房地产方面的毕业论文

毕业设计（论文）

摘要

随着我国房地产行业的飞速发展，同时各形各色的附着行业也应运而生，犹如雨后春笋，蓬勃发展。房地产估价行业是随着我国房地产行业的兴起而产生的，伴随着土地的价值与日俱增，则需要一个行业去评估其土地真正的价值，在这个契机下，房地产估价行业也与之水涨船高，逐步快速发展起来。当然它带动经济发展的同时，许多问题也相应出现。

本篇论文针对我国估价行业，简略的讲述了土地估价的目的和意义，土地估价行业存在的问题，从而以德州市华鲁三号工业用地估价为例，编写了其估价报告。在估价报告中，根据估价对象的实际情况和其他相关影响因素，主要采用基准地价修正系数法，成本逼近法来对估价对象进行测算评估，其估价结果是根据委估对象的影响因素分析，利用加权平均最终确定其最终价值。最后，针对估价行业存在的问题，提出了自己认为的可行性建议。关键字：工业用地；基准地价修正系数法；成本法

毕业设计（论文）

Abstract

Summary with the rapid development of China's real estate industry, and various assorted attachments industry also came into being,

目 录

1 引言 .................................................................................................................................. - 1 - 2 长沙房地产泡沫综合指标系数的构建 ................................................................ - 1 -

2.1 长沙房地产泡沫相关性的方法分析 ..................................................................... - 1 - 2.2 长沙房地产泡沫综合指标系数 ............................................................................. - 2 -

2.2.1 空置率 ...................................................................................

XX大学毕业设计 专题论文

商业地产项目定位策略研究

摘要：目前商业地产在某些地区存在盲目开发现象，从后期项目的高空置现象就可以窥见一斑。在商业地产建设初期，进行科学的论证，以市场事实为基础进行商业项目的定位，可以有效减少商业地产建设的盲目性。 国内外现阶段对房地产行业的研究大多数以宏观的行业研究为主，而且比较集中于住宅为主的房地产的一些规律，然而国内有关商业地产定位策略的研究却基本处于空白阶段。本文拟通过对目前商业地产项目定位的常用规律和模式的分析研究，综合统计学和逻辑学方面的知识，对定位框架模式和方法进行适当改进，希望能在实践中得到运用和完善。

关键词：商业地产，项目定位，框架模式 ，策略方法

Abstract ：The current commercial real estate in some areas there blind development phenomenon, the latter part of the project from the high vacancy insight into

毕业设计（论文）

摘要

随着我国房地产行业的飞速发展，同时各形各色的附着行业也应运而生，犹如雨后春笋，蓬勃发展。房地产估价行业是随着我国房地产行业的兴起而产生的，伴随着土地的价值与日俱增，则需要一个行业去评估其土地真正的价值，在这个契机下，房地产估价行业也与之水涨船高，逐步快速发展起来。当然它带动经济发展的同时，许多问题也相应出现。

本篇论文针对我国估价行业，简略的讲述了土地估价的目的和意义，土地估价行业存在的问题，从而以德州市华鲁三号工业用地估价为例，编写了其估价报告。在估价报告中，根据估价对象的实际情况和其他相关影响因素，主要采用基准地价修正系数法，成本逼近法来对估价对象进行测算评估，其估价结果是根据委估对象的影响因素分析，利用加权平均最终确定其最终价值。最后，针对估价行业存在的问题，提出了自己认为的可行性建议。关键字：工业用地；基准地价修正系数法；成本法

毕业设计（论文）

Abstract

Summary with the rapid development of China's real estate industry, and various assorted attachments industry also came into being,

摘要

摘 要

本文阐述了江苏省房地产与经济的关系以及研究两者关系的现实意义，房地产业已经成为江苏乃至我国的经济主体，随着经济的日益壮大，房地产在社会中的地位更加凸现出来。它的发展带动了其他相关产业的发展，从而更加促进了社会经济的发展。再加上政府相关政策的逐步放开，房地产企业必将在更加广阔的国内外资本市场上进行运作，形成畅通而牢固的资金链，为企业的高速发展提供更加强劲的动力。但是如果房价过高势必会带动相关产品价格飞速上涨，这样就很容易引起通货膨胀。所以就要运用政府对房地产进行宏观调控。其次企业方面也应该规范自身的管理和营销模式，消费者也要冷静面对房地产业并规范自己的消费行为。

关键词：房地产 经济 关系

1

ABSTRACT

ABSTRACT

This text has explained real estate and economic relation and realistic meaning of relation of the two of research of Jiangsu Province ，The real estate has already become the economic main bodies

保障性住房的效率与公平 11中美投资理财 王信超 113040918

内容摘要：本文集中研究中低收入人群的住房问题，不仅关系到国民的生存问题，也关系到一个国家经济发展和社会稳定。随着我国经济发展和城镇化的推进，居住需求和攀升的房价矛盾日益突出，住房问题成为社会关注的热点、焦点问题。保障性住房的政策落实也是当前社会所面临的重大问题，我国在推进经济适用房政策方面也给予了相当大的关注，然而在细则的实施过程中，效率与公平的问题仍然成为了应当关注的话题。本文通过对我国当前保障性住房的现状以及分析，提出建议。

关键字：保障性住房 经济适用房 公平 放宽申请 民生

一．现状分析

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定建设标准、限定销售价格或租金的，具有社会保障性质的住房，它包括城市的廉租住房、经济适用住房，一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程以及自2009年开始由国务院确定的试点地区的农村危房改造工程。

央行在近日发布的《2011年第二季度中国货币政策执行报告》中指出，下一阶段主要政策思路是进一步落实好差别化住房信贷政策，对符合条件的保障性住房建设项目及时发放贷款，促进房地产市场健康平稳发展。 我们可以从以下一段数据

全面的房地产全程策划提纲

房地产全程策划营销案

从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括：

1、项目投资策划营销； 2、项目规划设计策划营销； 3、项目质量工期策划营销； 4、项目形象策划营销； 5、项目营销推广策划；

6、项目顾问、销售、代理的策划营销；

7、项目服务策划营销； 8、项目二次策划营销； 第一章 项目投资策划营销

项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好了，就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍。 项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析，并就规避开发风险进行策略提示，还对项目开发节奏提出专业意见。

一 项目用地周边环境分析 1、项目土地性质调查 .地理位置

.地质地貌状况 .土地面积及红线图 .土地规划使用性质 .七通一平现状

2、项目用地周边环境调查 .地块周边的建筑物 .绿化景观 .自然景观

.历史人文景观 .环境污染状

锦州宝地建设集团房地产营销策略营销的策略分析

渤海大学管理学院学年论文

锦州宝地建设集团房地产营销的策略分析

专 业：_________市场营销 ________ 班 级：______二○○八级七班___ _ ___ 学 号：______ 08120189 _____ 姓 名：_________ _ ____ _____ 指导教师：_______ __________________ 完成日期：_______二○一一年四月五日 _

锦州宝地建设集团房地产营销策略营销的策略分析

[论文摘要] 伴随着中国经济的发展，锦州市的房地产业也出现了前所未有的鼎盛局面，房地产进入春天以后也带动了房地产开发企业的兴起和发展。但是，蛋糕是有限的想吃的人却很多，所以形成了房地产开发企业相互之间激烈竞争的局面。所以房地产营销就变得更加重要起来。 房地产营销是房地产经营中的一个重要环节，房地产营销的好坏对整个房地产业具有重大的影响。目前房地产企业的一些现状却很是令人担忧。 本文主要以锦州的知名企业宝地集团的地产营销策略为对象。分析在目前房地产行业的迅猛发展、一些新的

全面的房地产全程策划提纲

房地产全程策划营销案

从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括：

1、项目投资策划营销； 2、项目规划设计策划营销； 3、项目质量工期策划营销； 4、项目形象策划营销； 5、项目营销推广策划；

6、项目顾问、销售、代理的策划营销；

7、项目服务策划营销； 8、项目二次策划营销； 第一章 项目投资策划营销

项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好了，就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍。 项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析，并就规避开发风险进行策略提示，还对项目开发节奏提出专业意见。

一 项目用地周边环境分析 1、项目土地性质调查 .地理位置

.地质地貌状况 .土地面积及红线图 .土地规划使用性质 .七通一平现状

2、项目用地周边环境调查 .地块周边的建筑物 .绿化景观 .自然景观

.历史人文景观 .环境污染状

锦州宝地建设集团房地产营销策略营销的策略分析

渤海大学管理学院学年论文

锦州宝地建设集团房地产营销的策略分析

专 业：_________市场营销 ________ 班 级：______二○○八级七班___ _ ___ 学 号：______ 08120189 _____ 姓 名：_________ _ ____ _____ 指导教师：_______ __________________ 完成日期：_______二○一一年四月五日 _

锦州宝地建设集团房地产营销策略营销的策略分析

[论文摘要] 伴随着中国经济的发展，锦州市的房地产业也出现了前所未有的鼎盛局面，房地产进入春天以后也带动了房地产开发企业的兴起和发展。但是，蛋糕是有限的想吃的人却很多，所以形成了房地产开发企业相互之间激烈竞争的局面。所以房地产营销就变得更加重要起来。 房地产营销是房地产经营中的一个重要环节，房地产营销的好坏对整个房地产业具有重大的影响。目前房地产企业的一些现状却很是令人担忧。 本文主要以锦州的知名企业宝地集团的地产营销策略为对象。分析在目前房地产行业的迅猛发展、一些新的