如何验收新房应注意哪些问题

　　现在购房不容易，房价这么贵能够住上新房可以说是件大喜事，说到住新房就不得不谈搬家，搬家受中国传统文化的影响，变得特别的讲究，为了求的好风水、好兆头，很多人在搬家前都会做好风水功课，算算黄道吉日。遵守传统习俗。新房搬家有什么讲究?说到搬家的讲究那可是太多了，风水上的讲究，民间传统文化的影响。很多程序都是需要遵守，为了求得心理安慰，大多数人在搬家的时候都会遵守，搬家的时间，需要遵守的禁忌条例都需弄清楚，这样你在搬家的时候才不至于慌乱，才会安心。

　　新房的建成一般要半年以上的时间，建好后装修等等也要一段时间，而一直没有人住的情况下，有些东西以为没人，就会住进去。所以，民间每次搬新家，都会请亲朋好友庆祝，放鞭炮热热闹闹的举动，其实是告诉那些东西，这里有人了，是我们家，你们要快搬走的意思。以及我们经常看到的，大门口会悬挂一面镜子也是辟邪用的。搬新家，一般会把家里的风扇都打开，水龙头也全部拧开，代表的是风生水起的寓意。

　　如果你们的新家很大，空房很多，常年没有人住，每次回去的时候，建议把灯全部打开，放热闹的音乐，请朋友来玩，比较好。晚上回家较晚，进门不要随手关门，而是转过身来面向外面，再把门关上。人的额头有盏明灯，外面如有什么东西，会被挡在外面，不会

先，买了房子领了钥匙就要验收房子的，而验收商品房质量的时间却是少之又少，所以您验收的时候就要非常的注意了。一般的情况下，毛坯房的质量通常在如下地方出现质量问题：1、塑窗及塑钢门；2、墙面、地面和棚面；3、水管线及阀门；4、防盗门；5、电盒；6、电表、水表和燃气表的底数。

第二，验收新房时应该带的工具：小锤子一把、米尺、矿泉水若干瓶、细线、钉子一枚、带插销的灯头、笔和纸。 第三，详细过程：

塑钢窗和门是最最容易出现质量问题的，所以验收的时候应该作为重中之重：

1、窗或门是否有掉肉、裂缝的地方。

2、窗框或门框连接处密封应该严密、不该透亮。 3、玻璃是否有裂缝。

4、密封条长度适中，是否老化变形，压条是否结实、牢固。 5、两层玻璃之间是否有水气，如果有则代表两层玻璃之间密封不严。 6、窗或门开启要灵活，关闭时不应有缝隙或透风的现象。 7、窗是否漏水，可拿若干瓶矿泉水做试验。

8、防盗门门锁、把手是否灵活、牢固，防盗门表面是否有划痕，安装是否牢固、不偏不歪。

墙面、地面和棚面一般不会出现质量问题，可一旦出现就是大问题，所以不要轻心以对：

1、墙面、地面和棚面是否帄整，可用拉

先，买了房子领了钥匙就要验收房子的，而验收商品房质量的时间却是少之又少，所以您验收的时候就要非常的注意了。一般的情况下，毛坯房的质量通常在如下地方出现质量问题：1、塑窗及塑钢门；2、墙面、地面和棚面；3、水管线及阀门；4、防盗门；5、电盒；6、电表、水表和燃气表的底数。

第二，验收新房时应该带的工具：小锤子一把、米尺、矿泉水若干瓶、细线、钉子一枚、带插销的灯头、笔和纸。 第三，详细过程：

塑钢窗和门是最最容易出现质量问题的，所以验收的时候应该作为重中之重：

1、窗或门是否有掉肉、裂缝的地方。

2、窗框或门框连接处密封应该严密、不该透亮。 3、玻璃是否有裂缝。

4、密封条长度适中，是否老化变形，压条是否结实、牢固。 5、两层玻璃之间是否有水气，如果有则代表两层玻璃之间密封不严。 6、窗或门开启要灵活，关闭时不应有缝隙或透风的现象。 7、窗是否漏水，可拿若干瓶矿泉水做试验。

8、防盗门门锁、把手是否灵活、牢固，防盗门表面是否有划痕，安装是否牢固、不偏不歪。

墙面、地面和棚面一般不会出现质量问题，可一旦出现就是大问题，所以不要轻心以对：

1、墙面、地面和棚面是否帄整，可用拉

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实习协议解除应注意哪些问题

大学生在毕业前都会有一段时间的实习期，当然在大学期间自己也可以找单位实习，实习协议就是两者联系的纽带，那么实习协议解除应注意哪些问题?赢了网小编在下文就为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。

一、实习协议解除应注意哪些问题?

1、提前三天通知用人单位，可以以短信或者邮件或者书面方式通知，也可以三个通知方式同时使用。

2、即使实习协议约定有违约的条款，亦属无效。

3、生活补助费是不用退还的。 二、实习协议具备的内容

(一)基本信息

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基本信息包括协议双方的必要资料，如实习生姓名、证件号码、单位名称。为了避免争议发生时，无法联系到当事人。实习协议上最好还要有实习生的联系地址，单位的法定代表人和联系地址。同时，实习生要注意与自己签署实习协议的单位是否是合法设立的单位。 (二) 报酬

在具体的权利义务条款中，实习要落实的要点之一是实习有没有报酬。有些实习是没有报酬的，单位完全是提供实习生一个解除社会的机会。

如果提供报

票据质押担保应注意哪些问题、

谓票据质押担保，是指出质人根据《担保法》第七十五条的规定，以汇票、本票，支票为质物，向债权人担保，保障其债权实现的行为。为确保担保债权有效实现，笔者就票据质押担保应注意的问题谈以下意见。

一、应注意质押票据的限制条件

根据《票据法》第二十七条的规定：“出票人在汇票上记载“不得转让”字样的汇票不得转让。如果出票人在票据上记载“不得转让”字样，就表明了该票据失去了流通性，持票人（票据上记载的收款人）再转让票据的，不发生票据法上的效力，出票人对受让人不承担票据责任。那么，出票人记载“不得转让”字样的票据是否可以质押呢？《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《票据法司法解释》）第五十三条规定：“依照票据法第二十七条的规定，出票人在票据上记载?不得转让?字样，其后手以此票据

进行贴现、质押的，通过贴现、质押取得票据的持票人主张票据权利的，人民法院不予支持。”此规定说明，无论是当事人的意思自治的原则出发，还是考虑质押权实现的可能性，出票人在票据上记载有?不得转让?字样，不能用于质押，否则通过质押取得票据的持票人，不得享有票据权利。因此票据质押担保的当事人应注意不能将出票人记载禁止背书转让的票据作为质押

　　入党过程中，介绍人起着关键作用，那么介绍人有什么作用呢?下面是由免费范文网小编为大家整理的“确定入党介绍人应注意哪些问题”，欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您有所帮助。

　　确定入党介绍人应注意哪些问题

　　入党介绍人，一般由发展对象自己约请，也可由党组织推荐或指定。在确定入党介绍人时，可考虑由培养联系人担任，因其对申请入党的人比较了解，担任入党介绍人后，有利于培养教育工作的连续性;也有利于申请入党的人被接收为预备党员后，进一步对其教育和考察。如认为培养联系人不适合担任入党介绍人，也可另请他人。

　　当党组织认为入党介绍人不认真履行职责，或入党介绍人因工作变动等原因无法继续履行职责时，可以中途更换入党介绍人。中途更换介绍人要向发展对象和本支部其他党员说明情况和原因。原介绍人要向新介绍人介绍发展对象的培养教育考察情况，做好工作衔接。

　　确定入党介绍人应注意以下问题：

　　1、入党介绍人不论是申请入党的人自己约请，还是由党组织推荐或指定，均必须得到入党介绍人本人同意，不能违心地做入党介绍人。

　　2、由党组织推荐或指定的入党介绍人，应征得申请入党人的同意，不能硬性指派。如申请入党的人不同意，应当重新确定。

　　3、申请入党的人一般不宜请自己的亲属做入党

当今我国经济发展应注意哪些问题

机电工程学院机制F1006班

关键字 ：

消费结构国民经济资金环境社会投资 概述：

经过20年的改革开放和经济发展，我国经济取得了很大的飞跃。过去的一年，在面临国内外复杂局面和严峻挑战的情况下，我国经济保持了稳定的发展态势，多项重要改革得以推开并取得积极进展，国际地位进一步提高，取得了来之不易的成绩。当前我国经济发展仍然面临着一系列问题和挑战，有些是过去累积下来的，有些是新出现的。如何进一步扩大需求，推动国民经济持续快速健康发展，是当前和今后一个时期经济工作中需要着力解决的问题。 正文：

国际经验和理论分析表明，结构转换是经济增长最重要的动 力之一，对发展中国家尤其如此。经过20年的改革开放和经济发 展，我国经济正处在一个重要的结构转换时期。在城市，居民家 庭开始进入新的消费结构升级时期，一般地说，衣、食和部分用 的需要已基本满足，正在向满足住、行需要和提高生活质量的方 向过渡。从消费额上说，一次性购买正在由数千、上万元向数万 元以上过渡，其主导内容是住宅、通讯及新型家电、轿车、社区 服务和教育等。如果消费结构升级较为顺利，与此直接和间接关

联的建筑、建材、电子、机械、石化、基础设施和第三产业等， 都具有很

　　入党过程中，介绍人起着关键作用，那么介绍人有什么作用呢?下面是由免费范文网小编为大家整理的“确定入党介绍人应注意哪些问题”，欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您有所帮助。

　　确定入党介绍人应注意哪些问题

　　入党介绍人，一般由发展对象自己约请，也可由党组织推荐或指定。在确定入党介绍人时，可考虑由培养联系人担任，因其对申请入党的人比较了解，担任入党介绍人后，有利于培养教育工作的连续性;也有利于申请入党的人被接收为预备党员后，进一步对其教育和考察。如认为培养联系人不适合担任入党介绍人，也可另请他人。

　　当党组织认为入党介绍人不认真履行职责，或入党介绍人因工作变动等原因无法继续履行职责时，可以中途更换入党介绍人。中途更换介绍人要向发展对象和本支部其他党员说明情况和原因。原介绍人要向新介绍人介绍发展对象的培养教育考察情况，做好工作衔接。

　　确定入党介绍人应注意以下问题：

　　1、入党介绍人不论是申请入党的人自己约请，还是由党组织推荐或指定，均必须得到入党介绍人本人同意，不能违心地做入党介绍人。

　　2、由党组织推荐或指定的入党介绍人，应征得申请入党人的同意，不能硬性指派。如申请入党的人不同意，应当重新确定。

　　3、申请入党的人一般不宜请自己的亲属做入党

第一篇：房屋租赁应注意哪些？

租房过程中应注意什么

六月即将来临，即将走入社会的毕业生们，不可避免的要面临租房的问题。那么，作为承租人，在租房过程中，应该注意哪些事项？你造吗？ 租房时，要注意三大事项。

事项一 房屋符合出租要求

1、证照齐全（房屋所有权证）。这里常见的有4种情况： a、房屋所有人（以下简称“房东”）直接出租的：

对于城市里面的房屋出租来说，主要是指有房屋所有权证（以下简称“房产证”）。如果出租人是房东，那么首先要看的就是房产证，并与房东的身份证进行核对。如果房屋属于多人共有，那么那么在签合同时候，应该让所有的共有人都签字同意。

b、他人或中介机构代为管理出租房屋的：

有时我们遇到出租人并非房东，而是受房东委托出租，那么除了要检查房产证，还要出租人提供房东授权出租的证明。

c、房屋的承租人再次转租的（简称“转租人‘）

那么应该查看转租人与房东签订的出租合同中，关于转租的条款如何约定，如果原合同没有约定的，那么让房东写一份同意转租的声明。

d、证照不齐怎么办？

其实这是经常遇到的情形，房东会说拆迁安置房、小产权房暂时办不下来房产证，或者这房子可能过段时间就要拆迁了。按照我国相关法规规定，临时建筑、违章建筑、要拆迁的建房屋出

新房验收交房全套流程及注意事项

收房应知

【提示】：“两书两表”又增加了实测面积登记表

开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》〈实测面积登记表〉、必须为原件而不是复印件。

《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。 《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《质量保证书》和《使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题较少；

《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。而对于业主来说，人身安全才是第一位的，因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，即使是十年二十年以后出了问题，查下来如果是发展商的过失，一样可以追究其责任。

需要提醒购房者注意的是，一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验