物业服务企业消防安全管理

消防安全管理制度

1 目的

为加强消防安全管理，防止火灾、爆炸事故发生，保障公司财产和员工生命安全，特制定本制度。 2 范围

本制度适用于公司在管住宅及商办各物业项目所有生产、活动的消防安全管理。 3 引用文件

《中华人民共和国消防法》 《消防安全管理规定》 4 职责

4.1管理处负责消防安全管理制度的制定、修订工作，并监督督执行。

4.2总经理（安全第一责任人）总体负责消防安全的人力、物力、财力的配备，职责权限的分工。

4.3行动组负责对大厦内消防安全工作的执行情况进行检查、监督；负责消防设施的检查；工程部负责消防设施的维护、保养。

4.4各部门负责本部门范围内的消防安全管理工作。 4.5各级消防责任人负责本单位的防火安全。 4.5.1各级消防安全责任人的职责：

1) 贯彻上级消防工作指示，严格执行消防法规。

2) 将消防工作列入议事日程，做到与生产同时计划、同时布置、同时检查、同时总结、同时评比。

3) 执行消防安全管理制度，依法纠正违章行为。 4) 配合公安消防机关大厦内的检查指导工作。 4.5.2防火安全领导小组的职责： 1) 处理大厦内的消防安全工作。。

2) 组织消防安全检查，组织落实整改火险与事故隐患。 3) 组织交流经验，评比

内部编号：AN-QP-HT864

版本/ 修改状态：01 / 00 In A Group Or Social Organization, It Is Necessary T o Abide By The Rules Or Rules Of Action And Require Its

Members To Abide By Them. Different Industries Have Their Own Specific Rules Of Action, So As To Achieve The Expected Goals According T o The Plan And Requirements.

编辑：__________________

审核：__________________

单位：__________________

物业小区消防安全管理规定通用范本

精制制度系列编号：AN-QP-HT864 物业小区消防安全管理规定通用范本

使用指引：本管理制度文件可用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。资料下载后可以进行自定

2013年1月4日,邯郸市人民政府令第140号公布《邯郸市物业消防安全管理办法》。

邯郸市人民政府令

第140号

《邯郸市物业消防安全管理办法》已经2012年12月27日邯郸市人民政府第68次常务会议审议通过，现予公布，自2013年2月1日起施行。

市长 高宏志

2013年1月4日

邯郸市物业消防安全管理办法

第一条 为加强全市物业消防安全管理，进一步明确消防安全职责，依据《中华人民共和国消防法》和《物业管理条例》，制定本办法。

第二条 本办法所称物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，主要包括办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等。

第三条 本办法适用于全市实行物业管理的区域。

第四条 公安机关对本行政区域内的物业服务企业履行职责情况实施监督管理。物业管理行政主管部门、工商行政管理部门等单位在各自职责范围内做好消防安全工作。

第五条 商户、居民等人员应当履行下列义务：

（一）配合物业服务企业做好消防安全工作，并做好自用部位、自用设备的防火安全工作；

（二）对孤寡老人、残疾人、精神病患者、瘫痪病人、无民事行为能力或限制民事行为能力人的监护人进行防火教育，并落实必要的防火安全保护措施；

（三）装饰、装修房屋时，按照有关

企业消防安全管理制度

第一章 总则

第一条 目的

为了加强公司的消防安全工作，保证公司财产安全和员工人身安全，特制定本制度。 第二条 职责范围

1. 行政部责成专人负责消防管理的各项工作。 2. 公司所有员工均应配合行政部的消防安全管理工作。

第二章 消防设施和器材管理

第三条 行政部消防管理人员应对公司内配置的各类消防设施和设

备进行检查，保证符合消防要求和安全规定。另外，消防器材的配置种类、数量及配置地点，应当由专人负责管理，配置地点应当有明显标志。

第四条 消防管理人员应将各种消防设备的性能、使用方法等编制成

图册，并熟练掌握。

第五条 消防设施和器材不得随意挪作他用，禁止擅自更改、移动、

拆除消防设备。如因装修需要改动，一定要经相应管理部门同意后，由管理部门指定专业工程队施工，其他人员不得擅自施工。

第六条 消防设施和器材应当定期进行检测、保养，发现损坏应当及

时维修或更换，确保各类消防设施和器材随时处于完好状态。消防设施的维修需要专门的技术，特别是一些关键设备，应聘

请具有合格消防资质专业公司或技术服务部门负责此项工作。

第七条 灭火药剂失效以后应当及时更换新药剂。 第八条 消火栓不得埋压，消防道路应

在当下社会，越来越多地方需要用到制度，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。那么制度怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编精心为大家整理的物业公司消防安全管理制度（9篇），在大家参照的同时，也可以分享一下白话文给您最好的朋友。

篇一：物业公司消防安全管理制度 篇一

一、消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁；

二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于二次，保持高位消防水箱、气压水罐等储水充足，稳压泵正常运行；

三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于手动状态；

四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门；

五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或正常工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作；

六、建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应当和物业部消防责任人协商，系统停用时间超过24小时的，应经分公司经理批准，并采取有效措施确保安全。

广东碧桂园物业管理有限公司巢湖中庙分公司

消防水泵房操作规程

一、消防水泵房值班人员使用消防水泵应按规定要求及时通知运行消防中心值

关于合生国际家园物业服务中心消防

安全自检自查工作的报告

公司领导：

为贯彻落实公司消防安全的指示，将所有消防安全隐患消除在萌芽状态中。我中心全体员工按照《通知》要求，对合生国际家园小区进行全覆盖的消防安全检查。现将此次安全检查的情况报告如下：

一、要求部门从上至下加倍重视消防安全工作，学习公司制定的《消防应急预案》，掌握灭火器和消火栓的使用，按照《消防应急预案名单》牢记各自的安全职责，落实消防安全责任制。在电梯口张贴了温馨提示，做好了客户的消防安全宣传工作，与广大客户一同做好消防安全工作，杜绝火灾的发生。

二、消防安全检查工作。

1、每月与机关事务管理局、环岛派出所一起对环岛商务中心办公区域的防火重点部位，包括各种设备房进行定期的消防治安安全检查，对发现的问题都作了及时整改。

2、安排保安每天巡逻，提醒保洁员注意，一旦发现通道堆放有杂物，立即通知业主清除，保障通道畅通无阻。

3、安排工程部和消防监控室落实专人坚持每天巡检，并着重对楼内的灭火器、消火栓和消防泵等消防设施进行检查。确保灭火器、消火栓完好有效，疏散指示标识及应急照明设施运行正

常。

三、检查中出现的问题

我中心对小区20栋楼，两个地下车库及地下室，消防设备进行检查。消防栓、手报、烟

2020企业公司消防安全常识

俗话说，水火无情。一根燃烧的火柴，一个没有熄灭的烟头，如果我们随处乱扔，那么将会后患无穷，更有可能带来灭顶之灾。消防工作需要大家共同的关心、理解、支持和参与，只要大家群策群力，齐心协力，彻底消除火灾隐患，那么火灾就会远离我们，国家和人民的生命财产安全将会得到有力保障。 消防工作重在预防，大家应该掌握基本的防火、灭火及自救逃生常识，学会“如何防火”、“如何灭火”、“如何逃生”。防火工作做好了，火灾发生的机率就很小；火灾发生了，如果能够及时把它扑灭，火势就不会蔓延；掌握了一些基本的逃生常识，在火灾现场就能顺利逃生了。

作为一个企业，在向市场要经济效益的同时，又要重视安全生产，防患于未然，这样才能实现利益和安全“双赢”。

1、单位应当严格遵守消防法律、法规、规章，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，履行消防安全职责，保障消防安全。法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。单位应当落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人。

2、消防安全重点单位应当设置或者确定消防工作的归口管理职能部门，并确定

Q/SY

东方地球物理勘探有限责任公司企业标

准

Q/SY BGP·G0237－2007 代替Q/SY BGP·G0237－2002

消防安全管理规定

2007－11－15发布 2007－11－30实施

中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司 发布

前 言

本标准代替 Q/SY BGP·G0237－2002《消防安全管理规定》。 本标准与Q/SY BGP·G0237－2002 相比主要变化如下： —— 增加了“术语”和“消防安全标志设置原则与要求”两章； —— 增加了关于“消防设施的检查和维护”的有关条款； —— 增加了规范性附录和资料性附录；

—— 删除了“消防安全责任”、“奖惩”和“附则”三章； —— 删除了有关卤代烷灭火器的条款。

本标准的附录 A、附录 B、附录 F 为规范性附录。 本标准附录 C、附录 D、附录 E、附录 G 为资料性附录。 本标准由中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司标准化委员会提出并归口。

本标准起草单位：东方地球物理勘探有限责任公司安全卫生环保部。 本标准起草人：于淑敏、李识宇、尹洪雷、孙克勤。

学校消防安全管理标准（重点内容）

一、消防安全职责

1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人；将消防安全工作列入学校目标管理之中，经常检查，定期考评；将消防工作(用于消防宣传教育、火灾隐患整改、消防设施维护保养、预案演练等)业务经费纳入每年的经费预算；与其他单位或个人发生承包、租赁或委托管理关系时；应当明确各方的消防安全责任。

2、积极投保火灾公众责任险，积极接入城市火灾远程监控系统。

3、学生住宿床位在100张以上的学校，幼儿住宿床（铺）

位在50张以上的托儿所、幼儿园，应当报当地公安消防机构备

案，按时报送重点单位消防工作月报表、参加公安消防机构组织的消防工作例会，消防安全责任人、消防安全管理人应当报当地公安消防机构备案。

二、消防安全制度和操作规程

学校应建立健全消防安全管理制度，包括消防安全例会制度，消防组织管理制度，消防安全教育、培训制度，防火巡查、检查和火灾隐患整改制度，消防(控制室)值班制度，安全疏散设施管理制度，消防设施、器材维护管理制度，易燃易爆化学危险物品安全管理制度，燃气、电气设备和用火、用电安全管理制度，灭火和应急疏散预案演练制度，消防安全工作考评和奖惩制度

学校消防安全管理标准（重点内容）

一、消防安全职责

1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人；将消防安全工作列入学校目标管理之中，经常检查，定期考评；将消防工作(用于消防宣传教育、火灾隐患整改、消防设施维护保养、预案演练等)业务经费纳入每年的经费预算；与其他单位或个人发生承包、租赁或委托管理关系时；应当明确各方的消防安全责任。

2、积极投保火灾公众责任险，积极接入城市火灾远程监控系统。

3、学生住宿床位在100张以上的学校，幼儿住宿床（铺）

位在50张以上的托儿所、幼儿园，应当报当地公安消防机构备

案，按时报送重点单位消防工作月报表、参加公安消防机构组织的消防工作例会，消防安全责任人、消防安全管理人应当报当地公安消防机构备案。

二、消防安全制度和操作规程

学校应建立健全消防安全管理制度，包括消防安全例会制度，消防组织管理制度，消防安全教育、培训制度，防火巡查、检查和火灾隐患整改制度，消防(控制室)值班制度，安全疏散设施管理制度，消防设施、器材维护管理制度，易燃易爆化学危险物品安全管理制度，燃气、电气设备和用火、用电安全管理制度，灭火和应急疏散预案演练制度，消防安全工作考评和奖惩制度