装饰工程施工组织与管理课程总结

建筑工程施工组织管理课程教学大纲

《建筑工程施工组织管理》课程教学大纲

课程名称：建筑工程施工组织管理 适用专业：建筑施工管理

学 分：4 总 学 时：64 理论学时：50 实践学时：14 主 撰 人：邵伟 审 定 人：安丽杰 一、编写说明

（一）本课程的性质、地位和任务

建筑工程施工组织管理这本书是教育部高职高专规划教材，是根据教育部对高职高专人才培养目标要求编写的。这门课程在高职高专学生的教育培养中，对我们建筑工程管理专业的学生来说是一门骨干专业技能课程，它是整个专业课中的核心，是学生必须掌握的业务技能课程。能否学会这门课程将成为学生能否成为一名合格优秀的建筑工程管理人员的重要标志。

通过这门课程的学习，学生应该熟练掌握建筑工程施工组织的基本知识，并且在次基础上，指导学生将所学知识应用到实际工程中，这是本门课程的最终目的和任务，施工组织管理本身并不是一门重在讲授理论的课程，而是一门重在培养学生的思维能力和应用能的以门课程，因此，这门课程的任务将与以往的传统课程又所不同，要从以往的让学生死记硬背转变为对学生能力的培养，使学生掌握一定的专业技能，为

一 施工说明

1、本施工组织设计的编制依据： （1）、施工图纸；

（2）、发放的相关工程资料；

（3）、国家、某省建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准、安全文明施工以及环境保护等规定；

2、拟使用国家标准规范清单

（1）、地基基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）； （2）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； （3）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； （4）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； （5）、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； （6）、建筑装饰装修工程质量验收规范（JBJ81-91）； （7）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； （8）、施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003）； （9）、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）；

（10）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； （11）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）； （12）、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。 3、

装饰装修分部工程施工总结

一、工程概况

****小区房屋建筑工程第一标段位于大亚湾西南片区，为政府投资工程，由*****

建项目管理局负责兴建，施工方为***建筑工程总公司，监理单位为****建设监理公司，设计单位为***建筑设计有限公司

***房屋建筑工程（第一标段），项目总占地面积为146430平方米，总建筑面积约为441000平方米。第一标段施工的房屋建筑总建筑面积为59058.1m2 和临时道路193.1米，房屋建筑包括12栋、13栋、14栋、15栋、16栋共5栋18层住宅楼及其裙搂和1座单层展示中心；

二、施工管理

（一）、技术管理，在技术管理上我们着重于设计图纸、图纸会审及技术交流交底工作。

由项目经理部组织管理人员先熟悉图纸，对于图纸上的疑点，在开工前会同设计单位、监理、建设单位在会议上进行逐一释疑，使我们在工程明了，管理不含糊。在明确设计要求和熟悉图纸后，立即组织管理人员对各项施工技术进行交流，对施工中的重点、难点进行技术研讨和技术分析，及时确定施工方案、施工措施，然后就已定的方案和措施对各专业班组进行详尽的技术交底。

（二）施工质量管理

在施工质量管理上我们着重管理机构的组织的责任落实、材料进场质量控制、施工质量的控制

装饰装修分部工程施工总结

一、工程概况

****小区房屋建筑工程第一标段位于大亚湾西南片区，为政府投资工程，由*****

建项目管理局负责兴建，施工方为***建筑工程总公司，监理单位为****建设监理公司，设计单位为***建筑设计有限公司

***房屋建筑工程（第一标段），项目总占地面积为146430平方米，总建筑面积约为441000平方米。第一标段施工的房屋建筑总建筑面积为59058.1m2 和临时道路193.1米，房屋建筑包括12栋、13栋、14栋、15栋、16栋共5栋18层住宅楼及其裙搂和1座单层展示中心；

二、施工管理

（一）、技术管理，在技术管理上我们着重于设计图纸、图纸会审及技术交流交底工作。

由项目经理部组织管理人员先熟悉图纸，对于图纸上的疑点，在开工前会同设计单位、监理、建设单位在会议上进行逐一释疑，使我们在工程明了，管理不含糊。在明确设计要求和熟悉图纸后，立即组织管理人员对各项施工技术进行交流，对施工中的重点、难点进行技术研讨和技术分析，及时确定施工方案、施工措施，然后就已定的方案和措施对各专业班组进行详尽的技术交底。

（二）施工质量管理

在施工质量管理上我们着重管理机构的组织的责任落实、材料进场质量控制、施工质量的控制

建筑装饰工程施工管理分析

随着人们生活水平越来越高，对装饰也提出了更高的要求。为此建筑装饰企业在满足市场要求的同时，还必须提高现场施工的管理水平这样才能确保其企业的持续发展。

首先要优化工程项目管理体系。应该根据工程的需要，设置这种管理部门，并且落实相应的责任人，这样一旦出现问题，则能够及时安排人员进行处理。同时，还应该设计各种管理制度，严格按照规章制度办事，以确保施工质量与施工安全。

随着我国国民经济的高速发展，建筑装饰行业犹如雨后春笋蓬勃发展。建筑装饰工程的质量伴随着新材料、新工艺的不断进步，也获得了很大程度上的提高。但是，建筑装饰工程的质量的优劣是由各种不同的因素综合决定的，这就造成了建筑装饰工程的质量参差不齐。近年来，由于建筑装饰工程质量不合格导致的外墙装饰砖掉落造成的伤亡屡见不鲜，而由于建筑内部装饰质量不合格引起的火灾也时有发生。建筑装饰工程的质量不仅仅是一个企业在激烈的同行业竞争中得以立足的根本，同时也关乎建筑使用者的生命和财产安全。当前建筑装饰行业施工过程中存在着，施工技术管理松懈、施工过程管理不足、施工材料不达标等一系列问题。

针对这样的情况，如何加强建筑装饰工程施工管理就成了当前我国建筑装饰企业面临的重要课题。

装饰工程的技

施工组织设计 第一章 总体概述

1.1编制说明 1.1.1编制说明

本施工组织设计涵盖了施工图纸中所包括的全部工程内容，并且阐述了我公司对整个工程的工程施工方案、质量、工期、安全、文明施工及环境保护等工作进行统一管理的设想，以其高质量、高效率的全面履行我公司作为总承包商的职责。

为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为树立精品工程服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，充分了解该建筑的特点，熟悉工程图纸，从而使我公司结合本工程特点，有针对性地编制了本施工组织设计。本施工组织设计对莱芜市国家税务局附属用房维修项目所涉及的主要分部、分项工程的施工方案及施工工艺作了详尽的介绍。

根据本工程的特点，在本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了门窗工程、地面工程、涂料工程、外墙面施工、脚手架工程等施工方案及质量保证和环境保护上所采取的具体措施；在管理方面，详细阐述施工组织保证、劳动力、机具的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及协调管理的各种措施；同时，我公司在本施工组织设计中又对工程回访和维修服务等方面做出了各种承诺，这些将作为合同条款列入施工承包合同中，使其具有相应的法律效力。

我公司承诺安排满足本工程需要的优秀的施工管

目 录

一、

工程概况 ...................................................... 1

(一) 工程特点 ...................................................... 1 (二) 建筑设计 ...................................................... 1 二、

施工布署 ...................................................... 1

(一) 施工组织设计编制依据 .......................................... 1 (二) 工程指挥组织机构 .............................................. 2 (三) 施工准备： .................................................... 4 (四) 装饰工程施工方案 .............................................. 6 (五) 屋面工程施工方

施工组织设计 第一章 总体概述

1.1编制说明 1.1.1编制说明

本施工组织设计涵盖了施工图纸中所包括的全部工程内容，并且阐述了我公司对整个工程的工程施工方案、质量、工期、安全、文明施工及环境保护等工作进行统一管理的设想，以其高质量、高效率的全面履行我公司作为总承包商的职责。

为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为树立精品工程服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，充分了解该建筑的特点，熟悉工程图纸，从而使我公司结合本工程特点，有针对性地编制了本施工组织设计。本施工组织设计对莱芜市国家税务局附属用房维修项目所涉及的主要分部、分项工程的施工方案及施工工艺作了详尽的介绍。

根据本工程的特点，在本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了门窗工程、地面工程、涂料工程、外墙面施工、脚手架工程等施工方案及质量保证和环境保护上所采取的具体措施；在管理方面，详细阐述施工组织保证、劳动力、机具的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及协调管理的各种措施；同时，我公司在本施工组织设计中又对工程回访和维修服务等方面做出了各种承诺，这些将作为合同条款列入施工承包合同中，使其具有相应的法律效力。

我公司承诺安排满足本工程需要的优秀的施工管

目 录

一、

工程概况 ...................................................... 1

(一) 工程特点 ...................................................... 1 (二) 建筑设计 ...................................................... 1 二、

施工布署 ...................................................... 1

(一) 施工组织设计编制依据 .......................................... 1 (二) 工程指挥组织机构 .............................................. 2 (三) 施工准备： .................................................... 4 (四) 装饰工程施工方案 .............................................. 6 (五) 屋面工程施工方

目 录

1、 编制说明 2、 工程概况 3、 质量目标

4、 施工组织及施工管理 5、 进度计划与进度保障措施 6、 工程施工方案及主要工艺方法 7、 成品保护措施 8、 安全生产管理

1.编制说明

1.1综合说明：

徐州技师学院烹饪大师工作室装修工程位于 徐州技师学院餐厅四楼 。 本施工组织设计是根据徐州技师学院烹饪大师工作室装修工程招标文件要求而编制的，是用以指导该工程施工的技术文件。

我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的项目班子，动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。项目部将按照质量体系和程序及文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设。

我们将积极与业主、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。

徐州技师学院烹饪大师工作室装饰工程施工组织设计按