空调维护保养内容有哪些

精密空调维护保养

精密空调的维护保养方法

精密空调的构成除了前面介绍的压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器外，还包括：风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等。因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。

一、精密空调的结构及工作原理

精密空调主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器组成。

一般来说空调机的制冷过程为：压缩机将经过蒸发器后吸收了热能的制冷剂气体压缩成高压气体，然后送到室外机的冷凝器;冷凝器将高温高压气体的热能通过风扇向周围空气中释放，使高温高压的气体制冷剂重新凝结成液体，然后送到膨胀阀;膨胀阀将冷凝器管道送来的液体制冷剂降温后变成液、气混合态的制冷剂，然后送到蒸发器回路中去;蒸发器将液、气混合态的制冷剂通过吸收机房环境中的热量重新蒸发成气态制冷剂，然后又送回到压缩机，重复前面的过程。

二、计算机机房中精密空调的维护

精密空调的构成除了前面介绍的压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器外，还包括：风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等，因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。下面是我们在日常工作中对计算机机房专用精密空调的一些维护经验和学习体会。

1、控制系统的维护

对空调系统的维护人员而

中央空调维护保养方案

中央空调系统维护保养方案

中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。 一、冷水机组的维护保养：

中央空调维护保养方案

二、水循环管道部分的维护保养：

中央空调维护保养方案

三、冷却塔部分的维护保养：

四、末端风柜部分的维护保养：

五、所有控制柜的维护保养：

中央空调维护保养方案

六、外委维保：

1、在日常维持保养过程中如有需更换备件或无法达到效果的要申请外部供方处理。 2、冷水机组年度保养按售机合同要求协商处理，如产生费用由双方协商另外计收。

七、2010年中央空调机组保养计划按附件执行。

八、通过上述维持保养后中央空调机组预计会达到以下几类效果：

1、保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。 2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。从而，避免了高

中央空调翅片管换热器维护保养方法

中央空调翅片管换热器维护保养方法 中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。

中央空调冷水机组，中央空调水循环管道，中央空调冷却塔部分，中央空调末端风柜部分，中央空调所有控制柜

中央空调翅片管换热器维护保养方法

中央空调冷水机组的维护保养方法

1、中央空调冷水机组正常运行中的维护保养及检查 查压缩机冷冻油的油压及油量，系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理

检查有无不正常的声响、震动及高温

检查冷凝器及冷却器的温度、压力

检查各种阀门是否正常

检查冷水机出入水的温度及压力

检查主电路上接线端子并有无松动压实

中央空调翅片管换热器维护保养方法

检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的

状态

检查机组润滑系统机油是否充足

检查制冷设备安全保护装置整定值

检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油

更换及补充压缩机电机绝缘情况

检查并收紧电路上的各电线接点

检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气

2、中央空调冷凝器蒸发器维

压缩机维护保养内容

一、一般规定

1.一级保养每工作1000-1200小时进行一次，二级保养每工作3000-3500

小时进行一次。

2.使用单位至少有一名熟悉注气压缩机的专业技术人员现场指导或监督

维修。

3.承担保养工作的人员必须有一专业技术人员。

4.承担保养的工作人员必须进行专业培训，要有一定的设备维修资历，承

担二级保养的工作人员还要有三年以上的设备维修资历。

5.承担保养人员进入现场不得携带危险物品，须遵守油气区的有关规定。

6.所有参与维护保养的工作人员必须熟悉压缩机原理、结构、性能、用途，

会操作、会维护保养，会排除故障。

7.维修人员应具备一定的特种作业操作知识。

8.完成规定的修保工作量，发现的问题要逐一排除。

9.配备完整的工具和量具。

二、安全注意事项

1.向大气排出的天然气口，必须远离工作人员的工作位置，确保排气的畅

通。

2.切勿用挥发性的易燃液体作为压缩机的清洗剂，必须用安全的溶剂。在

装配之前，保证零部件干燥、安全。

3.无论在任何情况下压缩机停机修理时，必须采取有效的措施防止驱动机

无意中启动。警告信号或标志牌，应安装在驱动设备非常明显的位置。

4.在压缩机组运转停机以后，如果估计有过热现象，在打开曲轴箱之前，

最少要有15分钟的散热时间，过早打开曲轴箱

中央空调机组维保作业指导书

北京中央空调清洗有限公司

机 组 维 护 保 养 作 业 指 导 书

2013年01月0日

编制： 审核： 批准：

北京世纪海润中央空调清洗有限公司

1 中央空调机组维保作业指导书

中央空调运行管理制度

一、 人员的管理制度 1、各类人员的岗位职责

各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任制的主体，在确定各级各类人员的岗位职责时，一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑，要按岗位的层次和工程类别来分解各项任务，注意避免出现职能不清、责任不明的情况。

有些物业管理企业所管的中央空调系统规模较小，人员配置较少，故不设空调班组长（领班），有关工作全部由空调工程师（主管）承担。还有些物业管理企业为了避免运行和检修两个班组扯皮，不利于设备的使用和检修，将二者合为一体，即运行人员也是维修人员。这样不仅节省了人力，又有助于增强其责任心，努力提高自己的技术水平。因此

风冷热泵机组中央空调维护保养

一、中央空调系统检修技术： 1、 空调器、风机盘管检修； 2、空调主机组检修； 3、 末端设备检修服务； 4、 空调冷却塔检修服务。 二、中央空调清洗：

1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统； 2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统； 3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。 三、中央空调保养： 1、空调器、风机盘管保养；

2、主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；

3、冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。 四、服务内容

1、为您制订全年中央空调运行保养工作计划书； 2、定期对主机及末端设备检查； 3、修理，改造、更换零件及装配； 4、检验压缩机，并提供换油服务；

5、随时处理客人投拆及中央空调出现的紧急故障，在接到报修通知后，会在2小时内赶到现场；

6、全年调整因季节温差给系统带来的参数变化； 7、预防性保养小修，包括修理、更换经常磨损的配件； 8、逐月逐日完成中央空调设备的日常运行及常规维护清理工作；

9、对空调系统的设备、水质、空气质量进行监测、记录并存档，每次检查维修均发给详尽的报告书。 1.0 目的

中央空调维护保养方案报价书

致ХХХХХХХХХХ公司：

根据贵司的中央空调运行现状与贵方的要求，我司针对贵方的维服务报价如下： 序号 1 服务内容 单位 数量 3 单价（元） 25000.00 小计金额（元） 75000.00 大楼中央空调系统主机台 年维护保养 2 大楼中央空调系统水系套 统年维护保养 3 17600.00 52800.00 3 大楼中央空调风机盘管、个 空调箱、吊柜年维护保养 390 200.00 78000.00 4 大楼中央空调系统水泵台 等附属设备年维护保养 8 1000.00 8000.00 5 大楼中央空调运行工人年/人 3 工资 30000.00 90000.00 6 大楼中央空调主机保险台 费（平安财险承保、保险金额210万） 3 2100.00 6300.00 总价 备注： 1、 服务内容详见合同及以下的维护保养程序 2、 服务承诺及付款方式详见合同

310100.00

单位：ХХХХХХХХХХ公司

ХХХХ年ХХ月ХХ日

1

文件1 服务合同

甲方：ХХХ

汽车保养的基本常识有哪些 关键词：基本常识,汽车保养,有哪些

汽车保养的基本常识有哪些 介绍：作为一名合格的车主，平时多学几招车子保养的小技巧还是很有用的。下面就介绍一些保养常识，希望对大家有所帮助。　　1、皮带　　起动汽车引擎或在驾驶汽车的过程中，发现皮带发响，原因分为两种：一种是皮带长期没有调整造成，发现后及时调整即可。另外一个原因是皮带老化，需要更换新皮带。　　2、空气滤清器　　空气滤

汽车保养的基本常识有哪些 详情：

[免费论文：www.lwlwlw.com]

　　作为一名合格的车主，平时多学几招车子保养的小技巧还是很有用的。下面就介绍一些保养常识，希望对大家有所帮助。

　　1、皮带

　　起动汽车引擎或在驾驶汽车的过程中，发现皮带发响，原因分为两种：一种是皮带长期没有调整造成，发现后及时调整即可。另外一个原因是皮带老化，需要更换新皮带。

　　2、空气滤清器

　　空气滤清器过脏或者堵塞，会直接导致发动机油耗增加，工作不良等情况。日常定期检查空气滤清器，若发现灰尘较少，堵塞不严重，可用高压空气从内向外吹净，继续使用，而过脏的空气滤清器应及时更换。

　　3、汽油滤清器

　　假如发现供油不畅，应及时检查汽油滤清器是否堵塞，发现堵塞就应该及时更换。

　　4、发

发动机保养日常工作有哪些

我们都知道汽车的动力来源是发动机，很多人称它为汽车的心脏。可见它的重要性了。发动机的使用状况良好，当然对车子是件好现象。只有把汽车的日常养护工作做到位后，才能保持车的良好使用状况，使之不易发生故障。

车主们应该多回想下以前没有拥有汽车时的日子，才会更加珍惜现在的有车生活。汽车就像老牛一样，默默无闻地为我们带来舒适便捷的生活。它如果生病了，不会呻吟，不会喊痛，只能用故障来告诉车主，它累了，需要好好的休息。但是，车主们如果对汽车的日常养护非常重视，并且愿意付出行动、付出金钱来为汽车做一些简单的保养，那么就可以有效地帮助汽车减少疲惫感，同时也为保障车主的人身安全做了一个很好的铺垫。

日常中我们该做些什么来保养汽车的发动机？

1、在冷车状态下启动发动机，需对发动机进行必要的预热，发动机在正常的工作温度下，其零件之间的运转阻力、磨损、工作稳定性等方面是zui佳的，所以进行预热是必要的。

2、行驶中尽量让发动机转速在转速表的红刻度以下区，避免发动机超负荷运行。手动挡的车辆尽可能不要拖挡。

3、使用适当质量等级的润滑油。对汽油发动机应根据进排气系统的附加装置和使用条件选用SD-SF级汽油机油;柴油发动机则要根据机械负荷选用CB-CD级柴油机油

发动机保养日常工作有哪些

我们都知道汽车的动力来源是发动机，很多人称它为汽车的心脏。可见它的重要性了。发动机的使用状况良好，当然对车子是件好现象。只有把汽车的日常养护工作做到位后，才能保持车的良好使用状况，使之不易发生故障。

车主们应该多回想下以前没有拥有汽车时的日子，才会更加珍惜现在的有车生活。汽车就像老牛一样，默默无闻地为我们带来舒适便捷的生活。它如果生病了，不会呻吟，不会喊痛，只能用故障来告诉车主，它累了，需要好好的休息。但是，车主们如果对汽车的日常养护非常重视，并且愿意付出行动、付出金钱来为汽车做一些简单的保养，那么就可以有效地帮助汽车减少疲惫感，同时也为保障车主的人身安全做了一个很好的铺垫。

日常中我们该做些什么来保养汽车的发动机？

1、在冷车状态下启动发动机，需对发动机进行必要的预热，发动机在正常的工作温度下，其零件之间的运转阻力、磨损、工作稳定性等方面是zui佳的，所以进行预热是必要的。

2、行驶中尽量让发动机转速在转速表的红刻度以下区，避免发动机超负荷运行。手动挡的车辆尽可能不要拖挡。

3、使用适当质量等级的润滑油。对汽油发动机应根据进排气系统的附加装置和使用条件选用SD-SF级汽油机油;柴油发动机则要根据机械负荷选用CB-CD级柴油机油