建筑工程越冬维护方案

表A17-1 施工组织设计封面

工 程 名 称：施工单位（章）：技术负责人：

项目经理：项目技术负责人：编 制 人：审 核 人：

编制时间：

越冬维护方案

施 工 组 织 设 计

抚松广泽果松小镇国际度假区A-8-1建设项目C#楼

吉林省宇信建筑工程有限公司

2015年10月11日

1

表B.001施工组织设计/（专项）施工方案报审表

工程名称 抚松广泽果松小镇国际度假区 A-8-1建设项目C#楼 编号 00-00-B001- 致：吉林省吉林轻工业设计院有限公司（项目监理机构） 我方已完成 抚松广泽果松小镇国际度假区A-8-1建设项目C#楼越冬维护方案 工程施工组织设计的编制，请予以审查。 附： □施工组织设计 √□专项施工方案 □施工方案 施工项目经理部（盖章） 项目负责人（签字） 2015年 10月 11 日 审查意见： 专业监理工程师（签字） 年 月 日 审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日 审批意见（仅对超过一定

越冬维护施工专项方案

吉林市郑州路甲乙楼改造工程

（寰德.府阳光小区）1#楼

编制人： 审核人： 吉林市鑫鸿建筑安装工程有限责任公司郑州路甲乙楼项目部 2016年10月25日

一、编制依据

1.1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2011 1.2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 1.3、《施工手册》（第四版） 1.4、《建筑施工计算手册》 1.5、《简明施工工程师手册》 1.6、设计文件

1.7、项目地质勘查报告

1.8、吉林地区历年的气象资料 1.9、工程进展现状

二、成立越冬维护小组。

2.1、组长：项目经理

职责：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。 2.2、副组长：项目总工程师

职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。 工长

职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。 2.3、组员

安全保卫组：8人

职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。 资料员：1人

职责：冬期维

越冬维护施工专项方案

吉林市郑州路甲乙楼改造工程

（寰德.府阳光小区）1#楼

编制人： 审核人： 吉林市鑫鸿建筑安装工程有限责任公司郑州路甲乙楼项目部 2016年10月25日

一、编制依据

1.1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2011 1.2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 1.3、《施工手册》（第四版） 1.4、《建筑施工计算手册》 1.5、《简明施工工程师手册》 1.6、设计文件

1.7、项目地质勘查报告

1.8、吉林地区历年的气象资料 1.9、工程进展现状

二、成立越冬维护小组。

2.1、组长：项目经理

职责：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。 2.2、副组长：项目总工程师

职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。 工长

职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。 2.3、组员

安全保卫组：8人

职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。 资料员：1人

职责：冬期维

富凯龙·馨元项目工程

越 冬 维 护 方 案

审 批： 审 核： 编 制：

南通海洲建设集团有限公司

年 月 日

目录

一、编制依据--------------------------------1 二、工程概况--------------------------------1 三、施工部署--------------------------------1 四、越冬维护措施----------------------------3 五、越冬维护管理----------------------------7 六、越冬维护期安全管理----------------------8 七、越冬期间消防管理------------------------9

一、编制依据

1.1工程承包合同 1.2施工图纸

序号 1 图纸名称 建筑施工图 图号 备注 暂无 2 结构施工图 暂无 1.3主要施工规范、规程及其它

序号 1 2 名称 混凝土结构工程施工质量验收规范 建筑工程冬期施工规程 编号 GB50204-2002 JGJ/T 104－2011 二、工程概况

2.1工程简介

序号 1 2 3 4 5 6 7 项 目 工程名称 工程地

越冬施工及维护方案

１、概述

施工Ⅲ标段主要承担建设新建哈尔滨西站动车运用所工程，主要涉及工程量为：

路基工程：区间路基土石方62024立方米，站场土石方挖方1207040立方米，现已经全部结束。

桥涵工程：哈前公路立交铁路单线特大桥2座1608.363延米；下穿四环高速公路16+16m箱形桥一座31.84横延米及1-1.5m涵洞110延米，现已经全部结束。

轨道工程：站线铺新轨23公里；铺新岔56组，交叉渡线5组 ；铺道床57953立方米，铺面碴1196立方米。走行线长轨换铺计划于10月25日施工，其余工程量全部结束。

动车检修基地及其他生产生活房屋35839 m2，其中动车库30699㎡，信号楼469㎡，给水管道28.28公里，排水管道18.43公里，综合管沟24600m，热网管道5950m，硬化面4450m2，站场道路60840m2，站场围墙6175m。

2、编制依据

2.1哈尔滨西客运站动车运用所工程施工图纸

2.2 哈尔滨气象资料

2.3 规范、规程、标准

《施工手册》第四版

《施工计算手册》

3、施工难点重点分析

本工程单位工程较多，且个别建筑面积很大，且较为分散，维护困难较大。

4、组织机构

4.1、为保证结构安全越冬，现场材料得到妥善的安放，项目部成立越冬维

精品模板

22-9 越冬工程维护

22-9-1 基本要求

1．对于按采暖设计而冬期不能采暖的新建工程，跨年施工的在建工程，以及停建、缓建工程，在入冬前均应编制越冬维护措施。

2．越冬工程保温维护，应就地取材。保温层的厚度由热工计算确定。

3．在制定越冬维护措施之前，要认真检查核对有关工程地质、水文资料、当地气温资料等，以及地基土的冻胀特征和最大冻结深度。

4．施工场地和建筑物周围必须做好排水，严禁地基和基础被水浸泡。

5．在山区坡地建造的工程，入冬前应根据地表水流动的方向设置截水沟、泄水沟，使水不在建筑物周围存积，也不得在建筑物底部设暗沟、盲沟疏水。

6．凡按采暖要求设计的房屋竣工后，应及时采暖，并使室内最低温度保持在5℃以上。

22-9-2 在建工程

1．在冻胀土地区建造房屋基础时，应按设计要求做好防冻害处理。当设计无要求时，应采取以下措施：

（1）当采用独立式基础或桩基时，基础梁下部应做掏空处理。强冻胀性土可预留200mm，弱冻胀性土预留100~150mm，空隙两侧用立砖挡土回填。

（2）当采用毛石砌筑基础或短桩基础时，应考虑冻胀影响。可在基础侧壁回填厚度为150~200mm的混砂、炉渣或贴一层油纸，深度为800~1200mm。

（3）浅埋基础越冬时，应覆盖保温材

龙湖·苏地2013-G-18号地块（四号地块）项目桩基检测方案

一、方案编制依据

1.1方案编制参考规范

1、《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2014）

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 3、《建筑地基基础检测规程》（DGJ32/TJ142-2012） 4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

5、《钻孔灌注桩成孔、地下连续墙成槽质量检测技术规程（J11813-2011） 1.2 苏州设计研究院股份有限公司设计文件

二、工程概况及特点 2.1工程概况

2.1.1桩基工程概况

本工程桩基均为钻孔灌注桩，其中桩径Φ700的灌注桩，桩长为42.0～46.0m,桩数为327根；桩径Φ600的灌注桩，桩长为28.0～36.0m,桩数为2627根。 2.1.2主要检测项目

检测项目统计表

试桩全长极限序号 检测内容 桩 型 检测数量 承载力（kN） 抗压试桩SHP1 1 抗压桩静载试验 抗压试桩SHP2 抗压试桩SAP1 2 抗拔桩静载试验 抗压试桩SAPu1 工程桩 3 低应变检测 围护桩 134 -- 围护桩总桩数669的

表C011 工程技术文件报审表

表A17-2 会签单

表A17-1 施工组织设计封面

施工组织设计

（越冬维护方案）工程名称：富林小区9#-11#楼

施工单位（章）：昌泰建工集团

技术负责人：

项目经理：

项目技术负责人：

编制人：

审核人：

编制时间：

富林小区9#-11#楼越冬维护方案

一、工程概述及现状

工程概述

工程名称：富林小区9#、10#、11#楼

工程地址：湾沟林业局

建筑规模：总建筑面积13777.8㎡

设计单位：白山市建筑工程勘察设计院

结构类型：砖混

抗震设防烈度：按六度设防。

结构概况：

一、平面形式

建筑总体特征：建筑耐火等级为二级建筑结构设计使用年限类别为3类，使用年限50年；

建筑层数:六层

建筑高度:18.9米

二、工程总体定位及标高

1．施工放线具体定位尺寸详平面图。

工程现状：

本工程2012年11月3日基础平口,

2012年11月4日基础回填土完。

二、技术准备

组织项目部成员及相关看护管理人员进行越冬维护施工方案的

交底。组织所有人员进行冬期维护教育。让所有人员了解冬期维护工作的方法和注意事项。

组织全体职工学习冬期维护基本知识和施工规范的相关内容，对负责测温，保温以及消防等专职人员进行培训。所有准备工作在11月4日前完成。

三、主要项目冬季维护技术措施

1、对现场的用水管线

建筑工程技术专业建设方案

一、建设背景与基础 （一）行业背景

保持快速发展，未来的较长时间内全社会固定资产投资仍将保持稳定增长，我国建筑业正处于较快发展进程之中。城镇化建设的推进将带来大量城市房屋建设、城市基础设施建设、城市商业设施建设的需求，同时大量工业与能源基地建设、交通设施建设等市场也将保持旺盛的需求。根据国家“十二五”规划及建筑业各类规划，我国建筑业相关固定资产投资的主要体现：

1.城镇化是我国现代化建设的必由之路，也是保持经济持续健康发展的强大引擎。

城镇化建设将持续较长的时间，并将带来一个巨大的建筑市场。在城镇化建设的带动下，房地产、建筑业等行业将继续保持增长趋势。2014 年 3 月 16 日，我国发布《国家新型城镇化规划（2014-2020 年）》，提出稳步提升我国城镇化水平和质量，目标到 2020 年底，我国常住人口城镇化率达到 60%。城镇化的发展将拓展城市新增住宅建设市场。2020 年前我国将有约1 亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户，这将带来大量新增城市住宅建设需求。此外，大量的城市陈旧住宅更新也将带来较大的住宅建设需求。同时，城镇化的持续推进将带来巨大的城市基础设施、商业设施的建设需求。根据《国务院关

目 录 1编制依据 1 2工程概况 1 3施工部署 2 3.1施测程序 2

3.2施工测量组织工作 2 4施工测量的基本要求 2 4.1施测原则 2 4.2准备工作 3

4.3测量的基本要求 4 5工程定位与控制网测设 4 5.1工程定位 4

5.2平面控制网测设 4 5.3高程控制网的布设 6 6基础测量 8

6.1基础平面轴线投测方法 8 6.2士0.000以下部分标高控制 9 7主体结构施工测量 10 7.1平面控制网的测设 10 7.2激光经纬仪选型 11

7.3基准线竖向投测方法及技术要求 11 7.4标高竖向传递 13

8工程重点部位的测量控制方法 13 8.1 建筑物大角铅直度的控制 13 8.2墙、柱施工精度测量控制方法 14 8.3 门、窗洞口测量控制方法 14 8.4 电梯井施工测量控制方法 14 9质量保证措施 15

10施测安全及仪器管理 16

1编制依据

1.1由北京市中天建中设计有限公司设计的《创业者家园A区5#住宅楼施工图纸》 1.2《创业者家园A区5#楼施工组织设计》

1.3北京市测绘设计研究院第四分院提供的《测量成果报告书》

1.4土建工程施工涉及