物业服务企业未建立消防档案

附件1： 学校消防安全检查表

检查 类别 受检 部门 检查项目 1．消防器材、设施 2．自动消防设施 3．消防通道 4．消防水源 5．消防标志 6．应急照明 7．防火门、防火卷帘 8．用火、用电 9．消防重点部位 10．记录 检查 时间 受检 部位 检查标准 配臵到位，齐全、有效、合理。 运行正常，控制室值班人员在岗在位。 消防车通道、安全疏散通道、安全出口通畅。 布局合理，供水通畅通，水压充足。 设臵到位，完好、有效。 设臵到位，完好、有效。 常闭式防火门处于关闭状态，防火卷门下未堆放物品 手续齐全，安全措施落实，无违章、隐患；防雷、防静电措施符合安全要求。 自主管理到位，现场无违章、隐患。 建立齐全，填写规范、有效。 检查人 受检人 检查情况 11．易燃易爆化学危险物品和场所及其他布局合理，供水通畅通，水压充足。 重要物资、可燃物品 12．新建、扩建、改落实“三同时”（同时设计、同时施工、同时 建（含室内装修、用，执行公安部《建设工程消防监督管理途变更）等建设工程验收）规定》。 有无违章 13、门窗上是否设臵影响逃生和灭火救援的障碍物，公共娱乐场所营 业时有无进行设备检修

附件1： 学校消防安全检查表

检查 类别 受检 部门 检查项目 1．消防器材、设施 2．自动消防设施 3．消防通道 4．消防水源 5．消防标志 6．应急照明 7．防火门、防火卷帘 8．用火、用电 9．消防重点部位 10．记录 检查 时间 受检 部位 检查标准 配臵到位，齐全、有效、合理。 运行正常，控制室值班人员在岗在位。 消防车通道、安全疏散通道、安全出口通畅。 布局合理，供水通畅通，水压充足。 设臵到位，完好、有效。 设臵到位，完好、有效。 常闭式防火门处于关闭状态，防火卷门下未堆放物品 手续齐全，安全措施落实，无违章、隐患；防雷、防静电措施符合安全要求。 自主管理到位，现场无违章、隐患。 建立齐全，填写规范、有效。 检查人 受检人 检查情况 11．易燃易爆化学危险物品和场所及其他布局合理，供水通畅通，水压充足。 重要物资、可燃物品 12．新建、扩建、改落实“三同时”（同时设计、同时施工、同时 建（含室内装修、用，执行公安部《建设工程消防监督管理途变更）等建设工程验收）规定》。 有无违章 13、门窗上是否设臵影响逃生和灭火救援的障碍物，公共娱乐场所营 业时有无进行设备检修

附件1： 学校消防安全检查表

检查 类别 受检 部门 检查项目 1．消防器材、设施 2．自动消防设施 3．消防通道 4．消防水源 5．消防标志 6．应急照明 7．防火门、防火卷帘 8．用火、用电 9．消防重点部位 10．记录 检查 时间 受检 部位 检查标准 配臵到位，齐全、有效、合理。 运行正常，控制室值班人员在岗在位。 消防车通道、安全疏散通道、安全出口通畅。 布局合理，供水通畅通，水压充足。 设臵到位，完好、有效。 设臵到位，完好、有效。 常闭式防火门处于关闭状态，防火卷门下未堆放物品 手续齐全，安全措施落实，无违章、隐患；防雷、防静电措施符合安全要求。 自主管理到位，现场无违章、隐患。 建立齐全，填写规范、有效。 检查人 受检人 检查情况 11．易燃易爆化学危险物品和场所及其他布局合理，供水通畅通，水压充足。 重要物资、可燃物品 12．新建、扩建、改落实“三同时”（同时设计、同时施工、同时 建（含室内装修、用，执行公安部《建设工程消防监督管理途变更）等建设工程验收）规定》。 有无违章 13、门窗上是否设臵影响逃生和灭火救援的障碍物，公共娱乐场所营 业时有无进行设备检修

消防建档资料

各单位必须准备各类资料，并在单位内建立完善的消防档案，每份复印件材料首页加盖公章。

1、 建筑工程、消防设施安装工程的消防审验意见。 2、 法人营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件。 3、 单位基础信息表、企业、单位、场所内置消防设施明细登记表。 4、 企业、单位、场所的总体平面图。

5、 消防应急救援疏散预案、消防安全宣传制度。（各单位可按实际情况制定） 6、 甲、乙类生产、储存、经营企业提交生产工艺流程图。

7、 企业、场所、单位内的消防安全职责任架构图或名单通讯录；义务或自建消防队的人员名单。 8、 消防巡查制度及消防巡查记录，消防培训、演练情况进行记录归档。 9、 消防安全工作考评和奖惩制度及奖惩情况。

一、单位场所合法性文件。 如图所示：

建筑工程消防验收意见书。

如1998年前建筑需提供土地使用证明 或建筑用地规划许可证

企业法人营业执照、组织机构代码证及法人身份证复印件（组织机构代码不另外图示）

×××××有限公司消防组织机构架构图

消防安全重点单位基础信息表

单位基本情况

易爆危险品生产储存经营单位及反恐重点单位；2、单位类型应填写国有企业、集体企业

东风日产版客户服务档案的建立标准

东风日产版客户服务档案的建立标准

服务接待的基本工作流程

一、建立客户服务档案的基本要求

1.客户服务档案的作用：从服务接待的基本工作流程中可以看出：客户服务档案是服务接待工作中最重要的工具之一，它被用在“维修预约”到“维修后客户跟踪”的所有操作步骤中。

2.客户服务档案的来源：

⑴客户销售档案：当专营店销售新车时，应建立客户销售档案。客户销售档案可以转化为客户服务档案。

⑵非本店销售车辆客户首次回厂：专营店必须为新客户建立客户服务档案。

3.客户服务档案的必须包含的信息：

⑴客户信息：姓名、联系地址、邮政编码、联系电话。

⑵车辆信息：销售商、品牌、车型、车牌照号、VIN码、发动机号、变速箱（手动、自动）、车身颜色、钥匙号码、购车日期、用途（公用/私用）。

⑶维修历史数据：派工单号、报修日期、交车日期、维修类别、维修内容、行驶里程、客户服务代表、维修班组。

二、建立及维护客户服务档案的工作流程

三、建立及维护客户服务档案的工作标准

东风日产版客户服务档案的建立标准

四、客户服务档案的标准格式：

东风日产版客户服务档案的建立标准

五、客户服务档案的填写方法

1.客户信息

⑴如果是公务车辆，则填写车辆所属单位；如果是私用车辆，则填写车主姓名

⑵省(或区

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淇滨区餐饮服务 企业管理档案

单位名称：

整理范本编辑word！

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餐饮服务企业档案资料目录

1、餐饮服务许可证复印件。

2、方位图和场所平面图，标明各设施位置（操作间、餐厅、凉菜间等）。 3、企业食品安全管理组织机构。

4、员工名单，健康证办理情况、禁忌症调离资料和日常巡查记录。 5、食品安全知识培训相关资料（培训时间、培训内容、参加人员及考

卷）。

6、企业各部门、各专间、相关岗位食品安全管理制度： ? 餐饮从业人员管理及“五病”调离制度 ? 采购索证和进货验收制度 ? 餐饮业卫生管理制度 ? 卫生消毒制度

? 餐厨废弃物和废弃油脂处置管理制度 ? Xxxxxxxx食品安全管理组织

7、供货商的各种证照复印件、负责人的身份证复印件、联系方式等。 8、餐用具消毒记录、专间的空气消毒记录、大型器械的清洗维修消毒

记录、超过50人集体聚餐的留样记录。（以往消毒记录应充实在档案中）。

9、食品安全突发事件应急处置预案和报告登记记录。

10、餐厨废弃物和废弃油脂处置协议与回收记录（包括回收人的身份证

复印件）

11、单位每周内部自身检查记录，奖惩登记情况。 12、餐饮服务许可证的相关资料(非产品样

附件3：

上海市 区 小区 关于选聘物业服务企业方案的公告

本小区与 物业服务企业签订的物业服务合同将于 年 月 日到期，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设的若干意见》的相关规定和《业主大会议事规则》的约定，本小区将于 年 月 日采用 方式召开业主大会讨论选聘物业服务企业的事项，现将选聘方案公告如下：

一、拟选聘物业服务企业的标准

1、资质等级为 （ 级/ 级以上）；

2、近一年内信用信息中不良业绩信息记录分值低于6分；

3、管理实绩要求 4、其它 二、物业服务标准和费用

1、综合管理服务 级 元/月/平方米， 2、公共区域清洁卫生服务 级 元/月/平方米， 3、公共区域秩序维护服务费

黑龙江省消防安全重点单位消防档案

消防安全管理基本情况

单位名称： 大庆某某购物有限公司

建档日期： 二ОО七年三月

消防安全管理基本情况目录

表1-1 单位基本概况

表1-2 单位消防安全重点部位 表1-3 单位建筑物（场所）情况 表1-4 单位消防管理组织机构情况 表1-5 单位各级消防安全责任人情况 表1-6 单位消防安全管理制度 表1-7 建筑消防设施、灭火器材情况 表1-8 单位专职（义务）消防队人员

表1-9 单位专职（义务）消防队消防装备配备情况 表1-10 单位消防重点工种人员情况

表1-11 新增消防产品及防火材料合格证明登记表 表1-12 单位灭火和应急疏散预案

表1-1

单位基本概况

大庆某某购物有限公司 大庆市萨尔图区东风新村经六街119号 有限责任 500 8.6万 大庆某某物业公司 姓 名 付某某 固定资产（万元） 占地面积（m） 所在社区 监督单位（公安消防机构） 行政职务 总经理 总经理 2单位名称 地 址 所有制形式 年总产值（万元） 建筑总面积（m） 物业管理单位 21000 5.5万 东安社区 大庆市公安局消防处 起止时间 2

前期物业管理中物业服务企业的法律地位

作者：黄荣士

来源：《神州·上旬刊》2020年第08期

摘要：前期物业服务，是整个物业服务及管理中，重要的管理内容和组成部分。对其进行整体的内容划分，并明确物业服务企业的法律地位，是十分必要的。尤其是在前期物业服务中，明确物业的管理规定以及物业和业主的法律关系，有助于进一步的确定物业服务企业的法律地位。本文从这两点入手，进一步阐述物业公司在与业主、建设单位签署前期物业管理合同中的法律地位。对明确三方权利，签订委托合同，提出相关建议。

关键词：前期物业;物业管理;法律地位

一、前期物业管理概述

前期物业管理，是在业主或业主大会选择物业服务企业之前，由建筑单位首先选择物业服务企业，并签订相关物业管理合同，完成物业管理服务的过程。在前期物业管理中，物业服务企业要通过正式书面的合同确定提供的服务内容，并进一步明确物业费用的标准，以及企业具有的权利、需要完成的义务。从法律地位方面来看，前期物业管理中，物业企业要明确物业管理的规定，并确定与业主的法律关系，并进一步通过与建筑单位和业主之间的法律合同，确定自身的法律地位，维护企业的合法权益。

二、前期物业管理的规定

前期物业管理规定，明确了业主在购买物业以前，物业管理由建设者

前期物业管理中物业服务企业的法律地位

作者：黄荣士

来源：《神州·上旬刊》2020年第08期

摘要：前期物业服务，是整个物业服务及管理中，重要的管理内容和组成部分。对其进行整体的内容划分，并明确物业服务企业的法律地位，是十分必要的。尤其是在前期物业服务中，明确物业的管理规定以及物业和业主的法律关系，有助于进一步的确定物业服务企业的法律地位。本文从这两点入手，进一步阐述物业公司在与业主、建设单位签署前期物业管理合同中的法律地位。对明确三方权利，签订委托合同，提出相关建议。

关键词：前期物业;物业管理;法律地位

一、前期物业管理概述

前期物业管理，是在业主或业主大会选择物业服务企业之前，由建筑单位首先选择物业服务企业，并签订相关物业管理合同，完成物业管理服务的过程。在前期物业管理中，物业服务企业要通过正式书面的合同确定提供的服务内容，并进一步明确物业费用的标准，以及企业具有的权利、需要完成的义务。从法律地位方面来看，前期物业管理中，物业企业要明确物业管理的规定，并确定与业主的法律关系，并进一步通过与建筑单位和业主之间的法律合同，确定自身的法律地位，维护企业的合法权益。

二、前期物业管理的规定

前期物业管理规定，明确了业主在购买物业以前，物业管理由建设者