建筑物沉降观测标准及验收规范

高层建筑沉降观测技术的应用 摘要：

随着社会的不断进步，物质文明的极大提高及建筑设计施工技术水平的日臻成熟完善，同时，也因土地资源日渐减少与人口增长之间日益突出的矛盾，高层及超高层建(构)筑物越来越多。为了保证建构筑物的正常使用寿命和建（构）筑物的安全性，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，建（构）筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。

关键词：高层 沉降观测

前 言

随着社会的不断进步，物质文明的极大提高及建筑设计施工技术水平的日臻成熟完善，同时，也因土地资源日渐减少与人口增长之间日益突出的矛盾，高层及超高层建(构)筑物越来越多。为了保证建构筑物的正常使用寿命和建（构）筑物的安全性，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，建（构）筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。

现行规范也规定，高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。

特别在高层建筑物施工过程中应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，及时反馈信息为勘察设计施工部门提供详尽的一手资料，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的

建筑物沉降观测记录

N0107 编号: 工程名称: 正荣润园1#商业楼 结构形式 框架 层次 2层 仪器 水准仪 水准点号数及高程 A#、B#水准点 年 月 日 测点 初次高程 点1 点2 点3 点4 点5 点6 点7 点8 形象进度 观测人 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 一层柱二层梁板完成 高程 0.998 0.999 0.998 0.998 0.997 0.999 0.999 0.999 年 月 日 本次 下沉（mm） 2 1 2 2 3 1 1 1 年 月 日 本次 累计 年 月 日 年 月 日 本次 累计 下沉下沉（mm） （mm） 本次 累计 高程 下沉下沉高程 下沉下沉（mm） （mm） （mm）

高层建筑物沉降观测的浅谈

杨杰

江西兴赣建设监理咨询有限公司

【摘要】：对于人口密集的大中城市,因为土地有限而又昂贵,所以人们只能向空中谋求更多的空间,而高层建筑物具有节省用地、美化城市建筑景观等显著优点,于是高层建筑物迅速崛起。但由于高层建筑往往采用桩基基础,且荷载较大,对高层建筑本身即内部基础和设备的相对位置有很高的精度要求,其施工将给高层建筑本身及周边建筑群体带来复杂的形变影响。所以,为了保障施工和运营的安全必须对高层建筑物进行沉降观测。本文分析了高层建筑物沉降观测技术的一些基本理论以及具体操作过程。

关键词：高层建筑物 沉降观测 因素 基准点 布设 计算 统计

在当今社会的不断发展中，土地资源与人口增长之间的矛盾日渐显现，为合理利用有限的地面资源，楼房建设正向空间发展，高层及超高层建筑物越来越多，高层建筑物像雨后春笋般地涌现，建筑物的沉降观测越来越受到人们的重视和关注。现行规范规定,高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。特别在高层建筑物施工过程中必须应用沉降观测,沉降观测在高层建筑物的施工、竣工验收以及竣工后的监测等过程中，具有安全预报、科学评价及检验施工质量三方面的职能

建筑物沉降观测作业指导书

1. 观测的目的

测定建筑物地基的沉降量、沉降差及沉降速度并计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。 2. 沉降观测点的布臵 2.1布点原则：

a、应以能全面反映建筑物地基变形特征， b、考虑地质情况， c、考虑建筑结构特点。 2.2点位的选择位臵

a、 建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10-15m处或每隔根柱基上。 b、 高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧。

c、 建筑物裂缝和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处。

d、 宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑物，在承重内隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面点。 e、 邻近堆臵重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗沟处。 f、 框架结构建筑物的每个或部分柱基上或纵轴线设点。

g、 片筏基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位臵。 h、 重型设备基础和动力设备基础的四角、基础型式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧。

i、 电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑物，沿周边在与基础轴线相交的对称位臵上布点，点数不少于4个。 3. 沉降观测的周期和

1 适用范围

本指导书适用于建（构）筑及地表沉降与水平位移测试。 2 检验所遵循的依据、技术标准

1) 《工程测量规程》(GB50026-93)； 2) 《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97)； 3) 检测任务单要求。

3 建（构）筑物及地表沉降观测 3.1适用范围

适用于各类建（构）筑物及地表沉降测试。 3.2仪器设备

3.2.1仪器为苏州光学仪器厂的DSZ2型水准仪。可用于三、四等水准测量(装置平板测微器后可作二等水准测量)。 3.2.2仪器操作步骤

1）开箱和安装：架三脚架，三个脚尖必须稳固地插入地面，三脚架头部应尽可能地水平，高度以观测时适宜为准，注意伸缩部锁紧是否可靠，然后将仪器放在脚架头上，拧紧中心螺丝。

2）整平：旋转脚螺旋将仪器安平，当圆水泡居中时，仪器即安平了，此时视线自动安置成水平状态。

3）瞄准和调焦：将望远镜瞄向白纸或清晰的天空，旋转望远目镜，直至看清黑色分划线，也可将目镜直接安置在所需的屈光度上。通过粗瞄器观察，用手转动仪器使望远镜粗略地瞄准水准标尺。旋转调焦手轮，直至标尺象无视差，清晰成象于分划板上。旋转水平微动手轮将竖丝正确地置于标尺中间。

4）标尺读数：读取水平丝在标尺上

提高建筑物沉降观测精度的方法和措施探讨

摘要：随着时代的发展和社会经济的进步，我国建筑行业发展迅速，建筑物的沉降观测是非常重要的一个方面，依据观测的数据来进行设计和施工，可以有效的保证建筑的安全，延长建筑的使用寿命。本文通过剖析建筑物沉降产生的原因所在，进一步提出了相应的解决措施，以提高沉降观测精度。

关键词：建筑物沉降 观测精度 方法措施

前言

引起建筑物沉降的因素很多：通常情况下，建筑物的地基结构、土壤结构是引起建筑变形的主要影响因素，同时随着地基、大气温度、地下水位等自然因素的改变，建筑本身的结构和荷重都会随之改变。建筑地基、土壤结构会受到动荷载的作用力，这种地表变形，也会导致建筑物变形。如果建筑物的变形程度超过了规定标准，那么相关部门就会对其予以拆除处理，因为它存在很大的使用安全隐患，对公民的生命安全造成了严重威胁。

一、建筑物沉降变形的监测

1建筑监测内容

建筑物对土壤结构和地基变形观测的内容，主要有以下几点：基坑回弹测量，在建筑投入建设初期，基坑重要监察内容，坑基的结构也影响着整座建筑的稳定度，所以工程人员会在坑基建设的前中后期分别设置观测点，对开挖前后的高度差进行测评和计算；地基结构分层测量，在地基建设时，工程

广州市设计院 广州市药品检验所扩建实验楼项目基坑监测和建筑物沉降观测投标文件

第四部分

基坑监测及建筑物沉降观测技术方案

(一)基坑监测方案

一、 工程概况

本工程是在原市药检所广州市荔湾区西增路23号拆除原附属办公用房3000多平方米的旧址上修建的。拟新建实验楼15540㎡，楼高地上12层约12840㎡，地下室一层约2700㎡。

拟开挖基坑支护工程基坑开挖深度为6.20m，局部9.30m，其安全等级为二级。基坑开挖面积约为3000㎡ ，周长约为270m，本基坑围护结构采用钻孔桩+预应力锚索（内支撑）、微型钢管桩+锚索（杆）、喷锚等多种支护形式。本基坑侧壁安全等级为二级,应开展相应的基坑支护监测工作。

二、 监测目的

1、 确保基坑支护结构和相邻建筑物的安全，将监测数据与预测值相比较以判断前一步施工工艺和施工参数是否符合预期要求；

2、 将现场测量结果用于信息化反馈优化设计，使设计达到优质安全、经济合理、施工快捷的目的；

3、 积累工程经验，为提高基坑工程的设计和施工的水平提供依据。 三、

监测技术依据

监测过程严格按照广州大学建筑设计研究院广州市药品检验所扩建实验楼基坑监测点布置图及沉降观测点平面图

建筑套内面积的计算方法
建（构）筑物沉降观测点的设置与观测要点

建筑结构 2009-08-27 10:09 阅读82 评论0 字号： 大大 中中 小小 沉降观测在建筑物的施工、竣工验收以及竣工后的监测等过程中，具有安全预报、科学评价及检验施工质量等的职能。通过现场监测数据的反馈信息，可以对施工过程等问题起到预报作用，及时做出较合理的技术决策和现场的应变决定。

一、相关规范及规范性文件要求

经建设部批准《工程测量规范》（GB50026-2007）为国家标准，自2008年5月1日起实施。其中，第5.3.43（1）、7.1.7、7.5.6、10.1.10条（款）为强制性条文，必须严格执行。《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）为行业标准，自2008年3月1日起实施。其中，第3.0.1、3.0.11条为强制性条文，必须严格执行。原《工程测量规范》（GB50026-93）和《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）同时废止。

此外，经江苏省建设厅审定，确定《建筑物沉降观测方法》（DGJ32／J16-2006）为江苏省工程建设强制性标准，于2006年6月1日起实施，是目前省内建筑物沉降观测参考的主要规范依据。

2008年4月

5 沉降观测

5．1 一般规定

5．1．1 对于深基础或高层、超高层建筑，基础的荷载不可漏测，观测点需从基础底板开始布设并观测。据某设计院提供的资料，如仅在建筑底层布设观测点，将漏掉5t／m2的荷载(约等于三层楼)，从而将影响变形的整体分析。因此，对这类建筑的沉降观测，应从基础施工时就开始，以获取基础和上部结构的沉降量。 5．1．2 同一测区或同一建筑物随着沉降量和沉降速度的变化，原则上可以采用不同的沉降观测等级和精度，因为有的工程由于沉降观测初期沉降量较大或非常明显，采用较高精度不但费时、费工造成浪费，而且也无必要。而在观测后期或经过治理以后沉降量较小，采用较低精度观测则不能正确反映其沉降量。同一测区也有沉降量大的区域和小的区域，采用不同的观测等级和精度较为经济，也符合要求。但一般情况下，如果变形量差别不是很大，还是采用一种观测精度较为方便。

5．1．4 本规范第9．1节对建筑变形测量阶段性成果和综合成果的内容进行了较详细的规定。对于不同类型的变形测量，应提交的图表可能有所不同。因此本规范对各类变形测量提出了应提交的主要图表类型，分别列在有关章节中。

5．2 建筑场地沉降观测

5．2．1 将建筑场地沉降观测分为相邻地基沉降观测与场地地面沉降

5 沉降观测

5．1 一般规定

5．1．1 对于深基础或高层、超高层建筑，基础的荷载不可漏测，观测点需从基础底板开始布设并观测。据某设计院提供的资料，如仅在建筑底层布设观测点，将漏掉5t／m2的荷载(约等于三层楼)，从而将影响变形的整体分析。因此，对这类建筑的沉降观测，应从基础施工时就开始，以获取基础和上部结构的沉降量。 5．1．2 同一测区或同一建筑物随着沉降量和沉降速度的变化，原则上可以采用不同的沉降观测等级和精度，因为有的工程由于沉降观测初期沉降量较大或非常明显，采用较高精度不但费时、费工造成浪费，而且也无必要。而在观测后期或经过治理以后沉降量较小，采用较低精度观测则不能正确反映其沉降量。同一测区也有沉降量大的区域和小的区域，采用不同的观测等级和精度较为经济，也符合要求。但一般情况下，如果变形量差别不是很大，还是采用一种观测精度较为方便。

5．1．4 本规范第9．1节对建筑变形测量阶段性成果和综合成果的内容进行了较详细的规定。对于不同类型的变形测量，应提交的图表可能有所不同。因此本规范对各类变形测量提出了应提交的主要图表类型，分别列在有关章节中。

5．2 建筑场地沉降观测

5．2．1 将建筑场地沉降观测分为相邻地基沉降观测与场地地面沉降