物业公司规章制度与员工管理条例

为了完善商场员工的日常管理，提高工作效率及经济效益，保证商场各项工作的`有序进行，促进商场的繁荣发展，特此制定如下制度：

1.按时上班，不迟到、不早退、不旷工。有事需要请假、调班、调休或离开岗位时，必须经过店长或督导批准同意。(请假时间达3天者需督导批准方可。)否则，将以早退或旷工论处。

2.上班前应换好工作服并检查个人仪容，衣着是否整齐规范，工作证有否佩戴，长发必须扎起，不准染异色发，上班不准穿短裙、短裤、拖鞋。

3.员工下班后不得穿工服或戴工牌进入商场。员工必须保管好各自的工牌，工卡、饭卡、如若丢失，按商场有关制度交纳相关补办费用。

4.上班时间，员工不行做与本工作无关节事，更不许说脏话，靠商品、货架、大声喧哗、吃零食等其它有损商场形象的行为。

5.员工购物必须是当班员工帮忙买单并小票确认签名。

6.认真做好防盗、防火、防突发事件的应急工作。

7.认真履行工作职责、热情耐心地接待每位顾客。优质服务，提高工作质量，增强凝聚力，提高销售营业额。

8.严禁将背包、行李及各种包装袋带入商场，贵重物品须自行保管好。员工的水杯统一放在指定的位置。

9.员工用品必须贴有商场相关标记签字样方可带入卖场，未经允许不得随便将商品带出商场。

10.严禁在商场内拉帮结派、打架斗殴、

物业公司各项管理规章制度6篇1

为了保证小区住户的安全，杜绝各种事故的发生，保证小区工作正常运转。特制订本制度。

一、忠于职守，坚守岗位，尽职尽责，对进出外来人员进行登记，严盘细问，可疑人员和车辆未经批准，禁止入区。

二、加强昼夜值班巡查制度，发现不安全因素要果断处理，自己处理不了的要立即向110报警，并向上级报告，保护事发现场，出现重大问题要依法追究责任。

目录 劳动保障规章制度 ..................................... 2

第一部分人事管理制度 ...................................... 2 第一节 员工招聘与录用管理制度 ................................................................................. 2

第

一

章

总

则 .................................................................................................................

2

第

二

章

招

聘

计

划 ......................................................................................................... 2

第

三

章

招

聘

流

程 .................................................................

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懒惰是很奇怪的东西，它使你以为那是安逸，是休息，是福气；但实际上它所给你的是无聊，是倦怠，是消沉;它剥夺你对前途的希望，割断你和别人之间的友情，使你心胸日渐狭窄，对人生也越来越怀疑。

—罗兰 公司员工规章制度条例 第一章 入职指引 第一节 入职与试用

一、用人原则：重选拔、重潜质、重品德。

二、招聘条件：合格的应聘者应具备应聘岗位所要求的年龄、学历、专业、执业资格等条件，同时具备敬业精神、协作精神、学习精神和创新精神。 三、入职 第二节 考勤管理

一、工作时间 公司每周工作五天半，员工每日正常工作时间为 7.5 小时。其中： 周一至周五：上午： 8 ： 30 － 12 ： 00 下午: 13 ： 30 － 17 ： 30 为工作时间 12 ： 00 － 13 ： 30 为午餐休息

周六：上午： 8 ： 30 － 12 ： 00 为工作时间 实行轮班制的部门作息时间经人事部门审查后实施。 二、考勤

1 、所有专职员工必须严格遵守公司考勤制度，上下班亲自打卡（午休不打卡），不得代替他人打卡。 2、 迟到、早退、旷工 （ 1 ）迟到或早退 30 分钟以内者，每次扣发薪金 10 元。

30 分钟以上 1 小时以内者，

管理制度

1

规章制度汇编

陕西鸿博物业服务有限公司

二〇一〇年四月二十五日

管理制度

2

目 录

前言 (72)

一、鸿博物业企业理念 (2)

二、鸿博物业管理准则 (2)

三、岗位责任制度 (7)

四、员工守则 (72)

五、印章管理制度 (7)

六、办公会议管理制度 (55)

七、办公用品领用管理规定 (55)

八、办公环境管理制度 (55)

九、安全生产管理制度 (55)

十、工作计划与总结管理制度 (55)

十一、固定资产管理制度 (55)

十二、办公设备管理制度 (55)

十三、设备工具管理规定 (55)

十四、采购管理规定 (7)

十五、工装管理规定 (7)

十六、电动车配置使用管理制度 (7)

十七、人事聘用管理制度 (58)

十八、员工培训制度 (65)

十九、考勤管理制度 (68)

二十、奖惩制度 (72)

二十一、财务借款报销管理规定 (7)

二十二、员工薪酬管理制度 (72)

二十三、服务回访管理制度 (72)

二十四、不合格服务控制程序 (72)

二十五、纠正和预防措施控制程序 (72)

后附：记录清单

管理制度前言

3

管理制度

4

鸿博物业企业理念

企业宗旨：客户的满意是我们不懈的追求

经营理念：互利双赢，回报社会

品牌风格：时代物业特征，完美服务标志

企业使命：为社会创造文明生活的典范；为客

一、目的

为加强对市场人员费用管理力度，确保市人员更好开展工作，有效节约用成本，特制订本制度。

二、适用范围

本制度适用于市场部及其它相关部门。

公司员工加班管理规章制度

一、为规范加班管理，提高工作效率，根据《中华人民共和国劳动法》及其它有关法律法规，结合本公司实际情况，特制定本规定。工作日为周一至周六，周日为正常休息，公司不提倡周日加班。

二、加班的原则和程序

1、加班系指在规定工作时间外，因本身工作需要或主管指定事项，必须继续工作者，称为加班。 2、加班分为两种：即计划加班和应急加班。正常工作日内因工作繁忙，部门领导落实需要在规定时间外继续工作，称为应急加班。周末或国家法定节假日继续工作，称为计划加班。

3、因工作性质特殊：销售人员、技术人员、工程项目实施人员在正常工作日延时工作、周末、国家法定节假日（元旦、春节、清明节、五一劳动节、端午节、中秋节、十一国庆节）继续工作一律视为正常上班，不算加班。

4、员工因工作需要加班应填写《加班申请单》或相关负责人做记录，做到有依可据（口头依据加班无效）无依据证明的公司不予承认加班。

5、经项目经理确认后，告知行政部审核备案，由行政部呈总经理批准后，方可实施加班，未批准的加班无效。

三、加班管理规定

1、本公司人员于休假日或工作时间外因工作需要而被指派加班时，如无特殊理由不得推诿。 2、如客户方需要项目人员晚上加班，加班工资按小时计算，

公司员工加班管理规章制度

一、为规范加班管理，提高工作效率，根据《中华人民共和国劳动法》及其它有关法律法规，结合本公司实际情况，特制定本规定。工作日为周一至周六，周日为正常休息，公司不提倡周日加班。

二、加班的原则和程序

1、加班系指在规定工作时间外，因本身工作需要或主管指定事项，必须继续工作者，称为加班。 2、加班分为两种：即计划加班和应急加班。正常工作日内因工作繁忙，部门领导落实需要在规定时间外继续工作，称为应急加班。周末或国家法定节假日继续工作，称为计划加班。

3、因工作性质特殊：销售人员、技术人员、工程项目实施人员在正常工作日延时工作、周末、国家法定节假日（元旦、春节、清明节、五一劳动节、端午节、中秋节、十一国庆节）继续工作一律视为正常上班，不算加班。

4、员工因工作需要加班应填写《加班申请单》或相关负责人做记录，做到有依可据（口头依据加班无效）无依据证明的公司不予承认加班。

5、经项目经理确认后，告知行政部审核备案，由行政部呈总经理批准后，方可实施加班，未批准的加班无效。

三、加班管理规定

1、本公司人员于休假日或工作时间外因工作需要而被指派加班时，如无特殊理由不得推诿。 2、如客户方需要项目人员晚上加班，加班工资按小时计算，

篇一：小公司员工规章制度

员工规章制度

为了创造一支以公司利益至高无上为准则，建立高素质、高水平的团队，更好地服务于每一位客户，公司制定了以下严格的管理规章制定，望每一位员工都自觉遵守：

一、 准时上下班，不得迟到，不得早退，不得旷工。

二、 工作期间不可因私人情绪影响工作。

三、 员工应在每天的工作时间开始前和工作结束后做好个人工作区内的卫生保洁工作，保持物品整齐，桌面清洁。

四、 上班时不应无故离岗、串岗，不得闲聊、嬉戏打闹、赌博喝酒、睡觉、做个人私事而影响公司的形象，确保办公环境和车间环境的安静有序。

五、 员工本着互尊互爱、齐心协力、吃苦耐劳、诚实本分的精神，尊重上级，有何正确的建议或想法用书写文字报告交与上级部门，公司将做出合理的回复。

六、 服从分配、服从管理、不得损坏公司形象、透漏公司机密。

七、 认真耐心听取每一位客户的建议和投诉，损坏公司财物者照价赔偿。

八、 员工服务态度: 使用标准的专业文明用语, 做好积极、主动、热情、微笑及训练有素的语音、语速和语调的服务。 九、 电话接听：遵守电话使用规范，工作时间应避免私人电话。如

确实需要，应以重要事项陈述为主。 ??接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重

目录

公司简介······································

序言······································

第一章总则···································

第二章职员招聘与录用·························

第三章职员福利·······························

第四章考勤制度·······························第五章薪酬制度································

第六章职员行为规范···························

第七章奖罚条例································

第八章食堂治理制度····························

第九章宿舍治理制度····························

第十章卫生及安全守则·························

公司简介

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深圳市洪湖物业治理有限公司成立于1999年，是深圳市物业治理协会会员单位。公司自创立以来一直坚持以“跻身深圳一流品牌物业公