重庆万科精装修的房子质量怎么样

工程管理程序文件

精装修工程质量标准万科（重庆）房地产有限公司 编号：VKCQ-GC-GCGL066

版号：A/0

页码：第 1 页 共 39 页

精装修工程质量技术标准 编制 段计先 日期 2008 年 9 月 30 日 审核 日期 批准 日 期 日期 修订记录 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人

第 1 页 共 39 页

工程管理程序文件 精装修工程质量标准万科（重庆）房地产有限公司

编号：VKCQ-GC-GCGL066

版号：A/0

页码：第 2 页 共 39 页

1、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行 1～2 次的 送检。检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标；

室内精装修——泥水部分

工序/工 艺 一、材料控制

质量控制要点

常用分 室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：

类

①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿

工程管理程序文件

精装修工程质量标准万科（重庆）房地产有限公司 编号：VKCQ-GC-GCGL066

版号：A/0

页码：第 1 页 共 39 页

精装修工程质量技术标准 编制 段计先 日期 2008 年 9 月 30 日 审核 日期 批准 日 期 日期 修订记录 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人

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工程管理程序文件 精装修工程质量标准万科（重庆）房地产有限公司

编号：VKCQ-GC-GCGL066

版号：A/0

页码：第 2 页 共 39 页

1、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行 1～2 次的 送检。检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标；

室内精装修——泥水部分

工序/工 艺 一、材料控制

质量控制要点

常用分 室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：

类

①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿

室内精装修设计标准,适用于华南区域

11.4.7 1

深圳万科精装修设计标准高端产品精装修解决方案(一)

室内精装修设计标准,适用于华南区域

11.4.7 2

深圳万科精装修设计标准本设计标准模块适用于装修成本2500元/平方米及以上项目的高端精装修项目，标准内容包括：一、设计标准图谱 (a)入户花园 (b)玄关 (c)餐厅 (d)客厅 (e)厨房 (f )卫生间 (g)卧室 (h)阳台 ( i)户内门二、交楼设备清单三、成本构成分析四、实例项目图集

室内精装修设计标准,适用于华南区域

11.4.7 3

深圳区域精装修设计标准

SZVK-JBG(1)-标准图谱-入户花园

入户花园示例图片

室内精装修设计标准,适用于华南区域

11.4.7 4

深圳区域精装修设计标准

SZVK-JBG(1)-标准图谱-入户花园-1

入户花园天花做法

防腐木主材费

250-300元/M2

材料：室外防腐木(波罗格)工艺做法说明：天花白色ICI外墙涂料，局部筒灯照明。阳台外挑部分波罗格室外防腐木吊顶，局部照明。规格：宽度95,留缝15。

室内精装修设计标准,适用于华南区域

11.4.7 5

深圳区域精装修设计标准

SZVK-JBG(1)-标准图谱-入户花园-3

入户花园地面铺贴做法

啡点金麻主材费

550-600元

名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-精装房（试行版） 版本 更改 审核 批准

密级 第 1 页共 79 页 生效期： 大连万科品质管理制度-精装

目 录

第一章 总 则 ........................................................................................................... 2 一、目的 ....................................................................................................................... 2 二、适用范围 ............................................................................................................... 2 三、工作职责 ..................................................

住宅精装精细化设计及万科 精装修设计解析胡冶明

目一、精装修住宅发展概况 二、精装修住宅设计原理

录

三、关于精装修住宅的产品的设计定位 四、精装修住宅的设计范围及设计方法 五、与住宅部品制造商共同完善产品设计 六、精装修住宅设计实施阶段的经验提示 七、装修住宅的施工图深度标准 八、案例分析

一、精装修住宅发展概况 (一)、精装修住宅的发展趋势与现状随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量精装修交楼已 经是大势所趋。这不仅仅是因为批量精装修房大大降低了开发商的成本， 减少税收压力(土地增值税),更因为其很好地满足了消费者“重装饰轻 装修”的消费理念，是城市房地产的新亮点。 批量精装修不仅能提高施工质量，降低造价和采购等成本，同时保证 了室内的环境质量，尤其有利于实施住宅装修工业化生产，这对房地产业 的健康、持续发展是非常重要的。 然而，在现阶段，虽然商品住宅带装修入伙已经成为趋势，但在许多 地区，无论是发展商还是装修施工单位，都还普遍缺乏基本的管理经验， 对批量精装修了解和认识都相对滞后。一线城市全装修住宅现状：

北京、上海：40~60%

广州：60~70%

深圳：30%

(二)住宅精装修是打造绿色建筑的重要途径绿色建筑的主要评定标准：1、节地与室外

内装修工程招标 技术标准--精装修专业 编号： 版本： 页码：第 1页 共47页

_____内装修工程招标 技 术 标 准

精装修专业

科技设施管理中心

1

内装修工程招标 技术标准--精装修专业 编号： 版本： 页码：第 2页 共47页

目 录

一、工程概况 二、遵循原则 三、技术文件 3.1.基本规定

3.2 材 料 3.3 施 工 3.4 抹灰工程

3.5 清水砌体勾缝工程 3.6 木门窗制作与安装工程 3.7 金属门窗和特种门窗安装工程 3.8 隔墙工程

3.9 饰面板（砖）工程 3.10 吊顶工程 3.11 涂饰工程 3.12 裱糊与软包工程 3.13 细部工程

3.14 现场防火、用电安全条例

四、项目特点、重点、难点施工 五、工程保修期

2

内装修工程招标 技术标准--精装修专业 编号： 版本： 页码：第 3页 共47页

一、工程概况 （依据个体项目填写） 二、遵循原则

所有设备、材料的供应和施工工艺，必须各机关、部门所颁布的最新的法定职责、条例、规范、规格、标准、施工准则和业务条例，

精装修质量通病防治措施

精装修工程实现了产品从研发到使用的一步到位，但精装修施工过程中牵涉专业广，使用材料多，工序衔接性强，各分包单位及土建总包单位与精装修施工单位交叉作业较多，施工协调工作量大，前期项目管控非常重要。 一、 施工阶段控制项目：

1、样板间施工：在大面积批量精装修施工前先做样板施工作用非常重要： （1）可以实际感受设计方案的尺寸、工艺、质感及效果； (2)可以检验施工单位或制作单位施工质量及工艺水准。 (3)可以对样板工程进行评比，比价，对工程议价很有帮助的。

(4)对不合适设计方案、制作工艺、施工质量以及工程造价不符的可以将损失降低

（5）样板制度是对工程项目的进度、质量、成本乃至装饰设计效果都有很大帮助的。

2、公司应该提前做好产品定位，土建实体施工与精装修图纸结合避免类似问题出现。例如房间尺寸偏差问题应在内墙砌筑抹灰阶段解决，在装修开工前进行检查，检查合格后再进入墙地砖的铺装及墙面腻子等工序，避免出现问题发现晚，改动困难，比如地砖贴到户门位置时发现户门安装倾斜，窗台板安装时出现大小头现象，土建预留门洞尺寸不统一、热水器安装位置不足等。

3、在整体项目施工前要做好样板工序引路。应在大面

住宅精装精细化设计及万科 精装修设计解析胡冶明

目一、精装修住宅发展概况 二、精装修住宅设计原理

录

三、关于精装修住宅的产品的设计定位 四、精装修住宅的设计范围及设计方法 五、与住宅部品制造商共同完善产品设计 六、精装修住宅设计实施阶段的经验提示 七、装修住宅的施工图深度标准 八、案例分析

一、精装修住宅发展概况 (一)、精装修住宅的发展趋势与现状随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量精装修交楼已 经是大势所趋。这不仅仅是因为批量精装修房大大降低了开发商的成本， 减少税收压力(土地增值税),更因为其很好地满足了消费者“重装饰轻 装修”的消费理念，是城市房地产的新亮点。 批量精装修不仅能提高施工质量，降低造价和采购等成本，同时保证 了室内的环境质量，尤其有利于实施住宅装修工业化生产，这对房地产业 的健康、持续发展是非常重要的。 然而，在现阶段，虽然商品住宅带装修入伙已经成为趋势，但在许多 地区，无论是发展商还是装修施工单位，都还普遍缺乏基本的管理经验， 对批量精装修了解和认识都相对滞后。一线城市全装修住宅现状：

北京、上海：40~60%

广州：60~70%

深圳：30%

(二)住宅精装修是打造绿色建筑的重要途径绿色建筑的主要评定标准：1、节地与室外

搞室内装修怎么样

现在搞室内装修这行蛮吃香的，室内装修工作内容如下：

1、参与公司装饰工程项目的设计管理，提出设计意见 ； 2、负责装修施工质量管理、招投标管理；

3、参加方案设计、初步设计、施工图设计审核，制定项目设计计划及设计任务书；

4、绘制装修施工图，选择施工人员并制定施工准则及验收标准； 5、负责对项目进行跟踪和监督，并提供技术支持； 6、协助材料部对装修项目材料进行确认工作； 7、负责案例，技术及资源的整理。

武汉IT新时空学员室内装修作品分享

武汉IT新时空室内装修学习建议

第一阶段:基础课程

(电脑软件基础,美术基础,装修设计行业基础,)，电脑软件基础包括3D,CAD,VRAY,PHOTOSHOP等，并熟练运用室内装修软件结合装修行业知识绘制一套标准规范的设计图纸。

第二阶段:室内装修创意培养阶段(设计离不开创意，不能没有自己的特色，此阶段重点培养设计创意，室内装修美学，室内构成，室内装修一些前卫的设计手法，室内装修风格，室内装修风水等

第三阶段:实践阶段与客户沟通谈业务,到画平面图,效果图,施工图,等一整套图纸

第四阶段:装饰材料与施工工艺。

学室内装修主要学有以下几项内容：

1.专业知识

室内装修师必须

常州市诚真建设工程监理有限公司

CZ

C12

新城金郡二期室内装饰 工程

监理规划

2012年 月 日 至 2012年 月 日

内容提要： 工程概况

监理工作范围、目标和依据

监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、方法和工作程序

监理设施 履行监理安全责任

监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期：

江苏省建设厅建设监理处监制

常州市诚真建设工程监理有限公司