建设工程变更管理办法

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政府投资建设工程变更管理办法

为规范政府投资项目的管理，强化相关职能部门和管理

人员职责，扼制“低中高结”现象，节约建设资金，提高建设效率，保证工程质量，根据国家法律法规及有关通知等文件，对政府投资建设工程项目，制定有关变更管理办法，具体如下。

1.适用范围

1.1因甲方要求改变建设标准、调整建设方案、增减建设规模；因政府、行业行政法规的调整而产生的要求变化。

1.2工程量计算有遗漏或错误，包括工程量清单漏项、丢项、工程量计算有误等；以及因人工、材料调价而造成的变更（大包干项目不调价；按合同约定条款调整材料价差引起的造价增减不纳入变更范围内）。

1.3现场实际情况与设计文件所描述的情况不一致，包括地质勘察与实际情况不符；设计图纸的错、漏、缺，或设计不合理而对某些部位设计调整及修改。此类变更属于勘察/ 设计勘误，同时由建设行政主管部门、纪检监察审计部门、建设单位根据各自职责，视情况追究相关人员、单位责任。

1.4不可预见的施工现状改变，无法实现设计图纸意图，必须根据现场实际条件调整设计方案，或改变施工组织而产

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生的变化。

1.5场地土石方等以合同预估量形式进入预算清单及合同的项目，不适用于本办法。

2.变更的分类

2.1一类变更

2.1.1单项造价增加50万

工程变更的管理方法

为加强重点工程建设与管理，规范操作程序，严格工程实施过程中的投资控制，提高工程质量，保障重点工程建设顺利进行，根据有关规定，制定本办法：

工程变更就是因工程施工实际情况与设计文件、合同等不符，造成工程量或工程造价增减，统称为工程变更。为有效地控制工程造价，进一步加强管理，工程开工前必须进行图纸会审，将施工图上的问题提前解决，尽量减少施工中的设计变更与签证，如若不可避免，按如下规定执行。

1、工程设计变更的具体经办人为现场业主代表，具体负责与施工承包单位、设计单位等有关单位和人员的联系，并负责分发设计变更通知单。

2、设计变更一般由使用部门、工程部或施工单位提出，按工程变更审批权限审批程序批准后，报设计单位出具合符规范的变更通知单或经设计院论证许可后由工程部下达书面通知单后方可付诸实施。

3、所有设计变更必须有文字记载，原则上要求书面报告，特殊情况下可以口头承诺，但事后必须在3日内补办设计变更通知单。

4、现场施工过程中发生的各种签证，均须按照审批程序报批后，由现场业主代表、工程部负责人、施工单位、监理单位、及相关管理人员签具原始凭证。未经签证程序审批、签署的签证均为无效签证。所发生的工程签证应及时处理，一般不得超过10天。

株洲市国有资产投资控股集团有限公司 建设工程设计变更及现场签证监督

实施细则（试行）

为加强株洲市国有资产投资控股集团有限公司（以下简称“集团公司”）所属建设工程项目的工程造价监督与管理，切实落实好工程项目设计变更及现场签证工作，规范设计变更及现场签证程序，保证建设项目的顺利推进，提高工作效率。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国审计法》、《株洲市国家建设项目审计监督办法》以及省、市相关规定，结合集团公司实际情况，制定本实施细则。

第一章 总 则

第一条 本管理办法适用集团公司及各全资子公司建设项目工程审计管理，参股公司可参照执行。

第二条 建设工程设计变更及现场签证管理必须遵循合法性、真实性、科学性、全面性和时效性的原则。

第三条 设计变更及现场签证必须按照本实施细则的相关规定的条件和程序办理，并在招标文件及合同条款中明确写明执行本办法，否则，不能作为办理工程结算的依据。

第二章 设计变更

第四条 设计变更，是指由于某种原因，需要变更原有施工图等设计文件资料时，由设计单位做出的修改设计文件或补充设计文件的行为。设计变更通知单必须由原设计单位作出，且必须由原设计项目负责人签字，并加盖设计专用章

方可下达，否则将被视作无效变更文

南 京 地 铁

工 程 变 更 管 理 办 法

南京地下铁道有限责任公司

二〇一二年七月

目 录

1、总则.. ...................................................................................... 1 2、工程变更的内容 ................................................................... 2 3、工程变更的原则 ................................................................... 2 4、工程变更的分类分级 ........................................................... 3 5、各部门在工程变更管理中的职责 ....................................... 5 6、工程变更的提出 ................................................................... 6 7、工程变更的审批及

南 京 地 铁

工 程 变 更 管 理 办 法

南京地下铁道有限责任公司

二〇一二年七月

目 录

1、总则.. ...................................................................................... 1 2、工程变更的内容 ................................................................... 2 3、工程变更的原则 ................................................................... 2 4、工程变更的分类分级 ........................................................... 3 5、各部门在工程变更管理中的职责 ....................................... 5 6、工程变更的提出 ................................................................... 6 7、工程变更的审批及

郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建 工程设计变更管理实施细则（试行）

各总监办、项目经理部：

为加强郑州机场至周口西华高速公路（一期）工程建设项目设计变更工作的管理，规范设计变更的申报、审核、批复等程序，确保工程质量，有效控制工程造价，提高投资效益，根据《中华人民共和国公路法》、《公路工程设计变更管理办法》（原交通部令2005年第5号）、《河南省公路工程设计变更管理办法》（豫交文〔2014〕28号）等相关法律法规，结合收费还贷中心《关于印发高速公路建设项目设计变更管理办法的通知》（豫高管中心工〔2014〕34号）文件精神，项目公司对机西高速公路（一期）工程设计变更的申请、报批、审核以及申请资料等具体实施要求进行了细化和明确，并制定了《郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程设计变更管理实施细则（试行）》。

附件：郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程设计变更管

理实施细则（试行）

2015年4月

郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程

设计变更管理实施细则（试行）

本实施细则适用于郑州机场至周口西华高速公路（一期）房建工程。

第一条 工程变更的审批权责

（一）工程设计变更管理工作由公司附属工程管理办公室、合同部分工负责，附属

广州地铁工程计量支付与合同变更管理办法(第二版)

广州地铁建设工程计量支付与变更管理办法

（目 录）

311>. 总则

1.1相关词汇的统一 3 1.2计量支付的定义

4

1.2.1 计量 4 1.2.2 支付 4

1.3变更的定义 4

1.3.1 变更的原因概述4 1.3.2 变更的定义5

1.4 变更的分类 5

1.4.1

I 类变更5

1.4.2 Ⅱ类变更5

1.4.3 II I 类变更6 1.4.4 IV 类变更6

2.计量支付与变更的职责与程序

2.1职责与分工 6

2.1.1承包商的职责 6

2.1.2设备供应商（卖方）的职责2.1.3监理工程师的职责 7

2.1.4与计量支付有关的部门职责2.1.5 财务总部9

word文档可自由复制编辑

6

7

8

2.1.6企管总部合同部 10

2.1.7 总公司总师室10 2.2管理程序

10

2.2.1各种合同规定的保函的管理 10

2.2.2 计量支付的审批程序及时间要求10

2.2.3 变更管理的程序12

3. 计量支付与变更的规定17 3.1 计量支付的规定与实施17

3.1.1 合同价内项目的计量支付17

3.1.2 合同价外项目的计量支付17

3.1.

苏州高新区管委会市政工程部

管理201002号文件

工程变更管理办法实施细则

为加强高新区市政工程项目建设投资管理，合理控制工程造价，在工程项目建设过程中，使工程变更管理工作标准化、规范化和程序化，根据苏高新办[2008]101号《苏州市高新区建设工程工程量变更管理办法》及有关法律法规规定，结合新区市政工程建设实际情况，制定本实施细则。 一、

工程变更类型

工程变更是指因施工条件改变、业主要求、监理工程师指令或设计原因等使工程或其任何部分的形式、质量或数量发生变更。新区市政工程变更一般分成以下几种类型：

1、 工程量清单变更：在工程按施工图施工过程中，发现工程量清单漏项或清单主要项目实际数量大于提供清单数量，造成工程量增加；

2、 可预见发生但数量无法确定的项目变更：如综合管线加固、局部雨污水管改道等需现场签证计量和决算； 3、 施工图设计变更：由于施工图设计本身原因，必需进行变更设计或设计补充而造成工程量增加；

4、 施工条件变更：发生不可预见或不可抗力情况或施工条件发生实质性变化（如地质条件局部突变、外部环境约束等，但不包括由于承包商施工操作不当而引起变化），无法按施工图设计实施，必须采取变更而造成工程量增加。 5、 业主要求变更：在工

苏州高新区管委会市政工程部

管理201002号文件

工程变更管理办法实施细则

为加强高新区市政工程项目建设投资管理，合理控制工程造价，在工程项目建设过程中，使工程变更管理工作标准化、规范化和程序化，根据苏高新办[2008]101号《苏州市高新区建设工程工程量变更管理办法》及有关法律法规规定，结合新区市政工程建设实际情况，制定本实施细则。 一、

工程变更类型

工程变更是指因施工条件改变、业主要求、监理工程师指令或设计原因等使工程或其任何部分的形式、质量或数量发生变更。新区市政工程变更一般分成以下几种类型：

1、 工程量清单变更：在工程按施工图施工过程中，发现工程量清单漏项或清单主要项目实际数量大于提供清单数量，造成工程量增加；

2、 可预见发生但数量无法确定的项目变更：如综合管线加固、局部雨污水管改道等需现场签证计量和决算； 3、 施工图设计变更：由于施工图设计本身原因，必需进行变更设计或设计补充而造成工程量增加；

4、 施工条件变更：发生不可预见或不可抗力情况或施工条件发生实质性变化（如地质条件局部突变、外部环境约束等，但不包括由于承包商施工操作不当而引起变化），无法按施工图设计实施，必须采取变更而造成工程量增加。 5、 业主要求变更：在工

项目变更管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强中国石油管道建设项目经理部（以下简称项目经理部）项目变更管理，依法合规处理项目变更，规范项目变更管控过程，提高变更审批效率，实现工程投资、工期和质量等管理目标，特修订本办法。

第二条 本办法适用于项目经理部承建的油气管道建设项目变更管理工作。

第三条 项目变更管理遵循事前预控、严格限制、尊重设计、一事一议、保持合同严肃性的基本原则，项目变更管理采取分级、分类的管理方式。

第二章 术语解释及变更分类

第四条 项目变更是指由于项目环境或其他原因，对已批复用于工程建设的规范标准、设计文件、施工方案的调整，或是对合同约定事项的调整。项目变更包括设计变更、施工变更、合同变更，设计变更和施工变更统称为工程变更。

（一）设计变更是指对已批复使用设计方案、标准规范的变更，设计变更主要可划分为可行性研究变更、初步

1

设计变更和施工图设计变更，承包商依照批复的设计方案和设计变更完成工程实体建设。

可行性研究变更和初步设计变更，是指在可行性研究报告或初步设计报告批复后，由于项目资源、市场、功能、范围、方案、地方规划、投资等发生重大变化，需修改已批复的可行性研究方案或初步设计方案，并通过地区公司报股份公司批准的