2022年建筑工程施工规范

建筑工程施工文件 管理规范

目 录(E-G类土建部分)第五类 工程试验检验记录(E类) 序号 表格名称 表号 备注

12 3

施工试验记录(通用)混凝土试块强度统计、评定记录 (标准养护试块) 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录

E1E2-1 E2-2

45

防水工程试水检查记录防水工程试水检查记录(补)

E2-3E2-3

屋面、厕浴防水地下防水工程

第六类 工程物质文件(F类)包括各种工程物质的产品合格证、检验报告等 序号 1 2 3 4 5 6 7 表格名称 钢材出厂合格证、试验报告核查要录 钢筋机械连接、焊接接头检验报告 核查要录 水泥合格证、试验报告核查要录 砖石(砌块)出厂合格证、试验报告 核查要录 防水材料合格证、试验报告核查要录 其它材料、构件核查要录 混凝土、砂浆试件抗压强度试验报告 核查要录 表号 F1-1 F1-2 F2 F3 F4 F5 F7 新增 新增 备注

第七类 施工质量验收文件(G类) 序号 1 2 3 表格名称 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 单位(子单位)工程质量控制资料核查 记录 单位(子单位)工程安全和功能检验资 料核查及主要功能抽查记录 单位(子单位)工程观感质量检查记录 表 分部(子分部)工程质量验收记录 表号 G4 G

建筑工程施工质量验收规范

第一部分建筑工程验收规范及强制性标准条文

1、盾构法隧道施工与验收规范( GB50446-2008)

盾构法隧道施工与验收规范(GB50446-2008)条文说明

2、建筑桩基技术规范( JGJ91-2008)

建筑桩基技术规范(JGJ91-2008条文说明

3、城镇道路工程施工与质量验收规范( GJJ1-2008)

城镇道路工程施工与质量验收规范(GJJ1-2008条文说明

4、建筑灭火器配置验收及检查规范( GB50444-2008)

建筑灭火器配置验收及检查规范(GB50444-2008)条文说明

5、塑料门窗工程技术规程( JGJ103-2008)

塑料门窗工程技术规程(JGJ103-2008条文说明

6、早期推定混凝土强度试验方法标准( JGJ/T15-2008)

早期推定混凝土强度试验方法标准(JGJ/T15-2008条文说明

7、地面辐射供暖木质地板铺设技术和验收规范( WB/T1037-2008)

8、工程建设施工企业质量管理规范( GB/T50430-2007)

工程建设施工企业质量管理规范(GB/T50430-2007)条文说明9、消防通信指挥系统施工及验收规范( GB50401-2007)

消防通信指挥系统施工及验收规范(GB5

建筑工程施工合同

工程名称：中南海景花园C区工程

工程地点：海南省文昌市清澜高隆湾旅游大道西侧

发 包 人：文昌中南房地产开发有限公司

合同签订日期：二○一一年 月

第一章 投标须知及投标须知前附表

1. 一、投标须知前附表

项目 内 容 说明与要求

1 工程名称 中南海景花园C10、11、12、15、16#楼工程

2 建设地点 海南省文昌市清澜高隆湾旅游大道西侧

3 建设规模 建筑面积约 4 万m2 ， 高层住宅

承包方式 包工包料

5 标段划分 本招标 2 个标段

6 质量标准

确保 市 海南省优质 结构工程、省文明工地，确保 绿岛杯。

7 工期要求 570 日历天；

8 资金来源 自筹

9 招标范围 土建、水电安装

10 工程报价方式 以 海南 省 定额，自报下浮率

11 投标有效期 投标有效期为： 60 日历天（从投标截止之日起）

12 投标保证金 1万人民币

13 踏勘现场

承包人自行踏勘，业主配合。

14 投标文件份数 一式四份（一正三副）

15 投标文件提交地点及截止时间 收件人： 文昌中南房地产开发 有限公司工程管理部

联系电话：

目 录 1编制依据 1 2工程概况 1 3施工部署 2 3.1施测程序 2

3.2施工测量组织工作 2 4施工测量的基本要求 2 4.1施测原则 2 4.2准备工作 3

4.3测量的基本要求 4 5工程定位与控制网测设 4 5.1工程定位 4

5.2平面控制网测设 4 5.3高程控制网的布设 6 6基础测量 8

6.1基础平面轴线投测方法 8 6.2士0.000以下部分标高控制 9 7主体结构施工测量 10 7.1平面控制网的测设 10 7.2激光经纬仪选型 11

7.3基准线竖向投测方法及技术要求 11 7.4标高竖向传递 13

8工程重点部位的测量控制方法 13 8.1 建筑物大角铅直度的控制 13 8.2墙、柱施工精度测量控制方法 14 8.3 门、窗洞口测量控制方法 14 8.4 电梯井施工测量控制方法 14 9质量保证措施 15

10施测安全及仪器管理 16

1编制依据

1.1由北京市中天建中设计有限公司设计的《创业者家园A区5#住宅楼施工图纸》 1.2《创业者家园A区5#楼施工组织设计》

1.3北京市测绘设计研究院第四分院提供的《测量成果报告书》

1.4土建工程施工涉及

建筑工程施工居间合同

甲方（委托人）：某某建筑公司

联系地址：

乙方（居间人）：

联系地址：

联系电话：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项:甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金万元。

3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有

隧道施工、爆破方法、开挖方法

地下建筑工程

概述：

一．地下建筑工程的分类

按是否过水：过水地下建筑物如引水隧洞、导流隧洞、泄洪隧洞等；

不过水地下建筑如交通隧洞、地下发电厂房等。

二．地下建筑物施工的特点

1．地下建筑物施工不受气象条件影响；

2．对地面的工作和活动很少干扰；

3．对环境保护有利

4．地下建筑物施工中气温一般温和而稳定，抗外界的噪音或震动的能力强；

5．隐蔽性、防护性强；

6．场地狭小，施工工序多，组织不好则彼此干扰大；

7．地质和水文地质条件复杂，围岩安全稳定性要求严格；

8．地下通风、采光、除尘等施工条件差。

第一节 地下建筑工程施工程序

一．平洞施工工作面

一般来说平洞开挖至少有进出口两个工作面。如工期紧迫，可考虑开挖施工支洞或竖井等增加工作面。工作面数目可按下式估算。

L

NV lmax

v T

[T]——平洞施工的限定工期，月；

L——平洞全长；m

N——工作面数；

V——平洞施工综合进度指标，m/月；

lmax——施工支洞（或竖井）的最大长度（或高度），m

v——施工支洞（或竖井）的综合进度指标，m/月。

二．平洞施工的程序

开挖和衬砌是平洞施工的两个主要施工过程。在同一横断面上，应该遵循先开挖后衬砌的顺序。

一般来说，平洞施工程序的选择主要取决于①地质条件的好坏；

建筑工程施工居间合同

甲方（委托人）：某某建筑公司

联系地址：

乙方（居间人）：

联系地址：

联系电话：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项:甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金万元。

3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有

新版钢筋含量明细

框架别墅的一般在40－50之间，根据设计院不同，含量也大不相同。 一般框架住宅（6层）45左右

框架住宅（12层左右）代地下车库（人防）一般在80－90左右 一般转混住宅（6层）在27左右

某拆迁恢复楼，砼条基，埋深两米，砖混结构，现浇板，平屋顶，阳台全封闭，计算全面积，无层顶装饰构架和飘窗（这些有钢筋却算不来面积），很常见的两室一厅房型，节省造价型。钢筋含量27Kg/m2

一个商住小区，砼条基，埋深三米，底层楼板大多为现浇架空层（底层每套房内有一个房为预制板，在架空层模板折除后封起来），构造柱较多，带观景阳台（面积折半），客厅较大，开间4.5米（板厚12cm),其它楼层板10cm，屋面坡层面（42%可计算面积）双层双向配筋板12cm，卧室和客顶窗带飘窗和空调板（算不了面积）.三室两厅两卫套型为主，钢筋含量36kg/m2 短肢剪力墙结构的小高层（12F），带地下室，68kg/m2[不含桩]

平战结合的地下室，地下一层，底板40cm筏板有梁式，顶板30cm, 四周围护墙35cm，抗渗S8,面积4000平方，有车道，有防爆室和消毒室（砼结构）。钢筋含量185kg/m2

框架4层的宿舍楼(桩基础),跨度在4米*9米

新版钢筋含量明细

框架别墅的一般在40－50之间，根据设计院不同，含量也大不相同。 一般框架住宅（6层）45左右

框架住宅（12层左右）代地下车库（人防）一般在80－90左右 一般转混住宅（6层）在27左右

某拆迁恢复楼，砼条基，埋深两米，砖混结构，现浇板，平屋顶，阳台全封闭，计算全面积，无层顶装饰构架和飘窗（这些有钢筋却算不来面积），很常见的两室一厅房型，节省造价型。钢筋含量27Kg/m2

一个商住小区，砼条基，埋深三米，底层楼板大多为现浇架空层（底层每套房内有一个房为预制板，在架空层模板折除后封起来），构造柱较多，带观景阳台（面积折半），客厅较大，开间4.5米（板厚12cm),其它楼层板10cm，屋面坡层面（42%可计算面积）双层双向配筋板12cm，卧室和客顶窗带飘窗和空调板（算不了面积）.三室两厅两卫套型为主，钢筋含量36kg/m2 短肢剪力墙结构的小高层（12F），带地下室，68kg/m2[不含桩]

平战结合的地下室，地下一层，底板40cm筏板有梁式，顶板30cm, 四周围护墙35cm，抗渗S8,面积4000平方，有车道，有防爆室和消毒室（砼结构）。钢筋含量185kg/m2

框架4层的宿舍楼(桩基础),跨度在4米*9米

建筑工程施工质量验收资料

（GJ：钢结构工程部分）

档 号 档案馆代号 案 卷 题名

编 制 单 位 编 制 日 期 密 级 保管期限 共 第

江苏省建设工程质量监督站编印

钢结构工程概况 GJ1.1

复核人： 填表人：

图纸会审、设计变更、洽商记录汇总

注：设计变更洽商记录附后。

图纸会审、设计变更、洽商记录 GJ1.2.1

施工组织设计、施工方案审批表 GJ1.3

技术交底记录 GJ1.4

注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一