监理建筑节能监理细则

XX·XX苑1、2楼

建筑节能工程监理实施细则

编 写 ：

审 批 ：

##

XXXXXXXXXX监理有限公司 XXXXXXXXX1、2楼项目监理部

2008年5月10日

1

#

#

一．编制依据：

《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ08-113-2005 、《公共建筑节能设计标准》GB50189－20052、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－20063、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20044、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20048、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-20049、节能工程各系统构造应符合设计要求。 二．材料控制：

1． 建筑节能工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和本市现行的有关标准要求。

2． 严禁在住宅节能工程中使用国家及本市建设行政主管部门向社会公布淘汰的建筑材料及产品。

3． 用于建筑节能的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的监测机构的型

. . .

建筑节能工程监理实施细则

一、 工程概况： （一）项目建设概况

1．项目名称： 洛阳建业桂园二期工程

2．项目建设地点： 洛阳市洛龙区滨海南路以南，苏秦街以西 3．建设单位： 建业集团洛阳置业有限公司 4．设计单位： 郑州大学综合设计研究院 5．施工单位： 中建六局第三建筑有限公司 河南六建建筑集团有限公司 （二） 工程概况 1、

本工程为洛阳建业桂园二期工程，位于洛阳市洛龙区滨河南路以南苏秦街以西，本工程为5栋高层住宅楼，地下2层，地上33层，一层地下车库，总建筑面积约为14万平方米，建筑结构类型：剪力墙结构；基础型式:筏板基础；建筑抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年。墙体工程：图中除特殊注明外，均为200厚加气混凝土砌筑墙，未注明的洞口高度住宅户内的均距地2200mm，砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20混凝土填实。门、窗工程：本工程所采用外窗均为宝石灰塑钢窗框，5+9A+5厚中空白玻（楼梯间、电梯厅、电梯机房外窗均为5厚白玻）。空气渗透量q小于等于1.5m3/（m.h）,面积大于1.5m2或距装

建筑节能工程监理实施细则

一、 工程概况： （一）项目建设概况 1．项目名称： 2．项目建设地点： 3．建设单位： 4．设计单位： 5．施工单位： （二） 工程概况

略！

二、 编制依据： 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、

经审批通过的《监理规划》； 经审查的《专项施工方案》；

《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 （JG158—2004）； 《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2004）； 《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 DG/TJ08—206—2002）； 《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》 （DGJ08—113—2005）； 《实施上海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》 沪建建（2005）第649号文件等相关文件规定。 三、 建筑节能工程特点：

建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。 （一）、建筑节能工程专业术语： 1、

围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接

节能保温监理细则

***************工程

建 筑 节 能 保 温

监

理

实

施

细

则

***********监理有限公司

****年**月

节能保温监理细则

目 录

一、总述

二、外墙保温监理实施细则

三、屋面保温监理实施细则

四、窗保温监理实施细则

节能保温监理细则

一、总 述

本工程设计为两幢宿舍楼，其西端用两层公用房连在一起，总建

筑面积23993.2平米，6层框架填充墙结构，层高3.4米，总高20.55

米，坡屋面。本工程外墙保温采用无机保温砂浆，为外墙外保温，外

墙为25厚无机保温砂浆层。屋面为坡屋面，屋面保温层采用80厚半

硬质矿（岩）棉板。外窗采用断桥隔热铝合金窗，普通中空玻璃

（5+9A+5），气密性6级。

监理工作范围和目标

监理工作范围：本工程施工图纸范围内的外墙保温、屋面保温、

保温节能外窗的施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；施工合

同、资料信息管理及协调工作。

监理工作目标：

①、质量控制目标： 根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依

据保温设计要求及各部门有关规定，对本工程保温施工质量进行控

制，确保保温工程达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能

合格标准。

②、进度控制目标：根据总进度计划，对保温施工进度计划进行

进度控制，保证合同工期按计划顺

金科空港城项目监理部 节能监理实施细则

工程

监理实施细则 （ 建筑节能 ）

内容提要：

工程概况和专业工程的特点

监理工作的依据和流程 监理工作控制要点及目标值

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日期：

重庆华兴工程咨询有限公司 1

金科空港城项目监理部 节能监理实施细则

建筑节能监理实施细则

一、本项目建筑工程节能概况及特点

1.1本项目节能概况： 1. 工程名称：

2. 工程建设地点： 3. 总建筑面积： 4. 结构类型：

5. 工程外墙保温采用的类型： 6. 屋面的保温形式：

7. 门窗、幕墙的保温形式： 8

工程

节 能 保 温 监 理 细 则

编制：

审批：

监理有限公司 二O一一年三月

一、工程概况 1、工程地点： 2、工程规模：

，分为，1#商住楼、综合楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼。总建筑面积约为34500平米。本工程全为框架结构，本工程设计使用年限为50年，耐火等级为二级。

3、外墙外保温方法采用1:2水泥砂浆低抄一遍，保温层采用30厚膨胀玻化微珠保温砂浆。

4、屋面：采用40厚挤塑聚苯板。

5、外墙门窗一律采用塑钢普通中空玻璃窗。 二、编制目的

在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制。

三、适用范围

本细则适用于 工程项目”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收。

四、管理职责

专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。

五、监理依据

1、 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。 2 、GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。 3 、2002年版，中华人民

第一卷：绿色建筑监理细则

目录

第一章、工程概况

第二章、绿色施工监理目标 第三章、绿色施工监理依据

第四章、绿色施工监理职责与过程控制 第一节、绿色施工监理职责 第二节、绿色施工监理的过程控制 第五章、绿色施工监理工作程序 第六章、绿色施工监理的工作内容 第一节、绿色施工保证体系的监督落实 第二节、资源节约监理 第三节、环境影响分析 第四节、环境保护监理措施

第五节、职业健康与作业环境安全监理

第一章、工程概况

工程名称：XXXXXXX综合服务中心 工程地址：XXXX以南、XXXX以东 建设单位：XXXX投资发展有限公司 设计单位：XXX建筑设计有限公司 项目管理：XXX建设工程监理有限公司 审计单位：XXX工程造价有限公司 监理单位：XXX建设监理咨询有限公司 施工单位：XXX建设集团有限公司 工程建设规模：总建筑面积52021.97㎡ 楼层结构：框架结构

第二章、绿色施工监理目标

一、绿色施工总目标

以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下

建筑节能监理评估报告

一、 工程概况

*******工程位于**镇**路11号内，工程建筑面积2500㎡，层高为4层，建筑结构高度为15.7m，主体结构为全框架结构；抗震设防烈度未6度，框架抗震等级为4级；设计使用年限为50年。本工程建筑采用外墙外保温体系，由于教学楼均为开敞式单外走廊及楼梯间，因此该部分未纳入外保温体系。其中屋面保温采用宁波德丽工贸有限公司生产的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）；外墙保温浆料采用浙江天硕保温材料有限公司生产的TS20胶粉聚苯颗粒保温砂浆；外窗采用浙江中财型材有限责任公司生产的中财PVC塑料推拉窗，玻璃厚度为5+6A+5mm，外窗气密性等级为4级。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《浙江省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》

7、《建筑节能工程施工验收规范》

8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量保证体系评估

1、 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑

材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。

2、 各分项、分部工程的

第一卷：绿色建筑监理细则

目录

第一章、工程概况

第二章、绿色施工监理目标 第三章、绿色施工监理依据

第四章、绿色施工监理职责与过程控制 第一节、绿色施工监理职责 第二节、绿色施工监理的过程控制 第五章、绿色施工监理工作程序 第六章、绿色施工监理的工作内容 第一节、绿色施工保证体系的监督落实 第二节、资源节约监理 第三节、环境影响分析 第四节、环境保护监理措施

第五节、职业健康与作业环境安全监理

第一章、工程概况

工程名称：XXXXXXX综合服务中心 工程地址：XXXX以南、XXXX以东 建设单位：XXXX投资发展有限公司 设计单位：XXX建筑设计有限公司 项目管理：XXX建设工程监理有限公司 审计单位：XXX工程造价有限公司 监理单位：XXX建设监理咨询有限公司 施工单位：XXX建设集团有限公司 工程建设规模：总建筑面积52021.97㎡ 楼层结构：框架结构

第二章、绿色施工监理目标

一、绿色施工总目标

以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下

淮北市烈山区梧桐南路拆迁安置房

（缘山小区）项目工程 建筑节能监理细则

编制： 审核:

淮北市建设监理有限公司

梧桐南路拆迁安置房（缘山小区）监理部

2014年3 月8日

0

独立、公正、科学、敬业

目 录

一、

工程概况 2--5

二、编制依据 6--7 三、监理工作流程、建筑节能工程进场材料

和设备的复验项目 7--8 四、主要施工方法及施工要点 9--42 五、监理控制要点 42--46 六、监理工作的方法和措施 46--50七、质量标准及验收 50--58 八、质量通病防治措施 58--62 九、建筑节能工程现场检验 62--64 十、建筑节能分部工程质