水电安装成品保护方案

华润大学

（机电安装成品保护）

监理实施细则

编 制：

审 核：

批 准：

特发监理深圳市特发工程建设监理有限公司

二○一四年九月十日

目 录

一、工程概况?????????????????????????????2 二、工程特点?????????????????????????????2 三、主要机电分部工程的成品保护监理控制要点??????????????2

（一）、给排水、消防工程成品保护??????????????????????3 （二）、空调、通风及防排烟工程成品保护???????????????????5 （三）、电气工程成品保护??????????????????????????6 （四）、智能建筑工程成品保护????????????????????????9 （五）、半成品、构配件、材料成品保护????????????????????11

四、现场材料成品管理?????????????????????????12 五、机电安装成品保护的监理工作????????????

南通三建集团有限公司 马西小区78#楼等五项工程 马西小区项目经理部 成品保护方案

马西小区78#楼等五项工程成品保护方案

1、工程概况

马西小区78#住宅等5项工程位于丰台区马家堡，北邻南三环，南有马草河，西南角是已建77#住宅楼。78#～81#工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，独立地下车库为全现浇框架剪力墙结构。78#、80#楼地下两层，地上二十四层，工程建筑面积为48111.13 m2；79#楼地下二层、地上12层，工程建筑面积为8053.64 m2；81#楼地下二层、地上14层，工程建筑面积为17803.2 m2；独立地下车库地下二层，工程建筑面积为10803.2 m2 。

本工程由北京市宣武区城市建设综合房地产公司开发，北京中外建建筑设计有限公司设计，北京建扶工程监理公司监理，南通三建集团有限公司承建。工程总建筑面积为83967.97m2 。

本工程的装修做法为：居卧室地面为C20细石砼表面压光，留3cm用户装修。公共部位地面为地砖地面，地砖踢脚线。厨卫间地面为在防水层上做20mm厚的1：2水泥砂浆保护层搓毛。室内

成品保护方

编制单位：

二○一○ 年 八 月

案

成品保护方案

目 录

目 录 ............................................. - 1 - 第一章 成品保护管理机构 ............................. - 3 - 第一节 组织机构 .................................. - 3 - 第二节 组织机构人员职责 .......................... - 3 - 第二章 成品保护措施 ................................. - 4 - 第一节 成品保护制度 .............................. - 4 - 一、责任制度 ................................... - 4 - 二、奖惩制度 ................................... - 5 - 第二节 成品保护原则 .............................. - 5 - 第三节 成品保护措施 ....................

一、编制目的与依据 1、编制目的

因本工程施工工期紧，各不同专业施工队之间的穿插作业多，因此必须重视并妥善进行成品、半成品保护，避免构件变形、涂料受破坏、围护彩板受破坏等，减少重复施工，使已经完成的工序、分项工程顺利的转入后续工序，从而为单位工程的最终验收和交付创造良好的条件，保证工程施工优质、高速进行。 2、编制原则 (1) 施工组织设计

(2)《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 (3)《钢结构防火涂料》GB14907-2002

(4)《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造》01J925-1、06J925-2、08J925-3 (5)设计图纸及设计有关文件；

(6)神华宁夏煤业集团煤制油项目建设指挥部现场成品机半成品保护管理办法(试行)》

二、成品半成品保护范围

根据神华宁煤集团400万吨/年煤炭间接液化项目煤贮运装置钢结构设计蓝图，成品半成品保护内容主要有钢结构栈桥、防腐及防火涂料涂装、栈桥围护彩板、栈桥轻型钢骨架底板、栈桥窗户等工程。 三、成品半成品保护组织机构

以项目经理部为基础，成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工班组之间的一致动作，有纪律、有序地进行穿插作业，保证用于施工的原

1

材料、制成品、半成品、工序产品

电梯成品保护方案

一、 目的：小区在装修施工期间电梯使用较频繁，各种装修工具及材料会

对电梯造成损坏，因此对电梯进行成品保护尤为重要，这样可以有效避免对电梯的破坏，使电梯安全有效的运行。

二、成品保护：

1、轿厢保护：轿厢内不锈钢扶手全部拆除，轿厢内壁用大芯板或塑料板或实木板进行防护，轿厢地面也要铺设大芯板，木板的大小要与轿厢的面积适当，不能影响电梯门的正常运行，装设木板或塑料板时在轿箱内选层面板处要让所有按钮露在外面，在轿厢的右上角装摄像头，在轿厢的内壁上面要贴有电梯检验合格证、乘梯须知、紧急联系电话。轿厢顶部拆除原有天花板，用大芯板保护顶部；轿箱内主照明在大芯板上挖2个或4个40瓦的吸顶灯。（ 见下图）

要求电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用塑料膜（泡沫）满粘，再用大芯板固定牢固；层数按钮用塑料膜保护；门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。

2、门套保护：电梯门套及电梯厅过道门套用九厘板根据外侧大理石实行满包。（见下图）

要求包装之前先清除拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的稍厚大芯板拼成门套形状包装固定在外侧石材上。防止材料进出电梯时损坏石材。

3、电梯厅阳角保护: 用大

电梯成品保护方案

一、 目的：小区在装修施工期间电梯使用较频繁，各种装修工具及材料会

对电梯造成损坏，因此对电梯进行成品保护尤为重要，这样可以有效避免对电梯的破坏，使电梯安全有效的运行。

二、成品保护：

1、轿厢保护：轿厢内不锈钢扶手全部拆除，轿厢内壁用大芯板或塑料板或实木板进行防护，轿厢地面也要铺设大芯板，木板的大小要与轿厢的面积适当，不能影响电梯门的正常运行，装设木板或塑料板时在轿箱内选层面板处要让所有按钮露在外面，在轿厢的右上角装摄像头，在轿厢的内壁上面要贴有电梯检验合格证、乘梯须知、紧急联系电话。轿厢顶部拆除原有天花板，用大芯板保护顶部；轿箱内主照明在大芯板上挖2个或4个40瓦的吸顶灯。（ 见下图）

要求电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用塑料膜（泡沫）满粘，再用大芯板固定牢固；层数按钮用塑料膜保护；门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。

2、门套保护：电梯门套及电梯厅过道门套用九厘板根据外侧大理石实行满包。（见下图）

要求包装之前先清除拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的稍厚大芯板拼成门套形状包装固定在外侧石材上。防止材料进出电梯时损坏石材。

3、电梯厅阳角保护: 用大

一、编制目的与依据 1、编制目的

因本工程施工工期紧，各不同专业施工队之间的穿插作业多，因此必须重视并妥善进行成品、半成品保护，避免构件变形、涂料受破坏、围护彩板受破坏等，减少重复施工，使已经完成的工序、分项工程顺利的转入后续工序，从而为单位工程的最终验收和交付创造良好的条件，保证工程施工优质、高速进行。 2、编制原则 (1) 施工组织设计

(2)《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 (3)《钢结构防火涂料》GB14907-2002

(4)《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造》01J925-1、06J925-2、08J925-3 (5)设计图纸及设计有关文件；

(6)神华宁夏煤业集团煤制油项目建设指挥部现场成品机半成品保护管理办法(试行)》

二、成品半成品保护范围

根据神华宁煤集团400万吨/年煤炭间接液化项目煤贮运装置钢结构设计蓝图，成品半成品保护内容主要有钢结构栈桥、防腐及防火涂料涂装、栈桥围护彩板、栈桥轻型钢骨架底板、栈桥窗户等工程。 三、成品半成品保护组织机构

以项目经理部为基础，成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工班组之间的一致动作，有纪律、有序地进行穿插作业，保证用于施工的原

1

材料、制成品、半成品、工序产品

第一部分

设 计 图

1、设计说明 2、材料配置表

3、型材五金图（附型材图） 4、设计图纸（附大样图）

1、设 计 说 明

一、工程概况

1、 工程名称：********************* 2、 建设单位：********房地产开发有限公司 3、 工程地点：************************.

4、 设计范围：1#2#3#4#5#6#7#8#9#塑钢门窗;10#-15#栋隔热断桥铝合金

门窗、洋房A1-A11#栋塑钢门窗；商铺D4-D9隔热地弹簧门制作与安装

二、门窗系统、分格

1、门窗系统：门窗选用芜湖“海螺/实德/ 中财”60系列单面覆膜型材;铝合金窗采用兴发或招标范围内品牌铝材55隔热系列铝材，地弹簧门采用100*44+46隔热系列地弹门材料。（具体颜色由甲方最终确定） 2、门窗分格：按招标设计蓝图。

三、门窗功能

1、本工程门窗为外平开窗（详见大样图），可以获得较大通风量，其抗风压性能好，多点锁紧，密封防盗，适用范围广。塑钢平开门，超2400高窗型需特需处理，建议加上量，满足正常使用功能。 2、采光性能好，美观，绿色节能。

3、开启扇执手所在高度距室内地面为1650㎜左右为宜。

四、门窗性能

1、抗风压性能：是指

成品烟道安装施工方案

工程名称： 东部曦城一期二组团 工程地点： 惠州市大亚湾西区西南片区 建设单位： 惠州市大亚湾东圳房地产有限公司 施工单位： 龙光工程建设有限公司 监理单位： 广东省城规建设监理有限公司

编制人： 审核人： 审批人： 编制单位： 龙光工程建设有限公司 编制日期： 2010年12月 20 日

目 录

第一节 工程概况 ....................................................

成品保护

一、建立成品保护责任体系

项目经理：组织对已完工的工程成品进行保护；

项目副经理：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施；

材料管理组：负责对进场原材料、构配件、制成品进行保护；

工长：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。

二、成品保护的内容

1、施工过程工序产品：半成品、钢筋、埋件、模板、支撑、钢结构构件、清水砼等；

2、装饰过程的产品：防水层、屋面、天棚、墙面、楼边面、门窗、外墙饰面(幕墙)、楼梯扶手等；

3、安装过程的工序产品：消防栓箱、各种配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表等。

三、成品保护的方法

项目部必须针对不同产品的特点制定具体成品保护方法：

(一)预制成品保护

1、铝制品、装饰用品堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及钢结构构件，予埋件等可堆放在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。

2、成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下部垫木；叠层堆放，上、下部垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外要加斜撑，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不得堆放其它对象。

3、成品运输：做到车厢清洁、干燥