河南省科技馆项目的可行性研究分析

第一章 总 论

1.1项目概述

1.1.1项目名称：XX市科技馆建设项目 1.1.2建设规模：总占地面积7000平方米 1.1.3建筑面积：总建筑面积5000平方米 1.1.4投资估算：总投资2377.37万元 1.1.5拟建设地点：XX市铁西区文化综合体内 1.1.6建设单位：XX市科学技术协会 1.1.7项目负责人：XXX（科协主席） 1.1.8项目性质：新建 1.1.9项目建设期：1年

1.2项目提出的背景及依据 1.2.1项目背景

科学技术是第一生产力，是推动经济社会发展的决定性因素。当今世界，全球范围的科技革命和创新浪潮汹涌澎湃，科技成果转化和产业更新换代的周期越来越短，科技与经济、文化的一体化趋势越来越明显，综合实力的竞争越来越表现为科技的竞争，谁拥有了先进的科学技术，谁占领了科技创新的前沿，谁就掌握了未来发展的主动权。

二十一世纪科学技术迅猛发展，世界各国的综合实力越来越体现在科技和教育水平的不断发展，取决于国民科技文化素质的迅速提高。科学思想、科学精神越来越广泛和深刻地影响着人们的世界观与人生观，一个跻身于世界先进民族之林，在激烈的国际竞争中立于不败之地的国家或民族，不仅要在科学技术发展中拥有优势，更要下大力气提

土木建筑工程学院

《建设项目评估》课程设计

题 目 专 业 班 级 姓 名 学 号 指导教师 职 称

二О一 年 月 日

土木建筑工程学院

毕业设计

201 届 工程管理 专业 班级

题 目 郑州市房地产住宅项目可行性研究报告

姓 名 学号

指导教师 职称

201 年 月 日

内 容 提 要

房地产可行性研究是房地产开发工作中一个重要环节，能够实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。

住宅房地产项目位于郑州市***区***路，占地78亩，本项目由***地产股份有限公司投资建设。本文对项目周边主要同类竞争物业进行了比较，依据郑州市目前的市场状况和对未来的预测，对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并结合项目的特点优势，对项目进行了投资分析、财务评价和风险分析，探讨了该地块进行开发经营的可能

附件2

河 南 省 工 程 研 究 中 心 组 建 方 案

可 行 性 研

报 告 究

目 录

一、工程中心组建方案摘要（1000字左右）……………………4 1.1项目名称、依托单位…………………………………………4 1.2项目的必要性…………………………………………………4 1.3项目建设的目标、地点、内容、规模与方案…………………5 1.4项目总投资、投资构成与资金筹措…………………………5 二、工程中心建设背景及必要性…………………………………6 2.1本领域在国民经济建设中的地位与作用……………………6 2.2国内外技术发展状况、产业发展状况与市场分析…………7 2.3本领域当前急待解决的关键技术问题 ……………………11 2.4本领域成果转化与产业化存在的主要问题及原因…………12 2.5建设工程研究中心的意义与作用…………………………14 三、申报单位概况和建设条件…………………………………20 3.1申报单位概况 ………………………………………………20 3.2拟工程化、产业化的重要科研成果及其水平……………21

游泳馆项目可行性

建议书

第一章 项目概况

游泳馆是由***投资建设，位于**区，正处于**工业园的核心地带，一期游泳馆游泳馆项目以游泳馆为主，占地面积**平方米，建筑面积**平方米。馆内设有一个**的标准游泳池和二个儿童嬉水池，是**目前设施领先的室内全温控游泳馆。由**工业园区商旅集团公司全面经营管理。开设游泳馆项目有一楼的游泳，二楼的有氧操房、及瘦身美容、理疗、足浴等。三楼设有**块羽毛球以及器械、空手道游泳馆项目。

**工业园区某大厦群楼位于某游泳以东**米，并和某游泳馆有过道相连。包括四、五层的游泳馆会馆，以及四层2300平方米的洗浴中心，4 片羽毛球场，4片壁球场。双方就某大厦群楼四、五层游泳馆会馆游泳馆项目达成初步合作意向，此游泳馆项目建筑面积为四层的1594平方米加上五层的1684平方米，总共3278平方米。经双方协商，某大厦游泳馆项目由游泳馆投资管理有限公司和**工业园区某游泳馆有限公司合作开发，合作方式以游泳馆投资管理有限公司为主，并采用“游泳馆”游泳馆俱乐部品牌。双方合作的具体细节将会进一步协商，现就此游泳馆项目的投资预算以及市场效益做出分析评估，以便贵方参考。

从战略上考虑，游泳馆的进入，不但提高了某游泳馆有限公司品

河南省工程技术研究中心组建项目可行性研究报告

□直接认定 □组建

河南省工程技术研究中心组建项目

可行性研究报告

中心名称：__________________________ 依托单位：__________________（签章） 推荐部门：__________________（签章） 主管部门：__________________________ 填报时间：_______年______月_______日

河南省科学技术厅编制

河南省工程技术研究中心组建项目可行性研究报告

一、组建本工程技术研究中心的目的和意义

1、本技术领域在行业发展中的地位和作用； 2、组建本工程技术研究中心的必要性； 3、组建本工程技术研究中心的可行性；

4、本工程技术研究中心对行业进步的带动作用；

河南省工程技术研究中心组建项目可行性研究报告

二、国内外发展趋势及国内、省内需求状况

1、国内外技术发展水平与差距 2、国内需求状况 3、省内需求状况

4、本技术领域的成果及分布状况

5、国内从事本技术领域研究、开发和设计等的优势单位及水平比较

河南省工程技术研究中心组建项目可行性研究报告

三、依托单位已具备的基本条件

1、依托单位基本概况

企业规模（资产总额；销售收入，在行业的位次；市场占有率；单位

河南省工程技术研究中心组建项目可行性研究报告

□直接认定 □组建

河南省工程技术研究中心组建项目

可行性研究报告

中心名称：__________________________ 依托单位：__________________（签章） 推荐部门：__________________（签章） 主管部门：__________________________ 填报时间：_______年______月_______日

河南省科学技术厅编制

河南省工程技术研究中心组建项目可行性研究报告

一、组建本工程技术研究中心的目的和意义

1、本技术领域在行业发展中的地位和作用； 2、组建本工程技术研究中心的必要性； 3、组建本工程技术研究中心的可行性；

4、本工程技术研究中心对行业进步的带动作用；

河南省工程技术研究中心组建项目可行性研究报告

二、国内外发展趋势及国内、省内需求状况

1、国内外技术发展水平与差距 2、国内需求状况 3、省内需求状况

4、本技术领域的成果及分布状况

5、国内从事本技术领域研究、开发和设计等的优势单位及水平比较

河南省工程技术研究中心组建项目可行性研究报告

三、依托单位已具备的基本条件

1、依托单位基本概况

企业规模（资产总额；销售收入，在行业的位次；市场占有率；单位

河南重点项目-滑县博物馆建设项目

可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

1

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审

项目的可行性分析报告范文

如何写项目可行性分析报告 标签: 项目 2010-02-26 12:04

一、项目可行性分析报告的含义

可行性分析报告，就是从事一种经济活动（投资）之前，企业要从经济、技术、生产、功销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利不利因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效益

程度，为决策者和主管机关审批而制定的上报文件。

二、项目可行性分析报告的写作格式

1、引言。主要包括项目名称、目标和基本功能，用户单位名称，新项目开发单位，该项目与其他项目或机构的关系和联系，在可行性报告中使用的专

门述语及其定义，该报告中所引用的文件和技术资料。

2、可行性分析的准备.包括对可行性分析的要求和目标,进行可行性所

具备的条件和限制,进行可行性分析所采用的方法.

3、对项目的分析。包括企业要实现的目标与完成的任务，组织机构和管理体制，可供利用的资源及制约条件，目前企业存在的主要问题及薄弱环节。

4、新项目方案。包括新项目的目标及要实现的功能，新项目的组成结构，新项目的实施计划、安排，包括各阶段对人力、资金、设备的需求，新项

目实现后对组织结构、管理模式影响等。

5、可行性分析。包括有：项目的必要性、项目的经济可行性和技术

某游泳馆项目可行性研究报告

第一章 综 述 第一节 项目总论 第二节 游泳馆项目背景 第三节 游泳馆项目基本情况 第四节 主要财务指标 第二章 市场研究 第一节 经济环境分析

第二节 游泳馆项目周边环境分析 第三节 竞争对手分析 第四节 目标市场分析与定位 第三章 游泳馆项目经营设想 第一节 游泳馆项目市场定位 第二节 游泳馆项目内部设置 第三节 游泳馆项目管理和营销体系 第四节 销售和推广计划 第五节 会员制体系设置 第四章 财务评价

第一节 游泳馆项目投资效益估算 第二节 静态经济效益分析 第三节 动态经济效益分析 第五章 风险分析

第一节 风险分析 第二节 结 论

第一章 综 述 第一节 游泳馆项目总论

某游泳馆是一个定位于休闲、游泳馆、娱乐的企业，是园区管委会投资建设， 某大厦游泳馆项目是苏州工业园区某游泳馆的二期游泳馆项目之一，一期游泳馆项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子游泳馆中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为某游泳馆二期游泳馆项目，设立游泳馆会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有游泳馆项目，配合二

目录

第一章总论........................... 错误!未定义书签。

一、项目概况....................... 错误!未定义书签。

二、可行性研究报告编制依据和范围... 错误!未定义书签。

三、项目产生的社会效益............. 错误!未定义书签。

四、主要技术经济指标............... 错误!未定义书签。

五、项目研究结论................... 错误!未定义书签。第二章项目的由来和必要性............. 错误!未定义书签。

一、项目的由来..................... 错误!未定义书签。

二、项目建设的必要性............... 错误!未定义书签。第三章项目选址和实施条件............. 错误!未定义书签。

一、项目选址....................... 错误!未定义书签。

二、实施条件....................... 错误!未定义书签。

三、工程地质与水文地质............. 错误!未定义书签。

四、区域经济发展概况............... 错误!未定义书签。

五、城市交通区位.............