区国有资产运营中心

　　为全面掌握2020年综合试验区国有资产运营中心作为综合试验区国资监管机构履行出资人职责的企业国有产权情况，根据省、市国资委的要求，现将2020年综合试验区国有产权工作情况汇报如下：

　　一、基本情况

　　综合试验区国有资产运营中心是综合试验区2012年设置的负责监管全区国有企业的专门机构，下设考核评价科和企业服务科两个科室。截止2020年12月16日，试验区国资中心出资企业及其各级子企业35家，实收资本76168.0594万元，其中国有资本76168.0594万元。

　　二、监管情况

　　区国有资产运营中心2020年监管企业为16家，较2019年减少2家，国有企业数量较少，2020年年没有发生国有产权交易。

　　2020年聘请第三方完成对城投公司审计。完成对船业总公司的清产核资工作。

　　三、存在的困难以及意见

　　随着企业经营规模的不断扩张，使得企业在机构设置、岗位设置上不断变化，造成产权登记工作的人员很多是兼职，多数人员经验不足，相应的业务知识有待提高，从而在一定程度上降低了产权登记工作的效率和效果，建议组织集中培训，提升业务能力，提高产权登记工作效率。

　　四、2021年工作思路

　　2021年我中心将继续加

北碚区国有资产租赁

公开招租文件

项目名称： 北碚区雨台路27号

： 重庆市北碚区新城建设有限责任公司

1

出租单位（盖章）

招 租 公 告

根据北碚区国有资产监督管理办公室备案的招租方式，对北碚雨台路27号进行公开招租，欢迎具备条件的竞价人参加。

一、 竞价标的物：

序号 1 标的名称 建筑面积 招租底价（元/（平方米） 月） 39.21 980 商业业态 商业 暂定 招租 期限 一年 竞价 保证金 （元） 3000 北碚区雨台路27号 注：1.踏勘现场时间：请竞价人自行踏勘。开价时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞价人自行承担。

2.报价原则：竞租报价不得低于招租底价。租金报价为月总价报价，以元为单位（整数报价，不保留小数）。

3.租赁装修期：以上房屋租赁装修期为10天。

4.竞价人资格要求、保证金提交退还、定价办法、违约及合同条款详见招租文件正文（附后）。

二、竞价文件递交时间：2018年9月4日14:00到15:00时，递交地点：重庆市北碚区公共资源综合交易中心（档案科技大楼三楼冯时行路308号）

三、竞价文件组成：报价表一式壹份（格

我国国有资产管理体制的改革进程

1998年8月，国务院决定成立国家国有资产管理局，以行使对中华人民共和国境内外全部国有资产的管理职能。

1993年11月，中共中央十四届三中全会做出《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》，明确对国有资产实行国家统一所有、政府分级监管、企业自主经营的体制。这意味着在政企分开之外，首次提出了政资分开的概念。

1993年以后，深圳、上海等地开始进行国有资产管理体制的探索。 1998年，国务院机构改革过程中，国家国有资产管理局被撤销并入财政部。在同一次机构改革中，机械、化工、内贸、煤炭等15个以主管行业内企业为主要职能的专业经济部门被改组为隶属于国家经贸委的“局”，并明确不再直接管理企业。

2001年2月，国家经贸委下属九个国家局被撤销。

2002年11月，中共十六大宣布“在坚持国家所有制的前提下，充分发挥中央和地方两个积极性。国家要制定法律法规，建立中央政府和地方政府分别代表国家履行出资人职责，享有所有者权益，权利、义务和责任相统一，管资产和管人、管事相结合的国有资产管理体制。”

十六大报告关于国有资产管理体制的论述意味着建国以来一直实行的国有资产“国家统一所有，地方分级管理”的模式将被“

【发布单位】81508 【发布文号】

【发布日期】1997-03-07 【生效日期】1997-03-07 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网

青岛市国有资产委托运营办法

（1997年3月7日青岛市人民政府）

第一章 总则

第一条 第一条 为做好我市国有资产委托运营工作，加强国有资产管理，建立适应社会主义市场经济要求的国有资产管理体制及其运行机制，确保国有资产保值增值，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条 第二条 本办法所称国有资产是指国家以各种形式投资及其收益形成的，以及依据法律、行政法规认定的属国家所有的财产或财产权利。

第三条 第三条 国有资产委托运营，是指市国有资产管理委员会（以下简称市国资委）代表本级政府将市本级管辖的国有资产，委托市级设立的国有资产经营公司、市政府的特定经营机构以及国有控股公司、企业集团母公司（以下简称受托机构）运营，行使出资者职能或进行产权管理。

第四条 第四条 本办法适用于本市行政区域内市本级管辖的国有资产委托运营工作。

我国国有资产管理体制的改革进程

1998年8月，国务院决定成立国家国有资产管理局，以行使对中华人民共和国境内外全部国有资产的管理职能。

1993年11月，中共中央十四届三中全会做出《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》，明确对国有资产实行国家统一所有、政府分级监管、企业自主经营的体制。这意味着在政企分开之外，首次提出了政资分开的概念。

1993年以后，深圳、上海等地开始进行国有资产管理体制的探索。 1998年，国务院机构改革过程中，国家国有资产管理局被撤销并入财政部。在同一次机构改革中，机械、化工、内贸、煤炭等15个以主管行业内企业为主要职能的专业经济部门被改组为隶属于国家经贸委的“局”，并明确不再直接管理企业。

2001年2月，国家经贸委下属九个国家局被撤销。

2002年11月，中共十六大宣布“在坚持国家所有制的前提下，充分发挥中央和地方两个积极性。国家要制定法律法规，建立中央政府和地方政府分别代表国家履行出资人职责，享有所有者权益，权利、义务和责任相统一，管资产和管人、管事相结合的国有资产管理体制。”

十六大报告关于国有资产管理体制的论述意味着建国以来一直实行的国有资产“国家统一所有，地方分级管理”的模式将被“

区国有资产运营中心2021年上半年工作总结和下半年工作计划

　　xxxx年上半年区国有资产运营中心在区委、区政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届三中全会精神，按照党中央加强作风建设决策部署和省、市、区委有关要求，牢牢把握“两区一带一前列”目标定位，转变工作作风，提升服务质量，认真履行岗位职责，凝心聚力、开拓创新、扎实工作，圆满完成各项目标任务。

　　一、上半年主要工作任务完成情况

　　（一）突出重点，着力做好土地运营工作。积极盘活已有存量土地，以招商引资为重点，积极开展食品巷片区、水利局片区和烟草片区的土地收回、出让。xxxx年上半年完成土地收回补偿总面积xx.xxxx亩。完成共x宗地块土地成本核拨方案，完成土地出让xxx.xxx亩，出让金总额约x.xx亿元。

　　（二）采取措施，着力加大项目储备力度。按照制定的“退二进三”规划，推进中心城区环宇开关、振兴天马的“退二进三”工作，形成以区位聚项目、以资源引项目，项目与资源良性互动的局面。积极配合区征收办开展商业村片区、广电卫生局片区、运河片区、党校片区和三染片区的房屋征收工作，

*****国有资产运营有限公司

实体化运营实施方案

为落实区委七届六次全会和区人大八届三次会议关于“推进国有资产运营市场化、企业化、实体化运作”的工作要求，充分发挥国有资产运营效益，提高投融资能力，实现资源资产化，探索国有资产资本化、国有资本证券化的模式。现按照《*****国有资产运营有限公司实体化运营工作方案》，制定如下实施方案：

一、公司概况

*****国有资产运营有限公司是由*******建设投资有限公司和****置业有限公司共同出资（99.5%，0.5%）组建的有限责任公司，注册资本2亿元，位于*******。是经区政府批准并由区国资办授权，从事国有资产经营活动，承担国有资产保值增值责任并依法登记注册、独立承担民事责任的法人实体，为区属一类国有公司。

二、公司遵循的基本原则

1、坚持发挥效能原则。重组整合区本级经营性国有资产，提升国有资产的整体实力，进一步发挥其在促进经济社会发展尤其是在政府工程建设、载体建设、项目融资、资源掌控及服务地方经济发展等方面的主导作用。

— 1 —

2、坚持做大做强原则。突出主业发展，调整优化国有资产布局，明晰产权关系，明确发展思路，强化自主经营，在推进资产运营公司参与区域经济建设的同时，不断壮大公司自

*****国有资产运营有限公司

实体化运营实施方案

为落实区委七届六次全会和区人大八届三次会议关于“推进国有资产运营市场化、企业化、实体化运作”的工作要求，充分发挥国有资产运营效益，提高投融资能力，实现资源资产化，探索国有资产资本化、国有资本证券化的模式。现按照《*****国有资产运营有限公司实体化运营工作方案》，制定如下实施方案：

一、公司概况

*****国有资产运营有限公司是由*******建设投资有限公司和****置业有限公司共同出资（99.5%，0.5%）组建的有限责任公司，注册资本2亿元，位于*******。是经区政府批准并由区国资办授权，从事国有资产经营活动，承担国有资产保值增值责任并依法登记注册、独立承担民事责任的法人实体，为区属一类国有公司。

二、公司遵循的基本原则

1、坚持发挥效能原则。重组整合区本级经营性国有资产，提升国有资产的整体实力，进一步发挥其在促进经济社会发展尤其是在政府工程建设、载体建设、项目融资、资源掌控及服务地方经济发展等方面的主导作用。

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2、坚持做大做强原则。突出主业发展，调整优化国有资产布局，明晰产权关系，明确发展思路，强化自主经营，在推进资产运营公司参与区域经济建设的同时，不断壮大公司自

集体资产与国有资产区别

集体资产不等同于国有资产,集体资产是一个经济组织所有的,只属该经济组织的全体成员,如供销合作经济组织\\\\\\\\村民合作经济组织\\\\\\\\二轻工业合作组织\\\\\\\\职工持股会\\\\\\\\社团组织等所拥有的资产,是国家、政府（及其部门）不控制权的资产；国有资产是国家、政府（及其部门）占有、控制的资产。集体经济组织中可能有国有资产，国有单位中也可能有集体资产。特别如学校资产，形成来源有政府、企业、乡镇、村、个人等，集体与国有需产权明晰，但国有单位直接形成的，应都属国有资产。

贡跃华委员：

您在提案中提到的“乡镇集体资产”概念，有事业单位资产和企业单位资产两种之分，您所指的可能是事业单位的集体资产。

行政事业单位占有、使用的各种能以货币计量的各种经济资源总称，即是行政事业单位的国有资产。

各镇及镇属事业单位的资产都是行政事业单位国有资产。对镇属事业单位投资、兴办的集体资产可视同行政事业单位国有资产，参照管理。

对于行政事业单位的国有资产的管理，2006年财政部以35号、36号令下发了行政、事业单位国有资产管理暂行办法，我市以市政府名义进行了转发，已下发到各镇人民政府。《暂行办法》对行政事业单位

集体资产与国有资产区别

集体资产不等同于国有资产,集体资产是一个经济组织所有的,只属该经济组织的全体成员,如供销合作经济组织\\\\\\\\村民合作经济组织\\\\\\\\二轻工业合作组织\\\\\\\\职工持股会\\\\\\\\社团组织等所拥有的资产,是国家、政府（及其部门）不控制权的资产；国有资产是国家、政府（及其部门）占有、控制的资产。集体经济组织中可能有国有资产，国有单位中也可能有集体资产。特别如学校资产，形成来源有政府、企业、乡镇、村、个人等，集体与国有需产权明晰，但国有单位直接形成的，应都属国有资产。

贡跃华委员：

您在提案中提到的“乡镇集体资产”概念，有事业单位资产和企业单位资产两种之分，您所指的可能是事业单位的集体资产。

行政事业单位占有、使用的各种能以货币计量的各种经济资源总称，即是行政事业单位的国有资产。

各镇及镇属事业单位的资产都是行政事业单位国有资产。对镇属事业单位投资、兴办的集体资产可视同行政事业单位国有资产，参照管理。

对于行政事业单位的国有资产的管理，2006年财政部以35号、36号令下发了行政、事业单位国有资产管理暂行办法，我市以市政府名义进行了转发，已下发到各镇人民政府。《暂行办法》对行政事业单位