建筑工程造价管理的意义

浅谈建筑工程造价的管理趋势

摘要：建设工程造价在我国长期存在概算超估算，预算超概算，决算超预算的三超现象，严重困扰着建设工程投资效益管理。本文为提高工程造价管理质量，对如何加强工程造价管理和发展趋势提出几点建议。

关键词：造价管理 趋势

引言

随着社会主义市场经济体制的建立与完善和改革的不断深化，工程造价领域改革的步伐也在不断的加快，原有的工程造价管理体制已不能适应社会主义市场经济体制的需要，特别是我国加入WTO之后，这种体制已不适应参与国际工程咨询市场的经营和竞争。尤其是实行建设项目法人负责制，加大了项目法人对建设项目工程造价的责任和风险，客观上要求对建设项目实行全过程造价管理。

1 参与和加强工程建设项目全过程造价管理的必要性

1.1 建设工程造价咨询单位是建筑市场中介服务体系的重要组成部分，是政府，市场，企业之间联系的纽带。规模庞大，信誉良好的造价咨询单位可以充当业主和承包商的代理人，是政府不必对项目进行直接管理，而仅依靠间接管理手段即可达到目的。从投资估算，设计概算，施工图预算到招标承包合同价，再到工程结算和竣工决算，整个计价过程均应由造价咨询单位来完成。所以培育和完善造价全过程的咨询服务是提高投资效益，保证工程质量，维护甲乙双方当事人合法权益的

建筑工程造价动态管理研究

摘要：建筑工程造价管理是一个系统工程，需要从政策和技术等方面综合监管才能保证工程造价管理的合理性。国家主管部门只有加强对工程造价的监管和宏观调控，才能保证工程造价管理科学有效。影响建筑工程造价因素很多，比如材料费、人工费、机械费等，随着市场的变化，造价会发生变化，因此采取建筑工程造价动态管理才能保证工程造价趋于市场化、符合行业发展要求。

关键字：建筑工程；造价；动态管理成本控制

正文：

引言

随着社会经济的发展，建筑行业需要调整行业发展方向，进行行业内部发展改革，才能新形势下世界经济发展的客观需要。我国建筑工程行业需要在新的经济环境实现发展，必须能够适应外部发展要求，提升抵抗外部影响的能力才能实现全面发展。我国建筑工程在新形势下改革的重点是工程造价管理，建设工程造价是完成一个建设项目所需费用的总和, 它决定着建设工程的投资效益。工程造价管理是基本建设投资管理的重要内容和基础。受国家宏观经济调控政策及市场供求关系的影响, 在建设工程造价构成中, 作为最基本成份的建安工程造价便成为影响因素最多, 变动幅度最大的部分。

因此, 工程造价管理的中心问题是解决好建安工程造价的动态管理问题。信息是管理控制的基础, 工程

建筑工程造价动态管理研究

摘要：建筑工程造价管理是一个系统工程，需要从政策和技术等方面综合监管才能保证工程造价管理的合理性。国家主管部门只有加强对工程造价的监管和宏观调控，才能保证工程造价管理科学有效。影响建筑工程造价因素很多，比如材料费、人工费、机械费等，随着市场的变化，造价会发生变化，因此采取建筑工程造价动态管理才能保证工程造价趋于市场化、符合行业发展要求。

关键字：建筑工程；造价；动态管理成本控制

正文：

引言

随着社会经济的发展，建筑行业需要调整行业发展方向，进行行业内部发展改革，才能新形势下世界经济发展的客观需要。我国建筑工程行业需要在新的经济环境实现发展，必须能够适应外部发展要求，提升抵抗外部影响的能力才能实现全面发展。我国建筑工程在新形势下改革的重点是工程造价管理，建设工程造价是完成一个建设项目所需费用的总和, 它决定着建设工程的投资效益。工程造价管理是基本建设投资管理的重要内容和基础。受国家宏观经济调控政策及市场供求关系的影响, 在建设工程造价构成中, 作为最基本成份的建安工程造价便成为影响因素最多, 变动幅度最大的部分。

因此, 工程造价管理的中心问题是解决好建安工程造价的动态管理问题。信息是管理控制的基础, 工程

如何有效控制建筑工程造价的相关探索

【摘要】 随着经济的发展，房地产业也成为我国的主要行业。各种建筑工程支撑着我国的国民经济。对一个工程的造价进行良好的控制，能够有效的降低业主的投资成本，而且能够督促施工方节约建设资源，对我国的经济发展质量有着重要作用。所以，本文对建筑工程的造价控制进行了探究，主要探讨了在决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段的造价控制，以期望能够给我国的众多业主提供相应的造价控制方案。

前言：

我国的房地产已经进入了一个新的阶段，伴随着新形式的到来，各个建设方都在努力的面对困境，并积极的采取措施，希望能够使自己的经济利益保持稳定的上升。对于建设方来说，一个工程的成功与失败，一方面在于建成工程的利益回报，一方面在于工程建设的成本高低。而要降低一个工程的造价成本，就必须在工程的各个阶段采取必要的措施进行造价控制。

一、增强决策阶段的造价控制意识

决策阶段是整个工程的开始，决定着这个工程后续如何发展。所以，这一阶段所确定的工程规模以及形式，都对后期的造价成本起到决定性的作用，且一旦确定，无法更改。建设方要想有效的降低成本，就必须在这一阶段，增强工程决策人员的造价控制意识。让决策人员在考虑了成本，经济利益，对各个工程方案进行了必要

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建筑工程造价的动态管理与控制

作者：唐会芳

来源：《环球市场》2017年第14期

摘要：建筑工程行业在我国发展速度迅猛，建筑工程造价动态管理与相对应的控制工作是当前我国建筑工程行业发展的主要因素。在建筑工程中进行工程的造价管理与控制，将有效提高经济效益。只有不断提高造价管理工作的整体效率，才能够使建筑工程的社会效益逐渐突显出来。本文从建筑工程造价的动态管理与控制的角度出发，提出建筑工程造价动态管理与控制的重要性，并对其具体策略进行几方面分析。 关键词：建筑工程造价；动态管理；控制 引言

社会经济的发展推进了城市现代化建设及基础设施建设的全面发展，在这样的经济环境之下，我国的建筑施工事业也得到了飞速的发展。与此同时，建筑工程造价的整体地位也有了非常大的提升，当前建筑工程造价已经成为建筑工程领域中关注的重点问题，其地位在建筑工程中也有了明显的提高，对施工单位管理和控制建筑措施施工工作的正常运行具有非常重要的影响。因此，在建筑工程造价上，我们的企业需要加强造价管理，确保整个项目的科学合理性、规范性，帮助企业创造出更高的经济效益

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建筑工程造价的动态管理与控制

作者：唐会芳

来源：《环球市场》2017年第14期

摘要：建筑工程行业在我国发展速度迅猛，建筑工程造价动态管理与相对应的控制工作是当前我国建筑工程行业发展的主要因素。在建筑工程中进行工程的造价管理与控制，将有效提高经济效益。只有不断提高造价管理工作的整体效率，才能够使建筑工程的社会效益逐渐突显出来。本文从建筑工程造价的动态管理与控制的角度出发，提出建筑工程造价动态管理与控制的重要性，并对其具体策略进行几方面分析。 关键词：建筑工程造价；动态管理；控制 引言

社会经济的发展推进了城市现代化建设及基础设施建设的全面发展，在这样的经济环境之下，我国的建筑施工事业也得到了飞速的发展。与此同时，建筑工程造价的整体地位也有了非常大的提升，当前建筑工程造价已经成为建筑工程领域中关注的重点问题，其地位在建筑工程中也有了明显的提高，对施工单位管理和控制建筑措施施工工作的正常运行具有非常重要的影响。因此，在建筑工程造价上，我们的企业需要加强造价管理，确保整个项目的科学合理性、规范性，帮助企业创造出更高的经济效益

浅析建筑工程造价的全过程管理

【摘要】建筑工程造价控制贯串于工程项目的全过程,本文提出在投资决策阶段、设阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段及后评估造价控制的重点及方法,并且对建筑工程管理中全过程造价控制管理的改革加以论述,与大家共同讨论。 【关键词】建筑工程工程造价全过程管理 中图分类号：tu761文献标识码： a 文章编号： 引言

建设工程造价的全过程控制与管理,就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目承包阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。

1、建筑工程中全过程造价控制的内容与重要性分析

和其他工程一样, 建筑工程造价的形成是一个条理清楚的系统过程。工程项目从原先的策划、到中期的建设,再到后期的工程竣工交付使用等,通过了工程项目前期工作、项目设计、项目施工、项目验收等各个时段,其造价水平的高低是各阶段、各环节工作造价的综合反映。建筑工程造价控制的含义就是对工程造价进行有效控制,也就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在工程建设的各阶段,采用一定的方法和措施,把建筑工程造价的发生额控制在

浅析建筑工程造价管理与控制

摘要；建筑工程在工程建设管理过程中一项重要的组成部分是工程的造价控制与管理，建筑工程项目投资建设是一个最大难题就是如何确定和有效控制建筑工程的投资。本文主要探讨建筑工程造价控制在整个工程中的重要性，指出在项目的施工全过程贯穿对建筑工程造价的控制，同时探讨了工程造价分阶段的控制，目的是预期的投资目标能够实现，获得工程投资效益。

关键词：建筑工程；造价管理；造价控制；经济效益

一. 引言

确定建筑工程的行人是一个相当复杂的过程，特别是在建筑工程施工上，建筑产品具有极其的复杂性和多样性，这就决定了使用的工程计价方法也必须是复杂性和多样性的。尤其是在政府财政投资的项目来说体现的更为明显，就更加注重对建筑工程行人的合理控制，在建筑工程项目的质量得到保证的前提下，又要采取严格有效的措施对建筑工程造价进行合理的控制。

二. 工程徒工2决策阶段的控制与管理

建设工程的项目决策是建设单位选择和决定投资所实施的工程方案，是对将要建设的工程项目的是否具有必要性和可靠性进行技术经济论证、对不同的建设工程方案经过工程技术经济比较后而做出决定的过程。工程项目决策对建筑工程行人以及工程项目在建成后所能够获得的经济效益有着直接的影响。在建设工程项目处于决策阶

工程管理

浅谈建筑工程造价控制与管理

黄英毅

（广东建勤工程造价咨询有限公司，广东佛山５２８０００）

摘要：本文对建筑工程项目恚向的确定、工程项目建成直到工程竣工验收的整个过程中，工程造价管理都是其中的关键。工程造价管理不仅受到工程内容的影响，还与建设地区的竞技水平、建设者的管理水平和技术水平以厦当地的政策息息相关。

关键词：造价控制；造价管理；改革措施

１

我国建筑工程造价管理现状

现阶段我国实行的工程造价管理制度是在五十年代初步形成．

则，充分考虑投招标双方的利益；此外，在招标过程中，要严格杜绝招标负责人利用投标方投标心切的心理，提出类似垫资施工货要

求施工企业压价让利等不公平条件；最后，在评标过程中．对施工

八十年代逐步完善之后开始正式实施，是由国家对相关经济活动直

接参与或进行管理。这种管理制度明确规定进行编制的概预算必须与不同设计阶段相符，其中概预算的编制方法、原则、内容及审批

办法由政府相关部门负责制定，并且其中对于所需材料的管理权限、编制、审批、费用定额以及概预算定额等各方面都要包涵。基

单位的选择要慎重，综合考虑其施工能力、施工资质、社会信誉及设备情况等综台条件。

２．１．２项目设计阶段。在我国现阶段的工程建设中，注意力主要

集中在审核施工图预算、施工、结算

建筑工程造价的费用组成

*§2-1

建设项目费用组成 *一、建筑安装工程费 * 1.直接工程费 2. 间接费 3. 计划利润 4. 税金 * 二、设备安装工程费 * 1. 直接工程费 2. 间接费 3. 计划利润 4. 税金 *三、设备、工器具购置费 设备、 * 1. 设备购置费 2. 工具、器具及生产家具购置费 *四、工程建设其他费用 * 1. 土地使用费 2. 建设单位管理费 3. 勘察设计费 * 4. 研究试验 5. 建设单位临时设施费 6. 工程监理费 * 7. 工程保险费 8. 引进技术和进口设备的其它费用 * 9. 联合试运转费 10. 生产准备费 11. 办公和生活家具购置费 * 五、预备费 * 1. 基本预备费 2. 涨价预备费 *六、贷款利息 *七、投资方向调节税

第二章 建筑工程造价的费用组成

建筑工程造价的费用组成

§2-2 建筑、安装工程费用构成内容我国现行建筑安装工程费用的构成主要是四部分:直 接费、间接费、利润和税金。如图所示。直接工程费 直接费 措施费 规 费 建筑安装工程费 间接费 企业管理费 利 润 税 金 此四项费用的具体内容参见案例教材，在第四章、 此四项费用的具体内容参见案例教材，在第四章、第