2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范建筑面积阳台

预算、方案规范

第三篇《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》

内容详解

预算、方案规范

一、概况《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》是在《建设工程工程量清单计价规 范》GB50500-2008附录A、附录B基础上制订的。内容包括：正文、附录、条文说 明三个部分，其中正文包括：总则、术语、工程计量，工程量清单编制，共计29 项条款；附录部分包括附录A土石方工程，附录B地基处理与边坡支护工程，附录 C桩基工程，附录D砌筑工程，附录E混凝土及钢筋混凝土工程，附录F金属结构工 程，附录G木结构工程，附录H门窗工程，附录J屋面及防水工程，附录K保温、隔 热、防腐工程，附录L楼地面装饰工程，附录M墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程， 附录N天棚工程，附录P油漆、涂料、裱糊工程，附录Q其他装饰工程，附录R拆除 工程，附录S措施项目等17个附录，其中附录R拆除工程、附录S措施项目为新编。 共计557个项目，在原“08规范”附录A、附录B基础上新增188个项目，减少33个 项目。具体项目变化详见宣贯教材

预算、方案规范

与“08规范”相比主要的变化分为以下几个方面

1、结构变化 2、有关计量、计价规定的主要变化 3、项目划分的主要变化 4、项目特征的主要变化 5、计量单位与计算规则

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》

附录A 土石方工程

A.1 土方工程

土方工程工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.1的规定执行。

表A.1 土方工程（编码010101）

项目编码 项目名称 项目特征 1.土壤类别 2.弃土运距 3.取土运距 计量单位 m 2工程量计算规则 按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 按设计图示尺寸以体积计算 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 工作内容 1.土方挖填 2.场地找平 3.运输 1.排地表水 2.土方开挖 3.围护（挡土板）及支拆 4. 基底钎探 5.运输 010101001 平整场地 010101002 挖一般土方 010101003 挖沟槽土方 010101004 挖基坑土方 m 010101005 冻土开挖 1.冻土厚度 2.弃土运距 31.土壤类别 2.挖土深度 3.弃土运距 1.爆破 按设计图示尺寸开挖面2.开挖 积乘以厚度以体积计算。 3.清理 4.运输 按设计图示位置、界限以体积计算。 1.以米计量，按设计图示以管道中心线长度计算； 2.以立方米计量，按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度计算，无管底底垫按管外径的水平投影面积乘

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》

附录A 土石方工程

A.1 土方工程

土方工程工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则，应按表A.1的规定执行。

表A.1 土方工程（编码010101）

项目编码 项目名称 项目特征 1.土壤类别 2.弃土运距 3.取土运距 计量单位 m 2工程量计算规则 按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 按设计图示尺寸以体积计算 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 工作内容 1.土方挖填 2.场地找平 3.运输 1.排地表水 2.土方开挖 3.围护（挡土板）及支拆 4. 基底钎探 5.运输 010101001 平整场地 010101002 挖一般土方 010101003 挖沟槽土方 010101004 挖基坑土方 m 010101005 冻土开挖 1.冻土厚度 2.弃土运距 31.土壤类别 2.挖土深度 3.弃土运距 1.爆破 按设计图示尺寸开挖面2.开挖 积乘以厚度以体积计算。 3.清理 4.运输 按设计图示位置、界限以体积计算。 1.以米计量，按设计图示以管道中心线长度计算； 2.以立方米计量，按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度计算，无管底底垫按管外径的水平投影面积乘

工 程 计 量 概 述

第一节 建筑工程计量概述一、工程量的概念以物理计量或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工 程或结构构件的实物数量。

物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重 量等单位；

自然计量单位是指以建筑成品在自然状态下的简单点数所表示的个、条、樘、块等单位。

第一节 建筑工程计量概述二、工程量计算的依据

三、工程量计算的作用1.工程量计算准确与否,直接影响工程造价。 2.工程量是施工作业计划及合理组织工、料、机的依据。 3.工程量是财务管理和核算的依据。

第一节 建筑工程计量概述四、工程量计算的“四统一”(一)项目名称

(二)项目编码(三)计量单位 (四)计算规则

五、工程量计算的一般方法(一)、 工程量计算的顺序 1、按定额顺序(规范顺序)计算法。 按照规则中规定的分部章或分部分项工程顺序来计算工程量。 ------初学人员尤为适用。

2、按施工顺序计算法。如一般民用建筑按照土方、基础、墙体、地面、楼面、屋面、 门窗安装、外墙抹灰、内墙抹灰、喷涂、油漆、玻璃等顺序 进行计算。

二、工程量计算的一般方法(二)分项工程计算顺序 3、按照顺时针方向计算法。 1)先从平面图的左上角开始，自左至右，然后再由上而下， 最后转回到左上角为止。 例如

装饰工程工程量的计算

建筑工程学院

邵明波

任务3 任务3: 计算学校某一宿舍室内装饰工程的工程量。图纸 见下图。

任务3相关知识点 任务3:相关知识点： 2-2楼地面工程工程量计算规则； 2-3墙柱面工程工程量计算规则； 2-4天棚工程工程量计算规则； 2-5门窗工程工程量计算规则； 2-6油漆涂料工程工程量计算规则； 2-7零星工程工程量计算规则；

2-2楼地面工程工程量的计算 一、说明 1、本章内容：垫层、找平层、整体面层、块料面层、 木地板(栏杆、扶手)、散水、斜坡、明沟等 2、整体面层子目中均包括基层与装饰面层。找平层 砂浆设计厚度不同，按每增、减5mm找平层调整。 粘结层砂浆厚度与定额不符时，按设计厚度调整。地 面如设计有防潮层，按第十七章“其他零星工程”的 相应项目执行。

2-2楼地面工程工程量的计算 3、整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢 脚线工料，踢脚线应另列项目计算。本章中的踢脚线高 度是按150mm编制的，如设计高度与定额高度不同 时，整体面层不调整，块料面层(不包括粘贴砂浆材料) 按比例调整，其他不变。水泥砂浆、水磨石楼梯包括踏 步、踢脚板、踢脚线、平台、堵头，不包括楼梯底

装饰工程工程量的计算

建筑工程学院

邵明波

任务3 任务3: 计算学校某一宿舍室内装饰工程的工程量。图纸 见下图。

任务3相关知识点 任务3:相关知识点： 2-2楼地面工程工程量计算规则； 2-3墙柱面工程工程量计算规则； 2-4天棚工程工程量计算规则； 2-5门窗工程工程量计算规则； 2-6油漆涂料工程工程量计算规则； 2-7零星工程工程量计算规则；

2-2楼地面工程工程量的计算 一、说明 1、本章内容：垫层、找平层、整体面层、块料面层、 木地板(栏杆、扶手)、散水、斜坡、明沟等 2、整体面层子目中均包括基层与装饰面层。找平层 砂浆设计厚度不同，按每增、减5mm找平层调整。 粘结层砂浆厚度与定额不符时，按设计厚度调整。地 面如设计有防潮层，按第十七章“其他零星工程”的 相应项目执行。

2-2楼地面工程工程量的计算 3、整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢 脚线工料，踢脚线应另列项目计算。本章中的踢脚线高 度是按150mm编制的，如设计高度与定额高度不同 时，整体面层不调整，块料面层(不包括粘贴砂浆材料) 按比例调整，其他不变。水泥砂浆、水磨石楼梯包括踏 步、踢脚板、踢脚线、平台、堵头，不包括楼梯底

江苏省建筑与装饰工程计价表(工程量计算规则汇总)

一、说明

（一）江苏省建筑与装饰工程费用计算规则（以下简称本费用计算规则）与《江苏省建筑与装饰工程计价表》配套执行。

（二）为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位不得任意压低费用标准，施工单位不得让利。此项费用的计取由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定，并进行监督，未经核定不得计取。

（三）不可竞争费包括：

1、现场安全文明施工措施费；

2、工程定额测定费；

3、安全生产监督费；

4、建筑管理费：

5、劳动保险费；

6、税金；

7、有权部门批准的其他不可竞争费用。

以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。

（四）措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分别计算。除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标准。

（五）管理费和利润统一以人工费加机械费为计算基础。

（六）包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。

1、包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。

2、点工：适用于在建筑与装饰工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。

3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单

概 论

一、人工费

1、基本工资 2、工资性补贴

3、生产个人辅助工资 4、职工福利费 5、生产工人劳动保护费：按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费。 时间定额：完成一个㎡的产品所需要的工日 产品定额：每个工日每人完成多少产品数量

二、材料费

1、材料供应价 2、材料包装费

3、运杂费、运输费、装卸费、保险费、运输损耗费 4、采购保管费

三、机械费

1、折旧费 2、大修理费

3、经常修理及保护费 4、按折扣费及场外运输费 5、燃料动费 6、人工费

措施费的内容

1、环境保护费 2、文明施工费 3、安全施工费 4、临时设施费 5、夜间施工费 *6、二次搬运费

*7、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 *8、脚手架费

9、已完工程及设施保护费 *10、施工排水、降水费

技术措施费：7、8、10

组织措施费：1、2、3、4、5、6、9

一、预算定额单价=人工费单价+材料费单价+机械费单价=定额基价

表现形式：1、人工费单价+材料费单价+机械费单价

2、人工费单价+材料费单价+机械费单价+其他直接费单价+间接费单价

二、工程造价：仅仅是由某一单位工程直接费中的人工、材料和机械组成。

三、分部分项工程单价的常见几种做法

1.预算单价发：人工费单价+材料费单价+机械费单价 2.实物单价法

概 论

一、人工费

1、基本工资 2、工资性补贴

3、生产个人辅助工资 4、职工福利费 5、生产工人劳动保护费：按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费。 时间定额：完成一个㎡的产品所需要的工日 产品定额：每个工日每人完成多少产品数量

二、材料费

1、材料供应价 2、材料包装费

3、运杂费、运输费、装卸费、保险费、运输损耗费 4、采购保管费

三、机械费

1、折旧费 2、大修理费

3、经常修理及保护费 4、按折扣费及场外运输费 5、燃料动费 6、人工费

措施费的内容

1、环境保护费 2、文明施工费 3、安全施工费 4、临时设施费 5、夜间施工费 *6、二次搬运费

*7、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 *8、脚手架费

9、已完工程及设施保护费 *10、施工排水、降水费

技术措施费：7、8、10

组织措施费：1、2、3、4、5、6、9

一、预算定额单价=人工费单价+材料费单价+机械费单价=定额基价

表现形式：1、人工费单价+材料费单价+机械费单价

2、人工费单价+材料费单价+机械费单价+其他直接费单价+间接费单价

二、工程造价：仅仅是由某一单位工程直接费中的人工、材料和机械组成。

三、分部分项工程单价的常见几种做法

1.预算单价发：人工费单价+材料费单价+机械费单价 2.实物单价法

广西壮族自治区2017年4月高等教育自学考试

（08984号）房屋建筑工程概论 试卷

题号 题分 得分 一 20 二 10 三 10 四 15 五 20 六 25 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1．下列选项中，建筑的基本要素不包括 【 】 A．建筑功能 B．建筑技术 C．建筑形象 D．建筑空间

2．下列选项中，属于柔性基础的是 【 】 A．混凝土基础 B．砖基础 C．钢筋混凝土基础 D．灰土基础

3．按墙体受力情况分类，墙体类型可分为 【 】 A．外墙与内墙 B．承重墙与非承重墙 C．砖墙