家庭装修星艺家装

很实用的合同样本

厂房、公装、家庭装修合同书（通用样本）

08-03-24 22:00 发表于：《佳适安装饰》 分类：未分类

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1．工程地址：

总计：施工面积_________平方米；

2．施工内容：详见本合同附件（一）《装潢施工内容单》和施工图。

4．委托方式：

5．工程开工日期：_______年_______月________日

6．工程竣工日期：_______年_______月________日

工程总天数：________ 天

第二条：工程价款

工程价款:（金额大写）_______元，详见本合同附件（二）《装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________________ 元 2、人工费____________________元；

3、设计费__________________ 元 4、施工清运费__________________ 元；

5、搬卸费__________________ 元 6、管理费__________________ 元；

家庭装修管理要点 一、工程用料

1)工程主要用料根据设计要求选用符合国家质量等级标准的产品。

2)细木制品的木种，材质等级，符合《木结构工程施工及验收规定》（GBJ206-83）的规定。实木含水率≤12%，板材含水率≤10%，实木不得有腐朽、虫蛀、死节、裂缝等缺陷。

3)电器产品符合国家有关规定，终端产品有产品合格标志。

4)客户购买物品由客户自行控制质量。

二、结构安全

1)家庭装修必须保证房屋原有主体结构的整体性、抗震性、安全性，应符合和满足城市规划、公安消防、市容环卫、供电、供水、供气等方面的规定，不得因装饰影响毗邻房的使用安全。主体结构验收不合格的房屋或危房、临时建筑、严重损坏尚未经过加固的房屋不得进行家庭装修。

2)房屋所有者或使用者进行家庭装修时，严禁擅自拆改和损坏建筑的主体，即承重墙、梁、柱、板、现浇混凝土主墙等。严禁在承重墙、抗震墙上破墙开洞，不得任意扩大门窗口面积，打掉窗下墙或窗间墙。

3)不得随意增加楼层地面静载荷，不得任意剔凿顶板，不得未经穿管直接埋线或改线；不得破坏厨房、厕所的地面防水层，以及水、暖、电、气配套设施，不得大量使用易燃易爆装饰材料等。

4)装饰挑梁阳台时，严禁改变梁的受力结构性质。不得随意增加阳台地面填充材料。

5)给水、排

家庭装修必知系列之家装全套施工工艺

家装、 工艺、 全套、家庭、施工

A 顶面工程施工工艺：

1、木龙骨石膏板吊顶工程施工：木龙骨选择：无节吧，无开裂，无树皮，无虫蛀，干燥无变形。木龙骨（3X4CM）框架间隔小于400CM，面涂防火涂料，膨胀螺栓固定。面1.2CM厚优质双面石膏板，自攻螺丝钉固定，钉盖涂防锈漆，石膏板逢处使用专用嵌缝石膏找平，贴优质防裂绷带。

2、轻钢龙骨石膏板吊顶施工：轻钢龙骨选择：表面光泽自然，壁厚0.6CM以上，无锈斑、扭曲。轻钢龙骨（60系列）框架间隔小于400CM，膨胀螺栓固定。面封1.2CM厚优质双面石膏板，自攻螺丝钉固定，钉盖涂防锈漆，石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平，贴优质防裂绷带。

3、木制吊顶施工：木龙骨选择：无节吧，无开裂，无树皮，无虫蛀，干燥无变形。木龙骨（3X4CM）框架间隔小于400CM，（或选择优质大芯板），内刷防火涂料。面封优质饰面板，批透明腻子，打磨光滑，面刷硝基清漆8-10遍。

4、石膏顶角线安装施工：适用于简洁风格装修及欧式风格装修，石膏线选择：石膏线条外观光滑、洁白、干燥，无变形、扭曲、破损。使用石膏线专用快粘粉固定，基底为木制部分使用枪钉加固。衔接部分用嵌缝石

家庭装修必知系列之家装全套施工工艺

家装、 工艺、 全套、家庭、施工

A 顶面工程施工工艺：

1、木龙骨石膏板吊顶工程施工：木龙骨选择：无节吧，无开裂，无树皮，无虫蛀，干燥无变形。木龙骨（3X4CM）框架间隔小于400CM，面涂防火涂料，膨胀螺栓固定。面1.2CM厚优质双面石膏板，自攻螺丝钉固定，钉盖涂防锈漆，石膏板逢处使用专用嵌缝石膏找平，贴优质防裂绷带。

2、轻钢龙骨石膏板吊顶施工：轻钢龙骨选择：表面光泽自然，壁厚0.6CM以上，无锈斑、扭曲。轻钢龙骨（60系列）框架间隔小于400CM，膨胀螺栓固定。面封1.2CM厚优质双面石膏板，自攻螺丝钉固定，钉盖涂防锈漆，石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平，贴优质防裂绷带。

3、木制吊顶施工：木龙骨选择：无节吧，无开裂，无树皮，无虫蛀，干燥无变形。木龙骨（3X4CM）框架间隔小于400CM，（或选择优质大芯板），内刷防火涂料。面封优质饰面板，批透明腻子，打磨光滑，面刷硝基清漆8-10遍。

4、石膏顶角线安装施工：适用于简洁风格装修及欧式风格装修，石膏线选择：石膏线条外观光滑、洁白、干燥，无变形、扭曲、破损。使用石膏线专用快粘粉固定，基底为木制部分使用枪钉加固。衔接部分用嵌缝石

家庭装修合同的性质

来源：龚淳：日期：2012-09-12

实践中常遇到房屋装饰装修合同的性质定性的问题，根据合同法的规定，装修合同不在法律规定 的有名合同内，属于无名合同，但还存有不同的观点，一种认为属于承揽合同，还有一种认为属于建设工程合同。那么究竟应如何定性呢？虽然法律没有明确规定， 但我们可以从以下的法律规定中可以归纳出法律的定性。

1、根据《建设工程质量管理条例》第2条规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”

《最高院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十条规定的优先受偿权的函复》也规定： “你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的 请示》收悉。经研究，答复如下：

装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装 饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范 围内优先受偿。”

因此，根据上述行政法规和司法解释是讲装修合同归入了建

在装修开工前，业主手中必须有一份很全面的装修材料清单，这既方便以后装修公司材料进场时的验收，也可作为有些自购材料购买时的参考，让装修过程变得更有保障建材购买更有目的。装酷网现在为大家提供一份建材清单案例，以供大家参考。

金雅达地砖，单价2.67元，数量260，总价694.2元；

庄吉面砖，单价1.82元，数量940，总价1710.8元，购买地点：上南路九百家居

奇胜2/3眼插座，单价4.9元/个元，数量20，总价98元，购买地点：浦东百安居

乐家康莎浴缸，560元，购买地点：上南路九百家居

邓录普防水剂，单价62元，数量4，总价248元，购买地点：上南路九百家居

敲墙60元；

电线电视线(开工日)427.4元，购买地点：上南路九百家居

水电辅料185元，购买地点：恒大

环球柳胺细木工板，单价115元，数量9，总价1035；团购

美福杉木细木工板，单价64元，数量15，总价960；团购

18厘双面白，单价85元，数量3，总价255；团购

高级9厘板，单价50元，数量2，总价100；团购

一般九厘板，单价40元，数量6，总价240；团购

9厘单面白，单价55元，数量3，总价165；团购

石膏板，单价25元，数量18，总价450

地板龙骨，单价7.5元，数量132，总价990元，

家庭装修工艺流程

家庭装修工艺流程

家庭装饰中的纠纷，或质量事故的发生，施工工序颠倒是主要原因之一。如：有的居室地板已铺设，电源导线尚未布置；有的地砖已铺设，排水管却未排设；有的门锁已安装，门还未油漆，油漆时又不把锁具拆下，或门已油漆，锁具孔却未开等等。所以必须要有一套标准的家庭装潢工艺流程。室内设计装修一般要经过四个阶段：

准备阶段――方案设计――设计实施――工程验收 1．准备阶段——与设计师沟通，委托设计 ——实地现场量房、了解房子结构 ——业主预估理想价位 ——收集所须资料

2． 方案设计——立意构思，确定设计方向 ——初步方案、报价、平面图、草图等 ——与客户多次沟通

——修改方案、报价、效果图 ——方案确定、完善施工图纸

3． 设计实施——到物业办理各种装修手续；

——入场施工，进场进行拆除工程，然后现场清理。选购材料：购买电线、开关插座、线管；选购瓷砖、洁具、石材、橱柜，为厨房、卫生间施工打下良好基础；

——现场交底， 放样，确定电源导线和CATV，通讯、安保线路的走向；确定开关插座的数量；确定给、排水管道的走向；确定橱柜、料理台、浴具等的标高和位置；门、窗基准的测试与修正等。

——

在装修开工前，业主手中必须有一份很全面的装修材料清单，这既方便以后装修公司材料进场时的验收，也可作为有些自购材料购买时的参考，让装修过程变得更有保障建材购买更有目的。装酷网现在为大家提供一份建材清单案例，以供大家参考。

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奇胜2/3眼插座，单价4.9元/个元，数量20，总价98元，购买地点：浦东百安居

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电线电视线(开工日)427.4元，购买地点：上南路九百家居

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18厘双面白，单价85元，数量3，总价255；团购

高级9厘板，单价50元，数量2，总价100；团购

一般九厘板，单价40元，数量6，总价240；团购

9厘单面白，单价55元，数量3，总价165；团购

石膏板，单价25元，数量18，总价450

地板龙骨，单价7.5元，数量132，总价990元，

96平家庭装修报价(2012年最新报价)

一

施 工 管 理 特 色1、每一个项目有四个人跟踪服务：1,设计师，负责整个项目的设计，2,项目经理：负责项目的施工人员组织，材料申报，现场文明，安全，施工 的管理。3,监理:负责项目的材料质量，施工质量，施工进度，4,客服：负责对业主的定期跟踪回访. 2、采取分道验收的方法：1,进场验房，2,隐蔽工程验收，3,泥木工验收，4,二道批嵌验收，5,墙面漆油漆验收，整体安装验收.严格按上海市3.15 标准验收。 3、全包，半包，清包，自由选取，清包管理费按60元/平米乘以套内面积，不足5000管理费按5000起价。(每月限量五套); 4、注重现场管理，有一整套完善的管理体系和流程。(如保护流程、进场流程、验收流程，做工标准做工要求等),多表单标准操作控制现场管 理； 5、更高的油工工艺标准要求：木器漆二底三面，墙面批嵌二度弹线垂直，阴阳角平直，较高的喷漆技术；

二

材 料 特 色所选材料全部为优质环保材料，达到一线推荐品牌，细木工板为声达细木工板E1级，油工辅材为400目壁丽宝辅料，优于同类产品，材料由厂家直 接配送到现场，部分材料从厂家进货公司出库至现场，所有材料和厂家签定合同约定，保证货真价实；

1

板材木门类

家装完全手册之房间篇目录：各功能房间的设计原则，注意事项和技巧

厨房 餐厅 卫浴 客厅 卧室 阳台

玄关 门窗 配套 书房 儿童房 裂缝

厨房:厨房装修要点

1、装修要点

（1）四周墙壁应用浅色瓷砖从地到顶满面铺贴，能起到清洁明亮，便于清洗的作用。 （2）地面可选用防滑材料铺设如防滑地砖，既耐用又容易清洗。 （3）洗菜池应镶嵌在锅台板内。

（4）锅内高度一般为6500-7000毫米，宽度500-550毫米为宜，锅台板用混凝土现浇牢固，板上贴大理石、花岗石、汉白玉较为美观大方。柜内底部应高于地面50-60毫米，以防进水潮湿。柜内分格两层，可放灶具。柜前用铝合金或木料制扇封闭，防止灰尘入内。 （5）选用美观的塑料材吊顶。

（6）厨房的色调设计除了考虑个人喜好外，迎合家人的品味也非常重要，可借橱柜和家电设备的色调形成一个主题。 （7）、通风 厨房装修中不可忽视通风设施的安