建筑工程投标文件范本

建筑工程设计投标文件编制深度规定

建筑工程设计投标文件编制深度规定

第一节 总 则

1.0.1为加强建筑工程设计投标文件编制工作的管理，保证投标设计文件的质量，特制定本规定。

1.0.2本规定适用于民用建筑工程设计投标。一般工业

建筑工程的设计投标可参照本规定执行。

1.0.3投标设计文件的编制，必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法规，应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定。

1.0.4在投标设计文件编制前，应进行必要的调查研究，弄清与工程设计有关的基本条件， 收集必要的设计基本资料，进行认真分析。

1.0.5投标设计文件的内容及深度。

（1）.投标设计文件应根据招标书进行编制， 由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成，除透视图单列外，其他文件的编排顺序为：

（1） 封面：要求写明项目名称，编制单位，编制时间；

（2） 扉页：设计文件编制单位行政及技术负责人，具体编制总负责人和相应注册建筑师及注册结构工程师签字盖章；

（3） 设计文件目录；

（4） 设计说明书；

（5） 设计图纸；

（6） 投资估算。

上述规定适用投标文件正本。投标文件的副本不得显示或隐示投标人名称，不需任何人签字盖章。

2、如

项目名称：通江县沙溪片区生活垃圾收集转运设施建设项目监理

竞争性谈判文件

通江县红峰投资经营有限责任公司

二○一五年九月

XXXXX招标投标 公开 公平 公正

第一部分 竞争性谈判邀请函

：

通江县红峰投资经营有限责任公司 （业主）就 通江县沙溪片区生活垃圾收集转

运设施建设项目监理 （项目名称）组织竞争性谈判，现将相关事项公告如下： 一、项目名称及编号

项 目 名 称： 通江县沙溪片区生活垃圾收集转运设施建设项目监理 （工程名称）； 二、项目简要说明

项目实施地点：巴中市通江县沙溪镇、文胜乡、胜利乡、板凳乡、九层乡；

建 筑 规模： 建设城镇生活垃圾压缩转运站一座，压缩转运规模30吨/日。建设城镇生活垃圾收集站五个。（工程规模）；

项目投资总额： 823.69万元 ；

监理服务期：正常施工期(即施工合同总工期)以及缺陷责任期、质量保修期的监理服务； 质 量 标 准： 合 格 ； 具体内容详见谈判文件及工程量清单。 三、竞标单位资格要求

（一）申请人资质类别和等级：具

建筑工程招投标论文

论文名称: 投标报价策略与技巧的研究 专业班级: 工程管理

摘 要

随着我国国民经济和社会发展的需要，工程建设规模也越来越大，对于施工企业的发展，既是机遇又是挑战。施工企业为了自身的生存和发展，只有通过招投标来获取工程项目。本文通过作者在施工企业实习期间的经历，结合编制标书及其投标报价过程中存在的问题，介绍了工程招投标的定义和基本特性、工程招投标的基本程序，以及工程招投标在我国经济建设中的作用和发展状况；说明工程招标标底的确定及评标方法分析以及工程投标中的决策；介绍了如何编制标书和投标报价，以及投标报价过程中应采取的策略和技巧；如何进行工程投标风险的识别和防范。在借鉴作者投标过程中的经验和教训，总结了施工企业在编制标书和投标报价以及投标报价的策略和技巧。如何选择投标对象、编制标书、回避风险、最大限度获取工程利润是每一个施工企业极为关注并重点研究的课题。本文从承包商的角度出发，认真分析投标全过程，为承包商选择投标对象、合理报价、回避合同风险、提高中标机率、最大程度获取利润提出一些切实可行的建议，力图对施工承包企业投标工作起到一定的现实指导意义。

关键词：投标；报价；技巧；风险策略

Bid pri

. .

页脚.

竞争性谈判文件

项目名称：道孚县粮食购销公司维修八美1号仓库

道孚县粮食购销公司

二○一三年五月

XXXXX 公开公平公正

目录

第一部分竞争性谈判邀请函 (2)

第二部分投标人须知 (4)

前附表 (3)

一.总则 (5)

二.竞争性谈判文件 (5)

三.竞标文件的编制 (6)

四.竞标文件的递交 (9)

五.无效标、废标条款 (10)

六.谈判程序及最终报价 (11)

七.评分标准 (12)

八.成交及合同签订 (13)

九.质疑与投诉 (14)

2

XXXXX 公开 公平 公正

2 第一部分 竞争性谈判邀请函

甘孜州第筑有限责任公司 ：

道孚县粮食购销公司 （业主）就 维修八美1号仓库 （项目名称）组织竞

争性谈判，现将相关事项公告如下：

一、项目名称及编号

项 目 名 称： 道孚县粮食购销公司维修八美1号仓库 （工程名称）；

二、项目简要说明

项目实施地点：道孚县八美粮站在；

建 筑 规模： 维修面积512平方米，整体翻新、屋面盖机瓦。（工程规模）；

项目投资总额： 19.6万元 ；

工 期： 9 0日历天 ；

质 量 标 准： 合 格

对工程负责 严格控制 监理规划

目 录

一、工 程 慨 况 二、监 理 依 据

三、监理工作范围和目标 1、监理范围 2、监理目标 四、监理组织机构 1、现场监理机构 2、监理部人员职责 五、工程质量控制

1、工程质量控制的原则 2、工程质量控制的基本程序 3、工程质量控制方法 4、工程质量事前预控措施 5、施工过程中的质量控制措施 6、工程质量事后把关控制 7、工程质量事故处理 六、工程进度控制

1、工程进度控制的原则 2、工程进度控制的基本程序 3、工程进度的组织措施 4、工程进度控制的技术措施 七、工程造价控制

1、工程造价控制的依据 2、工程造价控制的原则 3、工程造价控制基本程序 4、工程造价的控制方法 八、安全生产控制目标 1、安全监理目标 2、安全监理范围 3、安全监理组织机构 4、安全监理工作内容 5、安全监理程序 6、安全监理措施

对工程负责 严格控制 监理规划

九、工程合同

承 诺 书

致：XXXX

我公司在近三年承揽的工程中、无违法、违规的不良记录，未因申请人违规或违约介入诉讼或仲裁，不存在拖欠工资情况及重大质量问题、重大安全事故，未因申请人违规或违约解除合同。我公司在投标期间没有骗取中标、没有处于被责令停业、或财产被接管或冻结、或被暂停参加投标活动的处罚阶段。

特此证明。

投标人：XXXX（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

日 期：2014年 XXX月 XXX日

承 诺 书

致：XXXX

1、我方在此声明，我方不是招标人的附属机构（单位）。

2、我方在此声明，我方未为本标段前期准备提供设计或咨询服务。 3、我方在此声明，我方不是本标段监理人。 4、我方在此声明，我方不是本标段的代建人。

5、我方在此声明，我方未为本标段提供招标代理服务。

6、我方在此声明，我方不是本标段的监理人或代建人或招标人代理机构同为一个法定代表人的。

7、我方在此声明，我方不是本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或者参股的。

8、我方在此声明，我方不存在本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互职务或工作关系。

9、我方在此声明，我方没有被责令停业。

10、我方在此声明，我方没有被暂停或者

福建船政交通职业学院教案纸 第 页

课程： 建筑工程招投标与合同管理 学年 第_ _学期 第 周 月 日

教 学 内 容 备 注 项目1 建设工程招投标工作概论 知识目标 1、 建筑市场、建筑市场主体及资质管理 2、 建设工程交易中心的设立、基本功能和运作 3、 建设工程招标范围及基本的原则 4、 建设工程招标类别和方式 5、 建设工程招标工作程序 1.1 建筑市场 1.1.1、建筑市场及管理体制 1、建筑市场的概念 建筑市场是以建筑产品的承发包活动为主要内容的市场，是建筑产品和有关服务的交换关系的总和。 建筑市场有广义和狭义之分：狭义：有形建筑市场 + 固定的交易场所 广义：有形建筑市场（建设生产）+无形建筑市场（交易关系） 狭义的建筑市场是指交易建筑产品的场所，它主要表现为建设项目业主通过招投标过程与承包商形成商品交换关系。一般指有形建设工程市场，即建设工程交易中心。 广义的建筑市场是指除了以建筑产品为交换内容外，还包括与建筑产品的生产和交换

?

建筑工程投标报价成本测算方法

1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。

2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。总之：这一关要多花点心思。要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。

3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛：），按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的，按照我的经验。混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35

建筑工程招标文件格式

使 用 说 明

本招标项目的招标文件由《通用部分》和《专用部分》两部分构成。本部分为《专用部分》，《通用部分》采用北京市建设委员会2008年12月颁布的《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本》[2008年版]（北京市[2009]53号）中的《通用部分》。

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北京市房屋建筑和市政基础设施工程 施工总承包招标文件

专用部分

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工程施工总承包

招标文件

专用部分

招 标 人： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

日 期： 月 日

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第七章 投标须知专用部分

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投标须知专用部分

1.招标工程概述 1.1工程概况：

（1） 工程名称： （2） 建设地点： （3） 建设规模： （4） 工程类别：

主要生产设备清单序号1 2 3 5 6 7 8

设备名称电子精密开料锯 下轴铣床 热压机 推台锯机 推台锯机 全自动封边机 多排全自动钻床 F90

设备型号

规格W1800D1500H900 W2000D1000H1500 W3200D1600H2200 W3000D3000H900 W3000D3000H900 W4100D1200H11200 W2800D1800H1800

数量2 5 2 5 4 2 4

原产地和制造商名称德国Heinrish Brand Inc 意大利ORMAmachine 德国MAMMImachine 意大利ORMAmachine GE16610 SC3200

投入使 用时间 97年 97年 97年 97年 97年 97年 97年

用途主要用于开实木料 雕花 压木皮及胶板 开料、精裁 同上 封边 钻孔

BASE-45 MAMMI JUN03000 GE16610 SC3200 全自动封边机 FM475

德国Heinrish Brand Inc 意大利ORMAmachine

主 要 生 产 设 备 清 单

910

大型砂光机剪板机

TKC1300

W2500D1800H2200W1000D800H1200

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德国Heinrish Brand In