建设工程招投标与合同管理课程总结

宣城职业技术学院 建筑艺术系系课程标准

工程招投标与合同管理

课程代码 课程性质 课程学分 前一工作 制订人 专业选修课 建设工程前期项目设计协调 贾学萍 课程名称 适用范围 计划课时 后续工作 审订人 程招投标与合同管理 建筑工程技术、建筑工程管理、监理 34 建设工程管理 一、前言 1、课程定位

本课程是建筑技术专业的职业技术拓展课程。工程招标投标的能力、合同管理能力是建筑工程管理人员的核心竞争能力。工程的发承包是在建筑市场上通过招投标完成的经济活动由于建筑产品交易属于期货交易，不同于一般产品，招投标的完成仅表示主体之间建立了交易关系，而交易双方权利、义务的明确必须以合同的形式确定，合同履行的过程，包括最后的竣工验收和工程决算的全部完成，才是交易完成的标志。在基本建设过程中，凡是为特定任务选择实施者均可采用招标投标方式进行，最后通过合同的形式确定实施人。而招标文件中有95%以上内容会构成合同的内容，也就意味着从招标伊始，就需要进行合同管理，招标投标过程与合同管理密不可分。

工程招投标是将各个建筑市场主体联系在一起的主要途径，是形成工程管理专业课程之间有机联系的纽带。从课程体

【案例1】某省博物馆建筑工程，被省政府列为重点工程项目，招标人考虑到工程本身技术难度大，结构类型复杂，一般的建筑企业难以胜任，遂决定采用邀请招标的方式招标，并于2010年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业均接受邀请并购买了招标文件，招标文件规定，2010年5月10日上午9时为投标截止时间。

在投标截止时间之前，A、C、D、E四家企业提交了投标文件，B企业由于路途遇到交通管制其投标文件于2010年5月10日上午9时15分送选。2010年5月11日上午，在当地招投标监督管理办公室主任主持下进行了公开开标。

评标委员会由7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人、公证机构人、招标人代表1人，技术经济专家4人。评标过程中，评标委员会发现A企业投标文件无法定代表人签字和单位公章。后经评标委员会评标确定D企业中标，2010年5月15日招标人向D企业发出了中标通知书，Z010年6月25日双方签订了书面合同。

问题：

1．招标人自行决定采用邀请招标方式的做法是否妥当？请说明理由。 2．A和B企业的投标文件是否有效？请说明理由。 3．请指出开标工作的不妥之处，请说明理由。 4．请指出评标委员会组成的不妥之处，

精选资料

☆ ☆ 名 姓密 号封 学 线 级

班可修改编辑

精选资料

《工程招投标与合同管理》试题（A卷）

4、下面说法正确的是（ ）。

内 一、单项选择题（每题1分，共10分）： 1、不属于建设项目招标范围的是（ ）。

A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 不

B．成片开发建设的住宅小区工程

C．全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

D．使用国际组织或者外国政府资金的项目

要 2、下面的招标程序中先后次序正确的是（ ）。

A．编制招标文件，发布招标公告，资质审查，踏勘现场

答 B．发布招标公告，编制招标文件，资质审查，踏勘现场

C．编制招标文件，发布招标公告，踏勘现场，资质审查

D．发布招标公告，编制招标文件，踏勘现场，资质审查

题 3、承包商假借资质投标违反了《招标投标法》中的（ ）原则 。

A．公开 B．公平 C．公正 D．诚实信用

☆ ☆

A．资质审查的结果应该通知各潜在投标人

B．投标截止时间与发售招标文件的时间差没有法律上的要求

C．招标人

工程招标文件

目录

第一章 招标公告

1. 招标条件

2. 项目概况与招标范围 3. 投标人资格要求 4. 招标文件的获取 5. 投标文件的递交 6. 发布公告的媒介 7. 联系方式

第二章 投标须知前附表及投标须知

投标人须知前附表 投标须知 1. 总则 2. 招标文件 3. 投标文件 4. 投标 5. 开标 6. 评标 7. 合同授予 8.招标失败 9.纪律和监督

10需要补充的其他内容

第三章 工程量清单计价说明

1. 2. 3. 4. 5. 6.

工程量清单工程计价原则 合同形式

报价中综合单价 合同总价的调整 工程预付款、保修金 工程款的支付、结算

第四章 合同条款

1. 合同专用条款 2. 合同协议书 3. 通用条款

第五章

工程招标文件

目录

第一章 招标公告

1. 招标条件

2. 项目概况与招标范围 3. 投标人资格要求 4. 招标文件的获取 5. 投标文件的递交 6. 发布公告的媒介 7. 联系方式

第二章 投标须知前附表及投标须知

投标人须知前附表 投标须知 1. 总则 2. 招标文件 3. 投标文件 4. 投标 5. 开标 6. 评标 7. 合同授予 8.招标失败 9.纪律和监督

10需要补充的其他内容

第三章 工程量清单计价说明

1. 2. 3. 4. 5. 6.

工程量清单工程计价原则 合同形式

报价中综合单价 合同总价的调整 工程预付款、保修金 工程款的支付、结算

第四章 合同条款

1. 合同专用条款 2. 合同协议书 3. 通用条款

第五章

江苏商贸职业学院

《工程招投标与合同管理》课程标准

适用专业 工程造价（三年制）、建设工程管理（三年制） 制订时间 2015年12月 工程造价课程代码 （3062018） 课程学时 建设工程管理（3102014） 课程类型 执笔人 B类 课程属性 汤 进 68 课程学分 4 专业课 课程类别 审核人 必修课

一、课程性质

1. 课程地位：《工程招投标与合同管理》课程是三年制工程造价专业、建设工程管理专业的专业必修课程。课程的开设，对于高职学生了解和掌握我国建设工程招投标的最新知识和操作实务，培养他们进行建设工程招标、投标、编制招投标文件和计算投标报价的能力有着重要的意义。

本课程是工程建设行业从业资格“监理员” 、“预算员”、“造价员”等标准中，必须掌握知识点的重要组成部分，也是国家注册建造师、国家注册造价工程师、工程招标师等职业资格考试的主要内容。《工程招投标与合同管理》课程描述了招投标工作的全过程，概况一般规律，揭示工程招投标与合同管理的一般方法。 2.课程功能。本课程培养学生具备工程招投标与合同管理的基本能力，适应工程造价、工程管理专业的岗位要求。具体包括：

（1）使学生获得工程招投标与合同管理的知识。通过教学，使学生掌握工程招

单元教学设计

工程招投标与合同管理单元教学设计

单元教学设计

2 单元教学设计编制招标书 授课 班级 教 学 目 的 专业能力目标 教学 目标 知识目标 社会和方法能力目标 有团队精神，对

招标程序、方法、 招标书的内容、文字编排等能力得 以提高 根据用户的要求和实际情况编制招标书，熟练掌握招标的基本程序和方法。 上课 时间 上课 地点

能够根据用户的要求及实际情况编 掌握招标书的基本内容，了解招标的一般 制招标书 程序，掌握招标的基本方法

任务 案例：根据工作背景编制招标书 与案 任务：1、编制一份土建工程招标书 例 重点 难点 重点：招标书的内容 及 方法 1、教材第二章； 参考 2、中建七局获奖的招标书(土建) ; ; 资料 3、设备招标书(电梯、锅炉) 4、配件、材料招标书 序号 1 步骤名称 招标书 教学内容 布置编制土建招标 书 布置编制土建招标 书 编制土建招标书 教师活动 布置工作背景 学生活动 听、记 时间分配(分) 2 学时 工具与材料 U 盘、多媒体 课内/课外 课内 难点：工程要求、概况、专业设备的标准 解决 解决方法：用范文，模盘给学生看，概括总结典型工程的招标书示范 2、设备、材料、招标书

2

招标书

讲招标书的知识点

听、记

2 学时

《建筑工程招投标与合同管理》作业1

《建筑工程招投标与合同管理》试题

说明：本次作业包括第一章绪论，第二章工程招标、投标概述的内容，请于四周之前完成。

一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

1.业主____ 既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。

2.承包商____ 是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。

3.建设工程招标____是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，并从中选择工程项目承包人的一种经济行为。

4.建设工程投标____ 是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，编制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。

5.建设工程招标代理机构____ 是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。

简述工程招投标与合同管理的关系 目 录 内容摘要 2 关键

词 ························································································· 2 一、评标方法及分析 ······································································· 3 （一）施工方案 3 （二）施工工期

4

（三）工程质

量 ·········································································· 4 （四）项目经理及项目班子的配备 ················································· 4 （五）投标报价数据计算的正确性 ················································· 4 （六）报价构成的合理性 ······································

工程招投标与合同管理_在线作业_4

一、单选题

1.

(5分)

在双务合同中，当事人一方依法拒绝对方要求或者否认对方权利主张的权利称为（）。

? A. 隐私权

? B. 主动权

? C. 自主权

? D. 抗辩权

纠错

得分：5

知识点：5.2 合同的订立

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答案D

解析

2.

(5分)

“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”这被称为：（）

? A. 不安抗辩权

? B. 同时履行抗辩权

? C. 后履行一方享有的抗辩权

? D. 异时履行抗辩权

纠错

得分：5

知识点：5.2 合同的订立

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答案B

解析

3.

(5分)

合同当事人一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，称为（）。

? A. 有效合同

? B. 无效合同

? C. 双务合同

? D. 单务合同

纠错

得分：5

知识点：5.3 合同的效力

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答案B

解析

4.

(5分)

仲裁机构受理必须是（）。

? A. 当事人一方愿意仲裁? B. 当事人达成仲裁协议

? C. 纠纷经调解

? D. 法院裁决必须仲裁

纠错

得分：5

知识点：5.6 违约责任

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答案B

解析

5.

(5分)

（）是指承包人