2020年写字楼市场

市场研报调告

一 二三

合市肥已罄售写楼字目调项研

合市未肥写售字项楼目概合况肥在市售字楼项写目研调总汇合 肥未来市市写字场监控楼四

一

合肥已售市罄写字楼目调研项

之城心项名目称占地积面 积容 率建高度筑 外立面物业 管理司

基公信息本开发商筑面建积 绿化 物业率别 停级车位物业 管理费安 梅园徽投置资业限公有 司3500 00方平米(公办面积7万 ) 方3%5一级 1040 个.65/月元/㎡之心城球环中5心5000平方 米.5 181米(6地上36层 、地下层三 )中空OLW-E玻璃幕墙 安徽 长省物业城管 有理限司公

盘开时间力主面积201年9月12日7410方

交付平间时销售进度

210年30月13日1罄售客户

以育、金教证券、企业总融为主

部

心城外立面之大 堂

基本息信

空LOW-中玻E璃墙、现幕风代 格理大墙面、地砖，石膏板吊石顶 +色金圈圆吊顶，260,挑㎡1高2米精装修、 板地墙石材面装铺石，膏天花板， 面积1920方平、米层高 4、净米2高8. B3米—F3 2个4、F42F36—4 个 ；MISOBITSH三菱)(门框；色深 理石大 8电部梯LG主 V机R中央空调V、北京风系 统新 层公用卫生间每男(22、+女)2、 1万平米的2物中心购，分七

横峰县写字楼市场前景调查及投融资战略研究报告

2016-2021年

中商产业研究院

ASKCI Consulting CO.,LTD

中商产业研究院简介

中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，是国内领先的产业研究咨询服务机构，是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致

力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。

自2003年以来，中商在发展中已不断成长，迄今为止，中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问，中商依托自主研发的Askci数据库和CISource

中商情报通对各类数据建立月度、季度、年度持续的信息收集监测，覆盖近5000多个细分产业市场数据库，持续更新；中商始终为客户提供最新最全的行业数据，企业数据、研究报告等高价值咨询服务。

前 言

写字楼是供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事物和从事商业经营活动的大厦，是商品经济和社会专业化分工发展的产物，它的出现大大缩短了社会各行业、各系统部门、公司机构人员的空间距离，为他们集中办公，进行商务、公务往

横峰县写字楼市场前景调查及投融资战略研究报告

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中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，是国内领先的产业研究咨询服务机构，是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致

力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。

自2003年以来，中商在发展中已不断成长，迄今为止，中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问，中商依托自主研发的Askci数据库和CISource

中商情报通对各类数据建立月度、季度、年度持续的信息收集监测，覆盖近5000多个细分产业市场数据库，持续更新；中商始终为客户提供最新最全的行业数据，企业数据、研究报告等高价值咨询服务。

前 言

写字楼是供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事物和从事商业经营活动的大厦，是商品经济和社会专业化分工发展的产物，它的出现大大缩短了社会各行业、各系统部门、公司机构人员的空间距离，为他们集中办公，进行商务、公务往

余干县写字楼市场前景调查及投融资战略研究报告

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中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，是国内领先的产业研究咨询服务机构，是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致

力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。

自2003年以来，中商在发展中已不断成长，迄今为止，中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问，中商依托自主研发的Askci 数据库和

CISource 中商情报通对各类数据建立月度、季度、年度持续的信息收集监测，覆盖近5000多个细分产业市场数据库，持续更新；中商始终为客户提供最新最全的行业数据，企业数据、研究报告等高价值咨询服务。

前言

写字楼是供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事物和从事商业经营活动的大厦，是商品经济和社会专业化分工发展的产物，它的出现大大缩短了社会各行业、各系统部门、公司机构人员的空间距离，为他们集中办公，进行商务、公务

2012年广州甲级写字楼市场年度报告

说明

本研究咨询报告由南丰智库（CORC）领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国土资源部、国家发改委、国家信息中心、广州市国土资源和房屋管理局、广州市统计局、中国房地产业协会商业地产委员会、中国写字楼行业协会、房讯网、国内外相关报刊杂志的基础信息，结合深入的市场调查资料，全面分析了广州写字楼行业发展的宏观形势、行业总体水平、市场供求现状、市场结构特征。报告对广州写字楼市场发展状况和消费情况进行深入的研究探讨，并对广州写字楼市场的发展前景、趋势做出推测并提出了可操性投资建议，是写字楼业相关单位准确了解当前我国写字楼行业发展动态，把握企业定位和发展方向的重要决策依据。 定义 供应量

指报告期内新竣工量和上期存量的物业总量。在数值上，报告期供应量=上期存量+报告期新竣工量。 空置率

指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。 吸纳量

指报告期内销售和出租房屋的数量之和。

概览 宏观经济

广州市统计局发布了《广州市2012年广州市经济运行情况分析》，报告显示，2012年广州市实现地区生产总值（GDP）13551.21亿元，比上年增长10.5%。增速高于京沪深，但低于天津重庆。

从2

２０１４年６月
合肥写字楼市场研究 合肥写字楼市场发展历程及发展趋势分析
Code of this report | 1

1

2

3

写 楼 场总结

4

写 楼项

5

写 楼 营销

第一章

合肥写字楼市场发展背景

合肥写字楼发展时间较晚，自20世纪90年代初期开始才有了真正意义上的写字楼，且发展起点低。进入20世纪90年代后期，

写字楼的发展由初期品质

较低的办公楼逐渐发展成

为具备初级智能化的写字

楼，长江路市中心区域始

出现了一批以邮电大厦、

金城大厦为代表的较为高

档的写字楼物业，并很快

成为大型国企的办公场所。

合肥写字楼发展的拐点出

现在2003年，北一环财富

广场的崛起，引领合肥写

字楼市场进入了规模化、

专业化时代。

自2008年开始，写字楼市

场才真正开始进入快速发

展阶段，产品不断更新升

级，品质逐渐与国际标准

接轨，商务区域分布开始

扩大，逐渐形成当前以政

务文化新区为首的多个商

务中心，市场接受度逐年

提升。

㈡ 、合肥写字楼市场发展历程 伴随着经济的发展，合肥写字楼市场大致经历了以下几个阶段： 快速扩张期 2009-至今 发展转变期 2001-2008 形象萌芽期 1996-2000 产品初始期 1980-1995 ? 代表楼盘 - 邮电大厦、润安大厦 - 金城大厦、新华大厦 - 盛安大

徐州市写字楼市场前景调查及投融资战略研究报告

2016-2021年

中商产业研究院

ASKCI Consulting CO.,LTD

中商产业研究院简介

中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，是国内领先的产业研究咨询服务机构，是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。

自2003年以来，中商在发展中已不断成长，迄今为止，中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问，中商依托自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立月度、季度、年度持续的信息收集监测，覆盖近5000多个细分产业市场数据库，持续更新；中商始终为客户提供最新最全的行业数据，企业数据、研究报告等高价值咨询服务。

前 言

写字楼是供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事物和从事商业经营活动的大厦，是商品经济和社会专业化分工发展的产物，它的出现大大缩短了社会各行业、各系统部门、公司机构人员的空间距离，为他们集中办公，

珠江新城调研报告

珠江新城住宅、商铺、写字楼市场分析

一、珠江新城概况.................................................... 3

（一）总体概况 .................................................. 3

（二）土地利用现状及特征 ........................................ 3

1、西区A、E、I区............................................ 3 2、中轴线区B、F、J区........................................ 4 3、东1区C、G、K区.......................................... 4 4、东2区D、H、L区.......................................... 5 5、东3区M、N区............................................. 5 （三）各项配套设施现状 .............................

抚州市写字楼市场前景调查及投融资战略研究报告

2016-2021年

中商产业研究院

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中商产业研究院简介

中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，是国内领先的产业研究咨询服务机构，是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致

力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。

自2003年以来，中商在发展中已不断成长，迄今为止，中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问，中商依托自主研发的Askci 数据库和

CISource 中商情报通对各类数据建立月度、季度、年度持续的信息收集监测，覆盖近5000多个细分产业市场数据库，持续更新；中商始终为客户提供最新最全的行业数据，企业数据、研究报告等高价值咨询服务。

前言

写字楼是供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事物和从事商业经营活动的大厦，是商品经济和社会专业化分工发展的产物，它的出现大大缩短了社会各行业、各系统部门、公司机构人员的空间距离，为他们集中办公，进行商务、公务

珠江新城调研报告

珠江新城住宅、商铺、写字楼市场分析

一、珠江新城概况.................................................... 3

（一）总体概况 .................................................. 3

（二）土地利用现状及特征 ........................................ 3

1、西区A、E、I区............................................ 3 2、中轴线区B、F、J区........................................ 4 3、东1区C、G、K区.......................................... 4 4、东2区D、H、L区.......................................... 5 5、东3区M、N区............................................. 5 （三）各项配套设施现状 .............................