楼宇智能化工程

2006级楼宇智能化工程技术专业教学计划

一、专业培养目标

本专业培养拥护党的基本路线，适应社会主义经济建设第一线需要的，德、智、体、美等全面发展的，从事建筑电气技术、智能建筑与楼宇自动化技术方面的高等工程技术应用性专门人才。

毕业生应具有坚实的专业技术基础和工程实践能力，能适应现代化建筑电气工程的要求，能从事智能建筑与楼宇自动化以及建筑电气工程的设计、安装、运行维护与调试等工作。

二、人才培养规格要求和知识、能力、素质结构

1、人才培养规格要求

热爱社会主义祖国，拥护党的基本路线，懂得马克思列宁主义、毛泽东思想和邓小平理论的基本原理；具有爱国主义、集体主义、社会主义思想和良好的思想品德；具有扎实基础理论知识和专业知识；具有从事本专业领域实际工作的基本技能；具有较快适应生产、建设、管理、服务第一线岗位需要的专业技术应用、协调和创造能力；具有创业精神和良好的职业道德；有健全的体魄。

学生毕业后主要去建筑施工企业、建筑设计单位、设备安装公司、房地产公司、物业管理部门的生产第一线，从事楼宇电气设备生产制造，安装施工、设计、监理、运行维护等方面的技术及管理工作。

2、知识结构

（1）、人文社会科学知识

懂得一定的社会、人文科学和法律知识。 （2）、基

楼宇智能化技术也是不断发展的，其主要的技术支撑是：计算机（软硬件）技术、自动化技术、通信与网络技术、系统集成技术。

智能楼宇的功能特征：有完善的通信功能；有自动监控设备运行的功能；有现代安防和现代消防的功能；有现代管理的功能。

智能楼宇的分类：智能住宅小区；智能校园；智能医院；智能体育场馆；智能宾馆酒店；智能办公写字楼。

智能楼宇网络的传输对象：模拟控制信号；模拟话音信号；模拟音频信号；基带视频信号；复合视频信号；非实时数据；实时控制数据；实时音频数据；实时视频数据。

智能楼宇网络的传输介质：双绞线；同轴电缆；光纤；无线传输介质。

双绞线可以分为非屏蔽双绞线UTP和屏幕双绞线STP。

构成电信网的设备主要有三类：终端设备、传输设备和交换设备。

目前向公众提供数据基础业务的通信网有：数字数据网；分组交换网；帧中继网；无线数据网。

IEEE802局域网标准：（1）物理层：物理层负责在物理层实体间发送和接受信号的能力；对宽带的频道分配和基带信号的调制等。（2）数据链路层：该层又细分为两个功能子层：数据链控制子层和介质访问控制子层。这种功能分解主要是为了使数据链功能中与硬件有关的部分和硬件无关的部分分开。

无线局域网组网方式：点对点模式；基础假

招标文件

环球金融中心弱电工程（非酒店）

招标文件

[招标文件编号：No. ]

招标单位：置业有限公司

2014年9月

第1页，共31页

招标文件

目 录

第一章 投标人须知 ........................................................................ 3 一、投标须知总则 ..................................................................... 5 二、招标文件 ......................................................................... 7 三、投标文件的编制 ...............................................

浙江万翔房地产集团有限公司

弱电系统工程管理规程

1、目的

为了加强项目公司弱电系统工程的管理，对弱电工程的各实施过程（步骤）进行指导、控制，确保项目开发过程的有序进行. 2、试用范围

本规程适用于本公司项目开发过程中的弱电工程的管理。 3、工作流程

管线施工 设备安装 系统调试 竣工验收 保修服务 施工准备 图纸会审 图纸深化 技术交底 材料采购 4、管理过程 4.1事前管理

4.1.1设计阶段的管理

1、参加初步设计的评审工作，并对初步设计进程进行跟踪，定期、及时与设计部门和设计公司沟通。

2、对初步设计评审意见的落实情况进行跟踪和检查。

3、通信、网络、有线（数字）电视系统是否已与相关专业单位沟通并分层制图。 4、监控中心位置是否合理，面积大小是否符合要求；若小区分期开发，中心又不在首期地块,则应审核监控中心的过渡方案是否合理、可行。

5、楼道管道、弱电井、桥架、设备箱（间）的位置、空间及余量是否合理，且符合国家及行业的相关标准, 并经建筑及相关专业确认。 6、室内外桥架及管道的材料是否符合国家的相关要求。

7、室外管线设计是否合理，进小区或地下室的管路留洞位置是否合理，管道路由的容量是否满足需要;是否已与相关的

浙江万翔房地产集团有限公司

弱电系统工程管理规程

1、目的

为了加强项目公司弱电系统工程的管理，对弱电工程的各实施过程（步骤）进行指导、控制，确保项目开发过程的有序进行. 2、试用范围

本规程适用于本公司项目开发过程中的弱电工程的管理。 3、工作流程

管线施工 设备安装 系统调试 竣工验收 保修服务 施工准备 图纸会审 图纸深化 技术交底 材料采购 4、管理过程 4.1事前管理

4.1.1设计阶段的管理

1、参加初步设计的评审工作，并对初步设计进程进行跟踪，定期、及时与设计部门和设计公司沟通。

2、对初步设计评审意见的落实情况进行跟踪和检查。

3、通信、网络、有线（数字）电视系统是否已与相关专业单位沟通并分层制图。 4、监控中心位置是否合理，面积大小是否符合要求；若小区分期开发，中心又不在首期地块,则应审核监控中心的过渡方案是否合理、可行。

5、楼道管道、弱电井、桥架、设备箱（间）的位置、空间及余量是否合理，且符合国家及行业的相关标准, 并经建筑及相关专业确认。 6、室内外桥架及管道的材料是否符合国家的相关要求。

7、室外管线设计是否合理，进小区或地下室的管路留洞位置是否合理，管道路由的容量是否满足需要;是否已与相关的

楼宇智能化工程技术专业毕业设计（论文）任务书

一、 毕业设计论文的目的

毕业设计是本专业培养学生的最后一个综合性的实践教学环节。通过完成一定的生产实习和毕业设计论文任务，获得运用基本理论的工程技术训练，达到综合素质和能力的提高。其目的培养学生职业技能综合素质和独立分析、处理专业问题的能力；完成职业技能的基本训练和初步具有从事科学研究的能力。具体应达到：

1、掌握查阅资料的方法。资料应为本专业涉及的各种文献资料（包括外文资料）和各种工具书的使用方法。

2、培养专业兴趣，巩固专业思想，确立以专业谋生存，为国家建设事业奋斗的志向。在工作态度、纪律和团结协作等方面受到良好的训练，为毕业后走上工作岗位作好准备。

3、培养学生综合运用科学理论知识，实践知识，结合生产、科研课题，独立分析与解决本专业技术问题的能力。

4、进一步提高学生的设计计算、计算机绘图，以及实验测量等基本技能。

5、培养学生在规定的时间内，在教师的指导下，能独立完成毕业设计课题给定的任务，并写出设计说明书。

二、毕业设计的命题

1、根据本专业毕业设计的大纲要求。结合生产实际拟定，最好选择现实题目，也可假拟题目。

2、选题的难易程度要适当，使学生在规定的时间内经过努力方能完成。

智能化工程合作协议

甲方： 乙方：

为了更好的发挥各自的资源优势，双方就 工程项目的合作，经过友好、充分的协商，达成以下一致协议：

一、 合作方式

乙方协助甲方进行市场跟踪、与客户进行项目的商务沟通。甲方负责项目的技术方案工作。在乙方协助甲方中标，并促成甲方与业主方签定设计和工程合同后，甲方、乙方利益共享。

二、 利润分配

具体的分配方案为：（1）设计部分：甲方和业主签订设计合同，甲方收取预计工程总额的1.5%作为设计费；

（2）工程施工部分：甲方和业主签订工程实施合同，甲方收取合同总额10%的施工费并完成整个项目的工程实施直至交付验收；

（3）材料采购部分：项目涉及设备与主材由乙方采购，甲方收取项目总额8%的利润，超出部分的利润归乙方。

所有的税费按实际收取计入成本，归属乙方的利润乙方须提供合法的发票给甲方。

三、 权利与义务

（一） 甲方的权利与义务

1. 甲方有知情权。甲方有权了解客户的相关信息，乙方应及时将项目洽谈过程的

情况反馈给甲方。

2. 甲方应提供承接标书制作所需的公司资料和编制投标商务文件，以及配合乙方

进行相关的业务活动。

3. 甲方应为业主方提供技术咨询支持

四季金辉三期（1-3#、5-13#、15-16#楼、机房、室外总平及非人防地下室）智能化

工程

【招标文件】

招标人：连云港融辉置业有限公司

日 期：

1 目录

第一章投标须知 ........................................................................... 3

一、总则 ............................................................................... 5 二、关于招标文件 ....................................................................... 7 三、投标文件的编制 ..................................................................... 8 四、投标文件的递交 .................................................................... 11 五、开标、评标、定标 ..............

智能化工程合作协议

甲方： 乙方：

为了更好的发挥各自的资源优势，双方就 工程项目的合作，经过友好、充分的协商，达成以下一致协议：

一、 合作方式

乙方协助甲方进行市场跟踪、与客户进行项目的商务沟通。甲方负责项目的技术方案工作。在乙方协助甲方中标，并促成甲方与业主方签定设计和工程合同后，甲方、乙方利益共享。

二、 利润分配

具体的分配方案为：（1）设计部分：甲方和业主签订设计合同，甲方收取预计工程总额的1.5%作为设计费；

（2）工程施工部分：甲方和业主签订工程实施合同，甲方收取合同总额10%的施工费并完成整个项目的工程实施直至交付验收；

（3）材料采购部分：项目涉及设备与主材由乙方采购，甲方收取项目总额8%的利润，超出部分的利润归乙方。

所有的税费按实际收取计入成本，归属乙方的利润乙方须提供合法的发票给甲方。

三、 权利与义务

（一） 甲方的权利与义务

1. 甲方有知情权。甲方有权了解客户的相关信息，乙方应及时将项目洽谈过程的

情况反馈给甲方。

2. 甲方应提供承接标书制作所需的公司资料和编制投标商务文件，以及配合乙方

进行相关的业务活动。

3. 甲方应为业主方提供技术咨询支持

四季金辉三期（1-3#、5-13#、15-16#楼、机房、室外总平及非人防地下室）智能化

工程

【招标文件】

招标人：连云港融辉置业有限公司

日 期：

1 目录

第一章投标须知 ........................................................................... 3

一、总则 ............................................................................... 5 二、关于招标文件 ....................................................................... 7 三、投标文件的编制 ..................................................................... 8 四、投标文件的递交 .................................................................... 11 五、开标、评标、定标 ..............