工程造价BIM应用与实践

BIM对于造价行业的意义

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BIM对于造价行业的意义

摘要：BIM(Building Information Modeling)是“建筑信息建模”的简称，

最初发源于上世纪70年代的美国，在中国，BIM概念则是在2002年由欧特克公司首次引入了中国市场。历经近12年的时间，中过的建筑行业正在经历着一场BIM的洗礼。软件公司、设计单位、房地产开发商、施工单位、高校科研机构等都已经开始设立BIM研究机构。纵观中国乃至全球建筑行业，BIM技术的应用大多以项目管理的形式出现在设计阶段与工程施工阶段，对于其在工程造价的应用却鲜有人探究。随着BIM技术在建筑行业的广泛应用，必定对传统工程造价行业带来冲击。因此，工程造价行业需要转变自身模式去适应未来的BIM发展趋势。

关键词：发展、联系、进步

正文：BIM原理与功能分析

一、一、我国工程造价管理中存在的问题 1.工程造价模式与市场脱节

在计划经济体制向市场经济体制转变的过程中，政府为了强化对工程造价的宏观调控，我国工程造价模式采用了静态管理与动态管理相结合的方式。即由各地区主管部门统一采用单价编制反映地区平均本价的工程预算定额，实行价格管理；同时与分阶

BIM对于造价行业的意义

专业： 班级： 姓名： 学号：

BIM对于造价行业的意义

摘要：BIM(Building Information Modeling)是“建筑信息建模”的简称，

最初发源于上世纪70年代的美国，在中国，BIM概念则是在2002年由欧特克公司首次引入了中国市场。历经近12年的时间，中过的建筑行业正在经历着一场BIM的洗礼。软件公司、设计单位、房地产开发商、施工单位、高校科研机构等都已经开始设立BIM研究机构。纵观中国乃至全球建筑行业，BIM技术的应用大多以项目管理的形式出现在设计阶段与工程施工阶段，对于其在工程造价的应用却鲜有人探究。随着BIM技术在建筑行业的广泛应用，必定对传统工程造价行业带来冲击。因此，工程造价行业需要转变自身模式去适应未来的BIM发展趋势。

关键词：发展、联系、进步

正文：BIM原理与功能分析

一、一、我国工程造价管理中存在的问题 1.工程造价模式与市场脱节

在计划经济体制向市场经济体制转变的过程中，政府为了强化对工程造价的宏观调控，我国工程造价模式采用了静态管理与动态管理相结合的方式。即由各地区主管部门统一采用单价编制反映地区平均本价的工程预算定额，实行价格管理；同时与分阶

工程造价管理论文BIM应用论文

【摘要】在信息化时代的形势背景下，建筑业的发展遇到了许多良好的机遇，为相关企业带来了更多的经济效益。但是，在工程造价管理工作的过程实施中，依然存在着一些客观问题。这些问题的存在大大影响了工程造价的整体工作效率。BIM是一种建筑信息智能化模型，它的存在离不开计算机的强大技术支持。它在建筑行业具体的应用中不但实现了对工程造价工作效率的提升，也实现了建筑模型智能化的建设工作。

在国民经济的不同的产业组成部分中，我国建筑业一直占据着重要的地位。建筑业的发展为我国的经济建设发展做出了难以估计的贡献，需要国家政策的大力扶持。与此同时，建筑业的工程造价管理方面依然存在着众多的问题，需要通过相关的措施及时消除这些问题带来的影响。

一、我国工程造价管理管理存在的问题

相对于西方发达的建筑学理论体系，我国建筑行业在管理方面依然存在着一些突出问题。其中，工程造价管理方面的工作最为明显。主要表现在：（1）工程造价管理人员的专业化素质不高。这使得工程造价管理在具体的工作实施过程中，最终的结果很难达到预期效果；（2）违背了市场的客观规律。工程造价属于建筑行业的范畴，它的发展过程必然离不开建筑行业的市场规律。但在实际工作的开展过程中，工程造

篇一：基于BIM的施工招标阶段的毕业设计文献综述

毕业设计文献综述

课题名称：基于BIM的某小区施工招标文件设计

目 录

1引言 .......................................................................................................... 3

2国内(外)的研究概况 ............................................................................... 3

2.1总体发展情况 ........................................................................................... 3

2.2国内概况 .................................................................................................... 3

2.3国外概况 .............................................

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浅析BIM技术在工程造价中应用的优缺点

作者：茆绘军

来源：《环球市场》2017年第15期

摘要：随着国家经济的飞速发展，建筑行业也在大力发展，但是工程造价管理部分依然存在问题需要解决。作为一种提升工程管理效率、降低建筑成本的有效手段，BIM技术逐步成为风靡建筑业的新型技术而走进主流视野。BIM在工程造价行业的变革和应用是现代建设工程造价信息化发展的必然趋势，本文主要介绍了当前造价管理存在的不足，分析了运用BIM技术进行造价管理的优点及存在的问题，并提出为加快BIM技术在工程造价领域内的推广应用要采取的措施。

关键词：BIM；工程造价；优缺点 引言：

BIM是建筑信息模型（Building Information Modeling）的缩写，是利用数字化技术在计算机中建立虚拟的建筑工程信息模型，并为该模型提供全面的、动态的建筑工程信息库。利用BIM技术，可以使项目建设的所有参与方都能够在数字虚拟的真实建筑物模型中进行操作，从而实现在建筑物的全生命周期内提高工作效率和质量，以及减少错误和风险的目标。 1. B

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基于BIM的工程造价精细化管理研究

作者：张伟

来源：《环球市场》2017年第08期

摘要：我国在开展工程造价管理时，其传统方式为手工绘图方式，依据工作经验对其进行估价，通过技术不断发展，使其造价管理方式演变为如今的电脑绘图计算，并利用清单模式和定额模式对其进行估价，使这项工作更具准确性的特点。在工程造价管理下，其管理方式已经逐步完善，但是企业工程造价管理和目前社会发展、经济水平还存在一定差距，并和行业发展出现较大距离，具体表现为：造价管理缺少一定的精细化和信息化，且整体管理水平较低。 关键词：工程造价；估价

我国工程建设的“三超”问题时有发生，这与造价管理不够精细、信息化程度不高有着直接的关系，制约着我国工程造价行业的健康发展，BIM技术的应用能够改善当前工程造价管理中的一些问题，为造价管理行业带来革命性的改变。BIM是一种以建设项目信息数据为基础，可以用于设计、建造、造价、管理的数字化方法，它是一种计算机辅助建设技术，可以进行模拟施工，对工程造价进行信息化、精确化、动态化的管理，合理分配、利用资源，节约工程成本投入，控制工程造价。

BIM在工程造价管理中的运用

叶艳兵 2014年12月厚德博学追求卓越

行业现状 甲方代表：一价两报三方案，不思四本五利六规范，竟做七八九家户型，十分无聊！ 设计代表：十案九改八重做，再搞七审六论五开会，只给四三二天时间，一群傻瓜！ 甲方代表：一标两报三方案，不思四本五利六规范，竟做七八九个围标，十分无聊！ 乙方代表：十房九赚八翻番，再搞七签六证五变更，只赚四百三十二万，一个工程！

1 2 3

BIM与工程造价管理概述 BIM在工程造价管理各阶段的应用

BIM在企业级造价管理中的应用

4

BIM在造价管理中的实施方法BIM在造价管理中的应用趋势

5

6

BIM在造价管理中的实践案例

厚德博学追求卓越

美丽中国呼唤现代建筑业

(生态文明建设)支撑要求

美丽中国

(集约、智能、绿色、低碳)支撑呼唤

新型城镇化

(绿色、智能、宜居的建筑)经营集约化管理精益化

现代建筑业设施智能化

技术现代化

建筑工业化

产业协作化

系统信息化

建筑本身的发展

生态建筑绿色建筑

欧盟2020年建筑第三次工业革命零碳排放高能耗建筑

行业发展的挑战

理想很“丰满”现实很“骨感”外界环境

建筑产品

挑战建造过程

建筑产品—投资额大，造型独特、体量大

SOHO中国开发的望京SOHO,建筑用地面积48152平方米，规划建筑面积3922

《工程造价计价与控制》课本浓缩精华 工程造价计价与控制》 1. 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目

的总投资 中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等； 2. 根据原国家计委审定（计办投资[2002]15 号）发行的《投资项目可行性研究 指南》以及建设部（建标[2003]206 号）颁发的“关于印发《建筑安装工程费和 项目组成》的通知”，我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购 置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息， 固定资产投资方向调节

税等几项； 3. 我国现行工程造价构成：固定资产投资——工程造价；流动资产投资—— 流动资金； 4. 固定资产投资——工程造价包括设备及工、器具购置费用；建筑安装工程 费；工程建设其他费；预

备费；建设期贷款利息；固定资产投资方向调节税； 5. 设备及工、器具购置费用包括设备购置费用；工器具及生产家具购置费 6. 设备购置费用包括设备原价；设备运杂费； 7. 建筑安装工程费用包括直

接费；间接费；利润；税金； 8.工程建设其他费用包括土地使用费；

与项目建设有关的其他费用；与未来企 业生产经营有关的其他费用； 9. 预备费包括基本预备费和涨价预备费；

工程造价概论课程教学大纲

课程名称：工程造价概论 课程类型：专业基础课 总学时数：24 学 分：1.5 先修课程：无

开课单位：土木工程学院 适用专业：工程造价专业 一．课程的性质、目的和任务

本课程是工程造价专业的必修课程。是一门安排在大一的教育启蒙课程其内容涉及与工程造价相关的多方面知识。课程教学既考虑到专业基础知识的介绍又不失与后续建筑法规、工程造价控制与管理等课程的衔接。课程内容安排包括专业教育起点、专业基础知识、专业培养体系、专业学习指导和专业就业指导，五大模块为框架。本课程任务主要使得学生应首先从工程造价专业的能力标准体系入手真正了解自己为适应工程造价咨询行业或业主方、承包方工程计量计价及投资控制的需要而应当具备的基本能力。

二．教学内容及教学基本要求

（一）专业人才培养目标和素质要求 1.教学内容 （1）工程造价专业 （2）专业人才培养目标； （3）专业人才素质要求与培养； 2.教学要求

（1）了解工程造价和工程造价专业的基本概念； （2）了解国内外工程造价及工程造价专业的产生与发展； （3）熟悉工程造价专业学科特点、人才培养目标的内涵； （4）掌握素质培养的方法并付诸实践。 3.教学重难点

（1）重点：工程造价的含义，

一、 工

设备及工器具购置费

直接费 建筑安装工程费

建设投资

间接费 利润 税金

固定资产其他费用

工程建设其他费 无形资产费用

其他资产费用

基本预备费

动态投资

工程费用

1、 2、 3、

固定资产投资 建

设（工程造价） 项目总

流动资产投资 投

资 （流动资金）

静态投资

涨价预备费 . . . .

建设期利息 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 预备费 国产标准设备原价是指按照主管部门颁布的标准图纸和设计要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检测标准的设备。

国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按订货要求并根据具体的设计图纸制造的设备。 非标准设备有多种不同的计算方法：如成本计算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

4、 非标准设备的原价由以下各项组成：

（1）材料费 （2）加工费 （3）辅助材料费

（4）专用工具费，按（1）~（3）之和乘以一定百分比计算。 （5）废品损失费，按（1）~（4）之和乘以一定百分比计算。 （6）外购配套件费。

（7）包装费，按（1）~（6）之和乘以一定百分