上海市莲花河畔景苑倒楼案

上海市“莲花河畔景苑”住宅楼倾倒事故中一些问题的探讨

引言

上海市 “莲花河畔景苑”商品房小区一幢13层楼房倾倒事故发生至今已有2年了。这起事故发生后，引发了社会各界的热烈议论，专家调查组也根据调查情况提出了事故原因调查和技术分析的结论意见。然而，这起事故所引发的一些问题，笔者认为还有待于进一步探讨。

一、事故概况

笔者未去过现场，也未能获得相关勘察、设计资料。从新闻报道和网络资料得知，倒塌楼房为一13层住宅楼，为“莲花河畔景苑”商品房小区共11幢高层建筑群的7号楼。从图片及相关报道看，该楼位于莲花河畔（南岸），由于北侧堆土、南侧开挖地下车库基坑，在压力差作用下导致桩基破坏，于2009年6月27日5时30分左右往南整体倾倒。

二、事故原因的专家组调查意见

根据上海市政府公布的调查结果， 专家组提出的事故原因调查和技术分析的主要意见为：

1、房屋倾倒的主要原因是，紧贴7号楼北侧，在短期内堆土过高，最高处达10米左右；与此同时，紧邻大楼南侧的地下车库基坑正在开挖，开挖深度4.6米，大楼两侧的压力差使土体产生水平位移，过大的水平力超过了桩基的抗侧能力，导致房屋倾倒。

2、原勘察报告，经现场补充勘察和复核，符合规范要求；原结构设计，经

网络高等教育

本 科 生 毕 业 论 文（设 计）

题 目：上海莲花河畔景苑小区

13层楼倒塌工程事故分析

及处理

学习中心：

层 次： 本科

专 业： 土木工程 年 级： 2013年 秋 季 学 号：

学 生： 戴启锋 指导教师： 完成日期： 2016 年 1 月 20 日

上海莲花河畔景苑小区13层楼倒塌工程事故分析及处理 内容摘要

［摘要］结合上海市莲花河畔景苑小区13层楼倒塌工程事故实例，分析该基坑事故原因，并提出有效的处理措施。分析表明由于基坑开挖堆土在楼的北面产生的重压，基坑开挖在楼的南面形成临空面，从而产生过大压力差；事故发生时期该地区处于梅雨季节，雨水浸入土体使土体由可塑状态转为流塑状态，颗粒与颗粒的摩擦力减小，土的流动性增加，造成土体失稳。综合作用下破坏了PHC桩。此外

上海“莲花河畔景苑”倒楼事故调查报告

房地产行业的高利润驱使一些建设单位、施工单位、监理单位等，无视法律、法规、规章、制度的存在，违章指挥，违规施工，甚至相互串通，对安全隐患不能及时发现并处置，造成诸多重大责任事故的发生。2009年6月27日发生在上海闵行区的13层在建楼房整体倒塌事件就是一个典型的事故案例。

一、事故背景 1、事故项目概况：

（1）项目名称：梅陇镇26号地块商品住宅项目 （2）总投资：18830 万元

（3）建设规模(建筑面积)：(80200平方米) （4）施工许可证号：0501MH0087D01 （5）许可日期：2006年10月10日 （6）合同开工日期：2006年7月28日 （7）合同竣工日期：2010年3月10日 （8）建筑类型：高层住宅楼

（9）结构类型：桩基础钢筋混凝土框架剪力墙结构

1

2、建设单位概况：

（1）名称：上海梅都房地产开发有限公司 （2）资质等级：房地产开发三级资质

（3）资质有效期：2000年10月1日至2004年12月31日（已过期） （4）企业性质：民营企业 3、施工单位概况：

（1）名称：上海众欣建筑有限公司 （2）证照情况：证照齐全并在有效期内 （3）企业性质：民营企业 4、监理单

科目：基础工程 班级：10021023 学号：1002102326 姓名：刘权

上海市闵行区莲花路在建楼房整体倒塌原因分析

背景介绍

倒塌楼房一侧有一水域并且靠其较近；该楼房远离水域岸一侧的土被挖空并且就地堆放于近水域岸一侧；楼塌之前当地下过暴雨。

原因浅析

施工原因：施工方将楼房一侧的土挖空并且就地堆积在楼房的另一侧，这导致楼房自身的受力平衡被破坏，由以前的两侧受力平衡转变成挖土堆积一侧对挖空一侧产生推力，在与其它原因综合的作用下，最终导致了楼房倒塌。

地基原因：上海的地基土层几乎都是软土层，再加上楼房一侧本来就有水域，这样一来导致楼房的地基土层湿润、易滑、易沉降、易变形等，从而不能处于稳定的状态。

基础原因：从裸露出来的断圆筒桩基础来看，所有的基础都是半截断开，并非连根拔起，这说明基础的强度不够，应该采用强度更大的、实心层更厚的圆筒桩基础，这样就能承受近水域一侧对于远水域一侧对它的力。除此之外也可以采用其它的基础形式，比如板基础。

天气原因：楼房倒塌前的暴雨也是一个重要的原因，雨水也加剧了地基土的软弱，使其变得更湿润、易滑、易沉降、易变形。

以上几个原因综合作用，导致了最终楼房整体倒塌的结果（如图一所示）

上海市教育委员会、上海市统计局、上海市财政局关于2017

年上海市各区教育经费执行统计情况的通告

【法规类别】教育经费与财务 【发文字号】沪教委财[2018]80号

【发布部门】上海市教育委员会上海市统计局上海市财政局 【发布日期】2018.08.30 【实施日期】2018.08.30 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10

上海市教育委员会、上海市统计局、上海市财政局关于2017年上海市各区教育经费执行

统计情况的通告 （沪教委财〔2018〕80号）

各区人民政府，市政府各有关部门：

为贯彻落实《教育部国家统计局财政部关于加强和完善教育经费统计工作的意见 》（教财〔2016〕6号）精神，切实加强对各区教育经费执行统计情况的监测，现将2017年各区教育经费执行统计情况通告如下： 一、教育财政拨款情况

2017年，各区教育财政拨款548.61亿元，较上年增长6.43％。教育财政拨款增长最快的为松江区，较上年增长16.76%。 1 / 4

2017年，各区义务教育财政拨款320.23亿元，较上年增长8.55%。义务教育财政拨款

增长最快的为松江区，较上年增长20.85%。 二、中小学在校学生人

上海市消毒产品 生产企业卫生许可证申请表 单位名称 上海AA卫生用品有限公司 生产地址 徐汇区BB路CC号 联系电话 XXXXXXXX 邮 编 2000XX 填表日期 200X.X.X

上海市卫生局制

填写申请书须知：

1、填写申请书一律使用钢笔或打印 2、第2~6页由申请人填写 3、第7~8页由受理机关填写

4、在生产场所示意图中需标明面积、车间名称、生产工艺流程、布 局流向（人流、物流通道）、卫生设施位置（洗手、风淋、紫外灯、灭蚊灯等）、有关设备位置及卫生防护设施位置等

申请人应提供以下资料（所附资料必须加盖公章）

1、 法定代表人或负责人资格证明 2、 营业执照副本复印件

3、 生产场所厂区平面图、生产车间布局图、生产工艺流程图 4、 生产和检验设备清单 5、 产品品种目录 6、 生产企业质量体系文件 7、 生产环境测试报告

8、 法律、法规、规章规定的或市卫生行政部门要求提供的其他资 料（列出名称）

-1-

申 请 书

上海市卫生局：

本申请单位承诺：本申请表中所申报的

上海市实验学校

2012学年度先进集体、优秀学生表彰名单

浦东新区先进班集体：

高一(6)

高二(1)

高三(4)

浦东新区优秀小队： 中二(5)飞翼中队绿叶小队

浦东新区优秀学生干部： 王 天 高一(6) 浦东新区优秀共青团员： 武光宇 中三(2) 浦东新区三好学生：

庄瑞良 高二(4) 耿萌哲 高二(6) 姜子禺 高三（6）

浦东新区优秀少先队员： 李子余 中一(5) 张世逸 中二(2)

周家渡社区美德好少年: 陈斯远 中一(1) 夏宁昊 中一(2) 王哲煜 中一(3) 顾思闻 中一（4）

蒋理惠 中一(5) 徐梓珩 中二(1) 濮易凡 中二(2) 林雨荃 中二（3） 李知怡 中二(4) 万晨昱 中二(4) 马沁怡 中二(5) 华 力 中三（1）

陈天奕 中三(3) 袁康洪 中三(4) 韩 振 中三(5)

校优秀中队： 中一（3） 中二（4） 中三（5） 校先进班集体： 高一（4） 高二（4）

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职 称 工 作 常 见 问 题

1、本市专业技术职务任职资格（职称）评审工作的相关网站？ 本市各系列中、高级专业技术职务任职资格（职称）评审通知和相关附件，以及高级专业技术职务任职资格公示的信息，在“21世纪人才网”（http://www.21cnhr.gov.cn）“公共人事服务”的 “职称专家栏”及时公布。

专业技术资格考试的信息，由上海市职业能力考试院网站（http://www.spta.gov.cn）及时公布。

2006年开始，本市部分中高级评委会实行了网上申报评审，相关申报人可在上述两个网站登录网上职称服务系统查询申报。

2、本市职称评审的对象和范围？

本市各类企事业单位（包括非公有制企业）中，具有专业技术背景、从事专业技术工作的在职专业技术人员（含取得《上海市居住证》一年以上的外省市在沪工作的在职专业技术人员），符合国家及本市相关的申报条件，都可以参加专业技术职务任职资格评审。

对于户籍和档案在外地的专业技术人员，提供相应的业绩材料时，需由档案所在地核实或本市人才服务机构提供诚信档案的证明材料。

事业单位专业技术人员根据本单位专业技术岗位设置情况，实行缺额申报。

1

3、每年度各系列职称评审的时间和有关规定？

各系列中高级职称评

上海市共有产权保障住房买卖合同

示范文本（2018 版）

上海市房屋管理局

上海市工商行政管理局

制定

使用说明

一、本合同文本是上海市房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及《上海市共有产权保障住房管理办法》（市政府令第 39 号）等相关管理规定制定，供当事人采用。

二、共有产权保障住房申请人应当先与区住房保障实施机构签订共有产权保障住房选房确认文件，该确认文件作为本合同附件。

三、申请家庭可以书面协商确定合同买受人，作为其产权份额的共同共有人，其余申请人为同住人；申请人之间无法达成一致意见的，全体申请人为合同买受人。

四、购房家庭取得共有产权保障住房不动产权证未满 5 年，有下列情形之一的，应当腾退共有产权保障住房，并由房屋所在地区住房保障实施机构或者区人民政府指定的机构予以回购：（一）购房人或者同住人购买商品住房，不再符合住房困难标准的；

（二）购房人和同住人的户口全部迁离本市或者全部出国定居的；

（三）购房人和同住人均死亡的；

（四）市人民政府规定的其他情形。

回购价款为原销售价款加按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息。

取得不动产权证未满 5 年，因离婚析产、无法偿还购房贷款等原因确需退出共