幕墙知识及幕墙常见质量问题

2号楼外幕墙质量问题检查（至2015年4月20日）

√：已整改，×：未整改

一、屋面部位

1、装饰铝格栅竖向直线度存在严重偏差，有些已严重变形，需调整；（×） 2、装饰铝格栅垂直度需调整；（×） 3、装饰铝格栅平面度存在偏差需调整；（×）

4、装饰铝格栅与钢立柱连接部位螺栓无垫块，且转接件为长圆孔，铝格栅与立柱无刚性连接；（×）

5、部分钢立柱、横梁表面碰伤严重，部分氟碳漆脱落；（×）

6、女儿墙部位蜘蛛人爬架不锈钢基座与钢埋板焊接焊缝高度不够，不能保证安全需要；（×） 7、T5-T6轴之间有装饰铝格栅未安装；（×）

8、T5-T7轴之间钢立柱与钢结构钢梁部位切除部位未修补密封，不能杜绝钢梁内部锈蚀；（×）

9、T4-T8轴之间女儿墙避雷引线部位与防水铝板之间未进行密封；（×） 10、T4-T5轴之间女儿墙部位保温岩棉损坏，需更换修补；（×） 11、T8轴女儿墙转角部位防水铝板未安装；（×）

12、T8轴转角部位防水铝板封闭不密实，有透亮现象，存在漏水隐患；（×） 13、T8-T9轴之间女儿墙未做保温岩棉，防水铝板已安装，与图纸不符；（×） 14、T8-T9轴之间女儿墙防水铝板与钢龙骨部位未进行密封处理；（×）

15、T8-T9轴钢结构与铝格

基础混凝土常见质量问题及对策

http://www.77cn.com.cn 基础混凝土常见质量问题及对策

1、混凝土搅拌不符合要求

原因分析：

1>、混凝土配合比不合格

2>、搅拌机操作失误。

3>、没有根据砂石含水率变化而调整配合比。（施工过程中没有使用施工配合比）

对策：

1>、送有资质的实验单位进行配合比实验。

2>、加强机械操作人员责任心教育。

3>、在混凝土浇拌，应出示当天使用的施工配合比，配合比应参照当天的砂石含水量确定。

2、混凝土振捣不合格

原因分析：

1>、打振动棒人员责任心不强；

2>、技术交底不到位.

对策：

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基础混凝土常见质量问题及对策

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1>、加强责任心教育.

2>、砼施工前对作业人员进行交底，并加强现场监督。

3、混凝土跑模

原因分析：

1>、模板支护和加固不符合要求；

2>、砼浇筑分层厚度过大；

对策：

1>、模板支设前做好技术交底和监督检查工作；

2>、严格控制砼分层浇筑厚度，并加强监督。

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安乡中正建设监理有限责任公司

安乡一中整体搬迁工程

质量常见问题监理实施细则

编 制 人： 审 核 人：

编制单位：安乡中正建设监理有限责任公司 编制日期：

2016年3月30

安乡中正建设监理有限责任公司

目 录

一、工程概况 二、治理目标 三、工程样板引路篇 四、工程防开裂防治措施 五、工程防防渗漏防治措施

六、建筑工程12个细部处理质量保证措施

安乡中正建设监理有限责任公司

一、 工程概况

1.1工程概述

工程名称：安乡县一中整体搬迁项目 建设单位：安乡县第一中学

设计单位：北京世纪千府国际工程设计有限公司 勘测单位：安乡众拓规划建筑设计有限公司 监理单位：安乡县中正建设监理有限责任公司 施工单位：湖南省第二工程有限公司

地理位置: 本工程位于安乡县安乡大道与子龙路交汇处 1.2工程特点

安乡县一中整体搬迁项目，分为教学楼1栋，实际是包含2栋教学楼和1栋多功能厅的建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积10428.32m2，层数5层，层高3.9米。实验楼1栋，实际是包含2栋教学楼与实验楼和1栋多功能厅的建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积9599.89m2，层数5层，层高3.9米。办公楼1栋，建筑面积1735.84

安乡中正建设监理有限责任公司

安乡一中整体搬迁工程

质量常见问题监理实施细则

编 制 人： 审 核 人：

编制单位：安乡中正建设监理有限责任公司 编制日期：

2016年3月30

安乡中正建设监理有限责任公司

目 录

一、工程概况 二、治理目标 三、工程样板引路篇 四、工程防开裂防治措施 五、工程防防渗漏防治措施

六、建筑工程12个细部处理质量保证措施

安乡中正建设监理有限责任公司

一、 工程概况

1.1工程概述

工程名称：安乡县一中整体搬迁项目 建设单位：安乡县第一中学

设计单位：北京世纪千府国际工程设计有限公司 勘测单位：安乡众拓规划建筑设计有限公司 监理单位：安乡县中正建设监理有限责任公司 施工单位：湖南省第二工程有限公司

地理位置: 本工程位于安乡县安乡大道与子龙路交汇处 1.2工程特点

安乡县一中整体搬迁项目，分为教学楼1栋，实际是包含2栋教学楼和1栋多功能厅的建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积10428.32m2，层数5层，层高3.9米。实验楼1栋，实际是包含2栋教学楼与实验楼和1栋多功能厅的建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积9599.89m2，层数5层，层高3.9米。办公楼1栋，建筑面积1735.84

玻璃幕墙暂定分工

1、 检查项目名称 预埋件钢板要求、尺寸 预埋件锚筋要求、尺寸 预埋件锚板与锚筋要求、尺寸 预埋件锚板与锚筋焊接要求 预埋件表面防腐处理 预埋件加工质量检查表 （质安队可检查） 检查要求 1、锚板采用Q235级钢； 2、锚板边长允许偏差±5mm。 1、锚筋应采用HPB335或HRB440级热轧钢筋； 2、锚筋长度允许偏差+10mm，不允许负偏差。 1、锚筋与锚板面的垂直度允许偏差为ls/30（ls为锚筋长度） 2、圆锚筋的中心线允许偏差为±5mm。 锚板与锚筋穿孔塞焊焊脚不小于0.6倍钢筋直径，钢筋与小钢板间T型焊脚不小于0.6倍钢筋直径。 预埋件制作完成后，除锈后热浸镀锌处理，镀锌层厚度不小于70um。

2、 检查项目名称 预埋件数量 预埋件埋设质量检查表（质安队可检查） 检查要求 1、预埋件数量应符合设计及图纸要求 2、预埋件埋设方法应符合设计及图纸要求 预埋件固定 1、预埋件埋设必需紧随土建主体结构进行施工； 2、埋件固定可以采用钢丝绑扎、焊接固定，严禁与结构梁、柱主筋连接； 3、预埋件牢固度以浇筑混凝土强力震动时预埋件不偏位为原则。 预埋件偏差 1、预埋件标高与图纸设计位置偏差不大于±10mm； 2、预埋

幕墙技术论文系列

幕墙设计中的问题及解释

作者:赵西安

提 要：业主、幕墙公司和监理部门对幕墙设计中的一些问题常常产生的不同意见，本文就作者的理解提出一些看法，供各方考虑。其中涉及到设计一般原则、材料、建筑设计和结构设计等。 关键词：建筑幕墙 幕墙设计 幕墙规范

最近一段时间，业主、监理部门和幕墙厂商之间，常常因一些问题产生不同的意见。其原因主要是《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102已于2003年修订，而《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133还是2001年的版本，对同一问题两者规定不一致；并且在这几年新技术、新材料的应用中也提出了一些现行规范未涉及的问题。目前，JGJ133规范正在修订中，正式颁布施行还需一段时间。本文对一些问题就个人的理解作一些解释，供大家参考。 一、设计的一般原则 1、幕墙

对幕墙下一个严格的定义并不容易。一般而言，幕墙不同于一般的外墙装饰主要是有以下两个特征：

它是由面板和支承结构组成的完整结构体系；

它具有自身平面内的变形能力和（或）相对于主体结构有相当的位移能力。 由于幕墙的构造特点，它有很多机制可以实现自身平面内的变形和相对于主体结构的位移能力。从面板一直到主体结构，中间有许多构造环节都可以对变形和位移能力作

防水工程常见的质量问题及处理

防水工程常见的质量问题及处理 防水工程中产生质量问题的原因： 1、设计方面：对防水问题考虑不周，防 水材料选用不当，防水构造设计不合理。 2、防水材料本身质量存在缺陷。 3、防水工程中的施工问题。 4、工程结构在使用过程中，疏于日常保 养维护或在非正常使用中造成防水层的 破坏。

防水工程常见的质量问题及处理

一、屋面防水工程常见的质量问题及处理 1、卷材防水工程常见的问题及处理

防水工程常见的质量问题及处理

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防水工程常见的质量问题及处理

2、涂膜防水屋面常见问题及处理 (1)材料变质 超过有效或保管不善、长期日晒雨淋、冬 期受冻、密封不严等。 (2)配合比不准 称重失准，拌合不匀、使用隔夜混合材料。 (3)粘结欠佳 基层不平整，表面不清洁、不坚硬，基层 材料强度低、含水率高等。

防水工程常见的质量问题及处理

(4)涂料内有气泡导致涂料开裂 涂料中有沉淀物，铺贴玻璃布时注意排净 空气，施工时温度过高、结块过快、水分 难以逸出，涂料膜过厚等。 (5)保护层脱落使防水层受损 (6)涂布工艺欠佳 涂布质密是保证质量的关键。涂刷时应按 规定厚度均匀涂刷。各层之间

南京国通建设工程咨询有限公司

B9

镇江国信·宜和（6#、7#、8#、9#） 工程

石材幕墙专项质量评估报告

建设单位： 镇江国信嘉源房地产开发有限公司 设计单位： 承包单位： 深圳市万丰装饰设计工程有限公司 监理单位： 南京国通建设工程咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 监理单位（章）： 日 期：

江苏省建设厅监

南京国通建设工程咨询有限公司

一、 工程概况

1、工程地点：镇江市黄山南路交黄山路。

2、工程概况：国信〃宜和项目Ⅱ标总建筑面积约为8万㎡，其中地上面积为68984.36㎡，地下一层，地上33层，其中一至二层为商铺（8#楼为一至三层）；其结构类型为钢筋混凝土框剪结构，单体建筑物抗震设防烈度为7度，使用年限50年。

本工程设计现代、简约、庄严大气、构思新颖，建筑风格独特与时代紧密相连，其中6

常见质量问题及防治措施

第一节 土方工程

1.1场地积水 场地范围内局部积水

原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。(3)测量错误，使场地标高不一。

防治措施: 场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。 1.2填方边坡塌方 填方边坡塌陷或滑塌

原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方 土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。 (4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。

防治措施: 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾 压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。

1.3填土出现橡皮土 填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。

原因

防水工程常见的质量问题及处理

防水工程常见的质量问题及处理 防水工程中产生质量问题的原因： 1、设计方面：对防水问题考虑不周，防 水材料选用不当，防水构造设计不合理。 2、防水材料本身质量存在缺陷。 3、防水工程中的施工问题。 4、工程结构在使用过程中，疏于日常保 养维护或在非正常使用中造成防水层的 破坏。

防水工程常见的质量问题及处理

一、屋面防水工程常见的质量问题及处理 1、卷材防水工程常见的问题及处理

防水工程常见的质量问题及处理

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防水工程常见的质量问题及处理

2、涂膜防水屋面常见问题及处理 (1)材料变质 超过有效或保管不善、长期日晒雨淋、冬 期受冻、密封不严等。 (2)配合比不准 称重失准，拌合不匀、使用隔夜混合材料。 (3)粘结欠佳 基层不平整，表面不清洁、不坚硬，基层 材料强度低、含水率高等。

防水工程常见的质量问题及处理

(4)涂料内有气泡导致涂料开裂 涂料中有沉淀物，铺贴玻璃布时注意排净 空气，施工时温度过高、结块过快、水分 难以逸出，涂料膜过厚等。 (5)保护层脱落使防水层受损 (6)涂布工艺欠佳 涂布质密是保证质量的关键。涂刷时应按 规定厚度均匀涂刷。各层之间