无锡长泰国际社区开盘价

博长 泰 国

弈际 社 区 住 宅 部 分 阶 段 战 略

购买，就是和消费者博弈。以大的利好点来换取消 费者对其他犹豫点的关注。

本案的体量，决定了客群的半径必须扩充。 跨区域客群的必然导入是胜利的关键。

本阶段乃至下阶段目标：

继续渠道深挖区域内， 重点吸引外区域客群来电上门，现场杀客。

跨区域客群的购买权重：1,生活升级的性价比，财力或品质是推动他们跨 区域的动力因素。

2,交通。跨区域并不意味着与原有区域的割离。

性价比不是讲出的 而是客群得出来的

①放大以项目整体的利好聚合所带来的难以比肩的 生活享受和品质。 ②同时对于客群较为抗拒的区域问题，通过将区域 的利好并入项目利好价值上，将区域问题弱化。以 项目超越区域。

这就是， 区域价值、项目价值、产品系的一次完全整合， 形成合力。

集中火力打击对手，区隔对手最有力武器， 并且对抗市场。

延续前期的“世界就在家门口”, 捆绑本案的整体价值利好。

没有任何推广比产品的呈现更有说服力。

项目价值金字塔

商业

资源

产品

商业系统英特宜家综合商业中心 蕴含欧尚超市 金逸影城 宜家 苏宁 食通天美食广场、星巴 克、哈根达斯、H&M、优衣库、Zara……等国内外品牌。 全天候同步世界。 这不是一个项目的配套，而是一个世界级的配套。

开盘选股获利秘诀

谈谈短线操作中，如何在当日开盘后快速选出热门股，以便牟取短线暴利。

1、在每天开盘前的集合竞价当中找出成交量前5名（深沪各5名）的股票，在这10只股票中必有当天涨停的股票，一般中小板从9.15分开始就可以看到集合竞价的情况，而其它股票要从9.25分才能看出来。酌情去掉龙头股和大盘股。在余下的股票中找出当前的热门板块中的热点个股，然后根据K线图中MACD、KDJ、RSI和W&R等指标分析并确定是否处于强势；

2、当日的开盘价涨幅在2%以下，前期涨幅过大的股票不予考虑；

3、选择好股票后，在9.30分开盘后满仓买进，短线致胜的技巧就是体现在要“眼疾手快”，第一格买卖！

这种选股方法，对于大盘处于强势时，集合竞价成交量在前5名的股票当日大多数涨停，当日一旦选错，第二天开盘即抛掉，并重新选定买入。

其操作的要点在于：正确判断目前股市处于强势还是弱势，在强势中可用，弱势中则不好用。其次要把握好介入的个股是否是当前的热点，并能结合各种技术指标判断该股大的趋势。所以，没有一定的炒股经验者勿用。

我要强调的是，即使一周内有三次选错两次，仍能有10%以上的赚头。哪怕是四次当中选对一次，一般也不会赔钱，当然都是在大盘处于上升的情况下！

另外，还

开盘选股获利秘诀

谈谈短线操作中，如何在当日开盘后快速选出热门股，以便牟取短线暴利。

1、在每天开盘前的集合竞价当中找出成交量前5名（深沪各5名）的股票，在这10只股票中必有当天涨停的股票，一般中小板从9.15分开始就可以看到集合竞价的情况，而其它股票要从9.25分才能看出来。酌情去掉龙头股和大盘股。在余下的股票中找出当前的热门板块中的热点个股，然后根据K线图中MACD、KDJ、RSI和W&R等指标分析并确定是否处于强势；

2、当日的开盘价涨幅在2%以下，前期涨幅过大的股票不予考虑；

3、选择好股票后，在9.30分开盘后满仓买进，短线致胜的技巧就是体现在要“眼疾手快”，第一格买卖！

这种选股方法，对于大盘处于强势时，集合竞价成交量在前5名的股票当日大多数涨停，当日一旦选错，第二天开盘即抛掉，并重新选定买入。

其操作的要点在于：正确判断目前股市处于强势还是弱势，在强势中可用，弱势中则不好用。其次要把握好介入的个股是否是当前的热点，并能结合各种技术指标判断该股大的趋势。所以，没有一定的炒股经验者勿用。

我要强调的是，即使一周内有三次选错两次，仍能有10%以上的赚头。哪怕是四次当中选对一次，一般也不会赔钱，当然都是在大盘处于上升的情况下！

另外，还

开盘价的三种形态:

一、高开（有跳空缺口）

这种开盘有两种意义：1.强势上攻， 2.拉高出货 强势上攻的两种形态：

N型走势，即开盘后股价快速上冲后又快速回落，随即又快速上冲，分时图上呈现一个 “N”字型走势——说明开盘后股价遭遇抛压，但随即又被买盘托起，显示多头力道强大，当日看涨。

W型走势，与 “N”字型走势类似——只是多了一次探底，在分时形态上形成一个“W”形走势。

拉高出货的形态特征：开盘后股价稍有上冲后就快速回落，随即又有上冲动作，但上冲的高度超不过开盘价随即回落，形成一个倒 “N”字型走势——说明主力高开是为了吸引跟风盘进行出货，显示空头力道强大，当日看跌。

二，低开（有跳空缺口）

这种开盘有两种意义：1.洗盘上攻， 2.强行出货 洗盘上攻形态：即低开后股价快速上冲到缺口附近，稍有回落后又快速上攻以回补缺口，分时图上也呈现一个 “N”字型或“W”走势——说明低开是为了吓出获利盘和套牢盘，当抛盘被买消化后股价开始回到红盘区，显示多头力道强大，当日看涨。

强行出货形态：即低开后股价继续低走，或快速上冲到缺口附近再次回落，没能回补缺口，形成一个“V”形

相同最低价最高价收盘价开盘价连线

去年发了一个20个交易日相同最低价连线，有同学想要收盘价开盘价最高价相同连线整理成一个发给同学们共享。

最高价连线截图

只需改动JG1和JG2的赋值就可以画出收盘价开盘价最低价连线下面是最高价相同连线

JG1:=H;JG2:=H;

A1:=REFX(JG2,1);A2:=REFX(JG2,2);A3:=REFX(JG2,3);A4:=REFX(JG2,4);A5: =REFX(JG2,5);

A6:=REFX(JG2,6);A7:=REFX(JG2,7);A8:=REFX(JG2,8);A9:=REFX(JG2,9);

A10:=REFX(JG2,10);A11:=REFX(JG2,11);

A12:=REFX(JG2,12);A13:=REFX(JG2,13);A14:=REFX(JG2,14);A15:=REFX(JG 2,15);A16:=REFX(JG2,16);

A17:=REFX(JG2,17);A18:=REFX(JG2,18);A19:=REFX(JG2,19);A20:=REFX(JG 2,20); A21:=REFX(JG2,21);A22:=REFX(JG2,22);

A23:=REFX(JG2,23);A

泰国

一、地理环境

（一）自然地理环境

1、位置、面积与行政区划。

泰国位于中南半岛中南部。与柬埔寨、老挝、缅甸接壤，东南临泰国湾（太平洋），西南濒安达曼海（印度洋）。国土面积513,115平方公里。泰国全国共有76个一级行政区，其中包括75个“府”（changwat）与直辖市的首都——曼谷。

2、地形、气候与资源。

地形多变，可分为西﹑中﹑东﹑南四个部分。泰国西部为山区，是喜玛拉雅山脉的延伸他念他翁山脉为主的山地。东北部是呵叻高原，中部是昭披耶河（即湄南河）平原。泰国南部是西部山脉的延续，山脉再向南形成马来半岛，最狭处称为克拉地峡。气候方面，泰国属于热带季风气候。常年温度不下18℃，平均年降水量约1000毫米。

资源丰富。矿产主要有钾盐、锡、褐煤、油页岩、天然气，还有锌、铅、钨、铁、锑、铬、重晶石、宝石和石油等。森林总面积1440万公顷，覆盖率25%。在泰国的野外，共记录有982种鸟类存在。泰国还盛产分别被誉为“果中之王”和“果中之后”的榴莲和山竹。荔枝、龙眼、红毛丹等热带水果同样名扬天下。

(二)人文地理环境

1、人口、民族与宗教

总人口：65,444,371（世界第19名）人口密度：127/km2（世界第59名）。全国共有30多个民族。泰族为主要民族，占人

连城国际4.1期开盘执行方案

电 梯 楼 梯

外场

车 行 道入口

要点： 1. 停车场安排4个保安，引 导停车及客户动线； 2. 一楼大厅安排4名客服人 员引导进电梯上三楼。

环城西路

投影布

公证处、摇奖处

投影布

摇奖入口

选房入口

茶歇区

茶歇区

内 场入口

签 约 区

出口身份验证处

电梯

选房要点1、选房时间 9:00—17:00 摇号及凭预约单编号选房 2、选房地点 杭州市省府路9号浙江省人民大会堂三楼宴会厅(环城西路进入) 3、选房流程 ①休息等待 ②摇号—→等待—→叫号—→选房 ③签定金合同—→转定金发票—→结束 1)等待 客户在规定时间内到达省人民大会堂三楼宴会厅,进入客户等待区休息及等待摇号。 2)摇号、叫号 9:00开始，由工作人员抽出第一批30组客户预约号，客户按照电脑抽出选房预约单编号，凭预约单 进入选房缓冲区。 电脑摇号产生后，主持人叫号3遍，无客户应答，此编号作无效处理。 首批6组客户开始进入选房区选房，每位客户限带一位亲属陪同进入选房；后续选房客户待前一组客 户完成选房程序后依次进入选房区选房。 3)选房、签定金合同 在选房区每批6组客户同时选房，先选先得。若多组客户同时选中同一套房源，则摇号顺序在前的客 户优先选房。 每组客户限选3分钟，3

泰国大皇宫及泰国古建筑

［ 作者：杨莹 点击数：1237 文章录入：mxl ］

由于泰王国故都的不断南迁，形成了分别以清迈、大城、曼谷为中心的建筑群。清迈的古建筑带有明显的泰北方的建筑特色，以高脚式的木构建筑为主。其建筑物大都建于１３世纪末至１６世纪中叶。大城的建筑是典型的古泰国建筑，以屋顶的多檐多面为主要特征。其建筑物大都建于１６世纪中叶至１８世纪末。曼谷的建筑是泰国建筑与外国建筑的杂糅，大量的吸取西方建筑、中国建筑以及泰国周围国家建筑的特点，形成了泰国新的建筑风格。曼谷建筑群是拉玛王朝１８世纪末至今建造起来的，最具代表性，所以我们读泰国古建筑不能不以曼谷建筑群为主要代表，而最能代表曼谷建筑群的则是泰国大王宫。

举世闻名的大皇宫紧偎着湄南河，是曼谷市内一处布局错落的古建筑群，共有建筑２２座，总面积近２２万平方米。走进大皇宫庭院，首先映入眼帘的是如茵碧草和多姿古树，草坪周围栽有菩提树和一些热带树木。就在这座花园式庭院中，耸立着一座座宏伟的建筑。

这座大皇宫是依照故都大城的旧皇宫建造的，其风格具有鲜明的基罗建筑艺术特点，所以被人们称为“泰国艺术大全”，它记集了泰国建筑、绘画、雕刻和装潢艺术的精粹，深受各国游人的赞赏。

内 容

前言----------------------------------------------------------------------------------------------- 3 1. 简介------------------------------------------------------------------------------------------- 4 1.1 背景----------------------------------------------------------------------------------------4 1.2 人口学资料-------------------------------------------------------------------------------4 1.2.1 人口分析---------------------------------------------------------------------------- 4 1.2.2 经济情况-------------------------------------

开盘工作细则

一、现场分区、分功能 ●侯选区（原洽谈区）

功能：凭收据认筹登记换取胸卡、签到；轮侯，休息；听取咨询（规则介绍，销控了解）。 ●选购区（原签约区）

功能：绝对封闭使客户在清净、不受任何影响的情况下，有秩序的认购单位。 ●签认购书室（原签约室） 功能：选定单位后，签认购书 ●财务室——定金室

功能：快速、有效的收取客户定金 ●室外模型——展场，洽谈区

功能：供客户休息交流，聚集人群，创造效应，使本次活动容纳更多的客户参观选购，承担认购蓝筹的功能。

●停车区——附图示

功能：使本次活动开车来到的客户更安心的放好车辆，不影响现场交通秩序，由保安人员负责安全。

现场布置 （附加图示）

二、现场划分区域

（一）选区（凭认筹登记、 收据换取胸卡进入）

相等于原来的洽谈区，接待台前设立大销控板（能够活动），用栏杆拉绳在出口处设置分隔，由保安人员把守。

（二）模型区（凭认筹登记，收据进入） 开放给蓝筹认购客户给一些其他初选楼房客户。

（三）认购区（凭胸卡，由有关人员带领进入，仅限1人陪同，如带小孩者酌情考虑）

门口用围板隔离，一入口，一出口，分别由保安人员把守，原签约区相当于认购区，区内增加座椅，以行列形式排放正面，设立销控板，原签约室改