房屋装饰装修管理服务协议应与谁签订

房屋装修装饰管理协议

甲方： 乙方： 为保障房屋结构安全，有效防止违章装饰装修行为，维护物业环境整洁、美观、及其他人的正常生活工作秩序。根据国家及当地政府颁布的有关法律、法规、以及物业服务协议，甲乙双方就装饰装修房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议，以资共同遵守： 第一条 装饰装修工程

甲方须在申报的装饰装修工程项目范围内从事房屋装饰装修活动，若需超出，必须按程序申报备案，在未申报备案前不得擅自施工。 第二条 装饰装修工期

甲方实施的装饰装修工程预计 —— —— 至 —— ——结束。 第三条 施工的时间

甲方在装饰装修工程施工期间，须按下列规定时间组织施工： 平常日： 上午：_____ 至 _____ 下午：_____ 至 _____ 节假日： 上午：_____ 至 _____ 下午：_____ 至 _____

甲方违反上列规定的时间施工，乙方有权责令停工整顿，没收施工人员《装修出入证》，并将其请出施工现场。 第四条 废弃物的清运与处置

1、甲方在装饰装修过程中所

中恒基(天津)物业管理有限公司

版 本 A 修改次 0 房屋装饰装修管理服务协议

编号：ZHJ/QR-750-48 本协议一方为：中恒基(天津)物业管理有限公司 服务中心 本协议另一方为：

为了保证小区的统一、和谐、美观与清洁，同时为维护全体业主的权益，利于您房屋的保值增值，业主可根据自己的意愿进行装修，但需遵守国家有关法律法规及以下管理服务规定。 一、装修办理流程 1. 报批程序

1.1业主在办理入住时签署《房屋装饰装修管理服务协议》，并交纳装修保证金 元（装修验收合格后将如

数退还）和装修管理服务费 元/ 平方米（以本装修单元建筑面积计算）。

1.2 业主同装修承造商到服务中心办理装修手续（非业主的住宅使用人对住宅内进行装饰装修应取得业主的书

面同意）填写《装修进/退场申请表》并提供装修承造商企业营业执照、资质证书、施工方案及图纸。 1.3 服务中心进行严格审批，如有特殊装

可编辑可修改，欢迎下载

房屋装修赠送协议

甲方（购房人）：

乙方（装修单位）：

丙方（开发商）：

鉴于：

1、甲方于年月日与丙方签署了《商品房买卖合同》（以下简称“买卖合同”），购买了丙方开发建设并以卖房赠送装修方式销售的项目号楼室商品房（下称“该商品房”）；

2、乙方系经甲、丙方认可的装修工程承建单位，经三方一致同意，在买卖合同及本协议生效同时，甲方即可获得由丙方销售附带赠送的为该商品房提供的装修服务（下称“装修工程”，具体服务内容详见附件之《装饰装修标准》）。

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为明确三方权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本装修工程事项协商一致，达成本协议，供三方共同信守：

一、装修工程概况

1、装修工程应符合本协议和附件规定之标准。

2、装修工程的保修期为贰年，自本协议规定的装修工程交接之日起计算，保修责任由乙方承担。

3、其它电器设备的保修期限如下：电热水器为壹年；多联机空调、抽油烟机为贰年；冰箱、洗衣机为叁年。自本协议规定的装修工程交接之日起计算，保修责任由该电器生产厂家承担。甲方可以拨打该品牌统一服务热线申报保修。

二、装修工程施工和交接的前提（以下需同时满足）

1、甲、丙双方就该商品房签订的《商品房买

装饰装修服务方案

一、为加强住宅装修管理，保证房屋的合理、安全、正常使用，根据

建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理条例》等有关规定和《业主临时公约》、《业户手册》等，结合本小区物业的实际情况，制定本方案。

二、业主或使用人对住宅进行装修，必须保证房屋的整体性、抗震性

和结构安全性，符合防火、防水、保温、隔音、卫生等有关规定及建筑功能要求，不影响相邻业主或使用人的正常使用。 三、房屋装修和使用中禁止下列行为：

（一） 损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；

（二） 占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设

备；

（三） 在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建

建筑物、构筑物；

（四） 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （五） 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混

凝土墙体；

（六） 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （七） 侵占绿地、毁坏绿化； （八） 乱倒垃圾、杂物；

（九） 在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；

（十） 排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪声； （十一） 以任何方式封闭阳台；

（十二） 未在预置的空调架板外安装空调机； （十三） 调换、修改分户防盗门

房屋装饰装修注意事项

一、泥瓦工阶段

1．禁止违规改动建筑主体及承重结构（梁、柱、楼板、承重墙等） 2．严禁更改进户门的开启方向及颜色；

3．违规乱动墙体，包括打墙：外墙和公共、公用墙体；（打墙只允许4磅及以下的锤子）砌墙：根据楼板荷载标准（200公斤/平方），如果需要砌墙只能采用轻质材料分隔。

4．另外对于装修泥瓦工阶段需要的装修材料（砖、水泥、黄沙等）不得占道堆放，必须袋装进场，以免造成外环境及楼道污染，增加其他部门工作量； 5．此阶段包括对卫生间、阳台、的墙面、地面贴瓷砖，需要注意的是在此施工阶段，必须要做到对卫生间及阳台的防水要求达标，即在此之前必须对上述空间进行闭水试验，以确保楼上下业主认可相关部位楼板及相应下水管道无渗漏水现象。

A、阳台立面不得变更瓷砖颜色，避免对房屋外立面统一、美观的破坏； B、不得封闭卫生间、阳台内的落水管，预留落水管检查盖、等电位离子终端箱等，方便日后维修；

C、在贴瓷砖之前提醒工人事先对地漏进行封堵，以免贴砖时掉落的水泥砂浆将地漏堵塞或将地漏口封闭，造成装修后不必要的麻烦；

二、水电工阶段：

1．不得拆改、移动室内原有的室内总线箱（ PZ-30箱），且各电气回路所负担的电气总容量不得超过本回路的限定容量

房屋装修协议（泥工类）

甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话：

经甲乙双方共同协商，就XX小区 幢 号房屋的泥工类装修工程达成协议如下：

一、乙方负责承建甲方房屋泥工装修内容，包工不包料的各项单价如下（按实际做的项为准，没做的项结算不计价;如有增加工作，不超过工程的10%，不增加工资。）：

贴墙地砖及勾缝每平方 14 元; 砖包落水管每根 40 元; 洗衣槽 元;

厨柜下柜每米 100 元;

卫生间填充、厨卫垫层、地台、找平每平方 5 元; 敷补线槽每平方 1.5 元（按套内面积 平米计算） 安装蹲便器每个 25 元; 门槛石安装每个 10 元;

所有防水(包括两个卫生间墙、地、厨房、阳台)共 250 元。 面盆柜体制作每个 80 元。

墙体、门窗、电视墙补敷贴（含浇铸水泥板）共 250 元。

二、质量要求

1、以上各项按甲方要求施工，乙方保证质量和效果。

2、所有阴阳角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷无空洞，无裂缝。 3、厨卫地砖、阳台地砖铺设应向地漏倾斜，适当加大卫生间地砖铺设的倾斜度。

4、墙砖应平整、阴阳角垂直，不允许空鼓;地砖在5

装饰装修施工安全生产协议

甲方： 乙方：

为了贯彻安全第一、预防为主、综合治理的方针，加强安全生产，保证工程项目顺利实施，保证现场施工人员能够按照各级政府及有关安全、安全用电、消防、用工等法规文件进行操作。双方特签定此协议。 一、安全生产管理目标

1、工程施工过程中杜绝伤亡事故。

2、工程施工必须通过各级达标检查和各项安全检查。 3、安全隐患整改率必须达到100%，杜绝重大事故隐患。 4、因工负伤频率控制在3‰以下。

5、杜绝发生火警以上事故，火险隐患整改率100%。 6、杜绝发生重大机械事故及交通安全事故。 7、杜绝发生急性中毒事故。 8、按市现行环保环卫要求标准达标。 9、乙方应保证隐患整改率为100%。 二、安全管理制度

工程施工期间，乙方施工单位指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责协调、检查督促乙方执行有关安全、防火规定。双方应经常联系，相互协助检查和处理工程有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。 1、乙方必须执行甲方总体工程施工组织设计和安全技术方案。乙方必须编制单项作业安全防护措施，且乙方编制的单项作业安全防护措施，需报甲方审批。改变原方案必须重新报批。

2、乙方必须执行安全技术交底制度和班长班前安全活动

厂史展览馆装饰装修工程合同协议书

发包方（甲方）：河南久联神威民爆器材有限公司

委 托 人：

承包方（乙方）：

委 托 人：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程地点：

1.2 工程内容：建筑设计面积 175 ㎡。

1.3 承包范围：室内墙面，地面，天棚，电路，电器改造项目等。

1.4 承包方式：双方商定采取下列第（1）种承包方式： (1)承包人包工、包全部材料;

装饰装修管理制度

一、施工现场考勤制度

1、工程现场全体工作人员必须每天准时出勤，不得迟到早退。

2、工作人员外出需要向领导请示，获准后方可外出，并在综合部备案。

3、项目经理外出需向分管副总汇报。

4、病假需出示病假证明书。

5、事假要向项目经理申请，填写请假条，一天以内项目经理批准，两天以内分管副总批准，三天以上董事长批准。获准假后方可休息。并送行政部备案。

6、因工程进度需要加班时，所有工作人员必须服从。由项目经理填写加班申请表。工作人员加班工资另计，项目经理不计加班工资。工作人员因自身原因不能按时完成自身工作任务，需要加班的，不计加班工资。

7、无故旷工三次或连续三天者除名。

二、施工现场例会制度

1、自工程开工之日起至竣工之日止，坚持每天举行一次碰头会。

2、每日例会由相关项目经理召集，施工员、养护班长及施工班组负责人参加。工程秘书记录归档。项目经理可根据具体问题扩大参加例会人员范围。

3、施工中发现的问题必须提交例会讨论，报分管副总批准。例会中做出的决定必须坚决执行。

4、各班组间协调问题提交日例会解决。例会中及时传达有关作业要求、及最新工程动态。

5、每周例会由分管副总召集，由项目经理、预算员、营销经理参加，工程秘书记录归档。分管副总可根据具体问题，扩大参

家庭居室装饰装修工程施工协议书

甲方：_________乙方：_________协议标的：甲方位于“;_________”的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号：_________，以下简称《装修合同》）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。一、施工人员准则：1．施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。2．乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。3．乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。4．乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。5．安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。6．有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违