总部经济用地性质

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关于规范总部经济用地公开出让的若干意见

标签:文库时间:2025-02-17
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各区、县级市人民政府,市政府各部门:

经市人民政府同意,现将《关于规范总部经济用地公开出让的若干意见》印发实施,执行中的意见和建议请向市国土房管局反映。 特此通知。

广州市国土资源和房屋管理局 二〇一一年十一月二十四日

关于规范总部经济用地公开出让的若干意见

为贯彻落实市政府《批转市发展改革委<关于加快总部经济发展的实施意见>的通知》(穗府〔2010〕2号)及市府办公厅《印发关于加快发展总部经济实施意见配套文件的通知》(穗府办〔2010〕75号,下称75号文),促进我市总部经济高端发展,规范总部经济用地管理,经市政府同意,特制定本意见。 一、从高从优遴选总部企业

符合75号文规定的总部企业申请用地的,应取得我市总部企业资格认定,或符合广州市总部企业认定条件和标准,并综合考虑下列条件择优遴选:

(一)总部企业提出的选址用地需求,必须符合选址区域的规划主体功能定位。 (二)总部企业上年度末净资产总额应在人民币10亿元以上(以上含本数,下同)。 (三)总部企业上年度营业收入应在人民币10亿元以上。

(四)总部及其授权管理企业上年度总缴税额应在人民币1亿元以上。

(五)总部及其授权管理企业在全国

关于规范总部经济用地公开出让的若干意见

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各区、县级市人民政府,市政府各部门:

经市人民政府同意,现将《关于规范总部经济用地公开出让的若干意见》印发实施,执行中的意见和建议请向市国土房管局反映。 特此通知。

广州市国土资源和房屋管理局 二〇一一年十一月二十四日

关于规范总部经济用地公开出让的若干意见

为贯彻落实市政府《批转市发展改革委<关于加快总部经济发展的实施意见>的通知》(穗府〔2010〕2号)及市府办公厅《印发关于加快发展总部经济实施意见配套文件的通知》(穗府办〔2010〕75号,下称75号文),促进我市总部经济高端发展,规范总部经济用地管理,经市政府同意,特制定本意见。 一、从高从优遴选总部企业

符合75号文规定的总部企业申请用地的,应取得我市总部企业资格认定,或符合广州市总部企业认定条件和标准,并综合考虑下列条件择优遴选:

(一)总部企业提出的选址用地需求,必须符合选址区域的规划主体功能定位。 (二)总部企业上年度末净资产总额应在人民币10亿元以上(以上含本数,下同)。 (三)总部企业上年度营业收入应在人民币10亿元以上。

(四)总部及其授权管理企业上年度总缴税额应在人民币1亿元以上。

(五)总部及其授权管理企业在全国

用地性质调整论证报告

标签:文库时间:2025-02-17
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一、概况 (3)

(一)区域情况 (3)

1、宏观区域 (3)

2、中观区域 (4)

3、微观区域 (5)

(二)项目概况 (6)

二、规划情况 (7)

(一)总体规划及实施评估报告 (7)

1. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》 (7)

2. 《沾化县城市总体规划(2004-2020)》城市总体规

划实施评估 (10)

(二)地块详细规划情况 (11)

三、现状情况 (14)

(一)周边情况 (14)

(二)地块现状 (15)

四、论证调整依据及要求 (19)

(一)论证依据 (19)

(二)修改要求 (19)

五、拟规划调整类型分析 (22)

(一)规划修编 (22)

(二)规划整合 (22)

(三)规划局部调整 (22)

1

六、用地性质调整原因 (24)

(一)规划调整的现实原因 (24)

(二)规划调整的社会原因 (25)

七、用地性质调整原则 (26)

(一)整体性原则 (26)

(二)以人为本原则 (26)

(三)区位原则 (26)

(四)土地使用相容性原则 (26)

(五)经济利用的原则 (27)

八、用地调整情况 (29)

九、调整用地性质可行性分析 (31)

(一)规划用地分析 (31)

(二)交通影响分析 (34)

(三)基础设施影响分析 (34)

(四)环境影响分析 (35)

(五

用地性质调整论证报告 - 图文

标签:文库时间:2025-02-17
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论证报告

一、 概况 ............................................................................................ 3

(一) 区域情况 ...................................................................... 3

1、宏观区域 ...................................................................... 3 2、中观区域 ...................................................................... 4 3、微观区域 ...................................................................... 5 (二) 项目概况 ...................................................................... 6 二、 规划情况 ...........

横琴新区促进总部经济发展办法

标签:文库时间:2025-02-17
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横琴新区促进总部经济发展办法

第一章 总则

第一条 为促进横琴新区经济又好又快发展,鼓励国内外总部企业在横琴新区集聚,根据《国务院关于横琴开发有关政策的批复》(国函?2011?85号)、《财政部 国家税务总局关于广东横琴新区 福建平潭综合实验区 深圳前海深港现代服务业合作区企业所得税优惠政策及优惠目录的通知》(财税?2014?26号)、《珠海经济特区横琴新区特殊人才奖励办法》等有关文件精神,结合横琴新区实际,制定本办法。

第二条 本办法所称总部企业,包括跨国公司地区总部企业、国内大企业总部企业、创新金融总部企业和成长型总部企业。

跨国公司地区总部企业,是指在境外注册的母公司在横琴新区注册设立的,以投资或者授权形式对在一个国家以上的区域内的企业履行投资、管理、服务等职能的法人企业。

国内大企业总部企业,是指国内大型企业为对其在国内外一定区域内所投资或管理、服务的全部或部分企业,行使统一经营、投资、管理、研发、销售、结算等职能,并在横琴新区

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注册设立的具有独立法人资格或独立核算资格的法人企业或分支机构。

创新金融总部企业,是指在横琴新区注册设立,经金融监管部门审批设立或经横琴新区金融工作部门认定的金融类企业。

成长型总部企业,是指在横

中发总部经济园定位报告1534356093 - 图文

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中发总部经济园价格参考建议

一、 项目分析 1、

项目概述

项目位于真南路,普陀区桃浦物流园区内,项目占地76,232平方米,地上总建筑面积12万平方米,地下建筑面积3万平方米。一期由一幢17层即科技大厦和一幢12层的楼宇即创业大厦构成,另有一幢大跨度的玻璃景观商务建筑。两幢楼宇的1-2F层为商铺,3F以上为办公。玻璃建筑的1F为商业贸易、展示用途;2F为商务交流用途。

项目商铺可售部分为出售20年使用权,办公部分为全产权。 评析:

项目所在的桃浦地区是传统的轻工业加工和物流基地,近年来在区政府的大力推动下,形成了以未来岛为核心的现代物流基地。周边的国际包装印刷城、酒店产品批发市场均在各自行业内形成了一定的行业影响。项目的地理位置和区域环境都十分有利于工业产品的制造加工、贸易和物流仓储,但对于商品贸易的可行性则须视园区具体针对的行业方向而定。项目暂定的国际工业品服务、贸易、展示在桃浦地区仍是空白。

桃浦地区的办公氛围较淡,而且零售贸易不成气候,若以这两项弱势为基础,则在物业的售卖价格上则会受影响。物业售卖的另一重要影响因素就是大客户的引入,若有行业领导力的大客户进入则对物业销售是一大促进。

2、 项目定位

作为总部园区型的项目,开发商对于中发

鼓楼区关于促进总部经济发展的实施意见

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鼓楼区关于促进总部经济发展的实施意见

为贯彻落实《南京市政府关于加快发展总部经济的意见》、《南京市总部企业认定办法》等文件精神,促进鼓楼区总部经济健康快速发展,全面带动产业转型升级,提高企业资源配置能力,提升城市能级,结合区情实际,制定本实施意见。

一、指导思想

以“争创首善之区、建设幸福鼓楼”为目标,按照省会城市标志区和现代化滨江城区的功能定位,以优化政策、服务、环境为主线,以培育成长型优势民营本土总部、开放型经济跨境经营总部、战略性新兴产业区域总部、现代服务业高端总部为重点,通过3-5年努力,实现总部企业数量和质量位居全市前列、全省首位,把鼓楼区建设成为苏南重要的现代服务业基地。

二、基本原则

——坚持市场主导,政府引导原则。在充分发挥市场配置资源决定性作用的前提下,加大政府在规划引导、协调发展、政策扶持、资源倾斜等方面的力度,优化总部经济发展的软硬件环境。

——坚持高端引领,集群发展原则。鼓励和扶持处于龙头地位的总部企业,依靠专利、标准和企业管理优势,带动上下游产业链以及中小企业发展,提升技术创新能力和综合实力,实现集群、集约、集聚发展。

——坚持突出重点,体现特色原则。按照七大产业功能板块规划布局,重点发展成长型新兴产业,整合转型优

关于加快总部经济发展的财政扶持政策(试行)

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转发宁国市人民政府关于关于加快总部经济发展的财政扶持政

策(试行)

宁政〔2010〕31号

印发关于加快总部经济发展的 财政扶持政策(试行)的通知

各乡镇人民政府、街道办事处,市政府各部门、各直属机构,开发区管委会:

经市委、市政府研究同意,现将《关于加快总部经济发展的财政扶持政策(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。 特此通知。

宁国市人民政府

二〇一〇年四月七日

关于加快总部经济发展的财政扶持政策(试行)

为加快发展总部经济,进一步增强区域综合竞争力,推动宁国经济社会又好又快发展,经市委、市政府研究,现结合我市实际,制定以下扶持政策。 一、认定条件

(一)总部企业。本扶持政策所称总部企业是指具有独立法人资格、在我市办理税务登记并汇缴企业所得税、在我市以外投资或授权管理的企业不少于1家的下列企业: 1、国家及各部委确定的大企业(集团);

2、世界500强、国内500强、国内民营企业500强以及在同行业处于领先地位的企业; 3、各类金融机构和上市公司;

4、符合我市产业发展导向的汽车零部件、耐磨配件、电子元器件等传统产业以及节能建材与新能源运用、

关于加快总部经济发展的财政扶持政策(试行)

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转发宁国市人民政府关于关于加快总部经济发展的财政扶持政

策(试行)

宁政〔2010〕31号

印发关于加快总部经济发展的 财政扶持政策(试行)的通知

各乡镇人民政府、街道办事处,市政府各部门、各直属机构,开发区管委会:

经市委、市政府研究同意,现将《关于加快总部经济发展的财政扶持政策(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。 特此通知。

宁国市人民政府

二〇一〇年四月七日

关于加快总部经济发展的财政扶持政策(试行)

为加快发展总部经济,进一步增强区域综合竞争力,推动宁国经济社会又好又快发展,经市委、市政府研究,现结合我市实际,制定以下扶持政策。 一、认定条件

(一)总部企业。本扶持政策所称总部企业是指具有独立法人资格、在我市办理税务登记并汇缴企业所得税、在我市以外投资或授权管理的企业不少于1家的下列企业: 1、国家及各部委确定的大企业(集团);

2、世界500强、国内500强、国内民营企业500强以及在同行业处于领先地位的企业; 3、各类金融机构和上市公司;

4、符合我市产业发展导向的汽车零部件、耐磨配件、电子元器件等传统产业以及节能建材与新能源运用、

鼓楼区关于促进总部经济发展的实施意见

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鼓楼区关于促进总部经济发展的实施意见

为贯彻落实《南京市政府关于加快发展总部经济的意见》、《南京市总部企业认定办法》等文件精神,促进鼓楼区总部经济健康快速发展,全面带动产业转型升级,提高企业资源配置能力,提升城市能级,结合区情实际,制定本实施意见。

一、指导思想

以“争创首善之区、建设幸福鼓楼”为目标,按照省会城市标志区和现代化滨江城区的功能定位,以优化政策、服务、环境为主线,以培育成长型优势民营本土总部、开放型经济跨境经营总部、战略性新兴产业区域总部、现代服务业高端总部为重点,通过3-5年努力,实现总部企业数量和质量位居全市前列、全省首位,把鼓楼区建设成为苏南重要的现代服务业基地。

二、基本原则

——坚持市场主导,政府引导原则。在充分发挥市场配置资源决定性作用的前提下,加大政府在规划引导、协调发展、政策扶持、资源倾斜等方面的力度,优化总部经济发展的软硬件环境。

——坚持高端引领,集群发展原则。鼓励和扶持处于龙头地位的总部企业,依靠专利、标准和企业管理优势,带动上下游产业链以及中小企业发展,提升技术创新能力和综合实力,实现集群、集约、集聚发展。

——坚持突出重点,体现特色原则。按照七大产业功能板块规划布局,重点发展成长型新兴产业,整合转型优