关于推动工业园区高质量发展的实施方案

工业园综合整治实施方案

为加强园区环境卫生综合整治，美化园区环境，提升园区形象，改善园区居民的生产、生活质量及招商引资环境，针对当前园区环境卫生、交通秩序等方面存在的突出问题，按照县委、政府综合整治工作要求，工业园管委会结合园区实际，特制定如下实施方案： 一、指导思想

以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以区、市、县有关城市规划建设管理和公安、交通、环保等方面的法律、法规为依据，以创造良好的园区发展环境、完善服务功能为目的，以园区环境卫生、市容市貌和交通秩序整顿为突破口，以园区出入口、园区主次干道、公共场所、企业厂区、各类摊点治理为重点，坚持整治、管理相结合，集中整治与日常管理相结合，依法治理与建章立制相结合，力争通过一段时间的努力，基本改变园区脏、乱、差的状况，使园区综合服务功能明显增强，园区形象明显提升，园区发展环境明显改善，人民群众的满意程度明显提高，为经济建设和社会事业发展创造良好的外部环境。

二、整治目标、内容及重点区域

目标：通过集中连片整治，实现园区整体卫生环境干净整洁，企业门面整齐统一，道路设施完善，绿化效果明显，街道无摆摊设点，打造卫生清洁、环境优美、设施完善的工业园区，并建立齐抓共管长效机制。

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1、市容市

　　大家好！

　　很高兴今天跟大家面对面作一个比较系统的交流，首先欢迎20XX届XX之星，我们从20XX年开始招募XX之星，今年是第八年，每年都有一批新的精英加入到我们中电XX，我想未来在座的各位一定会成为XXX的中坚力量。同时，也欢迎来自各地、各城市公司的新同事到总部XX参观和交流。

　　我想大家此刻一定想知道一些具有方法论意义的东西，对我们的工作、对我们成长有帮助的部分，客观地讲非常难。第一难是有限的时间怎么给大家比较有用的信息。第二难就是它既有知识的层级关系，也有应用的关系。

　　通常我们所见到的产业园区，或者产业地产这一类的知识体系，总体上它还是在房地产的框架内，不外乎是如何找地，如何开发建设，如何经营，包括销售和租赁，如何进行可持续地运营服务，大概就是这四个大的步骤。当然，我们不能否认这个规律仍然发挥着基础性的作用。但是我想说的是，在今天或者说这个时代，如果说我们仍然是在这样的框架体系内思考问题，那我们所面临的问题、我们需要解决的问题，跟这个体制、体系已经不匹配，或者说我们仅仅拥有这样一个知识体系便很难适应未来对我们工作所提出的要求。所以我想从这个角度展开今天跟大家交流的内容。

　　把

关于促进开发区高质量发展的实施方案

　　为贯彻落实《x省人民政府关于促进开发区高质量发展的指导意见》，进一步发挥开发区作为改革开放排头兵作用，形成新的集聚效应和增长动力，现结合我市开发区实际，制定本实施方案。

　　一、工作目标

　　力争通过努力，到xxxx年，我市省级（以上）开发区地区生产总值突破xxxx亿元，建成地区生产总值超xxx亿元以上xx个，其中超xxx亿的开发区x个、超xxx亿的开发区x个，实际使用外资总额达到xx亿元，工业用地地均税收达到xx万元/亩。开发区综合实力显著提升，产业集聚效应和产业竞争力明显提高，对x社会经济发展的支撑带动作用进一步凸显，为新x建设作出更大贡献。

　　二、工作任务

　　（一）创新管理体制和运行机制

　　创新、完善管理体制和运行机制，进一步构建精简高效的开发区管委会机构。

　　1.实施整建制托管。各开发区（不含海关特殊监管区、x高新技术产业开发区、x经济技术开发区）由市委、市政府全部委托园区所在地党委、政府管理，包括园区党建、经济建设、社会事务等。开发区管委会在人力物力保障和监管责任上配合抓好落实。干部人事管理权限不变，园区资产不移交。行政管理由当地党委、政府按属地管理原则，依法承担园区管理主体责任。加大对开发区财政支

工业园区

宣 传 标 语

1、热烈欢迎各级领导莅临xx工业区指导工作。

2、解放思想，转变观念，奋力争当全省跨越式发展主力军。 3、全力抓好招商引资，合力推进项目建设。

4、做优做强四大产业集群,不断提升经济引擎发展动力。 5、开好局、起好步、争当全省统筹城乡发展排头兵。 6、始终保持社会的和谐稳定，继续保持发展的领先态势。

7、努力实现项目建设、招商引资工作大突破、大发展、大跨越。

8、以科学发展论英雄、以项目建设论政绩、以招商引资论本领、以贡献大小论奖惩 9、打造平台，优化环境、争当我市新一轮经济发展的火车头。 10、加大力度找项目、全力以赴引项目、加快速度建项目。

11、调整招商思路、创新招商模式，谋划招商策略、实现招商引资 工作新突破

12、搭建招商平台，推进项目建设，实现经济发展大跨越 13、自我加压，负重前进，强力推进大招商，促进大发展。

14、创新招商方式，全面实现 “引进一个，带来一串，辐射一批” 的集聚效应。

15、树立敢为人先思想理念、拥有

新疆工业园区起步于上世纪90年代初,在各类开发区中,国家级开发区、重点园区发展势头强劲,发挥着“领头羊”作用,新批准的园区也加快基础设施建设,特别是南疆地区园区建设已初见成效。各类园区在自治区经济发展中的作用更加突出,所占比重不断增加。

一、绪论

（一）新疆园区经济发展现状

改革开放以来，工业园区在全国各地如雨后春笋般迅速发展，并以其独特的科技优势、集聚效应和辐射功能被视为地区经济发展的引擎。新疆是资源大区，是我国战略资源的重要基地，也是我国对外开放的重要门户，面向两个13亿人口的大市场，独特的资源和区位优势正吸引着越来越多的兄弟省市实业家参与新疆的开发与建设。新疆工业园区起步于上世纪90年代初,在各类开发区中，国家级开发区、重点园区发展势头强劲，发挥着“领头羊”作用，新批准的园区也加快基础设施建设，特别是南疆地区园区建设已初见成效。各类园区在自治区经济发展中的作用更加突出，所占比重不断增加。

自1992年新疆园区起步建设以来，工业园日益成为我区推进新型工业化、实现产业升级和财政增收的重要载体和有效平台。截至2012年底，新疆国家级园区已达19家(其中兵团3家)，经国家和自治区批准设立的各类园区，全区已经达到78家，分布在14个地州市的62个县市区，

关于将**工业园区环境卫生纳入县环卫统一管

理的报告

县政府：

随着产业集聚区的快速发展，一大批企业陆续落地投产，集聚区人口密度、商业化程度快速攀升，垃圾产生量大幅增加。目前集聚区企业***公司垃圾由企业自行委托专人处理，****公司及****公司委托综合执法局清运，其余企业均自行处理。因垃圾无处堆放，部分企业自发的将垃圾倾倒到****东侧铁路旁，附近企业多次反映气味刺鼻，且已堆满，严重影响集聚区形象。为提升我县招商引资形象，将集聚区环境卫生纳入县环卫统一管理十分迫切。

近期我单位与县综合执法局合作对纳入统一管理涉及的垃圾清运布点、工程前期建设到后期的运营管理逐项仔细梳理，现汇报如下：

一、结合实际建立垃圾转运站

**核心区（******）面积约1.5平方公里，用工5000余人，核心区生活垃圾日产生量约为4吨，全部垃圾日产生量在10吨左右，随着铁路东侧的快速发展，垃圾产生了还将持续增加。就高取值可以建设垃圾转运站1座，规划运距覆盖****核心区范围，并可辐射发展区。垃圾站设计日消纳垃圾量30吨，需配备吊臂车、中转箱等必要基础设备。

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二、建设管理运营成本 （一）建设成本

序号 1 2 3 4 成本项目 土建工程 机器设备 吊臂车 双

新加坡工业园区

苏州工业园区是中新两国政府间重要的合作项目，1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动。园区地处苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积288平方公里，下辖三个镇，户籍人口26万，其中，中新合作开发区规划面积70平方公里。我们的目标是：把苏州工业园区建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、园林化、国际化的新城区。

作为中新两国政府间重要的合作项目，苏州工业园区的开发建设一直得到了党中央、国务院的高度重视和亲切关怀。十二年来，在合作双方的共同努力下，园区的开发建设一直保持着持续快速健康的发展态势，主要经济指标年均增幅达40%左右，累计上交中央和省市各类税收400多亿元，创造就业岗位超过38万个。2005年，全区实现地区生产总值达580.7亿元，比开发之初增长了50倍；地方一般预算收入41.5亿元，增长200倍；进出口总额从开发之初的几百万美元增加到405亿美元，其中出口192亿美元，实现了历史性跨越；城镇职工和农村居民收入分别超过2.8万元和1万元，均增长了5倍左右。

今年以来，全区干部群众按照科学发展、率先发展、和谐发展要求，统筹推进制造业升级、服务业倍增、科技跨越与新农村建设等重点工作，区域经济继续保持又快又好发

剑河县工业园区

建设存在的困难、问题及对策建议

为进一步全面详细地了解我县工业园区建设情况和，为县委、县政府进一步抓好工业园区建设提供决策参考。现将我县工业园区建设存在的困难、问题及对策建议等有关工作汇报如下：

一、工业园区建设情况 1、园区规划编制情况

⑴《剑河县工业聚集区总体规划》已于2月16日经州级专家组评审通过，目前正在装订中，将于近期出成果。⑵完成对屯州工业聚集区和南明工业聚集区地形测绘工作，并编制了《黔东循环经济工业基地发展补充规划环评报告书》和《黔东循环经济工业区发展补充规划（剑河功能区）》技术规划，现正在测评之中，力争在今年7月底完成评审。⑶岑松片工业园区（2平方公里）的控制性详细规划已经落实格尼国际咨询机构-广州市格力咨询有限公司具体负责编制，当前已出初稿，初稿正在进行审核中，预计7月底全面完成详细规划设计。⑷根据《州人民政府办公室关于印发黔东南州省级开发区扩区申报工作实施方案的通知》（州人民政府办发电［2011］98号）文件精神，我县将贵州省黔东循环经济工业区剑河县屯州工业园区2平方公里与黔东5县一起上报省人民政府，申报为省级经济开发区，目前申报工作已经完成可行性研究报告、图纸绘制、土地利用方案及选址意见书，现正在装订成文

新加坡工业园区

苏州工业园区是中新两国政府间重要的合作项目，1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动。园区地处苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积288平方公里，下辖三个镇，户籍人口26万，其中，中新合作开发区规划面积70平方公里。我们的目标是：把苏州工业园区建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、园林化、国际化的新城区。

作为中新两国政府间重要的合作项目，苏州工业园区的开发建设一直得到了党中央、国务院的高度重视和亲切关怀。十二年来，在合作双方的共同努力下，园区的开发建设一直保持着持续快速健康的发展态势，主要经济指标年均增幅达40%左右，累计上交中央和省市各类税收400多亿元，创造就业岗位超过38万个。2005年，全区实现地区生产总值达580.7亿元，比开发之初增长了50倍；地方一般预算收入41.5亿元，增长200倍；进出口总额从开发之初的几百万美元增加到405亿美元，其中出口192亿美元，实现了历史性跨越；城镇职工和农村居民收入分别超过2.8万元和1万元，均增长了5倍左右。

今年以来，全区干部群众按照科学发展、率先发展、和谐发展要求，统筹推进制造业升级、服务业倍增、科技跨越与新农村建设等重点工作，区域经济继续保持又快又好发

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工业园区

物业管理方案

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目 录 前言

工业园物业管理方案

第一节 提高管理服务水平的整体设想与策划 第二节 拟采取的管理方式，工作计划和物质需求情况 第三节 各项指标的承诺及完成承诺的措施 第四节 管理人员的配备，人员培训及人员管理

第五节 管理规章制度，建筑及附属物档案，设施，设备，业主档案的建立与管理 第六节 便民服务

第七节 物业管理收费标准建议及收支测算 第八节 日常物业管理 部分公众制度及应急措施 精神文明公约 安全防范方法管理规定 消防安全管理规定 道路及车辆管理规定 工业园区设备安全运行制度 智能控制中心管理规定 消防给水设备保养制度 空调设备巡视管理制度 电梯巡视监控管理制度 水泵房运行操作规程

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水泵房运行注意事项 绿化养护制度 清洁卫生管理规定 清洁作业规程及操作要领 清洁服务质量标准检测方法 意外事件处理办法 消防应急方案 停水及事故处理方案 物业管理委托合同

工业园区办公大楼清洗(拓荒)方案及报价 结束语 前言

物业管理作为一种新兴的行业，它的产生和发展，对于改善人民群众的生活，工作生产环境，提高城市整体水平起到了积极的作用.

《物业管理条