建筑施工图常见的答疑问题

建筑施工图常见的错误

《建筑工程施工图设计文件审查》建筑专业常出现的通病

——违反强条、违反规范规定标准、设计深度不足

在全国实施建筑工程施工图设计文件审查制度四年来（深圳一年过四个月）的发展当中，取得了瞩目的成绩，得到了一定的认可，摸索了很多好的经验，认准了这项审查制度的实施，是勘察设计质量监管方式的重大突破，是作为政府监管勘察设计质量的手段，是政府强制实施的一项工作，它可以将勘察设计文件中存在的设计质量问题在工程施工之前发现并及时纠正，有效的避免了安全隐患和质量事故发生，起到保护公共利益、公众安全目的；同时，这一监管方式相比以前的质量检查其复盖面更广，科学性系统性更强。

但是，建筑工程施工图设计文件审查作为一项新制度，大家在认识上、理解上还不是十分统一，制度上还不是十分完善，操作上还不是完全规范。目前，勘察设计质量形势还是严峻的，这从审查中发现那么多的违反强条的情况就可以看出来。据对2003年审查情况的统计显示，全国审查了110402项，总计8.65亿平方米的房屋建筑工程项目，共发现违反工程建设标准强制性条文248983条次（2.56条次/项），13717个安全隐患；去年以来，国外几起大型工程的质量事故，如2004年5月23日，曾号称“世界一流的

总结了在设计和图审过程中发现的建筑专业施工图存在的常见问题,包括总平面布置图、建筑设计说明部分、平面图、立面图、剖面图、构件安全与防火性能等几个方面。

维普资讯

I} 建筑与结构设计r&￣c ua a d sr c u l& sg c e tr l n tu tr a in

【文章编号】 0 79 6 (0 70—0 00 10 .4 7 2 0 ) 30 3—3

建筑专业施工图审查常见问题■陈小荣 (丽水市建筑工程施工图审查中心，江丽水 3 3 0 )浙 2 0 0

【要】总结了在设计和图审过程中发现的建筑专业施工摘

道路标高不衔接，不合理；场地及其道路的标高不③利于排水；场地内道路无设计标高，特别是交接④处、筑物的入口处，无标注道路坡长、向、建也坡坡度以及地面的关键性标高，无路面的设计断面。也4没有土方工程平衡设计，目的竖向设计， )盲

图存在的常见问题，包括总平面布置图、建筑设计说明部分、面图、面图、面图、平立剖构件安全与防火性能等几个方面。

【关键词】工图审查；施建筑施工图；总平面；计说明；面设平图；立面；火设计剖防

【中图分类号】T 2 6 U 0

【文献标志码】 B

往往会带来不必要的挖方或填方，加造价，成增造经济损失。 5总图

我市施工图设计及审查常见疑难问题解析汇编

（建筑部分）

2008．6．6

1

“我市施工图设计及审查常见疑难问题解析汇编”

（建筑部分）

第一章 建筑施工图设计深度问题

问题1：施工图设计说明中，对设计依据表达不全，一般缺少地下室防水、内装修、屋面工程的设计依据；项目概况常缺建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、屋面、地下防水等级以及能反映建筑规模的主要技术经济指标。 解析：设计说明应主要介绍设计依据、工程概况、主要工程做法及施工图未用图形表达的内容，是设计文件的重要组成部分。有些设计单位对简单项目的设计说明很不重视，草草写上10条8条了事。这种现象必须纠正。工程项目施工图设计说明的内容应按《深圳市建筑工程施工图设计文件编制深度规定》5.2.条的内容编写。

问题2：建筑的平面图中，经常出现缺少标高及房间名称，缺少主要建筑设备和固定家具布置及相关做饭的详图索引；地下车库平面缺少停车位的表示及通行路线；屋顶平面表达过于简单，屋面上的女儿墙、排气道、排烟管、变形缝、上人孔等未画出，未注明采用的详图索引。

解析：平面图是建筑专业施工图中最重要、最基本的图纸，也是其它工种进行设计、制图的主要依据，因此要求平面图要表达全面、准确、简明。《深度规定》

我市施工图设计及审查常见疑难问题解析汇编

（建筑部分）

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1

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（建筑部分）

第一章 建筑施工图设计深度问题

问题1：施工图设计说明中，对设计依据表达不全，一般缺少地下室防水、内装修、屋面工程的设计依据；项目概况常缺建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、屋面、地下防水等级以及能反映建筑规模的主要技术经济指标。 解析：设计说明应主要介绍设计依据、工程概况、主要工程做法及施工图未用图形表达的内容，是设计文件的重要组成部分。有些设计单位对简单项目的设计说明很不重视，草草写上10条8条了事。这种现象必须纠正。工程项目施工图设计说明的内容应按《深圳市建筑工程施工图设计文件编制深度规定》5.2.条的内容编写。

问题2：建筑的平面图中，经常出现缺少标高及房间名称，缺少主要建筑设备和固定家具布置及相关做饭的详图索引；地下车库平面缺少停车位的表示及通行路线；屋顶平面表达过于简单，屋面上的女儿墙、排气道、排烟管、变形缝、上人孔等未画出，未注明采用的详图索引。

解析：平面图是建筑专业施工图中最重要、最基本的图纸，也是其它工种进行设计、制图的主要依据，因此要求平面图要表达全面、准确、简明。《深度规定》

我市施工图设计及审查常见疑难问题解析汇编

（建筑部分）

2008．6．6

1

“我市施工图设计及审查常见疑难问题解析汇编”

（建筑部分）

第一章 建筑施工图设计深度问题

问题1：施工图设计说明中，对设计依据表达不全，一般缺少地下室防水、内装修、屋面工程的设计依据；项目概况常缺建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、屋面、地下防水等级以及能反映建筑规模的主要技术经济指标。 解析：设计说明应主要介绍设计依据、工程概况、主要工程做法及施工图未用图形表达的内容，是设计文件的重要组成部分。有些设计单位对简单项目的设计说明很不重视，草草写上10条8条了事。这种现象必须纠正。工程项目施工图设计说明的内容应按《深圳市建筑工程施工图设计文件编制深度规定》5.2.条的内容编写。

问题2：建筑的平面图中，经常出现缺少标高及房间名称，缺少主要建筑设备和固定家具布置及相关做法的详图索引；地下车库平面缺少停车位的表示及通行路线；屋顶平面表达过于简单，屋面上的女儿墙、排气道、排烟管、变形缝、上人孔等未画出，未注明采用的详图索引。

解析：平面图是建筑专业施工图中最重要、最基本的图纸，也是其它工种进行设计、制图的主要依据，因此要求平面图要表达全面、准确、简明。《深度规定》

施工图设计中常见问题

一．

图纸表达：

1. 图纸不满足甲方的深度要求，漏项较多，如缺出入口钢结构雨棚、室外坡道顶棚等。 2. 图纸不满足甲方的技术标准及部品标准，如构造做法标准、门窗标准、栏杆标准、空调位标准、电梯标准等。

3. 住宅小区的不同楼号建筑标准不一致，如构造做法、门窗立面、节能设计等。 4. 内外墙上应予留的洞口水平和竖向定位不全，留洞没有和结构、水暖、电气专业、人防专业图核对，出现漏留、冲突现象。

5. 地下室平面轴网应与地上建筑物轴网有明确的对应关系，地下室平面中应标注与地上建筑物轴网的相对关系尺寸。

6. 总平面中应标注地下室外轮廓线，并在四角处标注轴线、号，轴线交点处标注坐标，保证出图前总图和单体建筑形成统一整体，避免因设计过程中地上地下单体的局部变动，而总平面未跟踪变动导致的不对照。

7. 设计人员提供的审核校对图普遍对设计说明和总平面位置图不重视，甚至不提供总平面位置图。 二．

防火设计：

1．没有结合不同的功能分区进行防火分区划分。 2．防火墙上的门洞没有设置甲级防火门。

3．防火分区两侧的门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 4．上下层之间门窗洞口防火间距不足时，没有相

最近看到电施版新主题比较少，寻思一下，突然想到了一个对我们一线人员比较实际的问题大家都来发表下自己的观点:

1、对于搞建筑电气的一线人员我们在搞施工图会审时，一般设计都会出现哪些问题？

2、我们对设计中的部分施工工艺，在施工时哪些方面可以做一些优化？ 3、作为建设方（甲方），在做项目的前期方案设计时，我们从技术和经济造价方面着手优化，具体表现在哪些方面，以实现项目达到预期的经济效益。 注：以上问题请尽量不要摘录一些书刊及相关规范，我们都希望得到大家在平时的工作中遇到的实际问题，如果摘录请注明！！

请各位同仁不吝赐!

1.对于图纸会审我有几点叙述：

1、总体看本工程的设计，供电线路是否合理，线路敷设是否和其他专业有冲突（在会审时可以请教设计人员解决此问题）；设备线路敷设在施工是否可行。 2、电气专业与其他专业是设计配合是否到位。例如电动防火阀，电气专业没有设置，暖通专业设置了。

3、设备的安装高度，管线的敷设等等。

不同的工程，不同的设计院设计及，遇到的问题不同，虽然我们不是审图，但是我们看到图纸，就要联系到现场施工是否可以施工，是否合理！ 所以施工经验

[资料] 电气施工图审查时常见问题解答！

1、为防止应急电源与正常电源之间并列运行，应急电源发电机的启动命令必须由正常电源主开关的辅助接点发出；应急电源与正常电源之间设置电气及机械联锁，以确保满足《供配电系统设计规范》GB50052-1995第3.0.2条。有的设计应急发电机启动命令由信号继电器发出，但信号继电器有可能误动作而发出启动发电机的信号，造成与正常电源误并网；有的设计有电气联锁而没有机械联锁。

2、配电室的长度超过7米时，没有设置两个出口，按《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-1994第6.2.6条，长度超过7米时，应设两个出口，并宜布置在配电室的两端。

3、成排布置的配电屏长度超过15米，只在通道的两端有出口。按《低压配电设计规范》GB50054-1995第3.1.8条，当两个出口之间的距离超过15米时，其间尚应增加出口。

4、变电所设计时对建筑等专业的要求不具体：考虑室内净高要求时，未计及梁的高度；造成变电所内局部净高很低，使设备布置困难；主出入口的宽、高未考虑设备的吊装及运输方便，造成设备运不进去；双排布置的低压配电屏的电缆沟互不连通，不方便电缆的进出和今后线路的调整；当变电所设置在最低层时，未采取适当抬高该

关于施工图设计与审查中若干问题的解决办法

一、供、配电系统

1．同一变电所的变压器之间的母排联络开关、变压器总进线开关是否一定需要四极开关？

1）“附设于建筑物内的多台或单台变压器变电所内，如果做有等电位联接，则不论所供的为TN-C-S或TN-S系统，都不需要为维修安全装用4极开关，这是因为这几种系统的变压器中性点和中性线都是在变电所内直接接地，且与等电位联接相通的。”（摘自王厚余《低压电器装置的设计安装和检验》）。 2）《民规》7.5.3条2款规定：“TN-C-S、TN-S系统中的电源转换开关应采用切断相导体和中性导体的四极开关”。按其条文解释：“在电源转换时切断中性导体可以避免中性导体产生分流（包括在中性导体流过的三次谐波及其他高次谐波），这种分流会使线路上的电流矢量和不为零，以至在线路周围产生电磁场及电磁干扰。采用四极开关可保证中性导体电流只会流经相应的电源开关的中性导体，可以避免中性导体产生分流，避免在线路周围产生电磁场及电磁干扰。” 结论：

a．变电所接地型式为TN-S，其母排联络开关及变压器总进线开关采用三极或四极开关均可。

b．TN-S系统中的用电设备电源转换开关处应采用四极开关。

2．消

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建筑电气施工图的 识读

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建筑电气施工图的识读

<一>、基础知识：1.常用电线： ⑴ 裸导线：一般为架空线路的主体，输送电能。 ① 裸单线：TY 铜质圆单线 LY 铝质圆单 线 ② 裸绞线：TJ 铜绞线 LJ 铝绞线 LGJ 钢芯铝绞线

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⑵ 绝缘电线B —电线标称截面(mm2) 绝缘材料(V为聚氯乙烯塑料绝缘， X为橡胶绝缘) 导体材料(L为铝芯，铜芯省略) 表示布线用的电线 导线的性能 (ZR:表示阻燃，NH表示耐火)

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BV:铜芯塑料绝缘线 BX:铜芯橡胶绝缘线 BLV:铝芯塑料绝缘线 BVV:铜芯塑料绝缘护套线 BLVV:铝芯塑料绝缘护套线例：BV— 2.5 BVV— 4 ZRBLV—25 NHBX—10

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2.电缆：

多芯导线 在电路中起着输送和分配电能的作用 电缆的组成：线芯、绝缘层、保护层 电缆按用途可分为：

⑴ 电力电缆：用来输送和分配大功率电能a、聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆 VV VLV 例：VV22 - 4×120+1×50 表示4根截面为120mm2和1根截面为50mm2的 铜芯聚氯乙烯绝缘，钢带铠装聚氯乙烯护套五芯电 力电缆。

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b、交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力