申请贷款提交材料贷款失败有何风险

个人申请贷款应提交以下材料

1、贷款申请书，内容包括个人概况、家庭财产状况、申请贷款金额、用途及还贷期限、贷款项目及可行性分析、还款计划等；

2、填写《宁县妇女创业就业小额担保贷款申请审批表》； 3、申请人常住户口本、居民身份证原件及复印件； 4、工商营业执照、税务登记证副本原件及复印件； 5、经营房屋租赁合同原件及复印件，经营用房为个人的需提供《房屋产权证》原件及复印件；

6、个人就业情况证明（《就业失业登记证》、女军人退出现役有效证件、大中专院校毕业生《毕业证书》）；

7、担保人的相关材料：（1）担保人常住户口本、居民身份证原件及复印件；（2）担保人同意担保承诺书；（3）担保人所在单位出具的工资证明及个人工资表复印件（加盖单位公章）；（4）用资产担保的提供有关部门登记、评估、公证资产的文件原件；

8、经办银行认为需要提供的其他材料。 以上所需材料均一式三份

企业贷款应提交以下材料

1、申请书，内容包括企业概况、申请贷款金额、用途及还贷期限、贷款项目及可行性分析、还款计划等；

2、法人代表或负责人资格证明及身份证复印件； 3、《企业营业执照》、《税务登记证》正、副本复印件； 4、企业贷款项目计划书及可行性报告；

5、经营场所的产权证或租赁

案例一：银行贷后失控，客户挪用贷款

(一)案例介绍

某印刷厂始建于新中国成立初期，是以制版、印刷为主的国有大型骨干印刷企业，其技术实力、经济规模在国内同行业中居领先地位，生产的产品一直享有盛名，是中国最大的扑克牌生产厂家，经济效益曾连续五年①位居全国同行业之首。为缩小与国际先进水平的差距，该印刷厂提出“制版、上光、印刷三期技术改造工程”。该项目总投资5000万元，其中z行贷款4000万元，企业自筹1000万元。1992年3月项目开工，并计划于1993年6月竣工投产。但是，由于种种原因，项目建设中投资一再扩大，最终实际投资达到8000万元，贷款行先后发放项目贷款7800万元，企业自筹资金仅到位200万元。在实际完成的项目投资中用于本项目改造的资金只有2500万元，其余5500万元资金全部被企业挪作他用。由于项目资金严重被挪用、企业自筹资金不到位，改造工程一直拖到1995年10月才建成。其问产品市场发生急剧变化，贻误了商机，根本无法实现当初预期的收益，最后被迫停产。该印刷厂从此包袱沉重，步履艰难，生产难以为继。到2000年6月末，全厂已处于半停产状态，占用的7800万元项目贷款因无力偿还，形成呆滞贷款，拖欠贷款利息高达3500万元。

一、如何理解担保？

担保是指在经济和金融活动中，债权人为了防范债务人违约而产生的风险，降低资金损失，由债务人或第三人以财产或信用提供履约保证或承担相应担保责任，保障债权实现的一种经济行为。根据《担保法》第一条的规定，为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法，这是关于《担保法》立法宗旨的规定。根据该规定，担保是一种保障债权实现的制度，担保最核心的功能就是保障债权的实现，正是因为担保有保障债权实现的作用，其才能促进资金融通和商品流通，发展社会主义市场经济。

按照担保法的规定，法定的担保方式有五种，保证、抵押、质押、定金、留置，在信贷业务中，主要涉及到三类担保方式：保证、抵押、质押。（关于定金和留置的具体定义作为基础知识读者自行查阅担保法相关规定）

二、贷款担保的作用和局限

（一）贷款担保的作用

信贷机构面临的最大风险就是借款人的违约风险，担保措施作为分散风险的重要手段被广泛采用，担保制度作为保障债权能够实现的一项重要制度，如果债务人到期不能清偿债务，债权人则可以通过贷款担保使得债务顺利清偿。通过设定担保措施，可有效保障贷款的安全，担保措施作为第二还款来源，是第一还款来源的补充，当借款人第一还款来源出现问题

银行对企业申请无抵押贷款有哪些要求

银行对企业申请无抵押贷款有哪些要求？ 文章摘自：金融一号店

[摘要] 企业无抵押贷款是指企业在向贷款机构申请贷款的时候，不用提供抵押物做抵押担保，直接凭借企业的经营情况和信用状况就可获得贷款。 企业无抵押贷款是指企业在向贷款机构申请贷款的时候，不用提供抵押物做抵押担保，直接凭借企业的经营情况和信用状况就可获得贷款。因为企业贷款相对个人贷 款而言，贷款过程比较复杂，贷款额度比较高，因此，企业无抵押贷款一般要求都比较严格。那么，银行对企业申请无抵押贷款有哪些要求呢？

企业申请无抵押贷款，需要满足以下几个要求：

1、企业需要持续经营达3年以上；

2、企业近半年开票营业收入在一百五十万元以上；

3、能够提供两年年报表和最近一个月的月报表以及近半年的发票情况；

4、申请人近三个月的个人贷款无逾期，企业负债率不超过60%。

论房产抵押担保风险

银行为防范信贷风险，普遍采用房地产抵押担保方式，因为房地产具有不可移动、不可隐藏、寿命长久、相对保值等特点。但实践表明，若判断失误或操作不当，这一风险防范措施反而成为新的风险源或陷阱。

一、抵押物产权存在瑕疵造成的风险。

（1）抵押物虽然通过特殊方式取得了所有权证，但没有相应完善的程序和手续。

（2）抵押物存在产权纠纷或债权债务纠纷。

（3）占有形式不合规。如办理房产或地产抵押时，房产与地产分离，没有同时进行抵押登记，一旦所占用的土地用途发生变动时，抵押房产的价值将灭失。

（4）抵押权被悬空。如开发商以无定着物的土地使用权作抵押取得贷款，用于该地块上的房产开发，随着商品房的完工出售，开发商可以轻而易举地将售房款转移，最终使抵押权悬空。

（5）抵押权灭失。如《城市房地产管理法》对以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的土地有动工期限限制，超过出让合同约定的时间可以加征土地闲置费甚至无偿收回土地使用权。依此规定，土地长期闲置不用超过一年的，无疑会增加处置成本，削弱还贷能力，更为严重的是，一旦闲置期届满两年，土地使用权被国家无偿收回，抵押物就不复存在。

（6）抵押权难以实现。根据《城市房地产管理法》规定，以

　　根据《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》、《宝鸡市住房公积金个人购房委托贷款管理办法》、《陕西省住房公积金服务指引》，房地产开发企业为获取住房公积金贷款准入资格，须向宝鸡市住房公积金管理中心提供以下材料的原件及复印件：

　　一、事项名称：贷款楼盘备案须向中心提交的资料

　　二、设定依据：根据《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产管理办法》、《宝鸡市住房公积金个人购房委托贷款管理办法》、《陕西省住房公积金服务指引》等拟定;

　　三、申请条件：

　　1、属于商品房的房地产开发企业须具备合法有效的房屋建设开发主体及资质;属于集资建房的建房单位须具备担保资格;

　　2、属于商品房开发项目申请备案的楼幢须具备完备的五证一图等建审许可证要件;属于集资建房的除具备建审许可证要件外还须取得发改委或房改办关于同意建房的批复文件;

　　3、开发项目申请备案的楼幢建设须符合贷款要求工程进度;

　　4、开发项目申请备案的楼幢已具备签订正式购房合同条件;

　　四、提供资料：

　　1、国有土地使用证原件及复印件;

　　2、建设用地规划许可证原件及复印件;

　　3、建设工程规划许可证原件及复印件;

　　4、建筑工程施工许可证原件及

企业贷款所需资料清单，贷款申请条件及流程

很多贷款客户纠结在利息这个事上，我想告诉你利息就像5元的停车费，再便宜都觉得贵，突然有一张罚单贴在你车上让你交500元违章停车罚款的时候，真恨不得给自己一耳光，早知道给20元停车费我也愿意！

当项目资金链出现问题，让公司亏了100万、300万、500万的时候才发现：那几百，几千的利息真的很便宜！在平时生活中，每个人都会遇到资金周转困难的时候，企业也不例外。这时候，申请贷款是最好的解决方法。

只是如何申请企业贷款，申请企业贷款需要满足那些要求呢？企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。

企业贷款的特点：低门槛、高额度、低利率、高风险

一、申请企业贷款基本条件

1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照；

2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏。即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力，有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表，依靠本身的收入来补偿支出，独立地计划盈亏，独立对外签订购销合同； 3、有一定的自有资金；

4、遵守政策法令和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户； 5、产品有市场；有固

加速贷官网www.jiasudai.com

深圳江苏银行个人经营贷款申请条件、手续

额度范围：10~500 万元 受理地区：广东 - 深圳 还款方式：分期还款 费用说明：参考月利率 0.60%

贷款期限：双方协定 放款时间：20个工作日（审批为15个工作日） 产品特点：抵押贷款 额度较高

贷款申请条件

注册1年以上、有抵押物、面积35平米以上 1、经营年限：注册1年以上

2、流水要求：对公或对私流水不低于5万 3、房龄要求：最长不超过20年 4、面积要求：至少35平米以上 5、抵押物座落区域：深圳

6、抵押物类型：住宅、别墅、商铺、办公楼

贷款所需资料 1、身份证 2、户口本

3、婚姻状况证明（结婚证或离婚证或未婚证明）

4、经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件

加速贷官网www.jiasudai.com

5、个人收入证明（如个人纳税证明、工资薪金证明） 6、近1年对公和对私银行流水 7、房产证

8、其他资产证明（

第1篇：养殖扶贫贷款申请书

养殖扶贫贷款申请书

横山县畜牧局：

我叫xx，男，生于1970年12月13日，系横山县石湾镇姜清滩村姜前组村村民。

我村位于石湾镇政府西北十公里处，大理河两岸，307国道穿梭而过，近年来随着国民经济的高速进展，国家对西部大开发步伐的加快，人民的生活水平逐步提高，为了使人民生活奔向小康，带动全民富起来。只有如此才能紧跟形势，贯彻‘’十七‘’大精神，围绕国家对西部大开发的战略决策，奋发图强，创业致富，政府制定了舍饲的畜牧政策，成为畜牧业进展的方向。为此，依照我村的实际情况，为畜牧业的进展奠定了基础。我响应党的号召，进展养殖业是我的梦想，为了实现这一梦想，我从20xx年2月开始建设羊厂，20xx年7月底建成。该厂占地面积约7000多平方米，羊舍12个 ，占地面积约4000多平方米。存草房一个，粗，细饲料房各一个，内设人工受精站一所，青除仓一个，现有农用三轮车一辆，杂草机，粉碎机各一台，割草机两部。现已种草约35亩，玉米24亩，现以投产养羊354只，能生殖母羊298只。建羊厂共投资48000元，买羊226000元，其它设施投资54000元，该养羊厂共投资328000元。在这期中，由于我生活贫困，经济困难，上属投资额依旧靠借贷，确系

（四）个人住房贷款

个人住房贷款是指农村信用社向借款人发放的用于购买住宅用房的贷款。

1、贷款对象

具有完全民事行为能力的自然人。

2、贷款条件

借款人具备以下条件：

1）具有当地常住户口或有效居留身份；

2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3）具有购买住房的合同或协议；

4）能够支付最低不低于购房全部价款的一定比例的首期付款；首付款比例可随国家宏观政策及农村信用社贷款政策进行调整。

5）同意以所购房屋作为抵押物，或提供农村信用社认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人出具连带责任保证；

6）同意按农村信用社的要求办理抵押财产的保险，并在保险单正本载明农村信用社为保险的第一受益人；

7）农村信用社规定的其他条件。

3、贷款期限

根据实际情况合理确定，但贷款期限最长不得超过30年。对男性自然人，其还款年限不得超过65岁；对女性自然人，其还款年限不得超过60岁。

4、贷款额度

最高额度为所购住房全部价款的80％。

5、贷款利率

贷款利率可在中国人民银行同档期基准利率上适度浮动。

6、申请贷款应提供的资料

借款人直接向农村信用联社客户经理部提出贷款申请，填写《个人住房贷款申请表》并提供下列资料：

1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿