建筑智能化工程技术行业现状

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工程技术规范和产品技术要求

A.施工工艺标准及技术要求目录

施工工艺标准及技术要求具体按国家、省、市相关文件执行。

B.弱电工程适用规范、技术标准和质量检验评定标准

规范、技术标准和质量检验评定标准具体按国家、省、市相关文件执行

一、可视对讲系统技术要求

为做好可视对讲系统设备供货工作，特对可视对讲系统主要部件及技术要求做出以下规定：

采用总线式对讲系统，所有设备需提供完好规范包装，以及相关权威部门最近二年的质量检测报告，并附有产品合格证、保修卡、使用手册或说明书。

1、中心管理主机

?接收各分管理机、楼栋门口主机、各住户分机呼叫，并显示对方号码或位置；

?响应住户报警请求，可记录并查询住户分机报警日期、时间、地点等；

?管理主机接收楼栋门口主机呼叫时，可以遥控开锁；

?能切换各门口主机上的视频信号至管理主机液晶监视屏。

2、楼栋门口主机

?呼叫住户分机，与分机实现可视对讲，接受住户分机遥控开锁；

?直接呼叫管理机，接受管理机遥控开锁；

?一栋楼可以并接多台门口主机，多栋楼所有门口主机也可互联；

?实现密码开锁功能，利用管理主机可以将门口主机视频信号切换到管理中心；

?门口主机可内嵌非接触式读卡器，业主可刷卡开锁。

?技术参数：

数码显示：液晶或动态数码显示

摄像头：1/3”C

2006级楼宇智能化工程技术专业教学计划

一、专业培养目标

本专业培养拥护党的基本路线，适应社会主义经济建设第一线需要的，德、智、体、美等全面发展的，从事建筑电气技术、智能建筑与楼宇自动化技术方面的高等工程技术应用性专门人才。

毕业生应具有坚实的专业技术基础和工程实践能力，能适应现代化建筑电气工程的要求，能从事智能建筑与楼宇自动化以及建筑电气工程的设计、安装、运行维护与调试等工作。

二、人才培养规格要求和知识、能力、素质结构

1、人才培养规格要求

热爱社会主义祖国，拥护党的基本路线，懂得马克思列宁主义、毛泽东思想和邓小平理论的基本原理；具有爱国主义、集体主义、社会主义思想和良好的思想品德；具有扎实基础理论知识和专业知识；具有从事本专业领域实际工作的基本技能；具有较快适应生产、建设、管理、服务第一线岗位需要的专业技术应用、协调和创造能力；具有创业精神和良好的职业道德；有健全的体魄。

学生毕业后主要去建筑施工企业、建筑设计单位、设备安装公司、房地产公司、物业管理部门的生产第一线，从事楼宇电气设备生产制造，安装施工、设计、监理、运行维护等方面的技术及管理工作。

2、知识结构

（1）、人文社会科学知识

懂得一定的社会、人文科学和法律知识。 （2）、基

建筑智能化工程施工技术要求

智能化工程施工主要内容有深化设计、工程实施、质量控制、系统检测和竣工验收。

(一)产品选择及质量检查

1．建筑智能化产品选择主要考虑的因素

(1)产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货周期等信息。 (2)产品支持的系统规模及监控距离。 (3)产品的网络性能及标准化程度。

2．建筑智能化工程中使用的材料，设备、各种接口和软件产品的功能、性能等项目的检测应按相应的现行国家标准进行。

一、一般施工技术要求

1. 按照合同文件和工程设计的要求，对设备和材料进行进场验收。 设备和材料的质量检查重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目。

2. 智能化设备的安装应在土建和装饰工程完工并合格后进行，各种探测器、传感器的安装应与建筑装饰和机电施工协调定位。

3. 施工单位在安装完成后，应依据合同文件和设计要求，以及规范规定的检测项目、检测数量和检测方法对系统进行自检。

4. 建筑设备监控系统的检测应以系统功能及性能检测为主，同时对现场的安装质量、设备性能及工程实施过程中的质量记录进行抽查和复核。

二、中央监控设备的安装要求

中央监控设备应在控制室装饰

关于建筑智能化工程施工管理的研究

摘要：随着科技的飞速发展，当今社会已迈入了信息化和智能化时代；在工程建设领域中，单一功能的建筑已经不再适应时代要求，智能建筑便应运而生。作为中国唯一建设在海岛上的歌剧院，珠海歌剧院便是一幢智能建筑。除了建筑面积5.9万平方米，拥有1550个座席的歌剧院及550个座席的多功能小剧场外，珠海歌剧院还配套有餐饮、旅游等高端辅助服务设施。本文介绍了珠海歌剧院工程建筑智能化工程，分析了建筑智能化工程的施工流程以及管理措施。

关键词：智能化工程 施工管理

中图分类号：tu71文献标识码： a 文章编号：

一、建筑智能化工程介绍

建筑智能化工程的实质是，创建多种智能化系统并将它们有机结合在一起，相互联系并且协同工作，从而满足使用者的多重要求

[1]。

以珠海歌剧院建设工程为例，其智能化系统工程包括以下6大项,24个子系统/子项：

（1）信息设施系统：包括语音系统、信息网络系统、综合布线系统、有线电视接收系统、广播系统、会议系统、信息导引及发布、时钟、无线屏蔽系统和综合管路等。

（2）信息化应用系统：包括自动售检票系统、智能化卡应用系统（出入口控制、考勤管理、停车场管理）、无线对讲系统等。

楼宇智能化工程技术专业毕业设计（论文）任务书

一、 毕业设计论文的目的

毕业设计是本专业培养学生的最后一个综合性的实践教学环节。通过完成一定的生产实习和毕业设计论文任务，获得运用基本理论的工程技术训练，达到综合素质和能力的提高。其目的培养学生职业技能综合素质和独立分析、处理专业问题的能力；完成职业技能的基本训练和初步具有从事科学研究的能力。具体应达到：

1、掌握查阅资料的方法。资料应为本专业涉及的各种文献资料（包括外文资料）和各种工具书的使用方法。

2、培养专业兴趣，巩固专业思想，确立以专业谋生存，为国家建设事业奋斗的志向。在工作态度、纪律和团结协作等方面受到良好的训练，为毕业后走上工作岗位作好准备。

3、培养学生综合运用科学理论知识，实践知识，结合生产、科研课题，独立分析与解决本专业技术问题的能力。

4、进一步提高学生的设计计算、计算机绘图，以及实验测量等基本技能。

5、培养学生在规定的时间内，在教师的指导下，能独立完成毕业设计课题给定的任务，并写出设计说明书。

二、毕业设计的命题

1、根据本专业毕业设计的大纲要求。结合生产实际拟定，最好选择现实题目，也可假拟题目。

2、选题的难易程度要适当，使学生在规定的时间内经过努力方能完成。

科技与应用

经济与社会发展研究

解析建筑智能化工程项目管理措施

辽宁省阜新市太平区住房和城乡建设服务中心?宿宏宇

摘要：近年来伴随着我国社会经济的高速发展，我国国民的生活质量也得到了大幅度提升，对相应建筑功能也提出了越来越高的要求，由此，在一定程度上，促进了我国建筑智能化的发展与建设，然而，现阶段，我国在建筑智能化建设方面还存在诸多问题，且重点体现在项目管理的问题上。笔者以建筑智能化工程建设项目的管理特点与功能为切入点，加强对智能建筑系统项目管理方面的分析，并提出了建筑智能化工程项目管理的建议，希望对同行工作者能有所助益。

关键词：建筑；智能化工程；项目管理

随着近些年科学技术的不断发展，我国的智能建筑发展逐渐走向了快车道。智能建筑是一种综合性的建筑环境，其主要包括建筑设备的物理环境，以及管理与服务的软环境。其中，信息化是建筑智能化系统的核心内容，也在无形中提高了建筑智能化工程项目管理的难度系数，因此，加强建筑智能化工程的项目管理，对建筑功能的发挥起到了积极的作用与意义。

一、智能建筑的功能

建筑智能化系统是一项复杂的工程系统，它以信息通信技术、计算机技术为基础，并充分融合环境、信息等诸多因素后形成的技术体系。影响建筑物智能化程度的因素有很多，比如，经济效益

招标文件

环球金融中心弱电工程（非酒店）

招标文件

[招标文件编号：No. ]

招标单位：置业有限公司

2014年9月

第1页，共31页

招标文件

目 录

第一章 投标人须知 ........................................................................ 3 一、投标须知总则 ..................................................................... 5 二、招标文件 ......................................................................... 7 三、投标文件的编制 ...............................................

浙江万翔房地产集团有限公司

弱电系统工程管理规程

1、目的

为了加强项目公司弱电系统工程的管理，对弱电工程的各实施过程（步骤）进行指导、控制，确保项目开发过程的有序进行. 2、试用范围

本规程适用于本公司项目开发过程中的弱电工程的管理。 3、工作流程

管线施工 设备安装 系统调试 竣工验收 保修服务 施工准备 图纸会审 图纸深化 技术交底 材料采购 4、管理过程 4.1事前管理

4.1.1设计阶段的管理

1、参加初步设计的评审工作，并对初步设计进程进行跟踪，定期、及时与设计部门和设计公司沟通。

2、对初步设计评审意见的落实情况进行跟踪和检查。

3、通信、网络、有线（数字）电视系统是否已与相关专业单位沟通并分层制图。 4、监控中心位置是否合理，面积大小是否符合要求；若小区分期开发，中心又不在首期地块,则应审核监控中心的过渡方案是否合理、可行。

5、楼道管道、弱电井、桥架、设备箱（间）的位置、空间及余量是否合理，且符合国家及行业的相关标准, 并经建筑及相关专业确认。 6、室内外桥架及管道的材料是否符合国家的相关要求。

7、室外管线设计是否合理，进小区或地下室的管路留洞位置是否合理，管道路由的容量是否满足需要;是否已与相关的

浙江万翔房地产集团有限公司

弱电系统工程管理规程

1、目的

为了加强项目公司弱电系统工程的管理，对弱电工程的各实施过程（步骤）进行指导、控制，确保项目开发过程的有序进行. 2、试用范围

本规程适用于本公司项目开发过程中的弱电工程的管理。 3、工作流程

管线施工 设备安装 系统调试 竣工验收 保修服务 施工准备 图纸会审 图纸深化 技术交底 材料采购 4、管理过程 4.1事前管理

4.1.1设计阶段的管理

1、参加初步设计的评审工作，并对初步设计进程进行跟踪，定期、及时与设计部门和设计公司沟通。

2、对初步设计评审意见的落实情况进行跟踪和检查。

3、通信、网络、有线（数字）电视系统是否已与相关专业单位沟通并分层制图。 4、监控中心位置是否合理，面积大小是否符合要求；若小区分期开发，中心又不在首期地块,则应审核监控中心的过渡方案是否合理、可行。

5、楼道管道、弱电井、桥架、设备箱（间）的位置、空间及余量是否合理，且符合国家及行业的相关标准, 并经建筑及相关专业确认。 6、室内外桥架及管道的材料是否符合国家的相关要求。

7、室外管线设计是否合理，进小区或地下室的管路留洞位置是否合理，管道路由的容量是否满足需要;是否已与相关的

智能化工程合作协议

甲方： 乙方：

为了更好的发挥各自的资源优势，双方就 工程项目的合作，经过友好、充分的协商，达成以下一致协议：

一、 合作方式

乙方协助甲方进行市场跟踪、与客户进行项目的商务沟通。甲方负责项目的技术方案工作。在乙方协助甲方中标，并促成甲方与业主方签定设计和工程合同后，甲方、乙方利益共享。

二、 利润分配

具体的分配方案为：（1）设计部分：甲方和业主签订设计合同，甲方收取预计工程总额的1.5%作为设计费；

（2）工程施工部分：甲方和业主签订工程实施合同，甲方收取合同总额10%的施工费并完成整个项目的工程实施直至交付验收；

（3）材料采购部分：项目涉及设备与主材由乙方采购，甲方收取项目总额8%的利润，超出部分的利润归乙方。

所有的税费按实际收取计入成本，归属乙方的利润乙方须提供合法的发票给甲方。

三、 权利与义务

（一） 甲方的权利与义务

1. 甲方有知情权。甲方有权了解客户的相关信息，乙方应及时将项目洽谈过程的

情况反馈给甲方。

2. 甲方应提供承接标书制作所需的公司资料和编制投标商务文件，以及配合乙方

进行相关的业务活动。

3. 甲方应为业主方提供技术咨询支持