住宅小区中水回用存在的问题及对策的研究

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浅析住宅小区物业管理中存在的问题及对策

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安徽建筑大学继续教育

毕业论文

课题名称 专 业 姓 名 学 号

浅析住宅小区物业管理中存在的问题及对策

工程管理 陈昆 2011010096

2015 年 10 月 25 日至 2015 年 11 月 30 日共 6 周

指导教师签字

2015

王虹孜

2

年 12 月 日

浅析住宅小区物业管理中存在的问题及对策

【摘要】

随着城镇化步伐的加快,我国大中小城市迅速发展,城市住宅社区建设越来越多,商品化住宅已成为我国城镇居民居住的主要形式.物业管理已纳人日常生活中,这对提高人们的生活质量、生存环境及改变城市面貌和推进城市化进程都起着积极作用。然而在现实中,社区物业管理方面问题也逐渐显现,物业管理还存在着很多问题和不足,全国各地小区时常出现物业弃管现象,物业企业与业主纠纷不断,导致矛盾不断升级。物业管理与日益发展的城市建设逐渐出现了不和谐的现象。本文将剖析我国住宅小区物业管理中存在的问题,并提出解决的对策和建议,供大家参考。

关键词:社区建设;物业;物业管理;内容

目录

内容摘要 关键词 正文

一、城市住宅小区物业管理的现状....................................1

(一)开发初期的小区物业管理

某住宅小区中水回用处理工艺设计

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陕西理工学院毕业设计

题 目 某住宅小区中水回用处理工艺设计

所在学院 化学与环境科学学院 专业班级 环境工程 指导教师 完成地点 环境工程实验室

某住宅小区中水回用处理工艺设计

[摘要]:本设计以某住宅小区污水为处理工程设计对象,设计处理能力为300m3/d,设计进水水质为:

BOD=150mg/L,COD=300mg/L,SS=280mg/L。本设计的流程为:进水—格栅—调节池—平流沉砂池—膜生物反应池—清水池—紫外线消毒—回用。回用水质符合《城市污水再生利用 城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)标准。本设计的中水主要回用于城市绿化、车辆冲洗、冲厕。本设计采用MBR工艺,该工艺技术先

小区中水回用实例

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资料

小区中水回用实例

【内容提要】:介绍了水解酸化-曝气生物滤池(BAF)-过滤工艺在小区中水回用中的运用,分析了实际工程的设计及运行情况,并对曝气生物滤池运行中有关问题进行了总结,最后对其应用前景作了展望。

【关键字】:水解酸化 BAF 中水回用

Recycling of Reclaimed Engineering in Community

Liangsongxue

(research institute of water resources and hydropower,liaoning province) Abstract :The application of hydroIytic acidification- biological aerated filter (BAF)-filtration process to the treatment of recycling of reclaimed is presented and analyses the design and operation situation of the project. The problems in the operation of the biological

小区中水回用实例

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资料

小区中水回用实例

【内容提要】:介绍了水解酸化-曝气生物滤池(BAF)-过滤工艺在小区中水回用中的运用,分析了实际工程的设计及运行情况,并对曝气生物滤池运行中有关问题进行了总结,最后对其应用前景作了展望。

【关键字】:水解酸化 BAF 中水回用

Recycling of Reclaimed Engineering in Community

Liangsongxue

(research institute of water resources and hydropower,liaoning province) Abstract :The application of hydroIytic acidification- biological aerated filter (BAF)-filtration process to the treatment of recycling of reclaimed is presented and analyses the design and operation situation of the project. The problems in the operation of the biological

住宅小区内的火灾风险防范对策

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住宅小区内的火灾风险防范对策

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物业服务管理涉及关系复杂,风险无时不有、无处不在。如果不加妥善合理防范,在一定条件下风险就可能演化为突发的、影响较大的紧急事件。本文结合案例对发生在住宅小区内的楼道、停车场、室内等处火灾所涉及的物业服务管理相关风险问题进行探讨,举一反三,找到一些规律,以便于建立、健全住宅小区内的防火风险应急预案来防范风险和应对紧急事件,加强控制和提高防范能力,防微杜渐。

事件描述:2007年11月23日,大庆某小区内一住宅楼道发生火灾。住在该单元三楼的一女士见到楼道内满是浓烟后,无意中将自家房门锁上了,阻断了后路。于是她从楼道二楼至三楼中间的窗户跳到雨篷后,想逃离火场,结果出了意外,导致丧生。

事件分析:着火点主要在一楼通往地下室的楼梯下,燃烧物是纸箱、木头和煤块等易燃杂物。业主在楼道堆积杂物的行为违反了《黑龙江省消防条例》第五十六条:禁止居(村)民的下列行为:(一)在楼梯间、公共走道内动火或者存放物品;依据《物权法》的第八十三条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益

中水回用的目的及处理技术

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中水回用的目的及处理技术

推动水资源循环已经成为中外缺水都会的配合选择。海内不少都会都选择了鼎力大肆推进中水回用。而北京已经确定要将城区全部污水处置处罚厂设置装备部署成为中水生产厂。

正在研究探索的中国污水处置处罚观点厂也将水资源循环作为紧张指标。对此,要对峙优质水优用,残次水劣用的准则。对于再生水回用上要进行合适的分类、排序,然后再倒推处置处罚尺度和工艺。“这是值得好好研究的课题。”

回用不能以饮用为方针美国、新加坡、澳大利亚等国已在污水处理晋级、推进水资源循环方面展开了多年实习。对此对现在的中国而言,这些前流技术不一定适用。

在一些别的国家在对污水经过处理达到回用的标准时,则进行了人类直接饮用水。对此烟台金正环保科技有限工程师指出“中国千万不要学这条路,不要将污水处置处罚成饮用水作为污水处置处罚观点厂的目的,太花钱,太耗能。”

优先出路是灌溉和工业利用以色列的污水回用率已经达到70%~90%,而“干渴”水平绝不逊色的北京回用率才到达约50%。对此,这是由于回用的途径、标准不完善的原因。在考虑处理标

准前,一定要把再生水回用的途径“排排队、分分类”。

此前,媒体报道,中水回用补充景观水造成水体污染等问题,引发业内争议和讨论。再生水回用的优先出路是农田灌溉

专项审计调查中存在的问题及对策研究

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专项审计调查中存在的问题及对策研究

王川军(湖北省武汉市审计局)

新颁布的《中华人民共和国国家审计准则》(以下简称《审计准则》)第三十六条规定?符合涉及宏观性、普遍性、政策性或体制、机制问题的;事项跨行业、跨地区、跨单位的;事项涉及大量非财务数据等情形的,可以进行专项审计调查。?专项审计调查作为发挥审计保障国家经济社会健康运行的?免疫系统?功能的一种重要的监督手段,正越来越受到各级审计机关的重视。

近年来,专项审计调查在促进相关部门贯彻中央?保增长、保民生、保稳定?的各项政策,及时发现政策执行过程中存在的苗头性、倾向性问题,促进相关制度的建立和完善等方面发挥了越来越大的作用。但由于专项审计调查涉及面广、要求高、内容丰富多样,在审计实践中还存在不少问题,还有许多环节有待进一步完善,与真正充分发挥其作用还存在不小的差距,需要不断研究改进和创新。 一、专项审计调查中存在的主要问题 (一)计划编制整体性不够

目前,审计机关对属于本级监督范围内的各级政府投入的各类专项资金的总体情况了解不够,没有形成一个完整的各类专项资金及其管理、使用单位的整体结构概念,专项审计调查的计划编制和分工基本上还是依据审计部门内部职

责划分,没能做到全局一盘棋

城市住宅小区规划设计的思考

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城市住宅小区规划设计的思考

城市住宅小区规划设计的思考

摘要:随着人们生活水平的不断改善,人们对居住环境的质量要求越来越高。本文结合某住宅小区规划设计实践,对小区规划设计的设计理念、总体布局、景观设计、交通及停车设计、配套公建等多个方面进行了详细阐述,并探讨了建筑单体设计,合理安排了小区的各种功能,从而打造出一个舒适、健康、高质量的住宅居住小区。

关键词:住宅;规划设计;景观设计;配套公建;节能 Abstract: along with the constant improvement of people's living standard, people on the living environment more and more high quality requirements. Based on a residential area planning design practice, the district planning design idea, the general layout, the landscape design, transportation and

住宅小区的环境规划设计

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住宅小区的环境规划设计

摘要:住宅小区是一个城市和社会的缩影,其规划与建设的质量和水平,直接关系到人民的身心健康,影响到社会的秩序和安宁,反映着居民在生活和文化上的追求,关系到城市的面貌,是社会物质文明和精神文明发展的主要标志。

关键词:住宅小区 环境规划设计 功能要求

随着社会主义市场经济的不断发展,住宅产业已成为我国经济发展的重要支柱产业之一,而住宅小区规划又是带动住宅产业发展的龙头,其水平如何,在很大程度上影响和带动住宅产业中其他相关部门的发展。 一、住区空间布局合理化、科学化 从“以人为本”出发,建筑与环境并重,现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后,需要时可再改造、提高。住区的功能区应布置得当,有丰富的层次,布局结构有特色。住区以居住为主体,但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化……等功能区也要环绕居住中心,根据人的需要,合理布置。 住宅群体的布置,应提高院落功能,增大交往空间。合理的组团围合式——院落、群落式可以丰富建筑空间环境,优化组团园林设计,方便居民交往和休憩、锻炼。二、住区的建筑与环境的组合应凸显文化内涵,表现丰富的、有个性、有特色的主题 住区应根据其所在地段、城市大环境确定其主题定位,不宜千篇一

住宅小区规划的审批与管理

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住宅小区规划的审批与管理

江西省湖口县建设工程质量监督检验站 汪维

摘要:湖口县住宅小区用地选择 住宅小区选址应符合湖口城市总体规划控制和有关管理部门的要求,在城市规划指导下,选择符合居住功能要要求,环境良好,有利于开发建设的新建地区或适宜的旧区改建地段。小区用地的选择,应具有良好的地质条件,避免地质复杂,地土壤承载力差,地势低洼又不易排涝等不良的工程地质条件 关键词:住宅小区 规划 审批

住宅小区用地选择

湖口县住宅小区选址应符合城市总体规划控制和有关管理部门的要求,在城市规划指导下,选择符合居住功能要求,环境良好,有利于开发建设的新建地区或适宜的旧区改建地段。小区用地的选择,应具有良好的地质条件,避免地质复杂,地土壤承载力差,地势低洼又不易排涝等不良的工程地质条件。住宅小区应避免布置在沼泽地区、不稳定的填土地区,以及地震时有崩坍陷落危险的地区。住宅小区可选择自然坡度在25%以内的地段,其地形即使复杂,经过一定的组织和局部改造,是可以合理布置居住建筑的。自然坡度在25%~50%的地段,建设困难较多,土石方量也大,建筑群体布置及设计受到很大限制。自然坡度在50%以上地段,最好不先作建筑用地,可作园林绿地。应注意山区丘陵地区建设特点,对农耕