防水监理实施细则范本

一、 工程概况：

龙湖滟澜山工程位于江苏省无锡市太湖国际科技园净慧西道以西，具区路以南。占地平面近试于不规则五边形，功能为联排和独栋别墅区，总建筑面积162007.76平方米，共包含1#-20#、27#-32#、33#-47#楼 41幢类独栋别墅，50#-54#楼 5幢叠拼别墅，共有12个地下车库，结构类型均为框架异形柱结构，类独栋别墅为地下1层，地上3层，叠拼别墅为地下1层，地上4层+隔热层。建筑防火等级二级，屋面防水等级II级，地下室防水等级P6，地下室防火等级一级，结构设防烈度六度。

建设单位: 无锡龙湖置业有限公司 设计单位：上海工程勘察设计有限公司

施工单位： 南通二建集团有限公司与中天建设有限公司 监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司

二、 编制依据：

建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002； 屋面工程质量验收规范GB50207—2002；

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001； 江苏省工程质量通病控制标准 J10687-2006； 无锡龙胡艳澜山项目II标段工程设计图纸； 无锡龙胡艳澜山项目II标段工程组织设计。

三、本工程具体防水部位及相关做法

本工程防水部位有:地

一、 工程概况：

龙湖滟澜山工程位于江苏省无锡市太湖国际科技园净慧西道以西，具区路以南。占地平面近试于不规则五边形，功能为联排和独栋别墅区，总建筑面积162007.76平方米，共包含1#-20#、27#-32#、33#-47#楼 41幢类独栋别墅，50#-54#楼 5幢叠拼别墅，共有12个地下车库，结构类型均为框架异形柱结构，类独栋别墅为地下1层，地上3层，叠拼别墅为地下1层，地上4层+隔热层。建筑防火等级二级，屋面防水等级II级，地下室防水等级P6，地下室防火等级一级，结构设防烈度六度。

建设单位: 无锡龙湖置业有限公司 设计单位：上海工程勘察设计有限公司

施工单位： 南通二建集团有限公司与中天建设有限公司 监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司

二、 编制依据：

建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002； 屋面工程质量验收规范GB50207—2002；

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001； 江苏省工程质量通病控制标准 J10687-2006； 无锡龙胡艳澜山项目II标段工程设计图纸； 无锡龙胡艳澜山项目II标段工程组织设计。

三、本工程具体防水部位及相关做法

本工程防水部位有:地

一、 工程概况：

龙湖滟澜山工程位于江苏省无锡市太湖国际科技园净慧西道以西，具区路以南。占地平面近试于不规则五边形，功能为联排和独栋别墅区，总建筑面积162007.76平方米，共包含1#-20#、27#-32#、33#-47#楼 41幢类独栋别墅，50#-54#楼 5幢叠拼别墅，共有12个地下车库，结构类型均为框架异形柱结构，类独栋别墅为地下1层，地上3层，叠拼别墅为地下1层，地上4层+隔热层。建筑防火等级二级，屋面防水等级II级，地下室防水等级P6，地下室防火等级一级，结构设防烈度六度。

建设单位: 无锡龙湖置业有限公司 设计单位：上海工程勘察设计有限公司

施工单位： 南通二建集团有限公司与中天建设有限公司 监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司

二、 编制依据：

建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002； 屋面工程质量验收规范GB50207—2002；

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001； 江苏省工程质量通病控制标准 J10687-2006； 无锡龙胡艳澜山项目II标段工程设计图纸； 无锡龙胡艳澜山项目II标段工程组织设计。

三、本工程具体防水部位及相关做法

本工程防水部位有:地

上海现代工程咨询有限公司 Shanghai Xiandai Engineering Consultants CO., Ltd.

编 号：XD-JL- -XZ-

屋面防水施工监理实施细则

编 制 人： 总监理工程师：

上海现代工程咨询有限公司 项目组

年 月

1

上海现代工程咨询有限公司 Shanghai Xiandai Engineering Consultants CO., Ltd.

一、工程概况

工程性质

泥城社区三期A动迁住宅安置基地位于上海南汇区泥城社区DE05-L-4地块内，基地总面积约7.35公顷，总建筑面积108939.1m2。建筑物分别为：14幢六层多层住宅，14幢四层多层住宅，8幢11层小高层住宅；独立地下车库（人防）1座以及商铺、公建配套等用房。

本工程总承包单位：上海华亮建设发展有限公司 屋面防水分包单位：上海东傲防水工程有限

镇宁自治县2013年扶贫生态移民搬迁及公

共租赁住房项目

施工监理实施细则

（土建部分）

编制： 审批：

安顺光大工程建设监理有限公司

二0一二年12月

目 录

一、 工程概况及特点—————————————————3 二、 质量、进度、投资、安全控制及流程————————3 三、 监理工作的控制要点———————————————19 四、 监理工作的方法及措施——————————————38 五、工程重点、难点控制———————————————41

1

前 言

本监理实施细则根据监理规范、规划的要求进行编制。内容

包括工程概况及特点、质量、进度、投资、安全控制及流程，监理工作的控制要点（包括材料质量控制要点、机械、设备控制要点、地基与基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部等控制要点；建筑给、排水、建筑电气等分部工程控制要点另行编制），监理工作的方法及措施、工程重点、难点控制等内容。

本细则主要是依据工程施工质量验收规范及工程施工过程中常见的质量通病编制的控制要点，由于建筑工程涉及面广，难于以一概全。施工质量验收规范强调了建筑工程施工过程中的监理验收，现场监理人员将依据验收规范对工程质量进行全过程控制。

2

安徽省国家税务局工程施工监理

防水工程

监理实施细则

编制人：

审核人：

批准人：

安徽华夏建设监理有限责任公司

二O一一年九月

目 录

第一章 工程特点………………………………………… 1

第二章 编制依据………………………………………… 1

第三章 质量控制的内容………………………………… 1

1. 事前控制…………………………………………………3

2. 基层控制…………………………………………………4

3. 细部节点的控制…………………………………………5

4.卷材防水质量控制 ………………………………………8

5.涂膜防水质量控制………………………………………11

一、工程特点

地下室防水首先为砼结构自防水，图纸设计为抗渗砼，本工程地下室防水为2mm

后水泥基渗透结晶型防水涂料；屋面防水等级为二级，分为上人屋面和不上人屋面，

采用SBS高聚物改性沥青防水卷材；外墙防水为抗裂砂浆层，饰面为涂料时批弹性

腻子，涂封底漆，面层为高级外墙涂料；地面防水主要体现在卫生间地面，本工程

采用2mm厚JS防水涂料。

二、编制依据

《建筑工程施工质量统一验收标准》 GB50300-2001

《屋面工程施工规范》

CXJL/QEOR/1.0/038 No. 人防工程监理实施细则

工程名称 美域花苑 业 主 宁波万翔房地产开发有限公司

承包商 慈溪市第二建筑工程有限公司 编写人 王树祥 总监理工程师 项目部 （盖章）

年 月 日

慈溪市建设工程监理咨询有限公司

目 录

1

专业工程概况与特点 ..................................................................................................................1 1.1 2

工程概况 .............................

目 录

第一章、总则??????????????????????????.4 第二章、试验检测依据??????????????????????.5 第三章、试验检测程序??????????????????????.7

3.1原材料平行、见证检验工作程序??????????????.7 3.2 现场见证检测程序????????????????????.8 3.3现场平行检验程序????????????????????.8 3.4 材料质量问题处理程序??????????????????.9 3.5 混凝土配合比报验程序??????????????????.9 第四章、原材料检验项目及技术要求????????????????.10

4.1 水泥检验内容及技术要求???????????????.10 4.2 细骨料检验内容及技术要求??????????????.12 4.3 粗骨料检验内容及技术要求????????????????.14 4.4 矿物掺合料检验内容及技术要求??????????????.16 4.5 外加剂检验内容及技术要求??????????????.18 4.6钢筋混凝土用热扎带肋、光圆钢筋检验内容及技术要求??.24 4

--

（本范本中，所有与设计有关的技术参数、数值、专业工程特点等，以及与现场施工工艺、方案、标准有关的内容均需按工

程实际情况进行修正）

第四部分 钢筋工程监理实施细则

一、专业工程特点：

按照设计图纸，本工程所使用的钢筋均为普通钢筋（抗震钢筋），其中梁、柱、墙板主筋主要采用Ⅱ级热轧带肋钢筋，直径为12～25mm；箍筋及板筋主要采用Ⅰ级热轧光圆钢筋及热轧圆盘条，直径为6.5～10mm。钢筋用到的连接方式绑扎搭接、机械连接、焊接连接。按照总承包单上报的施工组织设计，钢筋加工采用普通方式，普通切断机切断，普通弯曲机折弯。 二、监理工作流程：

钢筋工程工序流程

1） 熟悉结构施工图。

2） 审查焊工操作证，钢筋工上岗证。 3） 进场钢材检验。 4） 钢筋加工检查。

5） 绑扎搭接、机械连接、焊接连接检查。 6） 钢筋安装检查验收。

7） 签署钢筋检验批、隐蔽工程验收单。 三、监理工作要点及目标值：

3.1 本分项工程监理工作目标：按照《监理规划》制定的本工程监理工作总目标的要求，本分项工程监理工作目标如下： 3.1.1 质量目标：施工质量验收合格。 3.1.2 进度目标：符合施工合同工期。

3.1.3 造价目标：不突破施工合同及附件关于本分项

目 录

第一章、总则??????????????????????????.4 第二章、试验检测依据??????????????????????.5 第三章、试验检测程序??????????????????????.7

3.1原材料平行、见证检验工作程序??????????????.7 3.2 现场见证检测程序????????????????????.8 3.3现场平行检验程序????????????????????.8 3.4 材料质量问题处理程序??????????????????.9 3.5 混凝土配合比报验程序??????????????????.9 第四章、原材料检验项目及技术要求????????????????.10

4.1 水泥检验内容及技术要求???????????????.10 4.2 细骨料检验内容及技术要求??????????????.12 4.3 粗骨料检验内容及技术要求????????????????.14 4.4 矿物掺合料检验内容及技术要求??????????????.16 4.5 外加剂检验内容及技术要求??????????????.18 4.6钢筋混凝土用热扎带肋、光圆钢筋检验内容及技术要求??.24 4