招商引资项目属于政府投资吗?

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1、长三角县域招商引资成功案例解读

浙北长兴县地处以上海为龙头的长江三角洲腹地，境内公路、铁路、水路交通网络纵

横交错，是贯通南北、东西的交通枢纽，是华东铁路运输的重要区间枢纽，与京沪、沪杭铁路干线共同构成华东地区强大的铁路运输网。长兴县1999年才被国务院批准为对外开放县，是浙江省对外开放最迟县域之一。尽管对外开放的比较晚，但凭着良好的区位优势、资源优势，努力提升和优化招商引资环境，招商引资工作取得了显著的成效，极大地推动了社会经济的发展。2002年，全县合同利用外资完成2.26亿美元，实到外资7655万美元，名列全省第四，被评为全省招商引资十强县。2003年1-9月全县新批外资项目54个，协议利用外资13162万美元，实到外资4006万美元。截止2003年9月，在长外商投资企业达到115户，总投资额81088万美元，注册资金49088万美元，协议利用外资51357万美元，实际利用外资16810万美元。自长兴县对外开放至今，已吸引了来自香港、台湾、美国、日本、意大利、法国、德国、新加坡等18个国家和地区的投资。《人民日报》2001年3

保康县招商引资项目评审机制

为进一步推动招商引资工作科学合理、健康有序开展，加大科学选资力度，强化招商引资项目协调服务力度，集约项目用地，推进项目落户进程，，为全面完成“十二五”战略规划提供坚实保证，经县委、县政府研究决定，建立保康县招商引资项目评审机制。具体方案如下：

一、招商项目评审工作的意义

建立招商项目评审机制，是贯彻落实科学发展观和省市招商引资战略的内在要求和具体体现。实行招商项目评审机制的主要目的是，对拟引进项目从土地、环保、规划等方面进行评审，淘汰条件不成熟、操作性不强的项目，加快推进投资额度大、经济带动力强的项目。建立招商项目评审机制，有助于增强招商项目的操作性，有助于提高招商项目的质量，提高招商项目的洽谈成功率和落地率。

二、招商项目评审工作的基本原则

遵循公开、公平、公正原则，严格按照国家和省市的相关政策进行评审，对不符合国家相关政策的给予否决，使最终引进的项目拿得出、谈得成、落得下。

三、招商项目评审工作的组织领导

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为确保招商项目评审工作顺利实施，设立县招商引资项目评审工作领导小组，组长由县委书记和县长担任，副组长由常务副县长、分管工业的副县长和分管招商引资工作的副县长担任，成员由县委办、政府办、经济开发区、发改局

政府签订招商引资合同的利弊

合同编号：

甲方：

乙方：

为加快的建设，经甲乙双方协商一致,就乙方在市/县投资项目达成共识，并签订如下协议。

（注：市政府可以授权招商局在行政管理和经济活动中对外签订的招商引资投资框架协议书）

一、投资建设项目情况

1、、企业名称与建设地点：乙方拟建项目的企业名称暂定为：；根据市城市规划，双方原则上拟定项目公司的建设地点。

2、建设规模与内容：。

3、投资额度：。

4、建设期限：。

5、用地性质与规模：。

（注：以上尽量具体详细，便于明确违约责任）

二、土地供应

1、甲方将项目用地按照净地方式出让，乙方通过招、拍、挂程序取得土地使用权。乙方拟建项目依国家相关规定办理土地出让相关手续，交付土地出让金及相关费用和基础设施配套费用。具体按照《国有土地使用权出让合同》确定。

2、乙方先期支付征地补偿款，如乙方未能如期获得约定地块土地使用权，甲方负责在土地使用权出让后十日内返还乙方全部投资，并将招拍挂土地出让金溢价中，甲方地方政府留成部分的50%作为乙方投资回报，支付给乙方。

（注：第一，土地出让及价格不应在合同中具体约定。一方面法律规定土地出让的主体是国土资源局，政府不是土地出让的主体，招商引资合同中政府无权约定土地出让及价格的具体事宜；另一方面，从2

　　一、项目基本情况

　　截至目前，我县合同项目28个、合同项目利用市外资金33.74亿;在建项目(含续建)36个、在建项目到位资金17.68亿。

　　今年以来，在梳理2017年在谈项目的基础上，我县根据新旧动能转换重大工程要求和自身特点优势，重新包装了一批大项目、好项目，建立了新旧动能转换重大工程项目库。积极对接“感悟孔子—2018全球浙商东方圣城行”推介活动，制定**对接浙商专案。7月28日，举行第二届中国·**龙虾节投资环境推介会，200余名优秀企业家受邀参会，现场签订招商项目15个，总投资49.81亿元。8月20日下午，杭州举办第二届中国·**龙虾节“走进杭州”暨**文旅产业投资环境推介会，现场签订招商项目6个，总投资9.12亿元。9月15日下午，利用上海市**济宁商会**分会揭牌成立契机，举办“祝贺商会成立，助力鱼米之乡——****投资环境推介会”，利用商会平台与上海市及长三角地区的企业家畅叙深厚友谊、共话互利合作。9月14日上午，在第十五届东盟博览会召开期间，在广西南宁举

附件三

编号：□□□□□□□□

招商引资项目建议书

项目名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

申报单位（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿

主要领导（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿

申报日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

备案日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1

织金县投资促进局印制 填 表 说 明：

1、本表作为外来投资项目备案和项目建议书的综合文本，有关内容由项目单位填写申报，为县投资促进局备案的原始凭证。

2、本表须用深色钢笔或毛笔填写（或按格式打印），可以续页，要求逻辑清晰、语言精练、内容详实、字迹工整、不得随意涂改。

3、表中的项目编号由县投资促进局统一编排。

4、单位简况中，企业经济类型填写国有经济、股份制经济、个体（私营）经济或其他；经营绩效要着重说明利润总额、利税率、负债率或其他。

5、投资简况中，建设性质须填写新建、续建、扩建或改建。

6、项目的必要性及依据中，要阐明项目的现状，实施的必要性、意义、特点、项目方案的政策法规等依据。

7、项目外部环境的协调，主要涉及区内外资源供应、规划布局、市场开发、交通运输、生产协作以及国家有关政策和其他需要协调的方面。

8、项目生产技术方案中，要综合阐明项目的技术先进性和经济合理性，其中规划布局、工

借我借我一双慧眼吧 ,让我把这纷扰看得清清楚楚明明白白真真切切....

步步深入诱人中招，招商引资遭遇骗局

2007-09-11

假如你是一个内地老板，有一个好的商业项目，急需资金进行启动，有一天，一个陌生电话打来给你，说自己是投资公司的，而且名头很大，资金雄厚，非常看好这个商业项目，希望你能来深圳洽谈一下。

如果你动心了，接下来一系列的圈套就开始了。在你为了能引来上百万、上千万甚至上亿元的投资，在付出几万到上百万元不等的所谓考察费、注册公司担保金等前期操作费后，“实力雄厚”的投资方却百般推诿不落实投资。

遭遇此类诈骗的公司，现在可以出口气了：深圳福田警方破获了这样一个特大投资诈骗团伙，经过长达一个月的审讯，这个诈骗团伙的真相被揭开了。 60多家内地公司被骗

一个星期前，记者接到一个浙江商人的投诉，被骗200多万元的悲惨经历让他现在生不如死。

这位商人在杭州经营一个生态农业园，效益很好，为了扩大规模需要融资，就把招商引资的信息通过网络发布出去，没过多久，深圳一家投资公司就回应了，想不到的是，一切在浙江客商看来再正常不过的洽谈程序竟然全是骗局，最后不但所谓的投资资金没到位，而且还被骗去所谓的“前期操作费”共计200多万元。 而这些前期操作费是

招商引资指南

招商引资指南

一、 目录

1、项目立项申报程序

2、项目审批报批申报材料

3、办理基本建设审批手续

4、新建、改建、扩建项目环保审批程序

5、建设用地审批手续

6、办理土地证需提供的文件和资料

7、办理企业验资程序

8、办理工商登记程序

9、涉外建设项目向安全审查机关报审程序

10、办理外商海关注册登记程序

11、办理企业验资需提交的文件和资料

12、办理税务登记程序

13、投资企业办理银行开户手续

14、办理企业组织机构代码证需提供的文件和资料

二、项目立项申报程序

项目立项需提供以下文件和资料：

1、立项申请；

2、项目建议书、项目可行性研究报告；

3、企业章程、投资企业法定代表身份证明；

4、资金来源，投资方资信证明；

5、办企业申请用地面积，其中：建筑面积；

6、建设期限；

7、涉及新建、改扩建项目环保部门审批意见。

三、项目审批报批申报材料

按照项目申请立项需提供的内容，审查符合立项条件，在项目审批报批过程中，根据企业类型（含民营企业或个体），投资企业应提供以下资料：

（一） 县域内投资企业

1、立项申请；

2、设立企业主管部门批准文件；

3、企业章程；

4、企业法定人代表（或代理人的授权委托书及身份证明）；

5、验资证明；

6、建设征地、用地批准文件；

7、土地使用证；

8、营业场所使用

招商引资落地项目绩效考评办法

第一章 总 则

第一条 为提高招商引资的效益，积极引导各级各部门引进更多的好项目、大项目。根据中共XX市委、XX市人民政府《关于进一步促进招商引资工作的意见》，特制定本办法。

第二条 绩效考评的对象为投资额达3亿元以上，引进后投产运营一年以上的项目。

第三条 绩效考评遵循的基本原则：

（一）统一领导原则。绩效考评工作由市绩效考评领导组统一组织领导、统一协调部署、统一组织实施。

（二）客观公正原则。从实际出发，对考核对象进行实事求是、公平公正的绩效考评。

（三）科学规范原则。绩效考评以引进项目经济效益、社会效益和生态效益为重点，按照统一规范的程序，采用定性分析与定量考核相结合的方法，科学、合理、准确确定考评结果。

第四条 为确保绩效考评工作正常开展，成立以市长任组长，主管部门和相关部门成员组成的绩效考评领导组，具体人员组成和职责由市招商引资工作领导组另文明确。

第二章 绩效考评的内容与方法

第五条 绩效考评的内容包括绩效目标的完成情况；绩效目标所取得的经济效益、社会效益和生态效益及根据实际情况确定

- 1 -

的其他考评内容。

第六条 绩效考评采用百分制，总分100分，分优、良、 中、差、劣5等。评分为优的，为完全合

招商引资落地项目绩效考评办法

第一章 总 则

第一条 为提高招商引资的效益，积极引导各级各部门引进更多的好项目、大项目。根据中共XX市委、XX市人民政府《关于进一步促进招商引资工作的意见》，特制定本办法。

第二条 绩效考评的对象为投资额达3亿元以上，引进后投产运营一年以上的项目。

第三条 绩效考评遵循的基本原则：

（一）统一领导原则。绩效考评工作由市绩效考评领导组统一组织领导、统一协调部署、统一组织实施。

（二）客观公正原则。从实际出发，对考核对象进行实事求是、公平公正的绩效考评。

（三）科学规范原则。绩效考评以引进项目经济效益、社会效益和生态效益为重点，按照统一规范的程序，采用定性分析与定量考核相结合的方法，科学、合理、准确确定考评结果。

第四条 为确保绩效考评工作正常开展，成立以市长任组长，主管部门和相关部门成员组成的绩效考评领导组，具体人员组成和职责由市招商引资工作领导组另文明确。

第二章 绩效考评的内容与方法

第五条 绩效考评的内容包括绩效目标的完成情况；绩效目标所取得的经济效益、社会效益和生态效益及根据实际情况确定

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的其他考评内容。

第六条 绩效考评采用百分制，总分100分，分优、良、 中、差、劣5等。评分为优的，为完全合

焊接设备项目招商引资报告

规划设计/投资分析/产业运营

焊接设备项目招商引资报告

焊接与切割设备是现代工业重要的工艺装备，行业应用广泛。随着我

国工业化程度的不断提高，焊接与切割设备行业呈现了快速发展的态势。

该焊接设备项目计划总投资17743.68万元，其中：固定资产投资13413.19万元，占项目总投资的75.59%；流动资金4330.49万元，占项目

总投资的24.41%。

达产年营业收入33648.00万元，总成本费用25537.03万元，税金及

附加350.68万元，利润总额8110.97万元，利税总额9580.40万元，税后

净利润6083.23万元，达产年纳税总额3497.17万元；达产年投资利润率45.71%，投资利税率53.99%，投资回报率34.28%，全部投资回收期4.42年，提供就业职位566个。

报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办

单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社

会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场

必要性、技术可行性与经济合理性。

......

焊接设备项目招商引资报告目录

第一章申报单位及项目