江苏省建设工程最新定额

江苏省费用定额

江苏省建设工程费用定额

（2009年）

江苏省建设厅 二○○九年四月

江苏省费用定额

江苏省建设厅文件

苏建价〔2009〕107号

关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知

各省辖市建设局（建委）：

根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 附件：《江苏省建设工程费用定额》

二○○九年四月七日

主题词：建设工程 造价定额 通知

抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处

江苏省费用定额

目 录

一、 总则………………………………………………………………….（1） 二、 工程费用的组成……………………………………………………..（3） 三、 工程类别的划分…………………………………………………….（15）

（一） 建筑工程类别划分及说明……………………………………..（15） （二）

江苏省建设工程费用定额(2014年最新版)

江苏省建设工程费用定额

（2014年）

江苏省住房和城乡建设厅

江苏省建设工程费用定额(2014年最新版)

江苏省住房和城乡建设厅文件

苏建价〔2014〕299号

省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省

建设工程费用定额》的通知

各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：

根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。

本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

江苏省住房和城乡建设厅

2014年6月18日

抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。

江苏省建设工程费用定额(2014年最新版)

目 录

一、 总则

二、 建设工程费用的组成 三、 工程类别的划分

（一） 建筑工程类别划分及说明 （二） 单独装饰工程类别划分及说明 （三） 安装工程类别划分及说明 （四） 市政工程类别划分及说明

（五） 仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 （六） 房屋修缮工程类别划分及说明 （七） 城市轨道交通工程类别

江苏省交通工程补充定额汇总

8-1 热 熔 标 线

工程内容：(1)清扫路面，放样；(2)加热熔化热熔涂料；(3)涂抹底油；(4)划线

单位：100平方米面积A

8-3 现浇混凝土排水工程

工程内容：(1)清理边沟；(2)模板制作、安装、拆除、修理；(3)砼配运料、拌和、运输、浇筑、抹平、养生

3

8-4 土工格栅防护

工程内容：(1)清理整平路基；(2)挖填锚固沟；(3)铺设土工格栅；(4)缝合及锚固土工格栅

单位：1000 m2

注：新增加材料基价采用：土工格栅12元/m2。

8-5 现浇整体式钢筋混凝土矮箱连续梁

工程内容：(1)组合钢模组拼拆并安装、拆除、修理、涂脱模剂、堆放；(2)内模安装翼板门式钢支架安拆；(3)钢筋除锈、制作、电焊、绑扎；(4)轻型上下架安拆；(5)砼配运料、拌和、运输、浇筑、捣固及养生。

8-6 支架预压

工程内容：(1)备料、袋装；(2)装载、预压、卸载等

2

8-7素粉煤灰填筑路基

工程内容：(1)推土机推、空回、整理卸灰；(2)机械整平；(3)压路机前进、后退、往复碾压；(4)人工洒水保温；

3料费；

2.定额中已计入了粉煤灰的施工机械，不得另行增列；

3.人工洒水保温，因受天气及工序衔接的影响，工日消耗难确定，在编制工程预算时，应根

江苏省建筑工程概算定额(2005) 土建

作者：ly 建筑定额来源：本站原创 点击数：

3277 更新时间：2009-6-5

土建工程

说明

(一)江苏省建筑工程概算费用计算规则(以下简称本费用计算规则)与《江苏省建筑工程概算定额》配套执行。

(二)为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，改善施工从业人员的作业条件和生活环境，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位应按照规定标准列入概算，不得任意压低。 (三)不可竞争费包括： 1、现场安全文明施工措施费； 2、工程定额测定费； 3、安全生产监督费： 4、劳动保险费： 5、税金：

6、有权部门批准的其他不可竞争费用。

以上不可竞争费在编制设计概算时均应按规定计算，不得随意调整计算标准。

(四)措施项目费原则上由设计概算编制单位根据本费用计算规则，并考虑工程实际情况分别计算。

(五)管理费和利润统一以人工费加机械费为计算基础。 二、费用项目与标准

建筑工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 (一)分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。

1、人工费：指应列入定额的直接从事建筑工程施工工人(包括现场内

《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）勘误

1、管理费和利润费率按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）标准调整。

2-10～2-34、3-28～3-92按照制作兼打桩工程三类标准暂列，费率为管理费11%，利润7%。 2-40～2-46、3-1～3-27、3-93～3-94按照打预制桩工程三类标准暂列，费率为管理费7%，利润5%。

23-30～23-41按照单独装饰工程暂列，费率为管理费42%，利润15%。 2、土6页

管道体积扣除表中，“≥”全部改成“≤”。 3、桩81页

增加：注2.预制空心方桩送桩按管桩送桩子目执行，机械乘以系数1.1。 4、安332页

注调整为：组合屋架有拼装包括拼装和安装，无拼装仅指安装。 5、木358页 二、4条中，“正榻”改成“整榀”。 6、木374页 定额编号 误 正 综合单价574.64 材料费363.41 材料09492310 数量2.00合计26.00 材料09492508 数量1.00 合计6.00 材料 18310905 弓背拉手 综合单价1063.27 材料费640.83 材料09492310 数量2.00 合计26.00 材料09492508 数量1.00 合计6.00 材料

江苏省建设工程费用定额

（2009年）

江苏省建设工程造价管理总站

二○○八年十二月

江 苏 省 建 设 厅 文 件

苏建价〔2009〕107号

关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知

各省辖市建设局（建委）：

根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。

本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

附件：《江苏省建设工程费用定额》

二○○九年四月七日

目 录

一、 二、

总则

工程费用的组成

- 1 -

三、 工程类别的划分

（一） 建筑工程类别划分及说明 （二） 单独装饰工程类别划分及说明 （三） 安装工程类别划分及说明 （四） 市政工程类别划分及说明

（五） 仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明 （六） 房屋修缮工程类别划及说明

四、

工程费用取费标准及有关规定

（一） 企业管理费、利

南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一) 1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目？

答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。使用计价定额对“双重管高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。

2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子目，项目特征描述为：人工配合机械修边坡。结算时，甲方认为基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方应该执行该清单的单价，是否合理？

答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配合机械修边坡的一般土方，应分别按挖沟槽土方及挖基坑土方单列清单计价。

3、问：执行2014版计价定额时，大型机械进退场费是否计取管理费、利润？

答：大型机械进退场费属于施工机具使用费，应作为管理费和利润的计算基础计取管理费和利润。

4、问：

第一章 土、石方工程

说 明

一、人工土、石方

1．土壤及岩石的划分见下表。

土壤分类表 土壤 分类 土壤名称 粉土、砂土（粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂）、一、二类土 粉质黏土、弱中盐渍土、软土（淤泥质土、泥炭、泥炭质土）、软塑红黏土、冲填土 黏土、碎石土（圆砾、角砾）混合土、可塑红三类土 黏土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土 四类土 碎石土（卵石、碎石、漂石、块石）、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土 岩石分类表 岩石分类 极软岩 1．全风化的各种岩石； 2．各种半成岩 1．强风化的坚硬岩或较硬岩； 软质岩 较软岩 软岩 2．中等风化—强风化的较软岩； 3．未风化—微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等 1．中等风化—强风化的坚硬岩或较硬岩； 2．未风化—微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等 1．微风化的坚硬岩； 硬质岩 坚硬岩 较硬岩 2．未风化—微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等 未风化—微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等 用爆破法开挖 用爆破法开挖 用爆破法开挖 用风镐和爆破法开挖 代表性岩石 开挖方法 部分用手凿工具、部分用爆破法开挖 开挖方法 用锹、少许

2013年5月最新造价站定额答疑 结算问答

一、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如何判定?

答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。

本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。

材料和作

2013年5月最新造价站定额答疑 结算问答

一、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如何判定?

答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。

本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。

材料和作