建设工程造价案例分析真题

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2014年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及答案

一、(在下列各题选项中，有一项或者多项是符合题意的。请将你认为正确答案的题号选出来。填在试题答卷上，多选、漏选或错选均不得分，本题每小题2分。共20分)

1、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：

(1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。

(2)项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。

(3)项目建设期为1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。

(4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。

(5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

(6)项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品可变成本为550元，其余为固定成本

1、

A:一般区位因子和特殊区位因子

B:自然技术因子和社会文化因子

C:劳动力因子和运费因子

D:

地方因子和集聚因子

答

案:

2、

A:投资流量

B:储蓄流量

C:人们希望保有的货币金额

D:货币供给量的变动

E:投机需求货币金额

答

案:

中大网校引领成功职业人生

中大网校

“十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”

网址：

3、某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招标过程中发生以下事件：事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该

项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包人中选择中标人。事件2：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标人提交的投标保证金为120万元。事件4：开标后，招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人，该项目主管部门主要负责人1人组成。事件5：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经过多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3

2 0 1 4年造价工程师考试

《建设工程造价案例分析》真题及参考答案

第一题

某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中相关资料和基础数据如下：

（1）项目工程费用为2 0 0 0万元，工程建设其他费为5 0 0万元（其中无形资产费为2 0 0万元

（2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年

（3）项目建设期1年完成项目静态投资的4 0%，第2年完成静态投资的6 0%，项目生产运营期第1年投

入流动资金2 4 0万元；

（4）项目建设投资、流动资金均由资本金投入

（5）除无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销固定资产

使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧；

（6）项目正常年份的产品设计生产能力为1 0 0 0 0件/年，正常年份年总成本费用为9 5 0万元其中项目单

位产品可变成本为5 5 0元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1 4 0 0元/件，营业税及附加税税率为

6%，企业适用所得税税率为2 5%

（7）项目生产运营期第一年的生产能力为正常年份设计生产能

力的7 0%，第二年及以后各年的生产能力

达到设计生产能力的1 0 0%。 问题：

1、分别列式计算项目建设

2014年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题及答案解析

案例（一）

（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200元万），基本预备费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 （2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。

（3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。

（4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。

（5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

（6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。

（7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。

问题：

1．分别列式计算项目建设期第1年、第2

2017建设工程造价管理

一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资

C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额

2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理

3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4

4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元

5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系

2010年造价工程师《工程造价案例分析》真题及详解

试题一：（20分）

某拟建工业生产项目的有关基础数据如下：

1．项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产，

2．项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。

3．固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。 4．项目贷款在运营期的6年间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。

5．项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元，不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

6．企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。[2010年真题] 【问题】

1．列式计算建设期贷款利息、固定资产折旧费和计算期第8年的固定资产余值。 2．计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入表1和表2中。

3．列式计算计算期第3年的所得税，从项目本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。

（计算结果保留两位小数） 【答案】

2013度造价建设工程造价管理真题

一、单项选择题

1、下列费用中，属于建设工程静态投资的是（ ）。（2019教材P）

A．基本预备费 B．涨价预备费 C．建设期贷款利息 D．建设工程有关税费

【答案】A【解析】建设投资可以分为静态投资和动态投资。静态投资包括：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费。

2、建设工程全要素造价管理是指要事先（ ）的集成管理。（2019教材P） A．人工费、材料费、施工机具使用费 B．直接成本、间接成本、规费、利润

C．工程成本、工期、质量、安全、环境 D．建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用

【答案】C【解析】控制建设工程造价不仅仅是要控制建设工程本身的建造成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理

3、根据《注册造价工程师管理办法》，取得造价工程师职业资格证书的人员逾期未申请初始注册的，须（ ）后方可申请初始注册。（2019教材P）

A．通过注册机关的可考核 B．重新参加执业资格考试并合格 C．由聘用单位出具证明 D．符合继续教育的要求

【答案】

案例分析

建筑工程定额

一、砌筑一砖半墙的技术测定资料如下

1、完成1m3砖体需基本工作时间为15.5h，辅助工作时间占工作班延续时间的3%，准备与结束工作时间占3%，不可避免中断时间占2%，休息时间占16%，人工幅度差系数为10%，超距离运砖每千砖需耗时2.5h。

2、砖墙采用M5水泥砂浆，实体积与虚体积之间的折算系数为1.07，砖和砂浆的损耗率均为1%，完成1 m3砌体需耗水0.8 m3，其他材料费占上述材料费的2%。 3、砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，运料需200s，装料50s，搅拌80s，卸料30s，不可避免中断10s，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。

4、人工日工资单价为20元/工日，M5水泥砂浆单价为120元/ m3，机砖单价190元/千块，水价0.6元/ m3，400L砂浆搅拌机台班单价为100元/台班

问题

1、 确定砌筑1 m3砖墙的施工定额。 2、 确定10 m3砖墙的预算定额和预算单价。

二、某建筑公司承担基坑土方工程施工，工程量为5381m3。采用斗容量为0.5 m3的液压挖掘机和载重能力为8t的自卸汽车进行土方挖、运。为防止超挖和扰动基土，按开挖总土方量的20%作为人工清底、修边坡土方量。

1、 液压挖掘

案例分析

建筑工程定额

一、砌筑一砖半墙的技术测定资料如下

1、完成1m3砖体需基本工作时间为15.5h，辅助工作时间占工作班延续时间的3%，准备与结束工作时间占3%，不可避免中断时间占2%，休息时间占16%，人工幅度差系数为10%，超距离运砖每千砖需耗时2.5h。

2、砖墙采用M5水泥砂浆，实体积与虚体积之间的折算系数为1.07，砖和砂浆的损耗率均为1%，完成1 m3砌体需耗水0.8 m3，其他材料费占上述材料费的2%。 3、砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，运料需200s，装料50s，搅拌80s，卸料30s，不可避免中断10s，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。

4、人工日工资单价为20元/工日，M5水泥砂浆单价为120元/ m3，机砖单价190元/千块，水价0.6元/ m3，400L砂浆搅拌机台班单价为100元/台班

问题

1、 确定砌筑1 m3砖墙的施工定额。 2、 确定10 m3砖墙的预算定额和预算单价。

二、某建筑公司承担基坑土方工程施工，工程量为5381m3。采用斗容量为0.5 m3的液压挖掘机和载重能力为8t的自卸汽车进行土方挖、运。为防止超挖和扰动基土，按开挖总土方量的20%作为人工清底、修边坡土方量。

1、 液压挖掘

2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案

试题一(20分)

2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下：

1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。 问题：

1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1