城市TOD西永

TOD模式

求助编辑百科名片 TOD模式：以公共交通为导向的开发（transit-oriented development，TOD）是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。

目录

TOD设计原则 TOD源起 TOD定义及内涵 TOD社区的分类 案例浅析 展望 TOD设计原则 TOD源起 TOD定义及内涵 TOD社区的分类 案例浅析 展望 展开 编辑本段TOD设计原则 TOD(Transit-Oriented-Development)是“以公共交通为导向”的开发模式。这个概念最早由美国建筑设计师哈里森·弗雷克提出，是为了解决二战后美国城市的无限制蔓延而采取的一种以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区。其中公共交通主要是地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800m(5—10分钟步行路程)为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。以实现各个城市组团紧凑型开发的有机协调模式。TOD是国际上具有代表性的城市社区开发模式。同时，也是新城市主义最具代表性的模式之一。但是，目前被广泛利用在城市开发中，尤其是在城市尚未成片开发的地区，通过先期对规划发展区的

勒·柯布西耶，光辉城市方案，1930年

法国建筑大师勒·柯布西耶的光辉城市方案将所有结构物都升起在地面之上，由于把一切都支撑在托柱上，地表面就变成一个连续型的公园，行人可以自由散步。在光辉城市最终形成之前，勒·柯布西耶还为里约热内卢和阿尔及尔市做出了旱桥式城市的概念规划：他为里约城画出的延伸方案采用一条海岸公路的形式，长约6公里，离地面100米高，在路面之下堆积了15层高的用作居住建筑的“人造场地”，从剖面图上看到整个巨型结构升起在原有城市的平均高度以上；而阿尔及尔市的方案则是一条汽车公路的巨型结构，沿其总长度设置一条同样壮观的“飞檐”，沿着海湾伸展的凹面犹如一个蚌壳的轨迹，房屋在路面下有6层，路面以上有12层，使“旱桥城市”的概念活生生体现出来，各层间隔为5米，每层都是一块“人造场地”，每个单独用户可以在其间随心所欲地建造双层单元。这一设计既提供了公共的多样化的基础结构，又考虑了个人可以调整的空间。

法国人勒·柯布西耶将工业化思想大胆地带入城市规划.他提出了\光明城市\理论,描绘出城市生活的高级状态.\光明城市\理论主张用全新的规划思想改造城市,设想在城市里建高层建筑,现代交通网和大片绿地,为人类创造充满阳光的现代化生活环境.他认为,大城

中国移动

关于TD无线系统高精度时间同步 的功能、性能和时间接口技术规范

（修订稿）

1.1 TD无线系统的同步功能要求 1.1.1 时间同步总体要求

? 不同基站间空口同步信号相对时间误差小于3us。 ? 基站空口载波频率偏差优于+/-0.05ppm。 ? 基站输入抖动容限不小于±200ns(3?情况下)。

? BBU+多级RRU串连级联时空口相对传输输出接口的时间偏差小于±300ns(3?情

况下)。

? 基站应提供1PPS＋TOD输入/输出时间接口和1588 v2 FE输入端口。

? 在时间输入接口应具备时延补偿功能，补偿范围10ns～10us，补偿步长不高于10ns；

输出口补偿功能可选。

? 基站能够支持通过1pps＋TOD时间接口、1588 v2 FE端口以及内置卫星接收机模

块等多种方式获取时间同步，不同方式间能够相互备份，实现基站时间源的冗余保护。

1.1.2 基于1PPS+TOD方式的时间同步功能要求

? 基站能够支持通过1PPS信号和TOD信息输入，获得同步定时信息，使基站与传

输网络上游时间服务器之间实现满足空口时间和频率精度要求的同步。

? TOD信息波特率默认为9600，无奇偶校验，1个停止位，8个数据位，应在1PPS

上升沿

【PPP政策解读】PPP + TOD 轨道交通

与城市发展的共赢之道

问题：PPP模式什么值得关注

2014年，中央政府大力鼓励公共私营合作（Public-Private Partnership）模式，地方政府积极响应。各界围绕PPP模式展开讨论，大部分都集中于政府项目融资减债的角度。政府主要关注，投资者能带多少资金进来？资金何时到位？而投资者则关注，政府能给多少补贴？如何能在最短时间内收回成本？投资回报收益如何？

相较于对财务和融资的热切关注，PPP合同很重要的一部分——有关对公共产品长期运营管理的经验要求、持续的效益监管考虑等课题，则较少停留在人们的视野中。实际上，PPP模式更需体现长期合作伙伴关系，注重全生命周期的质量和效率以及物有所值。这些均应是政府选取PPP模式的先决条件，以保障实现公共产品项目的长远效益。

解读：轨道交通融资模式

PPP不仅是融资模式，更是公共资产经营体制和管理方式的创新。模式重视契约理念、公共产品与服务的全生命周期的合作、以及利益共享和风险共担，体现政府和社会资本之间的长期合作，双方要按市场规则，平等协商、通过“合同条款”约束政企双方行为。

PPP模式更

东方永业城市广场节能评估报告书

一、评估依据

1、中国节能技术政策大纲 2、中华人民共和国节约能源法

3、内蒙古人民政府关于大力开展节能工作的意见

4、内蒙古自治区人民政府关于印发自治区节能减排实施方案的通知 5、综合能耗计算通则

6、公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005） 7、《建筑外保温工程技术规程》JGJ144-2004

8、《建筑外窗气密性透射性能分级及检测方法》GB7101 9、《民用建筑热工设计规范》GB50176－93 10、 11、

《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ 26-95

二、项目概况

（一）建设单位基本情况

1、项目申报单位名称：赤峰永业房地产开发有限责任公司 2、公司住所：赤峰市红山区桥北物流园区 3、公司成立时间及经营年限：

公司成立于2007年6月，经营期限为20年。 4、注册资本：1000万元整。 5、公司性质：有限责任公司。

6、经营范围：以房产经营为主体的综合性房地产开发公司。 7、法定代表人：赵中全。 8、投资比例及利润分配：

赤峰永业房地产开发有限责任公司董事会共有赵中全及赵淑梅两名股东组成。公司股份划分如下： 赵中全投资 7

班级：2013级

姓名：赵飞

学院：环境与规划学院

TOD模式

TOD即是指：“以公共交通为导向的发展模式”。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。城市重建地块、填充地块和新开发土地均可以TOD的理念来建造，TOD的主要方式是通过土地使用和交通政策来协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾。

1.TOD模式的背景

国外研究TOD最早最深入的当属美国。在经历了并正经历着小汽车出行方式占主导地位的美国，其城市或地区经历了以郊区蔓延为主要模式的大规模空间扩展过程，此举导致城市人口向郊区迁移，土地利用的密度降低，城市密度趋向分散化，因此带来城市中心地区衰

PPP项目成功案例择抄

TOD如何改写珠海？现代有轨电车TOD案例

有专家认为，以公共交通为导向的开发模式，可以改变以前国内城市“摊大饼”的发展模式，发展紧凑高效的生态型城市？在TOD的模式中，政府可以选择尚未成片开发的地区，先期对规划发展区的用地以较低的价格征用，导入公共交通，使城市土地大幅升值，然后，通过出售基础设施完善的“熟地”，政府可从土地升值的回报中，回收公共交通以及其他的先期投入？通过这样的方式，政府在城镇化过程中资金不足的问题也可以得到解决？也就是说，珠海所强调的TOD开发模式，其实是在珠三角新型城镇化的“造城”运动中，自上而下对城市规划建设和开发道路作出

的一个选择？这种新型的开发模式，正在改变珠海的现状，也将改变珠海的未来？

珠海未来的骨架9条轨道连起28个TOD小镇

讲到珠海的TOD开发模式，还是要先回到它正在规划建设的城市轨道交通和现代有轨电车线网上来，这些轨道交通系统，是未来珠海TOD开发的依托和基础？2013年9月，珠海有轨电车1号线首期工程正式动工，同时对所在的梅华路进行改造，全长8.9公里设12个站点，总投资26亿元，该项目要在近期试运营？珠海市规划的有轨电车网络，远非1号线首期工程短短的8.9公里，按照已公布的

西的部首|西的拼音|西的组词|西的意思

xīㄒㄧˉ

◎方向，太阳落下的一边，与“东”相对：西面。西晒。西域。西方。西席（旧时对幕友或家塾教师的敬称。古代主位在东，宾位在西。亦称“西宾”）。西宫（借指妃嫔）。

◎事物的样式或方法属于西方的（多指欧美各国）：西学。西画。西餐。西医。

◎姓。

反义词东

英文翻译◎西

west Western

1

详细解释详细字义

◎西xī

〈动〉

(1) (象形。据小篆字形,上面是鸟的省写,下象鸟巢形。“西”是“栖”的本字。本义:鸟入巢息止)

(2) 同本义[(of birds) perch]

西,鸟在巢上,象形。——《说文》

棹歌惊起乱西禽,女伴各归南浦。——《敦煌曲子词集》

(3) 又如:西迟(游息,流连。同栖迟)

2

(4) 往西走;向西去[go to west]

西通巴蜀。——《三国志·诸葛亮传》

何时复西归。——《乐府诗集·长歌行》

从小丘西行……——唐·柳宗元《至小丘西小石潭记》

西出阳关无故人。——唐·王维《送元二使安西》

(5) 又如:西上(向西去);西驾(皇帝的车驾西行);西夕(太阳西下而天黑)

词性变化

3

◎西xī

〈名〉

(1) 方位词。日落的方向,西方[west]

日在西方而鸟栖,故因以为东西之西。——《说文》

王用享于西山。——《易·随》

宅西。—

关于西永城市副中心功能结构的研究

重庆大学城总体城市设计工作办公室

二○○五年四月二十日

关于西永城市副中心功能结构的研究

《重庆市城市总体规划（2004—2020年）》确定重庆主城空间结构为“一城五片、多中心组团式”。多中心包含一个城市中心和六个城市副中心。城市中心包含中央商务区和商业中心，由江北城、解放碑、弹子石滨江地区共同组成；六个城市副中心为现状的沙坪坝、杨家坪、观音桥—新牌坊、南坪副中心，及新规划的西永、茶园副中心。

西永城市副中心位于缙云山与中梁山之间，是重庆市未来的重点拓展区域之一，是联系重庆市域西部城镇的重要地区，是建构重庆主城空间结构的重要环节，《重庆市城市总体规划（2004—2020年）》对其规划定位为：以科研教育、服务业、休闲旅游功能为主导的西部副中心。可见，西永城市副中心未来将成为重庆西部片区（包含西永组团、北碚组团、西彭组团、走马功能区，规划城市建设用地面积154.7平方公里，服务总人口约149万）的社会、经济、文化的核心区域。所以对西永城市副中心功能结构的研究非常重要，它将为后期进行规划设计和规划管理的提供合理依据，并为未来城市建设奠定坚实基础。

一、西永城市副中心的功能定位

西永城市副中心实质上是一个上百万人口

(一)清偿顺序

永续债的清偿顺序一般为次级债务，优先于普通股与优先股，也有一些设置为和普通债券清偿顺序一致。 (二)期限与赎回条款

期限安排是永续债券最突出的特征，如前所述，它们没有明确的到期时间或者期限非常长。但实际上，永续债券一般都带有赎回条款，即发行人在条款约定的时间点或者时间段内拥有按某种价格赎回永续债券的权利。比如发行结束3、5或10年以后开始设置发行人赎回权。不少永续债的赎回权还不止一个，赎回价一般为面值，有的还规定了最后赎回日，这使得多数永续债的实际存续期并非“永久”，甚至在第一个赎回点就被全部赎回的永续债也不少见。

(三)票息和利率重置条款

永续债的票息水平一般很高。而且多数永续债设置了所谓的“可变票息”，即对永续债在进入赎回期之前和赎回期设置不同的票面利率，后者一般高于前者，这样的安排实际上达到了刺激发行人赎回债券的效果。 (四)利息延迟支付

永续债的发行人可自主决定延迟支付利息或在一定条件下强制延迟支付利息，且一般还约定下列相关条款：延息累计/免除：延迟的利息可约定累计(复利/单利)，也可约定免除(有条件/无条件).

(五)股息推动和停发机制

永续债的发行人向清偿顺序相同或靠后的证券派息