远洋观海养生度假酒店照片

远洋观海养生度假酒店项目

工程管理策划书

2015/3/16

目 录

第一章项目概况及特点 ............................................................................................................. 4 1.1 项目概况 ..................................................................................................................................... 4 1.2 项目特点 ..................................................................................................................................... 7 1.3 项目配套情况 ......................................................................

度假酒店有哪些创新研究

本着“创意经典·落地运营”的公司理念，绿维创景研发团队经过跟踪国内外前沿的度假酒店动态，总结了如下几种类型的度假酒店“娱乐与游乐”发展中的创新方法，供大家参考和研究。
1、“文化主题化”创新
曾几何时，一种主题化的发展趋势席卷了酒店业，大到整个酒店都围绕着一个主题展开，小到酒店的某些基本功能的主题化，如：主题餐厅、主题酒吧，这种以某一特定主题来体现酒店特色、文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受的度假酒店创新模式，现在也被移植于酒店的“娱乐与游乐”上，一些主题化的“娱乐与游乐”项目正在兴起。
在香港迪士尼乐园酒店，酒店可为游客提供 “迪士尼童话”主题的浪漫婚礼服务；在仁安悦榕庄，游客可以骑乘牦牛或者马进入度假酒店，或者参与到“仁安之旅”，在“藏式生活”主题下当一次真正的游牧民族；北京的皇家驿栈，获得2008年金钥匙最佳酒店设计大奖，它以“皇室生活”为主题，56间客房都代表着一个皇帝，酒店内有皇家餐饮、皇家泡浴、皇家歌舞，晚上还有特色的“升宫灯”仪式，让游客彻底过一把当皇帝的瘾！
这类创新重点在于从当地民俗风情、古代传说、名人故事，乃至自然风光、城市特色还有艺术魅力等方面挖掘文化内涵，并将文化要素融入酒店风格、室内装饰、

别墅度假酒店管理方法

策划之项目背景

当业主委托绿维创景设计位于海南保亭七仙岭的一个度假酒店时，我们立刻被项目地繁茂的热带雨林环境 所吸引。满目苍翠山林，潺潺流水蜿蜒在郁郁的椰林之中，构成了天然的度假仙境。

面对甲方的高起点设计要求，我院通过对保亭现有酒店接待容量、客房产品类型、酒店硬件档次进行梳理 分析。在政府对七仙岭旅游度假区开发的升级宏观政策下，七仙岭旅游度假区现有酒店在高端旅游接待优 势不足，市场存在很大缺口。我们认为有必要对酒店进行产品提升、产品规模扩容、产品合理配套，以国 际的眼光、手法来处理酒店与高端市场、项目场域环境的密切关系，突显酒店地域特色。通过酒店公共服 务配套优化完善，提升整体项目开发片区产品的价值，实现甲方价值链的良性循环。也满足政府对七仙岭 度假区开发诉求，提升七仙岭度假区品质和国际地位，完善旅游服务设施，改变七仙岭度假区酒店现有产 品与高端消费市场不对等格局。

那么如何合理的挖掘项目场域资源，如何的从当地传统建筑式样、民俗文化提炼设计元素，如何在设计中 结合自然、结合市场需求以及日后酒店运营管理。我院项目组提出三步走的工作思路，环环相扣，合理组 织设计过程。

首要是产品策划;其次为规划;最后为建筑设计。策划确定酒店

分析了一些度假酒店的客房空间布置

度假酒店客房案例分析

分析了一些度假酒店的客房空间布置

三亚天域度假酒店

酒店星级：五星级

分析了一些度假酒店的客房空间布置

三亚天域度假酒店

座落于中国最南端的海南岛三亚市亚龙湾滨海椰林之中。酒店融古老的东方文化于醉人的自然美景之中，距海口

270

公里。

超级海景房

分析了一些度假酒店的客房空间布置

超级海景套房

分析了一些度假酒店的客房空间布置

功能分析

淋浴

盥洗

梳妆台

便器

浴缸

交通

类型一

类型2

卫生间功能基本完整，包含更衣、盥洗、淋浴、wc功能。 淋浴间和座便器分开，并设置了独立的冲淋和浴缸。

卫生间面积较小，约占整个客房面积的六分之一，整体布置有种家庭的回归感。

分析了一些度假酒店的客房空间布置

杭州索菲特世外桃源度假酒店

酒店星级：五星级

分析了一些度假酒店的客房空间布置

杭州索菲特世外桃源度假酒店

索菲特世外桃源度假酒店是杭州首家国际品牌五星级度假酒店,距离西湖仅15公里之遥，毗邻极地海洋公

园和湘湖。

分析了一些度假酒店的客房空间布置

浴缸

淋浴

交通

盥洗

便器

卫生间功能基本完整，包含更衣、盥洗、淋浴、wc功能。

淋浴间和wc间分开，并设置了独立的冲淋和浴缸。

没有独立的化妆间。没有更衣室，卫生间面积较小，约占整个客房面积的六分之一，但

嵖岈山温泉度假酒店节能降耗方案

酒店设备的维护保养直接关系到酒店的经营与发展，同时也是节能降耗的重要环节。各部门对设备自身能耗、使用消耗、管理损耗和维修费用要进行严格管理，杜绝跑、冒、滴、漏现象发生，降低酒店能源消耗整体费用支出。 一、分工明确，管理到位

1、各部门根据自身的情况制定设备维护保养制度，严格按照“四干净” （设施设备干净、机房库房干净、工作岗位干净、管理区域干净）、“五不漏” （不漏电、不漏水、不漏油、不漏气、不漏烟）、“六良好” （设备性能良好、职场卫生良好、密封设施良好、控制程序良好、协调性能良好、安全性能良好）的标准要求每一位员工，确保设备的正常运转。

2、提高员工对节能降耗工作的紧迫性和重要性的认识，定期对员工进行设施设备使用方面的业务培训，提高酒店维修人员的业务水平。 二、节能措施具体实施办法 1、空调方面：

1）对空调盘管定期清洗、冷冻机组定期进行除垢，增强传热效率。 2）定期对水泵电机轴承注油，减少无功浪费。 3）在过度季节，充分利用新风，达到节能作用。

4）开窗时不得使用空调，服务员做房时应根据实际温度开关空调。 5）酒店客房各楼层新风安装定时器，在满足客房舒适性的前提下减少新风机组运行时间。 6）宴会厅与会议厅

XXXXXX度假酒店整体方案设计说明

一．设计总说明

（一）设计依据

1．业主提供的地形图；

2．业主提供的设计任务书及补充文件和确认文件；

3．XXX规划部门对规划用地的要求；

4．国家有关的建筑设计规范，标准及条例：

——工程建设标准强制性条文_城市建设部分

——建筑设计防火规范（2001年版） GBJ16-87

——工程建设标准规范汇编（五）建筑防火规范部分

——汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97

5．美国SASAKI公司的中标方案，及随后的修改方案。

（二）概述

XXXXXX度假酒店位于XXX市风景优美的亚龙湾区域内，自然景观资源极为丰富，基地北依滨海大道，南面为广阔的中国南海，东西两侧分别为现有的五星级酒店天域酒店和凯莱大酒店。周边环境相当成熟。基地现状地貌成自然状南北向坡地，中间最高，对于度假酒店设计布置极为理想。本项目总建筑面积近6万平方米，为三级工程等级。

二．总平面设计说明

根据XXX市规划局对本地块的规划设计要求，南面退最高潮水位线100米，东西退界10米，北侧退界20米，控制高度为27米。南北立面为主要景观立面。

由于本项目建筑群功能复杂，总体规划将不同类型的功能空间通过东西、南北两条主轴线有机的组织成整体。建筑主体布置在基地

海南金色阳光温泉度假酒店营销策划方案

第一部分：市场篇-----------------------------------------------------------------第2页

第二部分：项目定位篇------------------------------------------------------------第16页

第三部分：营销推广篇-----------------------------------------------------------第37页

《第一部分：市场篇》

一、 产权式酒店概述及在国内发展近况-----------------------------------第3页

二、 产权式酒店呈现的产品形式--------------------------------------------第6页 三、 国内产权式酒店的一般开发与运营模式-----------------------------第7页 四、 产权式酒店的流行趋势--------------------------------------------------第12页 五、 经典酒店项目案例分析----------

度假酒店康乐部的作用及管理研究 ——以深圳市曼湾和田居度假酒店为例

【摘 要】本文以深圳市曼湾和田居度假酒店为例，解释了康乐部在度假酒店

中的重要作用，以及建议通过在行业内形成联合体,宣传新型康体类项目，建立科学的康体项目管理和培训机制， 开发适于大众消费的康体项目,全面开拓市场，维护和更新康体设施设备，“人性化”服务等措施进行管理，逐步使本酒店在强大的竞争中脱颖而出。

【关键词】度假酒店 康乐部 作用 管理 一、康乐以及康乐部的概念

康乐，顾名思义是健康娱乐的意思,也就是满足人们健康娱乐的一系列活动的总称。它包括身体健康锻炼活动、休闲活动、娱乐活动、文艺活动、声像、美容等。涉及到广泛的知识领域,如体育,卫生,健美,审美,时装等。现代康乐是人类物质文明与精神文明高度发展的结果,也是人们文化生活水平提高的必然要求。度假酒店的康乐部是随着人们生活水平的提高,人们对于度假酒店的认知度越来越高,消费也就出现了多样化。住度假酒店不再只是旅途中“歇歇脚”的住宿场所,现在住度假酒店需要的是享受的感觉。深圳市曼湾和田居度假酒店是由深圳和田居投资有限公司按五星级标准打造的综合性度假酒店。酒店毗邻大亚湾、金沙湾、东冲、西冲等著名景点，丰富的康乐项目给客人提供

海南经贸职业技术学院

毕业生实习报告

题 目：海口喜来登礼宾部实习报告 学 号： 106401061223 姓 名： 王亚龙 系 别： 旅游管理系 专 业： 酒店管理专业 班 级： 10级酒店管理2班 指导教师： 胡海涛 完成时间： 2013 年 4 月 1 日

海口喜来登温泉度假酒店礼宾部实习报告

一、前言

2012年9月4日我来到了海口喜来登温泉度假酒店开始了我9个月的实习生活。在这一年的实习中让我感受很深，认识很多，收获很大，切身体会到工作的辛苦，社会的复杂，实践的重要和读书的必要，实习期间我严格按照酒店的安排和计划一步一步地开展工作，努力的学习，积极的工作。在实习过程中，我努力学习和专业有关的各种新知识，虚心请教周围的领导、同事。不断提高自己在专业方面的技能。经过一段时间的学习，我已经初步了解酒店工作的具体流程，熟练掌握酒店管理的相关软件和酒店工作的各种规章制度。通过与领导和同事的交流，我不仅学到了更多关于专业方面的学问，还学到了更为宝贵的工作

海南经贸职业技术学院

毕业生实习报告

题 目：海口喜来登礼宾部实习报告 学 号： 106401061223 姓 名： 王亚龙 系 别： 旅游管理系 专 业： 酒店管理专业 班 级： 10级酒店管理2班 指导教师： 胡海涛 完成时间： 2013 年 4 月 1 日

海口喜来登温泉度假酒店礼宾部实习报告

一、前言

2012年9月4日我来到了海口喜来登温泉度假酒店开始了我9个月的实习生活。在这一年的实习中让我感受很深，认识很多，收获很大，切身体会到工作的辛苦，社会的复杂，实践的重要和读书的必要，实习期间我严格按照酒店的安排和计划一步一步地开展工作，努力的学习，积极的工作。在实习过程中，我努力学习和专业有关的各种新知识，虚心请教周围的领导、同事。不断提高自己在专业方面的技能。经过一段时间的学习，我已经初步了解酒店工作的具体流程，熟练掌握酒店管理的相关软件和酒店工作的各种规章制度。通过与领导和同事的交流，我不仅学到了更多关于专业方面的学问，还学到了更为宝贵的工作