装饰工程监理收费标准

附件：

建设工程监理与相关服务收费标准

1.0．5 施工监理服务收费按照下列公式计算：

(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)

(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数1

6.2．2公路、城市道路、轨道交通、索道工程

公路、城市道路、轨道交通、索道工程复杂程度表表6．2—2

注：穿越山岭重丘区的复杂程度Il、IIl级公路工程项目的部分复杂程度调整系数分别为1．1和1．26。

6．2．3公路桥梁、城市桥梁和隧道工程

公路桥梁、城市桥梁和隧道工程复杂程度表表6．2—3

1

8农业林业工程

8.1农业林业工程范围

适用于农业、林业工程

8.2农业林业工程复杂程度

农业、林业工程复杂程度为II级。

附表一

建设工程监理与相关服务的主要工作内容

2

附表

二

施工监理服务收费基价表

单位：万元

注：计费额大于．l000000万元的，以计费额乘以l．039％的收费率计算改费基价，其他未包含的其收费由双方协商议定。

附表三

3

施工监理服务收费专业调整系数表

工程类型专业调整系数1．矿山采选工程

黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程0.9

选煤及其他煤炭工程 1.0

矿井工程、铀矿采选工程 1.1

2．加工冶炼工

监理收费标准

建设工程监理与相关服务 收费标准介绍

2007年5月

监理收费标准

内

容

· 《建设工程监理与相关服务收费管 理规定》介绍 · 《建设工程监理与相关服务收费标 准》总则介绍 ·收费标准计算案例

监理收费标准

1. 《建设工程监理与相关服务 收费管理规定》介绍1.1 1.2 1.3 1.4 监理及相关服务收费的法律地位 《收费管理规定》的性质 监理及相关服务收费的划分 《收费管理规定》的主要内容

监理收费标准

1.1工程监理收费的法律地位 1.1.1价格性质根据《价格法》第二条规定(服务价格是 是指各类有偿服务的收费),工程监理及 相关服务收费属于服务价格范畴。

1.1.2法律依据《价格法》第十八条规定：对重要的公益 性服务价格，政府在必要时可以实行政府 指导价或者政府定价。

监理收费标准

1.1工程监理收费的法律地位1.1.3政府指导价和市场调节价收费管理办法规定，工程监理及相关服务收费视不同工 程分别实行政府指导价和市场调节价。(具体分类情况见 管理办法条文) 《价格法》第三条规定：市场调节价，是指由经营者自 主制定，通过市场竞争形成的价格；政府指导价，是由政 府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围 规定基准

[键入文字]

江苏张家港农村商业银行 昆山支行装饰工程 昆山市鼎森工程监理咨询有限公司

张家港农商行昆山支行装饰工程

监 理 规 划

编制人：

审批人：

昆山市鼎森工程监理咨询有限公司 2015年 月 日

1

[键入文字]

江苏张家港农村商业银行 昆山支行装饰工程 昆山市鼎森工程监理咨询有限公司

目 录

二、工程项目建设监理工作范围和总目标................... 三、工程项目建设监理工作内容........................... 四、工程项目建设监理组织机构........................... 五、工程项目建设监理制度............................... 六、工程项目建设监理目标控制措施.......................

1、质量控制的主要措施.............................. 2、进度 控制

附件：

建设工程监理与相关服务收费标准

1总 则

1．0．1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》(附表一)。

1．0．2 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。 1．0．3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。

1．0．4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》(附表四) 收费。

1.0．5 施工监理服务收费按照下列公式计算：

(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)

(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

1．0．

本细则根据实际工程项目编写

目录

一、专业工程特点（即构造做法） (1)

（一）地面与楼面工程

（二）墙柱面工程

（三）顶面工程

（四）踢脚线

二、监理工作流程 (4)

三、监理工作控制目标及控制要点 (8)

（一）抹灰工程

（二）门、窗安装工程

（三）吊顶工程

（四）轻质隔墙工程

（五）饰面板（砖）工程

（六）细部工程

（七）涂饰工程

（八）裱糊与软包工程

（九）地面工程

四、监理工作的方法及措施 (18)

本细则根据实际工程项目编写

ABCD楼装饰工程监理细则

本工程依据《建设监理合同》，对工程实施装饰阶段的监理制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。

一、专业工程特点即构造做法

1、地面与楼面工程

1

本细则根据实际工程项目编写

2、墙柱面工程

2

本细则根据实际工程项目编写

3、顶面工程

3

本细则根据实际工程项目编写

4、踢脚线

4

本细则根据实际工程项目编写

二、监理工作流程

（一）工程材料构配件质量控制基本程序

5

本细则根据实际工程项目编写

（二）样板间、隐蔽工程、分部、分项工程、工序验收签认程序

6

本细则根据实际工程项目编写

（三）监理巡视检查工作程序

7

本细则根据实际工程项目编写

（四）地面与楼面工程质量监理程序

8

本细则根据实际工程项目编写

三、监理工作控制

附件：

建设工程监理与相关服务收费标准

1总 则

1．0．1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》(附表一)。

1．0．2 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。 1．0．3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。

1．0．4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》(附表四) 收费。

1.0．5 施工监理服务收费按照下列公式计算：

(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)

(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

1．0．

建设工程监理与相关服务收费管理规定

第一条 为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。 第二条 建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。 第三条 发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下2 0％。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条 建设工程监理与相关服务收费，应当体

C13

工程

装饰工程质量监理细则

项目监理部（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 专业监理工程师＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 总监理工程师＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 日 期＿＿ ＿

装饰工程质量监理细则

一、工程概况 序号 1. 2. 3. 4. 5. 工程名称 层造价 建筑面积 结构 数 （万元） （m2） 备 注

二、实施依据

1、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》 2、建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》 3、金属与石材幕墙工程技术规范《JGJ133-2001》 4、民用建筑工程室内环境污染控制规范《GB50325-2001》 5、《工程建设标准强制性条文规定》(房屋建筑部分) 6、常州新区有关规定 7、其它现行规范 三、实施目的

在重点部位、重点工序做好质量控制,确保装饰工程质量. 四、实施范围

本装饰工程监理细则包括室内装饰与室外装饰（干挂花岗岩与玻璃幕墙）两部分。其中水

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##

温州市中心区C-29地块安置房20、21楼工程 装饰装修工程

监 理 实 施 细 则

编制人： 总监理工程师： 批准时间：

上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部 温州市中心区C-29地块安置房20#、21#楼项目部

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目 录

1、 工程概况

2、 监理工作依据和验收规定3、 监理工作流程 4、 监理工作的控制要点 5、 监理质量控制措施 6、 监理工作的方法及措施

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装饰装修工程监理实施细则

1、 工程概况

温州市中心区C29地块20#、21#楼工程是安居工程，属高层建筑、框架剪力墙结构体系。墙体材料采用烧结空心砖，外墙面采用高级涂料、底部两层采用毛面花岗石饰面，墙面做法依次为水泥墙面、乳胶漆墙面、瓷砖墙面、花岗石墙面、抹灰墙面；吊平顶分为普通涂料平顶和石膏板吊顶；外墙采用高档涂料、铝合金窗进行装修；

本工程的建设单位 ：温州市中心区开发有限公司 设计单位：浙江省建筑设

装饰装修工程

监 理 规 划

1

一、工程概况

本工程位于青岛市崂山区苗岭路，建筑面积23401平方米。计划工期：93天。

二、工程项目监理服务范围和监理工作内容:

1、监理服务范围

监理服务范围包括：装饰装修工程、室内水、电、暖安装工程以及项目图纸范围内的全部工程的全过程监理。

2、监理工作内容

装饰装修工程主要包括一般抹灰工程、轻质隔墙工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、门窗工程、涂饰工程、细部工程、裱糊与软包工程、地面工程、给排水工程、室内采暖系统工程、电气工程等。 三、监理工作依据和工作目标

1、监理工作依据

1.1工程建设监理合同和经批准的监理规划； 1.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 1.3设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图； 1.4 现行国家和地方的规范和标准：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）； 《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。 2、监理控制目标

2

2.1 质量监理目标