住建部国家工商总局商品房买卖合同预售

建设部、国家工商总局《商品房买卖合同》范本解读

商品房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人： ___________________________________________ 注册地址： ________________________________________ 营业执照注册号： _______________________________________ 企业资质证书号： ______________________________________ 法定代表人：____________________联系电话： _____________ 邮政编码： ______________________________________ 委托代理人：____________________地址： ___________________ 邮政编码：____________________联系电话： _______________ 委托代理机构： ________________________________________ 注册地址： ____________________________

建设部、国家工商总局《商品房买卖合同》范本解读

商品房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人： ___________________________________________ 注册地址： ________________________________________ 营业执照注册号： _______________________________________ 企业资质证书号： ______________________________________ 法定代表人：____________________联系电话： _____________ 邮政编码： ______________________________________ 委托代理人：____________________地址： ___________________ 邮政编码：____________________联系电话： _______________ 委托代理机构： ________________________________________ 注册地址： ____________________________

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编号: ___________________

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解读建设部国家工商总局示范文本

甲 方：____________________

乙 方：____________________

签订日期：____年____月____日

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解读建设部、国家工商总局《商品房买卖合同》示范文本 商品房买卖合同

(合同编号：_______________ ) 合同双方当事人：_______________ 出卖人：

________________________________________________________________________ 注册地址：

______________________________________________________________________ 营业执照注册号：

________________________________________________________________

企业资质证书号：

________________________________________________

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编号: ___________________

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解读建设部国家工商总局示范文本

甲 方：____________________

乙 方：____________________

签订日期：____年____月____日

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解读建设部、国家工商总局《商品房买卖合同》示范文本 商品房买卖合同

(合同编号：_______________ ) 合同双方当事人：_______________ 出卖人：

________________________________________________________________________ 注册地址：

______________________________________________________________________ 营业执照注册号：

________________________________________________________________

企业资质证书号：

________________________________________________

GF-2014-0171 合同编号：

商品房买卖合同（预售）

示范文本

出卖人： 买受人：

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国国家工商行政管理总局

制定

二〇一四年四月

目

录

说 明

专业术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款

第四章 商品房交付条件与交付手续 第五章 面积差异处理方式 第六章 规划设计变更

第七章 商品房质量及保修责任 第八章 合同备案与房屋登记 第九章 前期物业管理 第十章 其他事项

- 3 -

说

明

1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中

华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、 规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及

其他有关证书和证明文件。

3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审

慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具

有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风

险。

4. 本合同文本 【 】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除

GF-2014-0171 合同编号：

商品房买卖合同（预售）

示范文本

出卖人： 买受人：

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国国家工商行政管理总局

制定

二〇一四年四月

目

录

说 明

专业术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款

第四章 商品房交付条件与交付手续 第五章 面积差异处理方式 第六章 规划设计变更

第七章 商品房质量及保修责任 第八章 合同备案与房屋登记 第九章 前期物业管理 第十章 其他事项

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说

明

1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中

华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、 规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及

其他有关证书和证明文件。

3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审

慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具

有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风

险。

4. 本合同文本 【 】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除

GF-2014-0171 合同编号：

商品房买卖合同（预售）

示范文本

出卖人： 买受人：

中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局

二〇一四年四月

目录

说明 专业术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款

第四章 商品房交付条件与交付手续 第五章 面积差异处理方式 第六章 规划设计变更 第七章 商品房质量及保修责任 第八章 合同备案与房屋登记 第九章 前期物业管理 第十章其他事项

说明

1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同

SDF-2015-0001合同编号：号

山东省新建商品房买卖合同（预售）示范文本

出卖人：买受人：

制定理行政工山东省商管局目录

说

第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

其他事项第十章．

说明

1. 本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规

章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。

2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受

人

应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他

需

要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对

SDF-2015-0001合同编号：号

山东省新建商品房买卖合同（预售）示范文本

出卖人：买受人：

制定理行政工山东省商管局目录

说

第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

其他事项第十章．

说明

1. 本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规

章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。

2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受

人

应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他

需

要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对

合同编号：

商品房买卖合同

买受人： ________________________________

贵州省住房和城乡建设厅 贵州省工商行政管理局 二○一○年十二月

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出卖人：

索 引

说明 基本术语释义

第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章

合同当事人 商品房基本状况

商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间 商品房交付使用条件及日期、交接手续 面积差异处理方式 规划设计变更 商品房质量及保修责任 房屋登记 前期物业管理 双方约定的其他事项

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说 明

1 、本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2 、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。

3 、商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出