北京市绿化隔离地区规划图

从北京市绿化隔离地区政策谈绿隔房地产项目

北京市为了实施城市建设总体规划，防止城市中心地区与外围组团之间连成一片，避免城市“摊大饼式”的发展，实现城市规划“分散集团式”布局，在城市中心区和10个边缘集团之间，以及各边缘集团之间用约240平方公里成片的大绿带进行隔离，由此形成了城市绿化隔离地区。范围涉及朝阳、海淀、丰台、石景山、大兴、昌平六个区，近30个乡镇。绿化隔离地区建设除了植树造林实现绿化目的外，还包括了绿化隔离地区的农民搬迁、土地征用，旧村改造和新村建设、商品房开发，市政基础设施建设等。为了推动绿化隔离地区建设，北京市从1994年至今，专门成立了组织机构，出台了一系列政策法规，对绿化隔离地区的建设进行了规范，其中也包括了绿化隔离地区的房地产项目。由于绿化隔离地区规划面积较大，其房地产项目用地也在北京市的房地产市场占据了一席之地，业界通常将绿化隔离地区的房地产项目称之为“绿隔项目”。本文将从绿化隔离地区的产生历史渊源，结合现行北京市相关政策法规，介绍绿隔项目的政策特点，以期让更多的人了解绿化隔离地区房地产项目。

一、绿化隔离地区产生的历史渊源

建设绿化隔离带是实现城市规划的一项保障措施，最早可溯源至英国的卫星城市理论。早在 1927 年，

左手买右铺收租惊手爆回报，率段诱人地一铺养代，三财代代富传。

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北京市绿化条例

第一章 总 则

第一条 为了加强本市绿化建设和管理，改善和保护生态环境，建设宜居城市，促进生态文明建设，根据有关法律和行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条 本条例适用于本市行政区域内绿化的规划、建设、保护、监督和管理。

法律、法规对森林、古树名木、公园、自然保护区、风景名胜区有规定的，适用其规定。

第三条 本市绿化工作应当贯彻科学发展观，体现人文北京、科技北京、绿色北京的理念，坚持以人为本、生态优先、城乡统筹和政府组织、全民参与、共建共享的原则，妥善协调、处理各种利益关系，依法明晰树木权属，完善生态公益林建设和管护补偿补助机制，保护树木所有权人和管护者合法权益，促进首都绿化事业可持续发展。

第四条 市和区、县人民政府应当加强对绿化工作的领导，将绿化事业纳入本级国民经济和社会发展规划，确定本行政区域绿化覆盖率目标，实行绿化目标责任制，保障公共绿地建设和养护经费的投入。

乡、镇人民政府和街道

宿州市城市规划图

中心城区用地布局规划图

城市规划区城镇建设用地统筹规划图

市域城镇体系等级规模结构规划图

宿(州)淮(北)徐(州)协调发展规划布局图

规划总则

1、规划范围

本规划分为市域和中心城区两个层次。市域范围为宿州市行政区划范围，包括砀山县、萧县、灵璧县、泗县和埇桥区，编制市域城镇体系规划，国土总面积9787平方公里。中心城区范围为宿州市城区规划建成区的范围，城市建设用地面积110平方公里。 2、城市规划区

宿州市城市规划区范围确定为：东至蒿沟苗安村、大店镇天门村、朱仙庄镇;西至西二铺;南至桃园镇、西寺坡镇张桥村、芦岭镇路口村;北至符离镇的梁套水库、国道G206规划线路以东500米、泗许高速公路。总面积约为942平方公里。在城市规划区内的建设活动应当符合规划要求，遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定，遵照《中华人民共和国城乡规划法》执行本规划。 3、规划期限

近期：2010-2015年;远期：2016-2030年;远景：2030年以后。

市域经济社会和空间发展策略

1、市域经济社会总体发展策略

(1)区域联动发展;(2)产业集群发

北京新城用地分类与绘图规范

2005年9月

说 明

1、参照《北京城乡用地分类与绘图规范》，并结合新城规划建设实际情况拟订的《北京新城用地分类与绘图规范》适用于北京新城规划编制与管理。 2、依据《北京新城用地分类及代号》拟订的《北京新城土地使用功能规划图例与绘图规范》适用于北京新城城市规划编制与审批工作。 3、《北京新城规划用地分类和代号》适用于新城规划中区域规划、新城用地规划，根据不同的深度可考虑采用大类或中类，如区域规划中R可分到中类。根据需要，各新城可在分区规划中参照《北京城乡用地分类与绘图规范》将W、TS、U、G类用地细分到中类；如涉及到危险品仓库等本分类中没有涵盖的内容，可在相应的分析图或专项规划图中说明。

4、关于公益性设施用地与非公益类用地的说明。本规范中默认C3、C4、C5、C6、C9类用地为公益类用地，C2、R1、R2类用地为非公益类用地，规划中如涉及特殊的分类方式，可在分区规划或相应的专项规划图中单独说明，如低收入住宅、廉租房用地，经营性的康体、娱乐设施，经营性教育设施等。

绘图要求：

1、规划图纸需严格使用北京地方坐标系绘制。

2、规划图纸需使用AUTOCAD软件绘制（ACAD R14及以上版本）。 3、规划图纸需严格

南京市城区土地级别与基准地价

摘自南京市国土资源局

一、土地级别分布范围

南京市城区土地级别分布范围表（表1至表12）。

表1 主城区综合定级各级土地分布范围表

土地地块山西路地区： 东至云南路；南至裴家桥小学北侧、乐业村、1-1 军人俱乐部北、虹桥小学北侧；西至鼓楼区人民政府、山西路小学西、雅典花园东；北至青少年宫、三十三中南侧、湖南路北侧临街宗地 鼓楼－新街口－大行宫地区： 东至市口腔医院西侧、大钟亭公园东侧、大钟亭路、安仁街、丹凤街、珠江路、洪武北路东侧、长江路、中央饭店东、科巷新寓东、都市一 级 地 1-2 名园东侧路、太平南路西临近宗地西侧一线；南至太平巷、小火瓦巷东段、火瓦巷、户部街南侧宗地、程阁老巷、三元巷、明瓦廊、中心大酒店南侧、丰富路、建邺区政府南侧、市五中西侧、石鼓路；西至莫愁路、汉中路北侧宗地、管家桥西侧、华侨路东段两侧宗地、中山路西侧宗地、广州路东段（儿童医院以东）两侧宗地、小粉桥、天津路、鼓楼街；北至厚载巷 夫子庙地区： 1-3 东沿针巷、平江府、姚家巷南侧至秦淮医院；南至秦淮河、瞻园路东段；西至四福街、胡家巷；北至太平南路、慧园街口 鼓楼－新街口周围地区： 东至玄武巷、昆仑路、百子亭、天山路、省气象台、北极会堂

城乡规划资料

目 录1、区域规划图 --------------------------------------------2 2、区域规划说明 ---------------------------------------3 3、地块区位图 ------------------------------------------5 4、地块及周边建设 ----------------------------------------7 5、地块规划设计条件 -------------------------------------15 6、规划效果意向图 ---------------------------------------16 7、户型设计意向图 --------------------------------------20 8、交房标准 ----------------------------------------------31 9、团购意向书 ------------- ------------------------------32 10、个人参与团购认可书 ---------------------------------3

北京地铁终极规划图，看完以后我崩溃了

北京地铁终极规划图，看完以后我崩溃了

1号线(一线) 线路标识色：正红色

北京地铁1号线北京地铁1号线，又称一线，全长30.44千米，设53#站(101)、52#站(102)、苹果园站(103)、古城站(104)、八角游乐园站(105)、八宝山站(106)、玉泉路站(107)、五棵松站(108)、万寿路站(109)、公主坟站(110)、军事博物馆站(111)、木樨地站(112)、南礼士路站(113)、复兴门站(114)、西单站(115)、天安门西站(116)、天安门东站(117)、王府井站(118)、东单站(119)、建国门站(120)、永安里站(121)、国贸站(122)、大望路站(123)、四惠站(124)、四惠东站(125)共25座车站。(52#、 53#站不运营）。地铁1号线和地铁八通线顺利贯通后，这条轨道线路成为世界上最长的城市铁道。 1号线未开放车站

黑石头站(54#站)、高井站(53#站，101)、福寿岭站(52#站，102)作为地铁1号线一期工程就已建成的车站，自建成日起至今尚未对公众开放。

福寿岭站（地铁技校站） 编号为52#，102。其中102为地铁系统的编号，52#是

北京市园林绿化局关于印发《北京市绿化工程招标投标管理

办法》的通知

【法规类别】植树造林与绿化 【发文字号】京绿城发[2010]17号

【发布部门】北京市园林绿化局（首都绿化委员会办公室） 【发布日期】2010.10.27 【实施日期】2010.11.28 【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

北京市园林绿化局关于印发《北京市绿化工程招标投标管理办法》的通知

（京绿城发[2010]17号）

各区、县园林绿化局，各有关单位：

为加强北京市绿化工程招投标管理，依据《北京市绿化条例 》，市园林绿化局制定了《北京市绿化工程招标投标管理办法》，现印发给你们，请依照执行。

二〇一〇年十月二十七日

北京市绿化工程招标投标管理办法

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第一条 为了规范本市绿化工程招标投标活动，加强绿化工程招标投标工作的管理，保护国家利益、社会公共利益和招标投标当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法 》、《北京市招标投标条例 》、《北京市绿化条例 》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条 本市行政区域内的绿化工程是指新建、改建、扩建的公共绿地，建设工程附属绿地，铁路、公路、水系等管

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上世纪90年代:农业政策定位土伴农集团

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目录CONTENTS一、农业是基础和根本 二、农业的发展，一靠政策、二靠科技 三、要因地制宜，多种经营，全面发展 四、强调推进农村改革，调动农民积极性 五、农业发展实行家庭联产承包为主的责任制 六、农业现代化从我国国情出发

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发展多种形式经营经过二十多年的改革，我国农村取得了一系列重大的突破:废除了人 民公社制度，实行了家庭联产承包责任制;废除了统购统销的计划经 济休制，实行了农村市场流通体制改革;突破了“以粮为纲”的单一 的农村经济结构，发展多种形式经营。这些根本性变革，极大地解放 和发展了农村生产力，带来了农村经济和社会发展的历史性巨变。当 前，我们学习、研究、贯彻邓小平的农业思想，对解决“三农”问题， 建设社会主义新农村具有十分重要的指导意义。

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Chapter

1

第一章节

农业是基础和根本

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农业是