资产评估自考重点

资产评估

第一章 总论

第一节 资产评估的含义

一、资产评估的概念

资产评估：指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。

资产评估六大要素：主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。 主体：是指资产评估由谁来承担，评估工作进行的重要保证 客体：评估的对象，内容的界定

特定目的：资产业务发生的经济行为，决定和制约价值类型和方法的选择 价值类型：是对评估价值的质的规定，评估方法的选择具有约束性。 方法：是确定资产评估价值的手段和途径。 二、资产评估的特点

（一）现实性

现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。资产评估的现实性表现的以下三个方面：

（1）资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务及其记录进行衔接、均衡、达成一致等约束，只需要说明当前资产状况；

（2）以现实状况为基础反映未来； （3）现实性强调客观存在。 （二）市场性 （三）预测性

用资产的未来时空的潜能说明现实。未来没有潜能和效益的资产，现实评估价值是不存在的。 （四）公正性

资产评估行为对于评估当事

1.1．资产评估的主体是指(B)A．评估的对象B．资产评估机构和评估人员C．评估的价值类型D．评估方法

1.2．资产评估的客体是(D)A．评估的特定目的B．评估的价值类型C．评估类型D．资产评估的对象

1.3．直接决定和制约资产评估价值类型和方法选择的是(D)A．评估的主体B．评估程序C．评估客体D．评估的特定目的

1.4．评估完整版请联系QQ1273114568索取的价值类型规定了(A)A．评估价值的质B．评估方法的选择C．评估的范围D．评估的目的 1.5．资产评估只能评估的是(C)A．某个时期的资产B．具有价值的资产C．某一时点的资产D．正在使用的资产

1.6．评估基准期的一般基准时点是(C)A．月B．年C．日D．时 1.7．现实的评估价值必须反映(A)A．资产的未来潜能B．资产现时收益C．资产预期收益D．资产年度收益

1.8．通常用来反映整体资产现实价值的是(B)A．现时收益折算B．未来预期收益折算C．未来收益折算D．年度收益折算

1.9．把资产交易提供的估价作为要价和出价参考的往往是(C)A．受托方B．评估事务所C．当事人D．评估机构 1.10．我国资产评估对象的确定，最初研究的主体是(B)A．事业单位B．企业C．国有企业D．私营企业

第一章 总论

（一）单选题

1．下列选项中，属于不可确指资产的是( ) A．商标

B．商誉

D．计算机软件

B．咨询性特点 D．公正性特点

B．资产评估目的

C．专有技术

2．资产评估的独立性原则保障了资产评估的( ) A．现实性特点 C．预测性特点

3．下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是( ) A．评估机构和委托方名称 C．资产评估基准日

D．资产评估计划

4．资产评估主体是指（ ） A．被评估资产占有人 B．被评估资产

C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员 5．评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( ) A．供求原则 B．替代原则 C．贡献原则 D．最佳使用原则

6．下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( ) A．独立性原则 B．客观性原则 C．预期性原则 D．科学性原则

7．一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以（ ）

A．年为单位 C．旬为单位

B．月为单位 D．日为单位

B．资产评估客体

D．资产评估方法

8．决定

题型：单选】【分数：1分】 得分：1[1] 答： 答案：

分

企业权益资金是指企业的（ ） A B C D C

资产总额 负债总额 所有者权益总额 实收资本总额

C

分

【题型：单选】【分数：1分】 得分：1[2] 答： 答案：

下列财务分析评价基准中，是财务分析人员综合企业历史财务数据和现实经济状况提出的理想标准的是（ ) A B C D D

经验基准 行业基准 历史基准 目标基准

D

分

【题型：单选】【分数：1分】 得分：0[3] 答： 答案：

某企业上年度的销售额是1000万元，本年度销售额是上年度的 200％，则本年度的销售增长率为（ ） A B C D A

200% 150% 100% 50%

C

分

【题型：单选】【分数：1分】 得分：1[4] 答： 答案：

以公允价值模式计量的交易性房地产在日后出售时，应当将其前期出现的公允价值变动损益转入（ ) A B C D A

投资收益 资产减值准备 资产减值损失 资本公积

A

【题型：单选】【分数：1分】 得分：1[5] 答： 答案：

分

下列计算公式中，用来计算定比动态比率的是（ ） A B C D A

分析期数额／固定期数额×l00% 分析期

第一章 总论

（一）单选题

1．下列选项中，属于不可确指资产的是( ) A．商标

B．商誉

D．计算机软件

B．咨询性特点 D．公正性特点

B．资产评估目的

C．专有技术

2．资产评估的独立性原则保障了资产评估的( ) A．现实性特点 C．预测性特点

3．下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是( ) A．评估机构和委托方名称 C．资产评估基准日

D．资产评估计划

4．资产评估主体是指（ ） A．被评估资产占有人 B．被评估资产

C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员 5．评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( ) A．供求原则 B．替代原则 C．贡献原则 D．最佳使用原则

6．下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( ) A．独立性原则 B．客观性原则 C．预期性原则 D．科学性原则

7．一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以（ ）

A．年为单位 C．旬为单位

B．月为单位 D．日为单位

B．资产评估客体

D．资产评估方法

8．决定

+

2015年资产评估自考（校考）复习题

一、单选题

1.评估外币存款时，将外币存款折算成等值人民币选择的是（ ）。 A.评估基准日汇率 B.评估现场工作日汇率 C.当年平均汇率 D.当月平均汇率 2.广义的资产评估程序始于（ ）。

A.明确资产评估业务基本事项 B.签订资产评估业务约定书 C.现场调查 D.编制资产评估计划 3.复原重置成本与更新重置成本之差表现为 （ ）。

A.超额营运成本 B.超额投资成本 C.功能性贬值 D.与功能贬值无关

4.资产评估的时点性是指以被评估资产在（ ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。

A.评估日期 B.评估工作日期 C.评估基准日 D.过去.现在及未 5. 进口设备的国外运输保险费的计费基数是（ ）。

A.FOB＋关税 B.CIF＋关税 C.FOB+海运费 D.CIF＋增值税

6. 在估算开发完成后不动产的正常交易价格的基础上，扣除未来不动产正常的开发成本、利息、利润、税收等费用后，以剩余之数来确定估价对象不动产价格的方法是（

一、机器设备评估

（一）某企业1990年底从国外进口了一条生产线，进口合同中的FOB价格是l5万美元，2000年底对该生产线进行评估。评估人员在询价过程中，了解到该型号的生产线已不再生产，取代它的是新型号的同类生产线，新生产线的报价是20万美元。但评估人员了解到最近国内有一家企业刚购得该新型号生产线。成交价为16万美元。评估人员又了解到旧型号生产线的生产能力仅为新型号生产线的80％。评估基准日人民币对美元的汇率为8.3∶1。境外运杂费按FOB价格的5％计，保险费按FOB的0.5％计，关税税率为10％，增值税税率为17％。银行手续费按CIF价格的0.8％计算，国内运杂费按(CIF价格+银行手续费)的3％计算。安装调试费已包含在价格中，由厂方派人安装调试，不另付。评估人员还了解到以下情况：

(1)经技术检测，该设备尚可使用5年；

(2)由于企业的产品在市场上长期供大于求，因此生产线利用率仅为80％，此种状况在评估基准日后将一直延续下去； (3)该企业的所得税率为33％，企业所在行业的投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7。

要求：(1)根据上述资料计算该生产线的重置成本；

(2)计算该生产线的实体性贬值额； (3)计算该生产线的经济性贬值额

+

2015年资产评估自考（校考）复习题

一、单选题

1.评估外币存款时，将外币存款折算成等值人民币选择的是（ ）。 A.评估基准日汇率 B.评估现场工作日汇率 C.当年平均汇率 D.当月平均汇率 2.广义的资产评估程序始于（ ）。

A.明确资产评估业务基本事项 B.签订资产评估业务约定书 C.现场调查 D.编制资产评估计划 3.复原重置成本与更新重置成本之差表现为 （ ）。

A.超额营运成本 B.超额投资成本 C.功能性贬值 D.与功能贬值无关

4.资产评估的时点性是指以被评估资产在（ ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。

A.评估日期 B.评估工作日期 C.评估基准日 D.过去.现在及未 5. 进口设备的国外运输保险费的计费基数是（ ）。

A.FOB＋关税 B.CIF＋关税 C.FOB+海运费 D.CIF＋增值税

6. 在估算开发完成后不动产的正常交易价格的基础上，扣除未来不动产正常的开发成本、利息、利润、税收等费用后，以剩余之数来确定估价对象不动产价格的方法是（

第五章 无形资产评估

一、单项选择题

1.对无形资产进行评估时( )。 A．收益法是唯一的方法

B．收益法、市场法、成本法都可应用 C．只能采用收益法和市场法 D．只能采用收益法和成本法

2.假定某无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为( )。 A．0.4 B．2 C．0.5 D．1.5

3.银行存款利率为5.67％，贷款利率为7.67％，企业所处行业的风险报酬率为6％，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的( )。 A．5.67％ B．7.67％ C．11.67％ D.13.67％

4.资本收益率与资产收益率的关系可以表示为( )。 A．资本收益率＝资产收益率

B．资本收益率＝资产收益率/(1十资产负债率) C．资本收益率＝资产收益率/(1－资产负债率) D．资本收益率＝1－资产收益率

5.下列无形资产中( )没有所有权与使用权的转让。 A．商标 B．专利权 C．商誉 D．非专有技术

6.假定无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方运用无形资产的设计

全国2014年4月高等教育自学考试

《资产评估》答案

课程代码：00158

请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。

选择题部分

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”

的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1、下列选项中，不属于资产评估特点的是（D ）1-3 ．．． A、预测性 C、市场性

B、咨询性 D、科学性

2、按资产是否具有综合获利能力进行分类，可分为（ B ）1-7 A、有形资产和无形资产 C、短期资产和长期资产

B、单项资产和整体资产

D、可确指的资产和不可确指的资产

3、下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ A）1-17 A、独立性原则 C、替代性原则

B、预期性原则 D、贡献性原则

4、下列各类资产中，适合采用市场法评估的是（D ）2-33 A、专用设备 C、大部分无形资产

B、受地区、环境等严格限制的资产 D、通用设备

5、资产评估中的资产损耗与会计学中的资产折旧（ B ）2-