小区地下车库出租方案

地下车库管理制度

1，所有出入地下的车辆，必须遵守本管理办法。车库实行有偿使用并按规定收取场地服务费（不含车辆保管费），服从物业管理公司工作人员的管理，爱护车库设施设备。

2，出入车辆凭管理卡进出车库，应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/时。

3，车辆应停放在车位内，不得占用公共通道或他人车位，应避让公共设施、障碍物和其他车辆，防止划伤、碰伤车辆。

第四条，车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过2米。禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库。

第五条，车辆应及时清洁，不洁车辆不得入库，漏油和严重污染车辆不得进入车库。

第六条，地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证驾驶。

第七条，车库内不允许有危害公共卫生的行为，禁止倾倒垃圾和有毒物品，严格控制噪声源。

第八条，车库内严禁烟火，进入车库不得携带易燃易暴有毒有害，放射性物品。

第九条，进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照车支路车礼让干路车先行，不得堵挡道路和车库出入口。

第十条，车主自负车辆安全及车内物品的安全，妥善保管车钥匙，车

辆证件，出入磁卡、车内不放现金和贵重物品。离开时应关好车窗玻璃，锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置，车锁位由车位拥有使用全人自行维修保养。

第十一条，

中天建设集团有限公司 、 广州富利建筑安装工程有限公司 地下车库钢筋施工方案 目 录

一、编制依据 .............................................................. 2 二、工程概况 .............................................................. 2 2.1参建单位 ............................................................. 2 2.2设计概况 ............................................................. 2 2.3钢筋设计要求 ......................................................... 3 三、施工安排 .............................................................. 3 3.1劳动组织及责任分工

盛世观澜地下车库施工方案

一、工程概况 1、基础建筑特征

本工程地下室结构两层，负二层高2.7m，负一层高2.4m，底板面标高为-5.1m，底板纵横地梁底（垫层面）标高在-5.6m，双桩承台底标高（垫层面）在6.3米，该工程地下室垫层为100mm厚C15混凝土垫层，地下室砼采用C35混凝土内参抗渗剂，抗渗等级为P6；柱子为500-500mm方柱。

总工期暂定50天，其中包括土方开挖15天，验槽、割桩2天，垫层5天，基础底板15天，地下车库顶板13天。 2、本工程重点难点

2.1．地下车库地梁底标高、承台底标高与底板底标高不一致，土方开挖时先开至-5.5m，然后根据地梁尺寸采用人工进行开挖。地梁开挖时应考虑地梁边缘砖胎模尺寸。

2.2．地下车库施工缝处钢板止水带。

2.3．地下车库后浇带处砼浇灌，止水带的埋设，钢筋绑扎。 2.4．地下车库顶板、梁模板支设、反梁支设。

2.5．地下车库外墙施工时对拉螺杆必须焊钢板止水片，在进行防水施工时将对拉螺杆割除，用水泥砂浆将墙体补平。再进行防水施工。

2.6.由于同时施工面过大，施工队伍组建相当困难。

2.7.地下车库开挖暂定为8#、9#楼主体封顶，12#楼施工至六层，由于和12#楼穿插施工，安全问题必须放

新塘组团（一期）还迁住宅A区工程项目 基坑降水施工方案

一、编制依据

1．新塘组团（一期）还迁住宅A区工程项目地下车库基坑支护设计图纸 2．新塘组团（一期）还迁住宅A区工程项目施工组织设计 3．新塘组团（一期）还迁住宅A区工程项目岩土工程勘察报告 4. 施工现场文明达标管理规定 5．国家有关标准、规范及规程

6. 我公司对施工现场的实际勘察、测量资料

二、工程概况及特点 （一）工程概况

本工程为天津滨海金塘建设发展有限公司开发的新塘组团（一期）还迁住宅A区工程项目，该项目基地位于天津市塘沽区腾飞大道南侧，为多层及高层建筑群的特大工程项目。

整个A区规划总用地面积为111075.8m2，总建筑面积138233.99m2。拟建物主要包括12栋11层住宅楼、5栋17层住宅楼、2栋8层住宅楼以及及相应多层配套服务建筑组成。在该区内东北部的12栋住宅楼的楼间及楼下分布有整体地下室，主要作为地下车库使用。

本次施工内容为A区地下车库基坑内降水工程。基坑范围为南北向长约217m，东西向宽约174m。因地下车库基础上皮建筑设计标高为-6.000m，地面作法+基础+素混凝土垫层厚度共计1.25m，则坑底设计标

献县龙港佳苑住宅小区 地下车库工程 冬季施工方案

冬季施工方案

1、编制依据

1.1 《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-2011

1.2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 2011版 1.3 《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011 1.4 献县龙港佳苑住宅小区 地下车库 施工图纸++ 1.5 《建筑施工手册》 2、工程概况

本工程为献县龙港佳苑住宅小区地下车库，位于献县滨河大街南、本斋路西。本工程建筑层数为地下一层，基础为柱下钢筋砼梁筏基础，钢筋砼框架结构体系，基础、砼外墙、车库顶板混凝土强度等级为C30，抗渗等级P6，框架柱砼强度等级C30。地下防水采用高聚物沥青防水卷材，抗震设防烈度七度，建筑合理使用年限为50年。

冬季施工日期的确定：根据“建筑工程冬期施工规程”（ JGJ104-2011）的规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃ 时解除冬期施工。气温最低值低于-15℃时停止施工。

根据现场场地及施工安排，冬期施工工程项目主要有

地下车库地坪施工方案

锦艺金水湾观澜苑1、2、3、8#楼 车库地坪施工方案

目 录

一、工程概况 ..................................................................................................... - 3 -

二、施工工艺做法 ............................................................................................. - 3 -

三、施工部署 ..................................................................................................... - 4 -

四、车库地坪施工与其它分项工程工序交叉施工 ......................................... - 4 -

五、施工步骤 .............................

地下车库施工缝留置方案

一、工程概况

地下车库施工缝留置方案

*******位于*****************，由A座、B座、C座及裙楼组成。该项目建筑设计年限为50年，建筑规模为高层综合楼。A、B座总建筑面积为57170.67㎡，其中地上建筑面积为40480.41㎡，地下建筑面积为16690.26㎡；A座建筑高度为49.6m，地下2层，地上12层；B座建筑高度为58.6m，地下2层，地上15层；C座总建筑面积为54693.7㎡，其中地上建筑面积为35542.1㎡，地下建筑面积为19151.6㎡；C座建筑高度为59.05m，地下2层，地上14层。

该工程建筑分类为一类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为8座，结构安全等为二级，防空地下室抗力核6级，常6级甲类。结构类型为钢筋混凝土框架核心筒结构，基础形式为筏板基础+桩基础。

二、留置原由

因接到变更图纸，将AB座与C座地下车库连接成整体，致使原设计平面布置图被打乱，又因地下车库含钢筋量较大、工期紧张、施工紧凑，为方便施工、材料周转、混凝土浇筑，满足施工机械、加工棚、材料堆放等布置的要求。需在AB

昆山时代文化家园二期工程 土方工程专项方案

一、基础概况

1.1 1#和2#（2）、4#和5#（3）、6#、7#、9#、10#、11#、12#、14#、

15#楼基础概况

设计标高±0.000相当于绝对标高+3.80m，主体高度为20.5m，为现浇钢筋混凝土框架结构（半地下室），室内外高差900mm。

桩基础上部采用独立承台加部分条形基础梁的形式。承台基础顶标高为-3.10m，桩顶标高：-3.70m，车库地面标高为-2.40m（室外-2.50m）。

1.2 3#、8#、13#楼基础概况

设计标高±0.000相当于绝对标高+4.85m，主体高度为21.65m，为现浇钢筋混凝土框架结构（架空层），室内外高差1950mm。

桩基础上部采用独立承台加部分条形基础梁的形式。承台基础顶标高为-3.10m。

1.3 16#楼基础概况

设计标高±0.000相当于绝对标高+3.65m，主体高度为20.35m，为现浇钢筋混凝土框架结构（半地下室），室内外高差750mm。

桩基础上部采用独立承台加部分条形基础梁的形式。承台基础顶标高为-3.10m，车库地面标高为-2.40m（室外-0.75

衡水衡建房地产开发有限公司 建景家园D座地下车库工程

监理实施细则

编制单位：衡水恒远工程项目管理有限公司 主持编制： 编制时间： 二ＯＯ九年十月

建景家园D座地下车库工程监理实施细则

一、工程概况

1、项目名称：建景家园工程

2、建设单位：衡水衡建房地产开发有限公司 3、设计单位：衡水北方设计勘察有限责任公司 4、施工单位：AB座 衡水广厦建筑工程有限公司 CD座 衡水和利建设集团有限公司 5、建设地点：衡水市宝云旗西、河阳路南 6、合同质量等级：合格 ７、项目规模：

地下二层，层高3米、3.2米，地上18层，层高3米，建筑高度56.2米。A座建筑面积：15447.24平方米，B座建筑面积：建筑面积 20464.94平方米，C座建筑面积：16509.67平方米，D座建筑面积：21695.1平方米 结构形式 工程类别 屋面 门窗 体形系数 剪力墙结构， 建筑分类为二级，使用年限不低于50年，抗震烈度七度设防，建筑耐火等级为一级 防水等级为二级，合理使用年限十五年 抗风压性能不低于4级，气密性能分级４级，水密性能不低于4级，保温性能不低于３级，隔声性能不低于３级。 0.245 山墙

力诺集团公共租赁住房项目一期工程

地下车库顶板土方回填施工方案

天元建设集团607项目部

2014年4月25日

力诺集团公共租赁住房项目一期工程 地下车库顶板土方回填施工方案

目 录

1.编制依据 ..................................................... 2 2.工程概况 ..................................................... 2 3.施工部署 ..................................................... 3 3.1施工部署原则 .............................................. 3 3.2施工部署及施工顺序 ........................................ 3 3.3质量目标 .................................................. 3 3.4劳动组织 ....................................