2021年一级建造师工程经济

2014一级建造师工程经济

1Z101000 工程经济

1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101020 技术方案经济效果评价 1Z101030 技术方案不确定性分析 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1Z101050 设备更新分析

1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用

1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 1Z102000 工程财务 1Z102010 财务会计基础 1Z102020 成本与费用 1Z102030 收入

1Z102040 利润和所得税费用 1Z102050 企业财务报表 1Z102060 财务分析 1Z102070 筹资管理 1Z102080 流动资产财务管理 1Z103000 建设工程估价

1Z103010 建设工程项目总投资

1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 1Z103030 建设][程定额

1Z103040 建设工程项目设计概算 1Z103050 建设工程项目施工图预算 1Z103060工程量清单编制

1Z301000 建设工程基本法律知识

【本章特点】

■ 内容广泛、零散、繁杂，分值所占比例大 ■ 部分内容有理解的难度 ■ 学习时一定要抓重点

【特别提示】第一章在2011年大纲与教材有了很大的变化，尤其是法律部门的归类，与以前完全不同，故此章请大家不要做以前的真题，一定要看根据2011年以后的大纲编写的新题目。

【考情分析】

章 节 1Z301000 建设工程基本法律知识 1Z302000 施工许可制度 1Z303000 建设工程发承包法律制度 1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 1Z305000 建设工程施工环境保、节约能源和文物保护法律责任 1Z306000 建设工程安全生产法律制度 1Z307000 建设工程质量法律制度 1Z308000 解决建设工程纠纷的法律制度 合 计 2011、2012年各章分值统计

2011年 2012年 21 11 15 19 4 21 25 14 130 22 8 13 16 4 17 25 25 130

【内容框架】

第一节 1010 法律体系 第二节 1020 法人制度 第三节 1030 代理制度 第四节 1040 物权制

建设工程经济

《建设工程经济》科目考试大纲及讲评

一、整体情况说明：

掌握的内容“☆”占70%；熟悉的内容“◇”占20%；了解的内容“△”占10%。

全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。

各部分出题比例大致为：

1、工程经济基础单选25题多选7题合计39分

2、会计基础与财务管理单选20题多选7题合计34分

3、建设工程估价单选15题多选6题合计27分

《建设工程经济——工程经济基础》

1Z100000 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条）

1Z101000 工程经济基础（单选25题多选7题）

☆1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成

1Z101011 现金流量的概念

1Z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素

1Z101013 现金流量图的绘制

☆1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算

1Z101021 名义利率的计算

1Z101022 有效利率的计算

☆1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用

1Z101031 项目财务评价指标体系的构成

1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则

1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则

1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则

工程经济

一、 工程经济

1、利息计算： I=F-P=还本付息总额-本金

注:I-----利息； F-----目前债务，还本付息总额； P----原借贷金额，本金

2、利率计算： i=

La×100% P注;i---利率；La---单位时间内所得的利息额

3、单利计算： It=P×i单

注：It----表示第t周期的利息额 i单----计算周期单利利率

4、现金流量图的绘制：首先注意现金流量的三要素即现金流量大小、方向和作用点；?

以轴线为时间轴，向右为时间的延续，轴上刻度表示一个时间单位，时间轴上的点称为时点；?相对时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况；?箭线的长短与现金的流量数值本应成比例，但因现金流量差额悬殊，故在绘制时箭线长短只要适当体现时点现金流量数值差异就行；?箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点；

5、影响现金等值的三因素：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率的大小（或折现率），利率是关键因素。

6、名义利率的计算： r=i×m

注：r---名义利率 i----计息周期利率 m---一年

1Z101000 工程经济 1Z101010 资金的时间价值 序号 考点内容 1 2 3 资金的时间价值 资金等值计算 名义利率和有效利率 应试要求 掌握 掌握 熟悉 已考考点分布（分） 2005年 2 3 1 2006年 1 3 1 2007年 2 2 1 备注 融合了考点3 1Z101011 掌握利息的计算

一、资金时间价值的概念：资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。 影响资金时间价值的因素主要有：

1. 资金的使用时间。2. 资金数量的大小3. 资金投入和回收的特点4. 资金周转的速度

二、利息与利率的概念利息就是资 金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度 , 用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

( 一 ) 利息：在借贷过程中 , 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

( 二 ) 利率：利率就是在单位

工程经济练习题

1、某企业借贷资金8万元，偿还期为4年，年利率10%，按复利计算，有A、B、C、D四种还款方式中支付总金额最多是( )。 A、每年年末尝还2万元本金和所欠利息

B、每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次还清本金 C、在4年中每年未等额偿还

D、在第4年末一次还清本息

2、利率是国民经济调控的重要杠杆之一，利率提高的原因是( )。 A，其它条件一定通货膨胀率下降 B、其他条件一定，让会平均利润F降 C、其他条件不变，资本市场供过于求

D、其他条件不变，社会平均利润率提高

3、投资者投资某一项目，首先要考虑在一定时间内获取的收益是否高于银行利息，所以利息常被视为资金的( )。 A、沉没成本 B、机会成本 C、基准收益率 D、内部收益率

4、有四个供贷方案：甲方案年贷款利率6.11%，每季度复利一次；乙方案件年贷款利率6%，每季度复利一次；丙方案年贷款利率6%，每月复利一次；丁方案年贷款利率6％，每半年复利一次。则贷款利率最小的方案是( )。 A、甲 B、丙 C、丁 D、乙

5、与资金的时间价值具有函数关系的项目有( )。 A、资金量 B、使用时间 C、资金增值率

2013年一级建造师_建设工程经济考试必备

书中目录笔记（常见类型：计算和归类） ※ 1Z102020 资产的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建设工程定额 （4-5分）

1Z104000 宏观经济政策及项目融资 （3-4分）

（理解）资金是运动的价值，资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

影响资金时间价值的因素很多：1、主要有资金的时间价值；2、资金数量的大小；资金投入和回收的特点；4、资金周转的速度。

（理解）利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。即：

i=It/P×100%

用于表示计算利息的时间单位称为计息周期，计息周期t通常为年、半年、季、月、周或天。

1Z101012 掌握现金流量图的绘制 （理解性掌握）

一、 现金流量的概念

现金流出，用符号（CO）t表示；现金流入，用符号（CI）t表示；净现金流量，用符号（CI－CO）t表示。

（理解）图1Z101012 现金流量图 现金流量图的绘制：

1.箭头的方向: 向上的箭头表示资金流入，向下的箭头表示资金流出； 2.箭头的长短表示资金数量的大小，越长资金数量越大；

2006年一级建造师备考建设工程经济讲义[13]

1Z102081营业收入及其分类 收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资

产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。收入不包括为第三方或客户代收的款项。收入具有如下基本特征： 1、收入可能表现为企业资产的增加，或负债的减少，或二者兼而有之 收入为企业带来经济利益的形式多种多样，既可能表现为资产的增加(如增加银行存款、形成应收账款等)，也可能表现为负债的减少(如减少预收账款等)，还可能表现为二者的组合(如销售实现时，部分冲减预收的货款，部分增加银行存款)。 2、收入是从企业的日常经营活动中产生的，而不是从偶发的交易或事项中产生的 所谓日常活动，是指企业为完成其经营目标而从事的所有活动及与之相关的其他活动。如工业企业制造和销售商品，金融企业从事贷款活动等。企业所进行的一些活动虽然不是经常发生的，但因与日常活动有关，也属于收人，如工业企业出售作为原材料的存货。有些交易或事项虽然也能为企业带来经济利益，但因为不属于企业的日常经营活动，所以其流入的经济利益不属于收入而是利得，如工业企业出售固定资产净收益。 3、收入能引起企业所有者权益的增加 由于收入是指企业经济利益的总流入，所以，收入能引起所有者

2021年一级建造师考试工程经济考点：资金时间价值的计算及应用

1Z101011利息的计算

一、资金时间价值的概念(考点1)

◆含义：资金-流通-增值(利润/利息)

◇四个影响因素：使用的时间;数量;投入与回收的特点;周转速度。

二、利息与利率的概念

◇利息：资金的机会成本

三、利息的计算(考点1)

1.单利计息

2.复利计息

【2015年真题·多选题】关于利率高低影响因素的说法，正确的有()。

A.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动

B.借出资本所承担的风险越大，利率越低

C.资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高

D.社会平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升

E.借出资本期限越长，利率越高

『正确答案』ACE

『答案解析』本题考查的是利息与利率的概念。利率是资金的机会成本，其高低首先取决于社会平均利润率(利率的最高界限)，并随之变动。在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况(D有误);借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高(B有误);通货膨胀对利息的波动，有直接影响;借出资本的期限越长，利率越高。

1Z101012资金等值计算及应用

◇资金的等效值：时期、数额不同，但价值等效的资金→资金的等值换算

一级建造师经济讲义7

1z101062设备租赁与购买方案的比选分析

采用购置设备或是采用租赁设备应取决于这两种方案在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选方法相同。 一、设备租赁与购置方案分析的步骤 1．根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议。 2．拟定若干设备投资、更新方案，包括：购置（有一次性付款和分期付款购买）方案和租赁方案。

3．定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用维修特点。

(1)分析企业财务能力，如果企业不能一次筹集并支付全部设备价款，则去掉一次付款购置方案。

(2)分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。

1．定量分析并优选方案，结合其他因素，作出租赁还是购买的投资决策。

二、设备经营租赁与购置方案的经济比选方法

进行设备经营租赁与购置方案的经济比选，必须详细地分析各方案寿命期内各年的现金流量情况，据此分析方案的经济效果，确定以何种方式投资才能获得最佳。

（一）设备