龙岩市新罗区苏溪棚户区改造

龙岩市新罗区区西城苏溪社区棚户区改造项目可行性研究报告

第一章 项目总论

1.1项目概况

（一）项目名称：龙岩市新罗区西城苏溪社区棚户区（一期A地块）改造项目

（二）项目业主单位：龙岩市瑞诚建设发展有限公司

负责人：林雯萍

（三）项目建设地址：龙岩市新罗区西城苏溪社区 （四）项目总投资及资金来源：

总投资：41880万元。资金来源为业主自筹21880万元，申请银行贷款20000万元。

（五）项目建设期限：2016年12月至2018年12月。 （六）项目建设规模及内容：规划改造棚户区面积25.4亩（约16952平方米），总建筑面积78360平方米。

（七）项目建设性质：新建 （八）主要经济技术指标。

主要经济技术指标

项目 规划面积 总建筑面积 建筑密度 单位 平方米 平方米 数量 16952 78360 18.2% - 1 -

龙岩市新罗区区西城苏溪社区棚户区改造项目可行性研究报告

容积率 3.5 1.2项目编制依据

(1) 《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发

[2007]24号）

⑵ 国务院《办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）

⑶ 国务院《关于推进城市和国有工

龙岩市新罗区区西城苏溪社区棚户区改造项目可行性研究报告

第一章 项目总论

1.1项目概况

（一）项目名称：龙岩市新罗区西城苏溪社区棚户区（一期A地块）改造项目

（二）项目业主单位：龙岩市瑞诚建设发展有限公司

负责人：林雯萍

（三）项目建设地址：龙岩市新罗区西城苏溪社区 （四）项目总投资及资金来源：

总投资：41880万元。资金来源为业主自筹21880万元，申请银行贷款20000万元。

（五）项目建设期限：2016年12月至2018年12月。 （六）项目建设规模及内容：规划改造棚户区面积25.4亩（约16952平方米），总建筑面积78360平方米。

（七）项目建设性质：新建 （八）主要经济技术指标。

主要经济技术指标

项目 规划面积 总建筑面积 建筑密度 单位 平方米 平方米 数量 16952 78360 18.2% - 1 -

龙岩市新罗区区西城苏溪社区棚户区改造项目可行性研究报告

容积率 3.5 1.2项目编制依据

(1) 《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发

[2007]24号）

⑵ 国务院《办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）

⑶ 国务院《关于推进城市和国有工

龙岩市新罗区闽粤赣边生态型经济强区建设纲要

为全面贯彻落实党的十六大及十六届三、四、五中全会精神，坚持科学发展观，转变经济增长方式，促进经济社会协调发展、人与自然和谐发展；抢抓机遇，转变观念，改进工作方式，主动融入海峡西岸经济区建设，努力建设闽粤赣边生态型经济强区、构筑闽西经济增长核心圈，并在全国著名革命老区和全省山区县(市、区)中率先实现全面建设小康社会目标，特制定本纲要。

一、区经济和社会发展现状

改革开放二十多年来，在区委、区政府的正确领导下，我区认真贯彻落实党的一系列重大战略部署，励精图治，奋发进取。经过全区人民的共同努力，国民经济保持持续、快速发展，区域综合竞争能力进一步增强，基础设施日臻完善，人民生活水平不断提高，各项社会事业全面进步。到2005年，预计地区生产总值可达81.3亿元（现价，下同），“十五”期间年均递增13%，人均GDP达23100元；农业总产值22.7亿元，年均递增9.5%；工业总产值101.3亿元，年均递增14.4%，其中规模以上工业71.7亿元，年均递增28.6%；财政总收入6.99亿元，

年均递增17.9%，其中地方财政收入3.9亿元，年均递增13.8%；农民人均纯收入5633元，年均递增7.4%；城镇居民人均

云南云铜锌业股份有限公司王家桥生活区

棚户区改造项目拆迁补偿安置方案

为积极稳妥推进王家桥生活区棚户区房屋拆迁，真正体现公开公平公正、合理合规合法，把国家棚户区改造政策尽快落到实处，根据国务院国资委《关于加快推进国有企业棚户区改造工作的指导意见》、《云南省人民政府关于加快推进棚户区改造工作的实施意见》及其他相关规定，特制订王家桥生活区棚户区改造项目拆迁、补偿、安置方案如下：

一、 拆迁范围

王家桥生活区是上世纪50年代原云南冶炼厂建厂时配套建设的职工生活区，位于昆明市五华区王家桥，地块面积约175亩，居住人口有10000余人。由于该生活区建设年代久远，目前还留存着大批的60～70年代建盖的职工住宅和部分公共服务用房。该部分房屋均存在使用年代久远、建造标准低、房屋质量差、抗震性能差、消防隐患突出、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全等情况，居住在这里的人们都盼望着能早日拆迁，住上楼房。随着城市的快速发展，该部分老旧住房已与周边的城市环境格格不入，属于真正的棚户区。

王家桥生活区内棚户区改造涉及危旧房屋共33幢、39714.59平方米、住宅785套间。分为三类:

1

1、危旧不成套房：王家桥生活区现有危旧不成套房14幢，多建于70年代，建筑面积为

篇一：2016年棚户区改造建设现状及发展趋势分析

2015-2020年中国棚户区改造建设市场调查

研究及发展趋势趋势分析报告

报告编号：1591663

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。

一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。

中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息

报告名称： 2015-2020年中国棚户区改造建设市场调查研究及发展趋势趋势分析报告 报告编号： 1591663←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥6750 元 可开具增值税专用发票

网上阅读： http:///R_JianZhuFangChan/63/PengHuQuGaiZaoJianSheChanYeX

ianZhuangYuFa

中共龙岩市新罗区委组织部

中共龙岩市新罗区委组织部 龙岩市新罗区民政局

龙新委组综〔2011〕223号

关于举办2011年度农村党组织书记、 村委会主任培训班的通知

各乡镇党委、政府，北城街道党工委、办事处：

为深入学习贯彻党的十七大和十七届五中、六中全会精神以及市第四次党代会、区第十二次党代会精神，贯彻落实科学发展观，不断提高农村党组织书记、村委会主任的综合素质和履职能力，经研究，决定举办2011年度全区农村党组织书记、村委会主任培训班。现将有关事项通知如下：

一、培训时间：分两期进行，每期两天半。

第一期：10月26日(星期三)下午报到，培训时间为10月27日至28日。

第二期：10月30日(星期日)下午报到，培训时间为10月31日至11月1日。

二、培训地点：区委党校阶梯教室。

三、培训对象：全区农村党组织书记和村委会主任（省、市、区下派驻村任职的支部书记不列入培训对象）及2010、2011年大学生村官。 第一期培训对象：西陂、东肖、龙门、小池、雁石、岩山、

中共龙岩市新罗区委组织部

苏坂、万安等8个乡镇的所有村党组织书记、村委会主任及2010、2011年大学生村官。

第二期培训对象：北城（谢洋、石埠）、曹溪、红坊、适中、大池、江山、铁山、白沙等8个乡镇（街道）

龙岩市新罗区区西城苏溪社区棚户区改造项目可行性研究报告

第一章 项目总论

1.1项目概况

（一）项目名称：龙岩市新罗区西城苏溪社区棚户区（一期A地块）改造项目

（二）项目业主单位：龙岩市瑞诚建设发展有限公司

负责人：林雯萍

（三）项目建设地址：龙岩市新罗区西城苏溪社区 （四）项目总投资及资金来源：

总投资：41880万元。资金来源为业主自筹21880万元，申请银行贷款20000万元。

（五）项目建设期限：2016年12月至2018年12月。 （六）项目建设规模及内容：规划改造棚户区面积25.4亩（约16952平方米），总建筑面积78360平方米。

（七）项目建设性质：新建 （八）主要经济技术指标。

主要经济技术指标

项目 规划面积 总建筑面积 建筑密度 单位 平方米 平方米 数量 16952 78360 18.2% - 1 -

龙岩市新罗区区西城苏溪社区棚户区改造项目可行性研究报告

容积率 3.5 1.2项目编制依据

(1) 《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发

[2007]24号）

⑵ 国务院《办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）

⑶ 国务院《关于推进城市和国有工

篇一：城市棚户区改造拆迁补偿协议

城市棚户区改造拆迁补偿协议

甲方：

乙方：

为加快XX市棚户区改造步代，优化人居环境，提升城镇品

位，完善城镇功能，根据国家有关政策，结合XX市的实际在平等、自愿、协商一致的基础上，由乙方负责与被拆迁人协商拆迁补偿事宜，签订此协议。

一、甲方同意乙方参与XX市某地段某范围的棚户区改造项

目，改造范围为，改造范围土地面积约 亩（具

体改造范围以甲方最终划定为准）。棚户区改造工程居民共计 户，全部同意并积极支持棚户改造，对改造工程表示积极合作，

并由甲方一次性补助 棚户区改造拆迁补助费 元。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、高档住宅等功能为一体的商务社区。

二、经甲方和市有关部门审核，报市有关部门批准，享受

棚户区改造的有关政策。

三、甲方责任

1、由甲方成立棚户区项目建设拆迁指挥部；

2、由甲方会同乙方一同制定被拆迁户的拆迁补偿方案；

3、组织完成拆迁工作；

4、甲方一次性负责发放棚户区范围的旧、危房、棚亭及临

时安置补助费、搬迁补助费、搬迁奖励费等相关费用给乙方；

5、甲方协助乙方完成改造范围内新建项目的规划审批和

建设审批工作；

5、其他甲方应履行的有关义务。

四、乙方责任

1、负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设资金

的筹措与投入，

篇一：棚户区改造文件汇编

目 录

棚户区改造文件汇编（四）

1. 骆德春同志在全省城市棚户区改造

工作交流研讨会上的讲话???????????????1

2. 柳青厅长在全省棚户区改造工作交流研讨会上的讲话??6

3. 关于加快推进全省城市棚户区改造工作

有关情况的报告（吉棚改办〔2006〕7号）????????13

4. 吉林省城市棚户区改造

资金管理办法（吉棚改〔2006〕4号）?????????17

5. 关于纪检监察机关积极推动城市棚户区

改造工作顺利进行的通知（吉纪发〔2006〕4号）??????20

6. 关于充分运用审判职能为全省城市棚户区

改造提供司法保障的措施（吉高法组〔2005〕42号）????23

7. 城市棚户区改造规划编制与建筑设计?????????26

8. 城市棚户区改造项目

用地实行优惠政策的问题??????????????37

9. 全省棚户区改造的司法保障和法律适用的问题?????41

10. 关于长春市重点棚户区改造建设

项目审批实行“绿色通道通行证”

制度的通知（长棚改〔2006〕1号）???????????50

11.吉林市人民政府关于吉林市重点棚户区

改造的实施意见（吉市政发〔2006〕7号）????????53

12.吉林市棚户区房屋拆迁

福建省龙岩市新罗区和连城县县域发展状况分析

陈舒覃

（ 山西师范大学 城环（3）班）

摘要：本文通过选取地区生产总值等12个指标，对龙岩市两个县级行政区新罗区和连城县进行了1996年和2011年两年的对比分析，分析表明二者自然、交通条件相当，造成差异的原因是多层次综合的，第二第三产业的薄弱，是导致经济水平不高的主要原因。 一、引言：

县域经济是我国经济的基础层次，中国的县域经历过2000多年的演变，尤其是20世纪80年代以来，其经济发展取得了巨大的成就，成为国民经济和社会发展中的重要力量，但是，中国县域经济发展严重不平衡，诸多县域在发展过程中面临着资源、资金、市场、人才、技术、观念、体制等方面的突出矛盾和深层次的问题，围绕着这些问题，本文通过查阅了大量历史年鉴资料，对几个有代表性指标进行选取，对福建省龙岩市两个县级行政辖区——新罗区和连城县进行了对比研究，发现蕴含在其中的经济规律，从而实现龙岩市整体经济又好又快地发展，也为其它县域发展提供了借鉴。 正文：

二、样本与指标 1、样本选取。