2022年工程承包价格

　　建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。

　　1、模板：22-45元/平米(粘灰面)

　　2、混凝土：45-50元/立

　　3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元

　　4、砌筑：90-150元/立

　　5、抹灰：10-18元/平米(不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆)

　　6、面砖粘贴：28/平米

　　7、室内地面砖：(600*600)28元/平米

　　8、踢脚线：12元/米

　　9、室内墙砖：30元/平米(包括倒角)

　　10、楼梯间石材：45元/平米

　　11、踏步板磨边：16元/米

　　12、石膏板吊顶：26元(平棚)

　　13、铝扣板吊项：35元/平米

　　14、蹲台隔断：180-360元/蹭位

　　15、大白乳胶漆：16元/平米

　　16、外墙砖：65元/平米

　　17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米

　　18、屋面挂瓦：43元/平米，

　　19、水暖：22元/平米(建筑面积)

　　20、住宅电气照明部分：23-26元/平米(修正)

　　21、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢18-32元(实搭面积)(修正)

　　感谢：颜宪波、释然散去、夜之晨曦的指正!

　　房地产建筑成本(按

建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定

第一条 为规范建设工程价格行为，合理确定建设工程施工发包与承包价格（以下

简称工程价格），保障工程发包单位与承包单位（以下简称甲方、乙方）的合法权益，促进建筑市场的健康发展、根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法规，结合工程价格形成的特点，制定本规定。

第二条 本规定适用于在我国境内新建、改建、扩建的建设工程，也适用于现有房

屋装修工程。

第三条 本规定所称工程价格系指按国家有关规定由甲乙双方在施工合同中约定的

工程造价。

第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国工程价格。各省、自治区。直辖市

建设行政主管部门的工程造价管理机构负责本地区工程价格的管理工作。国务院有关部门的工程造价管理机构负责本专业范围内的工程价格管理工作。

第五条 工程价格的构成。

工程价格由成本（直接成本、间接成本）、利润（酬金）和税金构成。 工程价格包括：合同价款、追加合同价款和其他款项。 合同价款系指按合同条款约定的完成全部工程内容的价款。

追加合同价款系指在施工过程因设计变更、索赔等增加的合同价款以及按合同条款约定的计算方法计算的材料价差。

其他款项系指在合同价款之外

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合同编号：

钢结构工程承包合同

甲方：_____________________

乙方：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：_____________________

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发包方：____________________________________(甲方)

承包方：_____________________________________(乙方)

为提高经济效益，明确双方相互权利，义务关系，遵照《中华人民共和国建筑法》《建筑安装工程承包合同条款》的有关规定，结合工程的具体情况，甲乙双方达成如下协议。

第一条：工程概况

1、工程名称

2、工程地点：所前三泉王村

3、工程内容及承包范围：施工图内的钢结构工程(包括油漆)

4、工期：60个日历日(雨天除外)及特殊原因造成的误工除外。

5、工程面积1500平方以实际核算为准。钢结构工程承包合同

6、质量等给合格

7、安全要求无重任及死亡事故

8、合同价款

(1)钢结构工程每平方430元(包括门窗铝合金及基础、屋面夹芯板墙面单板，如需要特种规格的屋面板价格另算)。

(2)钢结构H型钢柱子为400×200H型钢屋架为35

砼工程承包协议

发包方：仪征市心诚建筑劳务有限公司沈阳分公司 （以下简称甲方） 分包方：砼班代表人： （以下简称乙方）

为了高速、优质安全低耗地完成（ ）砼工程施工并明确双方在施工过程中的职责和义务、特签订本协议。 第一条：工程计算法

按施工图纸计算所施工的建筑面积完成图纸中的砼全部浇筑工程量。

第二条：工期（ ）年（ ）月（ ）日至（ ）年（ ）月（ ）日。乙方在 承包范围内，按甲方所规定施工计划要求完成砼浇筑任务。 第三条：工程质量与验收。

1、 乙方必须按照国家现行的施工技术规范、质量验收评定标准和甲方建设单位、监

理单位的要求严格施工，并且必须按施工图纸、施工说明、设计变更和技术交底严格组织施工。

2、 在施工中，如有严重断条、漏振、蜂窝麻面等现象，甲方有权按照项目部和公司

的质量管理规定处理，并在当月进度款中扣除（凭公司现场负责人处罚单）。

3、 本工程中在乙方承包范围内的工作量未完成的或处理的，按未完成实际工作量在

结算中扣除。

4、 检查方

卷一

一、单项选择题

1.FIDIC是指国际咨询工程师联合会,它是由该联合会的( )名称字头组成的缩写词. A.英文 B.法文 C.德文 D.意大利文

2.对于邀请招标来说,投标单位的资格审查在( )时进行. A.签订合同 B.递交投标文件 C.资格预审 D.评标 3.投标文件不包括( )内容. A.施工组织设计 B.投标报价 C.工程量清单 D.投标函

4.在评标过程中,如碰到以多种货币报价的,应当按照中国银行在( )公布的汇报率中间价换算成人民币.

A.发布招标公告之日 B.投标文件的递交之日 C.开标之日 D.定标之日

5.采用固定合同单价的工程,在每月(或每阶段)办理工程结算时,应根据( )来结算.

A.承包人报送的工程量 B.合同中规定的工程量 C.实际完成的工程量 D.招标文件中的工程量

6.( )合同的适用范围比较宽,其风险可以得到合理的分摊,并且能鼓励承包单位通过提高工效等手段从成本节约中提高利润.

A.总价合同 B.单价合同

C.成

《国际工程承包》试题（A）(开卷)

题 号 得 分

得 分 评卷人

1.（ ）是国际工程项目的提出者和产权所有者，负责项目的生产、经营

和贷款偿还。

A、业主 B、业主代表 C、承包商 D、供应商 2.对投标书的裁定一般简称（ ），指业主方在综合考虑了投标书的报价、

技术方案以及其他方面的情况后，最后决定选中一家承包商中标。 A、招标 B、开标 C、议标 D、决标 3、一般各国的政府采购，世行、亚行的绝大部分采购均要求（ ）。 A、邀请招标 B、谈判招标 C、公开招标 D、指定招标 4、国际工程的不平衡报价法又称为（ ）。 A、前轻后重法 B、前重后轻法 C、逐步加重法 D、逐步减轻法

5、国际工程投标报价的单价分析中，有的国家将上级单位管理费、利润和风险

费三项合在一起称为Mark-up，其含义是成本加成，或毛利，指工程总成本之外增加的一笔费用，有时也被称为（ ）。

A、标底金 B、标的金

编号：HL202094095

钢结构工程施工承包合同范本2020

The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be

directly applied.

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_____年____月_____日

精选合同合同编号：HL202094095 Word版本

钢结构工程施工承包合同

发包方（以下简称甲方）：

住址：

承包方（以下简称乙方）：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，甲方将_________________项目的_____________工程交由乙方承包，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经

“施工总承包”与“工程总承包”的区别

政府正全力推进工程总承包模式，但目前建筑总承包的现状多为施工总承包，甚至土建总承包，与工程总承包差距甚远。今日主要讨论六个问题：

（1）工程总承包未来的市场会如何？

（2）工程总承包有哪些模式？

（3）施工企业从事总承包的现状如何？

（4）建筑施工企业朝工程总承包转型有多难？

（5）大型国际工程总承包到底强在哪里？

（6）我国建筑施工企业与国际承包商的差距在哪里？

过去20年，中国建筑业经历了前所未有大发展，到2016年建筑业产值超过19万亿，从目前的发展态势看，未来的市场不会惯性前行，增长速度会显著放缓，建筑业新常态在2017年逐步显现；企业固守过去的思维、模式不再有效，市场新变化、政策新思路，必然带来建设模式大变革，2016年未能参与PPP业务的

企业已经看到了市场的残酷，而工程总承包模式有可能造成建筑企业的进一步分化，建筑企业到底应该如何看工程总承包的未来？为此应该做什么准备？要转型工程总承包到底有多难？

工程总承包未来的市场会如何？

在笔者看来，建设市场本身的变化正在孕育总承包市场。与中国改革开放、经济发展同步的建设市场，在初期是高度离散和自由竞争的，在离散市场，任何猎食者机会均等，但现在市场正在逐步集中；房屋开发市场

20世纪90年代以来，随着科学技术的进步和各国经济的飞速发展，国际工程承包市场遍及世界各地。就目前来看，世界上已形成了亚太、中东、欧洲、非洲、北美和拉美六大地区工程承包市场。其中，亚太、欧洲、北美地区市场规模较大，集中了大部分的国际承包商。 （一）亚太市场

亚太市场是指亚洲和太平洋地区，包括东南亚、西北亚、东亚、南亚和澳大利亚、新西兰等地区。1996年，亚太地区成为世界第一大市场。但受1997年的东南亚金融危机影响，1998年全球最大的225家承包商在这一市场的营业额下降了86亿美元。1999-2000年，市场明显复苏，其中马来西亚、新加坡、菲律宾、泰国的石化工程市场尤为活跃，韩国的建筑业投资增长较快，南亚承包市场呈发展趋势。由于2001年美国对阿富汗反恐军事打击以及2002年印度尼西亚巴喱岛恐怖袭击事件，亚太工程承包市场又再度受到一定的影响。

近几年，亚太地区工程承包市场增长较快，特别是中国、印度、韩国、越南等国经济的持续增长，是亚太地区建筑业增长最快的国家。2007年，全球225家最大的工程承包商在该地区的营业额为554亿美元，较上年增长37.9%；2008年继续保持23.7%的年增长率，全球225家最大的工程承包商在该地区的营业额增

版本：O/D 工程分承包程序

工程分承包程序

（LJ-CX-11-09）

1.目的

选择优秀的分承包方,加强对工程分承包方的管理，规范分承包方的行为，确保分承包方的工程质量、环境和职业健康安全管理满足顾客及总公司的要求。 2.适用范围

总公司对工程分承包方的选择、管理和评价。 3.职责

3.1经营副总经理负责批准工程“分承包方预审表”及“合格工程分承包方名册”。 3.2 经营处负责审核“工程分承包方预审表”、“分承包方评价表”，编制和发放“合格工程分承包方名册”，会签分承包合同。

3.3 项目经理部负责提出分承包计划，对分承包方的调研取证，选择、评价和重新评价分承包方，并依照合同和其他有关规定，对分承包方进行控制和管理。

3.4安全处、项目经理部负责对分承包方的环境控制和职业健康安全管理的培训及监督检查。

3.5质量处负责会签分承包合同，参加分承包方的分部及最终产品的质量检验。 3.6设备材料处负责会签分承包合同，对分承包方的机械设备进行定期检查。 3.7技术处负责会签分承包合同，参加分承包方的分部及最终产品的质量检验。 3.8劳资处负责