质量通病监理细则

质量通病监理实施细则

B13

中谨·翰铂府（南区） 工程

监理实施细则 （质量通病防治）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日 期：

江苏省建设厅监制

南通市通大建设监理有限公司编制

质量通病监理实施细则

质量通病防治监理实施细则

一、 工程概况

本工程南通中谨置业有限公司投资开发，上海浚源建筑设计有限公司设计，南通一建、通州二建承建，南通市通大建设监理有限公司监理，工程位于位于江苏省南通市通州区北一环路北侧。结构类型为框剪结构。

二、编制依据

（一）各相关施工质量验收规范：

1、 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 2、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 3、 《屋面工程施工质量验收规范

质量通病监理实施细则

B13

中谨·翰铂府（南区） 工程

监理实施细则 （质量通病防治）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日 期：

江苏省建设厅监制

南通市通大建设监理有限公司编制

质量通病监理实施细则

质量通病防治监理实施细则

一、 工程概况

本工程南通中谨置业有限公司投资开发，上海浚源建筑设计有限公司设计，南通一建、通州二建承建，南通市通大建设监理有限公司监理，工程位于位于江苏省南通市通州区北一环路北侧。结构类型为框剪结构。

二、编制依据

（一）各相关施工质量验收规范：

1、 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 2、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 3、 《屋面工程施工质量验收规范

企补表D4 编号：D4-

监 理 实 施 细 则

（住宅楼工程质量通病预防）

工程名称：南浔.香墅湾工程

监理工程师：

总监理工程师：

浙江永诚建设工程管理有限公司 南浔.香墅湾三期项目监理部 二0一一年四月二十日

企补表D4-1 编号：D4-1

审 批 页

审 批 意 见 总 监 理 工 程 师 签名：

2

南浔.香墅湾工程三期 质量通病预防监理细则

一、 工程概况和特点

1．1 工程概况

1.1.1 三期高层工程由设有地下室一层，上部建有1-8#楼18+1层带商铺、1-9#楼18+1层、1-10#楼18+1层、1-11#楼18+1层带商铺的高层住宅框剪结构组成，总建筑面积约41458.7㎡。桩基采用预应力管桩，主楼基础及地下室底板柱、墙、顶板砼强度等级均为C35；1#。±0.000

- 0 -佛山禅建监理有限公司

______________________工程

质量通病防治监理细则

编写:

审批:

佛山禅建监理有限公司

- 1 -佛山禅建监理有限公司

目录

一、 监理细则编制依据…………………………………………2

二、 工程概况……………………………………………………3

三、监理目标 ……………………………………………………3

四、工程质量通病的特点 ………………………………………3

五、工程质量通病的防治措施 …………………………………3

1

- 2 -佛山禅建监理有限公司

一、 编制依据： 1、 本工程设计文件

2、 已审批施工组织设计、施工专项方案

3、 施工合同、监理合同

4、 《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的

通知（粤建字【2005】60号）

5、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》

（GB50204-2002）（2011年版）

6、 砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

7、 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

8、 《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006

9、 《建筑外墙防

一. 本工程概况及特点：

本工程位于温州市瓯海区娄桥街道,由1#楼 — 5#等单体组成,本项目工程由住宅、商业、及配套功能组成，总用地面积21530平方，地上建筑面积55978平方；地下室建筑面积为17657平方。其中1#楼16层，总高度49.3米、2#楼25层，总高度75.9米、3#楼33层，总高度99.1米、4#、5#32层，总高度95.6米。地下室一层，局部二层，地下室层高5米；住宅标准层高2.900米。本工程±0.000暂定黄海高程5.650米，1#楼采用框架—剪力墙结构，剪力墙抗震等级三级；2#楼采用剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级；3# 5# 6#楼采用剪力墙结构，剪力墙抗震等级三级。建筑结构安全等级为二级,建筑物设计使用年限为50年.本工程建筑基础类型为钻孔灌注桩孔底后注浆,桩基及地基基础设计等级为甲级。

二.监理工作流程：

与本工程相关专业进行施工前的交流 确定工程质量控制 要点 做好相关的开工前准备 工作 对施工过程进行跟踪检查 特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理 做好本专业各检验批的检查验收 熟悉土建专业相关施工图纸 参与图纸会审提出相关问题 确定本专业的工程质量目标 做好本专业的各分项工程的平行检

天台县档案馆、市民中心停车场

一期项目

质量通病防治监理实施细则

编 制： 批 准：

浙 江 广 利 工 程 咨 询 有 限 公 司 天台县档案馆、市民中心停车场一期

项 目 监 理 部 二 〇 一 八 年 九 月

天台县档案馆、市民中心停车场一期项目 浙江广利工程咨询有限公司

目 录

一、专业工程特点 02 二、监理工作依据 02 三、质量通病防治措施 02 四、附件 05

1

天台县档案馆、市民中心停车场一期项目 浙江广利工程咨询有限公司

一、专业工程特点 1、工程概况:

1) 工程名称：天台县档案馆、市民中心停车场一期项目

2) 建设地点：本工程位于天台县始丰新城西区B1地块 3) 建设

表2-3监理实施细则报审表

工程名称：新化县易地扶贫搬迁建设项目坐石、吉庆安置区

编号：

致总监理工程师：

根据监理规划、施工组织设计或施工方案等完成了新化县易地扶贫搬迁建设项目坐石、吉庆安置区质量通病防治监理实施细则编制。现特上报总监理工程师办公室，请予以审查。

附：住宅工程质量通病防治监理实施细则

专业监理工程师（签名）：

日期：年月日

总监理工程师意见：

总监理工程师（签名）：

日期：年月日

住宅工程质量通病防治监理实施细则

1、工程概况：

坐石安置项目共9 栋，为1+3~1+4F,一楼为框架商铺，2 层以上为砖混住宅，为底框+砖混结构，建筑面积23836㎡。

吉庆伙侍湾工程为7栋1+3~1+4F 住宅楼，总建筑面积约11650平方米；本工程要求为合格工程。

2、编制依据：

1、砼结构施工质量验收规范GB50204-2002

2、屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002

3、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

4、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

5、建筑给水交联乙烯(PEX)管道工程技术规程GB50261-2001

6、公司住宅工程质量通病防治作业指导书

3、住宅工程质量通病防治具体项目

1、墙体裂缝的防治

2、钢筋砼现浇板面裂缝防治

天台县档案馆、市民中心停车场

一期项目

质量通病防治监理实施细则

编 制： 批 准：

浙 江 广 利 工 程 咨 询 有 限 公 司 天台县档案馆、市民中心停车场一期

项 目 监 理 部 二 〇 一 八 年 九 月

天台县档案馆、市民中心停车场一期项目 浙江广利工程咨询有限公司

目 录

一、专业工程特点 02 二、监理工作依据 02 三、质量通病防治措施 02 四、附件 05

1

天台县档案馆、市民中心停车场一期项目 浙江广利工程咨询有限公司

一、专业工程特点 1、工程概况:

1) 工程名称：天台县档案馆、市民中心停车场一期项目

2) 建设地点：本工程位于天台县始丰新城西区B1地块 3) 建设

A.0.4

宜兴陶里文化广场三期工程

监理实施细则

（质量通病防治）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师（签字）：（执业印章）

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

1

目录

一、目的 (3)

二、工程概况 (3)

三、编制依据 (3)

四、要求 (4)

五.工程质量通病防治监理管理措施 (4)

六、监理监控措施 (4)

七、细部节点图 (17)

2

工程质量通病防治是提高工程质量的有效途径，是项目监理机构履行社会责任和维护群众利益的重要措施。为了提高本工程质量，最大限度消除其质量通病，结合质量验收要求、创建精品工程，我项目监理机构特针对本工程编制质量通病防治细则。

一、目的

旨在对工程存在的“裂缝、渗漏、空间尺寸”等质量通病治理进行有效的防治。二、工程概况

建设单位: 宜兴鸿鹄地产开发有限公司

项目名称：宜兴陶里文化广场三期

建设地点：江苏省宜兴市丁蜀镇陶都路和川埠路交叉口西北侧

设计范围：13个单体建筑物及地下车库。

三、编制依据

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建设工程质量管理条例》

3.《中华人民共和国安全生产法》

4.《建设工程安全生产管理条例》

5.《建设工程监理规范》

6.《建筑工程施工质量验收统一标准》

7.

xxxxx工程

质量通病防治 监理实施细则

专业监理工程师（签字）： 总监理工程师（签字）： 项目监理机构（印章）： 编制日期： 年 月 日

四川省住房和城乡建设厅

一、制定办法的目的：

为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病, 创建用户满意工程。根据杭州市现有施工现状，对有可能出现的建筑工程质量通病部位制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。 二、具体措施：

一是要严把材料进场关。二是控制好施工单位施工管理。三是加强过程控制与成品保护。四是现场项目监理机构的工作落实。五是严把验收关。 三、监理工作依据

1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《建筑工程质量通病防治手册》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。

3、工程地质勘察资料。

4、工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项