湖北省修建性详细规划编制技术规定

修建性详细规划文件编制技术标准

一、为使修建性详细规划的编制规范化，提高城市规划的编制质量，有效地指导规划工作。根据《中华人民共和国城市规划法》及有关法规，特对修建性详细规划的编制制定统一的技术标准。

二、 修建性详细规划，应按照总体规划、分区规划、控制性详细规划的要求，运用城市规划的原理，综合考虑自然环境，社会因素，对城市局部空间作出布局，对近期建设的项目进行安排，以提高环境质量、生活质量并形成良好的城市景观。 三、修建性详细规划必须依据规划行政主管部门提供的规划条件，所用的勘察、测量的图纸和资料，必须采用规划行政主管部门委托测绘部门的地形图和资料。 四、修建性详细规划的主要内容

1、建设条件分析及综合技术经济论证，根据地区功能性质、经过实地调查、收集人口、土地利用、建筑、市政工程现状及建设项目、开发条件等资料的综合分析和技术经济论证，确定规划原则及指导思想，选定用地定额指标。

2、确定规划区内部的布局结构和道路系统，对建筑、道路、绿地等作出功能布局和环境规划设计，确定工厂、住宅、公共设施、交通、园林绿化及市政工程、消防、环卫等设施的建筑空间具体布局及用地界线。

3、确定规划区内道路走向、红线宽度、横断面形式、控制点的坐标及标高。 4、确定

修建性详细规划编制成果要求

第1条 编制***范围内各类修建性详细规划，其规划内容、深度和成果应符合《城市规划基础资料搜集规范》（GB/T 50831-2012）、《城市规划编制办法》、《城市居住区规划设计规范（2016年版）》（GB 50180-93）、《城乡建设用地竖向规划规范》（CJJ 83-2016）、《住宅建筑规范》（GB 50368-2005）、《住宅设计规范》(GB 50096-2011)、《民用建筑设计通则 》(GB 50352-2005)、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ 39-2016）、《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建》、《河北省海绵城市规划建设专篇编制指南》、《城市设计管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第35号）及国家和地方的相关法律、法规、规范、标准及相关规定要求。同时还应符合本章其它条目的规定。成果的技术深度应该能够指导建设项目的建筑设计和工程施工图设计。

第2条 修建性详细规划成果应当包括规划说明书、图纸以及电子文件。

修建性详细规划成果图纸比例为1︰500至1︰2000。

第3条 修建性详细规划成果最终报批前应提供应包括以下内容： （一）规划编制单位资质证书并附据规划设计单

扬州市控制性详细规划编制技术规定

（试 行）

扬州市规划局

2013.3

1 总则

1.1 为规范扬州市控制性详细规划编制的内容和深度，制定本规定。

1.2 控制性详细规划是指在已经批准的全市城市总体规划、分区规划及其他专项规划的指导下，对规划区内指定片区的土地利用性质、开发强度，以及公共配套设施、道路交通、市政设施、城市设计等方面做出控制和引导规定，经过法定程序批准后成为具有法律效力的规划文件。

1.3 扬州市城市规划区范围内的控制性详细规划的编制均应符合本规定的要求。控制性详细规划原则应以控制性详细规划编制单元（下称编制单元）为单位组织编制，编制单元内根据用地特点、开发时序和制图要求划分子单元，特殊情况下可以子单元为单位组织编制。

1.4 本规定的解释权属扬州市规划局。

2 控制性详细规划成果构成

2.1控制性详细规划成果包括两部分：其中法定文件包括文本和图表。“技术文件”包括现状调研报告、规划研究报告和规划图等，作为制定法定文件的基础。

3、文本：

3.1 文本格式按照所附录标准格式统一编排和装订。

3.2 法定文件编号规则为单元编号（如为子单元，加子单元编号）+编制年份+版本号，如NO. N-07-X（09-01）

扬州市控制性详细规划编制技术规定

（试 行）

扬州市规划局

2013.3

1 总则

1.1 为规范扬州市控制性详细规划编制的内容和深度，制定本规定。

1.2 控制性详细规划是指在已经批准的全市城市总体规划、分区规划及其他专项规划的指导下，对规划区内指定片区的土地利用性质、开发强度，以及公共配套设施、道路交通、市政设施、城市设计等方面做出控制和引导规定，经过法定程序批准后成为具有法律效力的规划文件。

1.3 扬州市城市规划区范围内的控制性详细规划的编制均应符合本规定的要求。控制性详细规划原则应以控制性详细规划编制单元（下称编制单元）为单位组织编制，编制单元内根据用地特点、开发时序和制图要求划分子单元，特殊情况下可以子单元为单位组织编制。

1.4 本规定的解释权属扬州市规划局。

2 控制性详细规划成果构成

2.1控制性详细规划成果包括两部分：其中法定文件包括文本和图表。“技术文件”包括现状调研报告、规划研究报告和规划图等，作为制定法定文件的基础。

3、文本：

3.1 文本格式按照所附录标准格式统一编排和装订。

3.2 法定文件编号规则为单元编号（如为子单元，加子单元编号）+编制年份+版本号，如NO. N-07-X（09-01）

目 录

1、总 则 .......................................................................................................................... 1 2、规划编制的内容及深度 .............................................................................................. 1 3、规划编制的成果内容要求 .......................................................................................... 2 4、规划成果的统一格式 ................................................................................................ 12 5、附则 ........................................................

南京市控制性详细规划编制技术规定

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南京市控制性详细规划编制技术规定

(NJGBBB 01-2005)

南京市规划局

2005年9月

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1.总则

1.0.1根据建设部加强控制性详细规划编制的要求，依据建设部《城市规划编制办法》（1991年）及《城市规划编制办法实施细则》（1995年），结合南京城市发展和规划实际，制定本技术规定。在南京市开展控制性详细规划应符合本规定要求。

1.0.2南京市控制性详细规划应以满足规划管理需求为导向、突出城市规划的强制性内容，全面整合已有各项规划成果，对一定时期内局部地区土地使用、人口分布、公共设施、城市基础设施进行具体安排,对各项建设进行规划引导，形成指导规划实施管理的全覆盖的基本图则，实现“规划落地”和“一张图管理”。

1.0.3为保障规划可操作性，合理解决规划弹性与刚性，南京市控制性详细规划成果分强制性执行规定、执行细则及附件三部分。强制性执行规定是重要的、需要特别予以强制性控制的内容；执行细则是具体技术图则；附件包括现状基础资料汇编、规划说明及交通影响评价等技术资料。

依据本规定编制的控制性详细规划由市政府审批。批准后的规划作为规划管

蓝图的要求：

1、 区位图（可附在现状图或总平面规划图上） （1）、图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； （2）、标明图纸要素：图名、指北针、图例、图标、图签等； （3）、标明规划地段在城市的位置、周围地区的关系等； （5）、独立于总平面规划图时，盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。

2、 规划地段现状图（蓝图）：图纸比例为1/500——1/2000，制图单位为米 （1）、图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； （2）、标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等； （3）、反映规划区的用地范围、标明基地坐标；反映周边地区的场地利用情况，可包括自然条件和建设情况、市政工程设施和工程管线分布，充分考虑规划区内外场地的联系； （4）、标明规划区范围内自然地形地貌、道路、绿化、市政设施及各类用地和建筑的范围、性质、层数等，提出保留、改建、拆除的具体要求； （5）、如现状场地可能出现地质性灾害情况，应标明并提出相应得工程措施。

3、规划总平面图(蓝图)：图纸比例为1/500——1/2000,制图单位为米 （1）、图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； （2）、标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等； （

广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划设计任务书 诺狮设计

广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划

设计任务书

2012年01月29日

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广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划设计任务书 诺狮设计

一、规划主旨：

本次规划的主要目的是在以人为本、尊重自然的原则指导下，构建健康舒适、和谐生态的休闲文化旅游区， 采用积极保护、有机更新的方法，对园区范围内的历史风貌、生态环境进行科学合理的规划，将历史文化遗产和生态环境保护作为城市发展的基础和契机；改善环境品质，以提高空间品质，加强文化旅游和商业功能，进一步挖掘和发挥其文化和商业价值。通过规划及实施，形成开放、生态、休闲、充满历史文化特色、富有活力的文化旅游观光区。

二、规划自由度：

本次项目规划在严格遵守《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180—93(2002年版)》的要求以及《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的基础上，对规划成果进行深入研究和创新。

在《详细规划》中，根据项目目前的进展状况，结合《概念规划》中的内容，

修建性详细规划（总平面规划方案）图纸深度

（一）修建性详细规划图

区位图（可附在总平面规划图上）

(1) 图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； (2) 标明图纸要素：图名、指北针、图例、图标、图签等；

(3) 独立于总平面规划图时，盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。

总平面规划与绿地系统规划图

(1) 图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；

(2) 标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等； (3) 图纸比例为1/500，制图单位为米； (4) 图纸应当清晰、完整反映下列内容：

(5) 建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地；

① 各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字清楚标注或用图例

清楚表示；

② 不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中

线转弯半径，规划河涌中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高压线、珠江导治线坐标；

③ 铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度； ④ 建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合

建筑制图规范，.应明确标示建筑首层、外飘裙楼及标准层的外围

瑞安市西山公园修建性详细规划

1.项目背景

瑞安市为东瓯古邑。三国吴赤乌二年（公元239年），始建县治，迄今为止已有1750多年的悠久历史。建县之始，县名罗阳，相继改名安阳县、安固县、瑞安县；解放后建立瑞安县人民政府。1987年4月撤县设市，称瑞安市。

瑞安市市区有多处山体公园，在老城区较多，其中历史文化积淀最为深厚的当属西山公园（又名紫霞山、鳌山），位于老城区西部，紧临历史文化街区——飞云西路，鸟瞰飞云江和老城全貌，观景绝佳。公园中现有四贤祠、晚年宫、革命英雄纪念碑、文昌阁、广播电台遗址、观潮阁、庄济庙等景点。

随着城市的发展，瑞安市的公园绿地已经不能满足市民日益增长的需求，特别是老城区，拆迁难度大，居住建筑集中密布，征用土地困难造成绿地建设和需求之间的瓶颈。因此，对原有公园的接待能力和功能需求提出更高的要求，以缓解老城区的公园绿地紧缺的现象，成为行之有效的办法之一。而西山公园所特有的历史文化内涵，和居高临下、临江面城的优越区位条件，以及其周边旧城区历史文化保护工作的深入，使西山公园的改造也具有了一定的必要性。

2005年，本院接受瑞安市市政园林局委托，进行西山公园修建性详细规划的编制工作。

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瑞安市西山公园修建性详细规划

2.现状概况及